Версия для печати темы

Автор: dima-ag 4.9.2010, 21:34

Предлагаю однопоселковцам обсуждать здесь наши проблемы, делиться полезной информацией

Автор: Andr70 6.9.2010, 7:42

Приветствую соседей!

Автор: Andr70 11.10.2010, 21:51

Что-то не наблюдается активности на форуме.

Какие там в нашем посёлке новости?

Автор: dima-ag 12.10.2010, 20:34

Цитата(Andr70 @ 11.10.2010, 22:51)

Что-то не наблюдается активности на форуме.

Какие там в нашем посёлке новости?

Автор: Andr70 12.10.2010, 23:48

Цитата(dima-ag @ 12.10.2010, 21:34)

Автор: Vadim& 17.10.2010, 18:29

Привет всем!

Сегодня были в поселке и, честно говоря, подрасстроились. Очень мало сделано за полгода (с весны до осени). К нашему участку 111 так и нет возможности подъехать. Да еще и ск-ко новых поселков появилось на пути к нашему! Ведь все же конкуренты)), да и темпы строительства у них очень даже быстрые.

Очень рады за соседей, которые начали строительство. Молодцы!

Автор: dima-ag 17.10.2010, 21:14

Цитата(Vadim& @ 17.10.2010, 19:29)

Автор: Andr70 17.10.2010, 21:53

Цитата(Vadim& @ 17.10.2010, 19:29)

Цитата(dima-ag @ 17.10.2010, 22:14)

Автор: Vadim& 17.10.2010, 22:43

Цитата(dima-ag @ 17.10.2010, 22:14)

Автор: dima-ag 18.10.2010, 18:01

Цитата(Vadim& @ 17.10.2010, 23:43)

Автор: dima-ag 18.10.2010, 18:05

Цитата(Andr70 @ 17.10.2010, 22:53)

Автор: Vadim& 18.10.2010, 22:39

Цитата(dima-ag @ 18.10.2010, 19:01)

Автор: llarissa_83 19.10.2010, 21:24

Здравствуйте!
На Вашей стороне нашей общей улицы почему-то по два люка на участок ( "К" и "В", кажется), а по нашей стороне - только один, "К".
Не знаете, ЧТО ТАМ?
И ещё вопросик. Как у нашего поселка вопрос с газом обстоит на данный момент? Я где-то слышала, что он также в люках может быть подведен на участки...

Автор: llarissa_83 19.10.2010, 21:27

Цитата(Andr70 @ 6.9.2010, 8:42)

Автор: Andr70 19.10.2010, 22:39

Цитата(llarissa_83 @ 19.10.2010, 22:27)

Приветствую соседа!
"Заходите за солью и спичками!" (с)

Автор: Andr70 19.10.2010, 22:40

Цитата(llarissa_83 @ 19.10.2010, 22:24)

На Вашей стороне нашей общей улицы почему-то по два люка на участок ( "К" и "В", кажется), а по нашей стороне - только один, "К".
Не знаете, ЧТО ТАМ?

Автор: Andr70 19.10.2010, 22:49

Цитата(llarissa_83 @ 19.10.2010, 22:24)

Автор: dima-ag 21.10.2010, 16:51

Цитата(Andr70 @ 19.10.2010, 23:49)

Автор: Andr70 21.10.2010, 20:08

Цитата(dima-ag @ 21.10.2010, 17:51)

Автор: dima-ag 22.10.2010, 21:02

Цитата(Andr70 @ 21.10.2010, 21:08)

Автор: Andr70 23.10.2010, 12:28

Цитата(dima-ag @ 22.10.2010, 22:02)

Автор: dima-ag 23.10.2010, 19:46

Цитата(Andr70 @ 23.10.2010, 13:28)

Автор: dima-ag 24.10.2010, 19:58

В субботу видел старшего строителей поселковых Хамдама,сказал,что скоро их перебрасывают на другой объект. Забор сделали почти везде со стороны полей:

Автор: Andr70 24.10.2010, 23:06

Цитата(dima-ag @ 24.10.2010, 20:58)

Автор: Andr70 24.10.2010, 23:06

И ещё
http://pic.ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1707369.html http://pic.ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1707379.html
http://pic.ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1707400.html http://pic.ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1707413.html
http://pic.ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1707425.html http://pic.ipicture.ru/Gallery/Viewfull/1707429.html

Автор: dima-ag 19.12.2010, 16:20

Цитата(Andr70 @ 23.10.2010, 12:28)

Автор: dima-ag 19.12.2010, 16:25

Вот и прошла первая оплата нашей УК! Деньги отдавали комменданту в обмен на квитанцию к приходному кассовому ордеру с печатью ДНП "Большая вода". Так как стройка началась в конце сентября,оплачивал 3 месяца, октябрь,ноябрь и декабрь.

