Цитата(nike80 @ 24.4.2011, 13:48)
Если взять за основу, что на рынке 2 дурака - один продает, а другой покупает, то извините все логично, чего возмущаться? Задача КЗ продать землю, для этого у них работают маркетологи, а наша задача выгодно купить и побольше нахаляву всяких благ получить.
А что понимается под словом "халява" ? КЗ на свои деньги что ли инфраструктуру строит ? А вот и ничего подобного. КЗ - не благотворительный фонд. Все что построено и строиться делается на деньги покупателей участков. Между прочим, помимо договора купли-продажи на землю, заключен еще один договор на подбор подрядчиков и строительства инфраструктуры. Из этого следует, что покупатели = заказчики инфраструктуры, а не лица жаждущие "халявы". А раз так, то и поднимаются вопросы, связанные с выполнением КЗ своих обязательств. А самое возмутительное, что инфраструктура, построенная на НАШИ деньги, НАМ не принадлежит. Это вообще ни в какие ворота не лезет.
Цитата(nike80 @ 24.4.2011, 13:48)
Поселок эконом класса, вроде думаю всем понятно, отсюда вытекает, если Вы хотите за такие деньги, да еще на этапе зарождения поселка получить привычный в понимании коттеджный поселок, тогда надо еще сразу было и губозакатывающую машинку купить или КЗ должен был раздавать.
Мне без разницы эконом-класс или НЕэконом, в действующем законодательстве таких понятий нет. Зато есть много других, например СНИПы, по которым должны строиться дороги - тогда они получаются качественными и их не размывает за полгода. По Вашей логике: Приходите Вы в магазин купить колбасу. Покупаете - кушаете - травитесь. А на Все претензии продавец заявляет: "Ну а что Вы хотите за такие деньги. Колбаса то эконом класса. Вы не умерли ? - Вот и радуйтесь." Товар, вне зависимости от принадлежности к какому-либо классу в первую очередь должен быть КАЧЕСТВЕННЫМ.
Цитата(nike80 @ 24.4.2011, 13:48)
Да КЗ нарушает сроки, а кто не нарушает?
Мне "кто-то" неинтересен, а вот ложь/вранье КЗ порядком надоела.
Цитата(nike80 @ 24.4.2011, 13:48)
Продажи идут не так быстро как хотелось, вот и начинают экономить (относительно площадок и т.д.), зато у Вас рассрочка и дешевый вход, особенно если покупали на самом начальном этапе.
Как идут продажи - это не мои проблемы. Вам же не продают в магазине тухлую колбасу под предлогом, что продажи не идут.
Когда я покупал землю, спорт-площадки, теннисные корты, а также пруд были заявлены. Сейчас спорт-площадки видоизменились в "универсальные". ЗОП'ов стало значительно меньше. Пруд вообще отменили.
А теперь еще один пример Вам приведу по аналогиям: Приходите Вы в автосалон, выбираете авто и его комплектацию - платите деньги - приходите забирать авто. И тут вдруг выясняется, что половина заказанных опций отсутствует. Вы возмущены, а Вам в ответ: "Ну тут это... Продажи идут не так как хотелось бы, приходиться экономить." Вас это устроит ? Думаю, что нет.
Вообще это называется проще: Как минимум - "Введение в заблуждение" (ЗОПП), как максимум - "Мошенничество". (УК РФ).
Цитата(nike80 @ 24.4.2011, 13:48)
...
Мы купили, так как более приемлемого по стоимости и предлагаемой инфраструктуре - хоть какой не было предложений, опять же вышла очень хорошая рассорчка по платежам. Если это все собрать и немного подумать, выйдет не так уж плохо за те деньги что мы заплатили с женой.
Что же Вы так радуетесь этой рассрочке то... А теперь посмотрим на эту "рассрочку" с другой стороны. Я заключил предварительный договор осенью 2009, документы на собственность получил через 1 год. При этом моя предоплата 50% от всей суммы весь этот год находилась в руках КЗ и она ей пользовалась. Соответственно я это рассматриваю как халявный кредит. Т.е. целый ГОД мои деньги работали на КЗ, а не на меня. Тоже самое сейчас происходит с электричеством. С какой стати я должен кого то БЕСПЛАТНО КРЕДИТОВАТЬ ? Нужны бабки - в банк - берете кредит. Нет денег или кредит не дают - нечего тогда браться за то, что не по-зубам.
Цитата(nike80 @ 24.4.2011, 13:48)
Опять же сугубо личное мнение, если искать, что плохо, хотеть чего-то нереального, тогда надо было покупать в уже готовом поселке, где все уже подлючено, построено и стоит бешенных бабок, что лично для меня недоступно.
Да в том то и дело, что цены в 2009, да и сейчас у КЗ вполне по рынку. Даже в готовых СНТ - может чуток подороже. На этапе "чистого поля" есть даже дешевле и намного. Но дело то не в этом.
Основные претензии к КЗ можно сформулировать так (в порядке приоритета и важности):
1. Электричество. Сейчас понатыкали столбов - а толку ? ТУ им не дали. Поэтому это все - потемкинские деревни, а не реальное электричество. Зато по 150 тыров со всех они в принудительном порядке собрали. Причем собрали на фирму-помойку, к КЗ никакого отношения не имеющая. Поэтому можно сказать, что всех ПОЧТИ кинули на 150 тыров.
2. Инфраструктура. Должна быть построена, согласно их лозунгов, образца 2009. За язык их никто не тянул. В противном случае прокуратура по ним плачет.
3. ДНТ. А именно с какой стати, непонятно кем выбранные граждане, управляют поселком ? Мало того, что КЗ всячески скрывает всю информацию. Так еще и договор на пользование инфраструктурой подсовывает. Меня и не только меня совсем не устраивает такое управление.