Цитата(KhramoWhome @ 28.12.2015, 15:19)
Касательно Наших договоров,
получил ответ:
Здравствуйте.
На сегодня ГК Сабидом (там куча юр.лиц - Сабидом, Сабидом-Рузино, Сабидом-Инвест, Немецкая деревня, К1) - пустышка, только обязательства по строительству нескольких коттеджных поселков. Сейчас руководство разбежалось, а те, кто остался занимаются раздербаниванием остатков активов (пара десятков коттеджей в разных местах все-таки были построены).
Схема с предварительным договором никаких прав на объект (участок и таунхаус) не дает, да и объекта как такового нет - чистое поле.
По условиям кредитного договора до даты оформления собственности он ничем не обеспечен (да и ставка там как по потреб.кредиту), так что отказаться от него, передав в качестве отступного заложенный объект, не получится.
Признать его недействительным/расторгнуть оснований также не вижу - деньги банком были перечислены, а договоры займа и кредитный могут быть оспорены ТОЛЬКО по безденежности. Даже при расторжении/признании недействительным сумма основного долга всё равно останется.
Получить исполнительный лист на возврат уплаченных Сабидому денег можно, но сами деньги - никак.
Если бы объект был хотя бы частично возведен, можно было бы попытаться признать пред.договор договором долевого участия и оформить право собственности на объект незавершенного строительства, но опять жене наш случай.
Из того, что можно сделать реально - отследить здесь: http://kad.arbitr.ru/ начало процедуры банкротства и вступить в дело как конкурсному кредитору. Но, по имеющейся у меня информации, опять же шансы получить деньги (даже частично) околонулевые.
Таким образом, к сожалению единственный вариант - зафиксировать убытки и жить дальше.
Алексей
Да!!! Судиться нет перспективы! Пора брать власть в свои руки. Полагаю, нам надо участвовать в дележке активов Сабидома и активов КиК. Нанять за наши деньги руководителя по строительству и продолжать строительство с учетом земли всех очередей. Получиться, что мы дополнительно затратим около 50% от внесенных денег. Надо успеть пока охрана еще не снята. Давайте искать своего строителя. Какие есть предложения? зафиксировать убытки и жить дальше? Строить надо.