Автор: Vadim& 20.12.2010, 23:48

Поделили участки, нарезали по 6-8 соток... Интересно, будет ли успех...

Автор: Andr70 21.12.2010, 0:42

Цитата(Vadim& @ 20.12.2010, 23:48)

Автор: dima-ag 21.12.2010, 12:50

Хорошо дела шли,когда они давали 15-20% скидки. Сейчас,насколько я понял из общения с теми,кто приезжал смотреть, дают 5-10%. Видать не хотят в цене падать,пошли попути уменьшения площади. И потом появились рядом 2 конкурента, Зыковский уезд и Озерный край. Но это нам может быть на руку, так как возможно подстегнет девелопера быстрее делать коммуникации (бурить скважину,делать очистные сооружения и т.п.),развивать инфраструктуру.

Автор: Vadim& 21.12.2010, 17:14

Цитата(dima-ag @ 21.12.2010, 12:50)

Автор: Andr70 25.12.2010, 19:20

Был сегодня в поселке.
Красота!
Настоящая зима, много снега.
Правда весь день моросил дождь, и всё покрылось коркой льда.
http://s1.ipicture.ru/Gallery/Viewfull/2768273.html http://s1.ipicture.ru/Gallery/Viewfull/2768205.html

http://s1.ipicture.ru/Gallery/Viewfull/2768283.html http://s1.ipicture.ru/Gallery/Viewfull/2768327.html

Автор: Andr70 31.12.2010, 17:09

Всех соседей поздравляю с наступающим Новым годом!

Автор: dima-ag 5.1.2011, 23:26

Спасибо! И вас с наступившим НГ!
Сегодня посетили первый раз в этом году наш дачный поселок. Снег расчищен только на въезде. Попытались проехать к своему 98-мому участку,но застряли на уровне 50-го,так как дороги не чистились. Хорошо, что заехал Илья с 24 участка и он меня дернул на своем Ниссане, за что ему респект! Пришлось идти пешком.

Автор: Andr70 9.1.2011, 20:21

Цитата(dima-ag @ 5.1.2011, 23:26)

Автор: Andr70 15.1.2011, 21:00

Цитата(dima-ag @ 5.1.2011, 23:26)

Позвонил комменданту,он сказал,что очистка дороги в те взносы,что мы уже платим не входит! Типа он будет теперь искать трактор на расчистку и потом обзванивать тех, кто уже платит взносы и спрашивать, кто будет участвовать в оплате трактора, во как! И потом перезвонит, скажет по сколько сбрасываться.

Автор: Джин 6.2.2011, 14:39

Всем добрый день.
Мы тоже являемся обладателями участка - № 50.
Наконец то нашел активный форум нашео поселка.
Так чтобудем знакомы.

Автор: dima-ag 6.2.2011, 17:08

Приветствую вас!
Известный участко,мы напротив него застревали этой зимой
Вешаем адрес форума на заборах участков,но кто-то срывает!

Автор: Andr70 6.2.2011, 18:53

Цитата(Джин @ 6.2.2011, 14:39)

Автор: Andr70 26.2.2011, 16:14

Цитата(Vadim& @ 20.12.2010, 23:48)

Автор: Vadim& 26.2.2011, 17:51

Цитата(Andr70 @ 26.2.2011, 16:14)

На днях обновили http://www.bvoda.ru/ поселка.
И видно, что идея поделить участки по 6-8 соток сработала.
Соседей становится всё больше.

Автор: Vadim& 26.2.2011, 17:59

Цитата(dima-ag @ 6.2.2011, 17:08)

Приветствую вас!
Известный участко,мы напротив него застревали этой зимой
Вешаем адрес форума на заборах участков,но кто-то срывает!

