Цитата(Кэмпо @ 27.8.2012, 18:16)
А вот насчет судебных решений. Мособлсуд признал за жителями поселка Старый свет право собственности на коммуникации, отменив решение Истринского суда.[/url]
1. Это не совсем так. К сожалению решение суда пока ни к чему не обязывает структуру ПЖС, ибо звучит как "...обязать ДНП «ПЕРЕСВЕТ-ОС»
рассмотреть вопрос о принятии ...в члены ДНП «ПЕРЕСВЕТ-ОС» на общем собрании членов ДНП «ПЕРЕСВЕТ-ОС» в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу."
Ну рассмотрят вопрос и примут отрицательное решение...
Тут ситуация какая - понять С.Л. Устинова можно, пока есть непроданные участки. Ибо если принять собственников уже проданных в ДНП то после продавать новые (принять новых членов в ДНП) можно будет лишь на основании общего собрания членов ДНП... А попробуй его устрой, да еще и получи согласие...
Вам бы понравилось, если бы Вы на продажу чего-либо своего получали согласие скажем соседей?
То то же...
Другое дело что когда поселок распродан, по заверениям СЛУ его интерес закончен и он готов передать собственникам все коммуникации. О чем мы хотим подписывать с ним предварительный договор. Дабы потом согласие на работу с УК по обслуживанию сетей не являлось доказательством того что мы к ним не имеем отношения...
2. Однако второй вопрос - цену обслуживания за сотку в мес. на период когда работает УК - это не снимает.
Платить 480 руб/сотку (7200 за 15соток в мес=86 тр/год) пока НЕ ЗА ЧТО. Освещения нет, канализация не эксплуатируется, охрана номинальная. Вода и свет обслуживание в таком объеме не требует. Газа нет. Ливневой канализации нет.
Так что больше чем платят члены СНТ дачного какого нибудь сезонного (10-20 тр/год) пока не за что... и 100 руб/мес с сотки пока красная цена за одного сторожа и минимальные работы с электрикой, водой...
А не содержание штата из 7 единиц ( в т.ч. двух бухгалтеров, юриста, зам директора и директора...) за 217 тр/месяц.
Хотят продажи поднять - пусть дают людям уверенность в сделке! Что коммуникации в результате станут собственностью, и наживаться на людях со скромным достатком вытягивая деньги "за обслуживание"не будут!
Прикрепленные файлы
СМЕТА.pdf ( 39,7 килобайт )
Кол-во скачиваний: 14