Автор: Andr70 26.2.2011, 18:11

Цитата(Vadim& @ 26.2.2011, 17:59)

Автор: dima-ag 27.2.2011, 20:22

Цитата(Vadim& @ 26.2.2011, 17:51)

Автор: dima-ag 27.2.2011, 20:25

Цитата(Vadim& @ 26.2.2011, 17:59)

Автор: Мариночка 27.2.2011, 20:32

Цитата(dima-ag @ 27.2.2011, 20:25)

Да уж... Точно непонятный ресурс

Автор: dima-ag 27.2.2011, 20:42

Цитата(Мариночка @ 27.2.2011, 20:32)

Думаю что все неофициальные форумы это форумы принадлежащие застройщикам , так и в красивой земле было и во многих других поселках . У нас на первом участке народ не особо владеет интернетом так что вам повезло что сумели найти соседей заранее познакомиться и обсудить дальнейшие дела . Завидую вам белой завистью

Автор: dima-ag 27.2.2011, 20:52

Как я писал ранее,наш поселок остался без временного электричества. Раньше были подключены к базе отдыха,что напротив въездной группы, теперь наше "подсоединение" висит скрученное на столбе

Автор: Konstantin11 27.2.2011, 20:59

ПРивет будущим соседям))) В пятницу забронировал себе участок. Агенты говорили, что в последние 2-3 недели начались очень хорошие продажи. Что сейчас "как только потеплеет" начнут класть дороги в сторону пляжа. И начнут строить пляж(?).

Автор: dima-ag 27.2.2011, 21:43

Цитата(Konstantin11 @ 27.2.2011, 20:59)

Автор: dima-ag 28.2.2011, 18:45

Цитата(dima-ag @ 27.2.2011, 20:52)

Как я писал ранее,наш поселок остался без временного электричества. Раньше были подключены к базе отдыха,что напротив въездной группы, теперь наше "подсоединение" висит скрученное на столбе

Сегодня подъезжая к поселку увидел свежевкопанный столб вдоль дороги ведущей к подстанции.

Пообщался со сторожем,оказалось,что это база отдыха шевелится, а от наших "девелоперов" никаких шевелений не видно! Завтра буду звонить комменданту!

Автор: Джин 28.2.2011, 21:51

Добрый день.

Какой участок присмотрели себе? как сейчас ценовая политика в УК? скидки дают?

Цитата(Konstantin11 @ 27.2.2011, 20:59)

Автор: Джин 28.2.2011, 21:53

Бегло пробежав количество купленнных участков - их оказалось около 25 .
на фоуме кажется 4 -5 собственников тусуется, так что выходит, что здесь 25% от всех собственников

Автор: Konstantin11 1.3.2011, 15:48

Цитата(Джин @ 28.2.2011, 21:51)

Автор: Konstantin11 1.3.2011, 16:24

Цитата(Джин @ 28.2.2011, 21:51)

Автор: Andr70 1.3.2011, 16:34

Цитата(Konstantin11 @ 1.3.2011, 15:48)

Автор: Konstantin11 2.3.2011, 0:06

Цитата(Andr70 @ 1.3.2011, 16:34)

Автор: Джин 2.3.2011, 1:12

Сразу хочу предупредить. У нас тоже небольшой участок - 13 соток, 50-й участок. Когда стали планировать дом, то обнаружили что его очень тяжело вписать в участок с учетом соблюдения красных линий. Так что и вам советую прочитать в договоре с ук про красные линии и подумайте какой площади дом можете себе позволить.

Цитата(Konstantin11 @ 1.3.2011, 15:48)

Автор: Konstantin11 2.3.2011, 2:33

Цитата(Джин @ 2.3.2011, 1:12)

Автор: Andr70 2.3.2011, 9:48

Цитата(Konstantin11 @ 2.3.2011, 2:33)

Автор: Andr70 2.3.2011, 10:34

Приведу выдержку из Приложения № 2 к Договору на предоставление права пользования коммунальным хозяйством и оказание услуг (работ) по управлению, техническому обслуживанию и эксплуатации коммунального хозяйства и общественных территорий коттеджного поселка «Большая Вода», который подписывают при покупке участка.

Автор: dima-ag 2.3.2011, 12:08

Кстати по законодательству отступ от красной линии меньше чем по Приложению 2. Алексей с 4-го участка говорил мне,что вроде договорился с УК отступать по законодательству.

Автор: Konstantin11 7.3.2011, 1:22

Цитата(dima-ag @ 2.3.2011, 12:08)

Автор: dima-ag 7.3.2011, 23:14

В поселке снова есть электричество! Так что можно смело завтра отмечать Международный Женский день!

Автор: sergborisov 9.3.2011, 16:47

Добрый день!
Зовут Сергей, участок 101.
Приобрел год назад, но пока не строился...думаю начать с бани уже в ближайшее время.
Так что будем знакомы.

Автор: dima-ag 9.3.2011, 17:54

Добро пожаловать!
Это мы с вами сегодня созванивались.

Автор: dima-ag 9.3.2011, 23:29

Началось сезонное подорожание стройматериалов! Например, Тиккурила поднимает цены на 5-10%. Банка 9-ти литрового антисептика Винха будет стоить 3400 вместо 3100. Успели оплатить по старой цене,будет до апреля лежать на складе.
Так что если кто собирается строиться, пообщайтесь с поставщиками и подрядчиками.

Автор: dima-ag 28.4.2011, 17:59

Сегодня на сайте поселка увидел информацию:
????? первая очередь, запуск 2 квартал 2012 года
????? вторая очередь, запуск 4 квартал 2012 года
????? третья очередь, запуск 4 квартал 2013 года
????? четвертая очередь
Ну и разделение на плане.
http://www.bvoda.ru/plan.html

Автор: Andr70 16.5.2011, 17:54

Добавлю несколько общих видов поселка.
http://s2.ipicture.ru/Gallery/Viewfull/4480616.html http://s2.ipicture.ru/Gallery/Viewfull/4480618.html http://s2.ipicture.ru/Gallery/Viewfull/4480622.html

Автор: dima-ag 17.5.2011, 15:11

Русские просторы! Эх! Застроят скоро:)

Автор: Konstantin11 18.5.2011, 20:38

Цитата(dima-ag @ 17.5.2011, 16:11)

Автор: Andr70 19.5.2011, 18:20

На въезде в поселок сделали ландшафтную композицию из камней.

http://s2.ipicture.ru/Gallery/Viewfull/4508770.html http://s2.ipicture.ru/Gallery/Viewfull/4508785.html http://s2.ipicture.ru/Gallery/Viewfull/4508816.html http://s2.ipicture.ru/Gallery/Viewfull/4508849.html

Автор: Джин 22.5.2011, 21:59

Цитата(Andr70 @ 19.5.2011, 19:20)

Автор: Ivanych 30.5.2011, 15:58

Добрый день всем!
Был в вашем поселке, место оч понравилось. Непонятно несколько факторов:
- зачем все копают колодцы?
- продавцы говорят что: 1 ливневки не будет
2. эл-во будет под землей
3. поселковые дороги жители будут асфальтировать за свой счет
4. платить начинать 300 р/сотка в мес с выхода на стройку(за что? такова нет нигде!)
5. начинать с геодезии и укладки плит на своем съезде? мне кажется этот пункт гораздо сподручнее было сделать самим продавцам.
Буду оч признателен за разъяснения.

Автор: dima-ag 30.5.2011, 17:00

Цитата(Ivanych @ 30.5.2011, 16:58)

Автор: Andr70 30.5.2011, 20:52

Цитата(Ivanych @ 30.5.2011, 16:58)

Автор: dima-ag 31.5.2011, 15:35

5 минут назад по телефону задал вопрос про ливневку представителю инвестора Кузнецову Сергею Владимировичу, он сказал, что ливневка будет обязательно! На вопрос,как она будет устроена, ответил - по проекту. На вопрос,куда делать отвод дренажа,он ответил к дороге.

Автор: Ivanych 1.6.2011, 0:02

Спасибо за комментарии.
По электричеству понятно: на сайте фраза "Электричество
Электрические распределительные сети будут проложены под землей" и аналогичное утверждение продавца Лены слегка ввело в заблуждение.
По асфальту я так понимаю вопрос остался открытым
Ливневка значит будет(и это правильно).
Пока постараюсь набрать побольше вариантов для сравнения.

Автор: Greyswan 1.6.2011, 19:40

Цитата(dima-ag @ 2.3.2011, 13:08)

День добрый. Я тоже клиент "Полиграфа", правда по Дарне-2. Будем знакомы.
Немного пообщался за последние полгода, вот набранная инфа. Комментарии и поправки приветствуются

1. Отступы дома. По законодательству, размещение строений на таких как у нас с вами участках регламентируется не правилами некой "УК", "правлением кооператива", а СНиП 30-02-97
- ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ".
Текст есть в http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=STR;n=13779
Там указаны расстояния в 3 метра от границ с соседями, а от красной линии улицы- 5 метров.
С учетом того как застройщик порезал и перерезал после участки (ширина например 26 метров, если по 10 с боков остается...6), выдедживая ИХ правила можно поставить дом шириной в 5-6 метров(!) Бред. Ориентируйтесь на закон а не внутренние подзаконные правила!

2. По ливневкам складывается ощущение что Полиграфжилстрой (С.В. Кузнецов - их главный инженер проекта, общались) сам не уверен будет ли их делать или нет. С одной стороны вроде должен, с другой - нигде раз не прописано что что им тратиться-то??? По Дарне-1 весной грязная мутная вода течет прямо по плитам. В других поселках похоже так же. А ответ мне С.В. Кузнецова "ну это...потом уже... сами собственники" не может расцениваться как серьезный.
Да и сомневаюсь что ливневку (железобетонный кювет) МОЖНО класть поверх трассы газа. А они именно там и кладут газ - вдоль жб плит дорог. Так что то что ПОСЛЕ газа это как минимум.
Вообще думаю надо обращаться официальным письмом в УК (или дачное некоммерческое партнерство, как в нашем случае) - пусть официально ответ дают.

3. Колодцы. С удивлением узнал что пока дом не СДАН - воды не будет. Ну газ понятно. Канализация тоже (ее строители загадят). Но оказывается что на этапе строительства для бетона или там полива никто воды не даст - возите с собой или скважину делайте. Да и потом не дадут, вода дескать питьевая очищенная, норматив - 1куб на чел. в день.
Вот радость то, столько денег отдать и самому в результате для тех.воды скважину бурить. Был не готов...

4. Асфальт или брусчатка.
У Застройщика практика такая - берут деньги с въезжающего транспорта (типа нескольких сотен рублей с грузовика) и копят из них фонд. Ко времени когда большинство построятся и уже риск разбива дороги минимален - кубышку вскрывают (наберает за 2-3 года слышал 5-9 млн) и на эти деньги кладут афальт или брусчатку (это дороже, с доплатой). Разумно, но зная нашу страну думаю надо требовать КВИТАНЦИИ и после их собрать вместе и сравнить суммы


А у вас уже как? Было ли собрание, собирают ли взносы? Если да - поделитесь -на что и какие суммы!
Спасибо и удачи.

Александр, Дарна-2.

Автор: dima-ag 2.6.2011, 15:04

2. ну а как без ливневки то? по телефону сказал будет. но вот действительно за чей счет? надо договор опять посмотреть, есть там у них обязательтсва
3.про норматив по воде ничего не говорили,сказали только что по счетчику будет и когда тоже не уточнял
4.тоже берут деньги за транспорт под квитанцию

Собрания не было. Взносы - если начал строиться, то 3000 с участка пока + платил за расчистку снега до участка зимой+за въезд транспорта. Пока все.

Автор: dima-ag 6.6.2011, 11:46

Виды на наш поселок из окна 2-го этажа моего дома на 98-м участке. Прямо

Автор: Greyswan 9.6.2011, 13:59

Цитата(dima-ag @ 6.6.2011, 12:46)

Виды на наш поселок из окна 2-го этажа моего дома на 98-м участке. Прямо
, справа
, слева
.
Сосед Максим со 105-го к сооружению фундамента подошел фундаментально!

Автор: Greyswan 9.6.2011, 14:43

p.s. а где же "Большая вода"??? В смысле куда смотреть в сторону Истринского?

Автор: dima-ag 10.6.2011, 11:37

Цитата(Greyswan @ 9.6.2011, 14:59)

Автор: dima-ag 10.6.2011, 11:38

Цитата(Greyswan @ 9.6.2011, 15:43)

Автор: sergun4ik 20.6.2011, 11:36

Цитата(Andr70 @ 6.9.2010, 8:42)

Автор: Andr70 20.6.2011, 13:04

Цитата(sergun4ik @ 20.6.2011, 12:36)

Автор: dima-ag 20.6.2011, 14:39

Цитата(Andr70 @ 20.6.2011, 14:04)

Автор: sergun4ik 20.6.2011, 15:11

Цитата(Andr70 @ 20.6.2011, 14:04)

Автор: Andr70 20.6.2011, 15:28

Цитата(sergun4ik @ 20.6.2011, 16:11)

Автор: dima-ag 20.6.2011, 15:49

Цитата(sergun4ik @ 20.6.2011, 16:11)

Автор: sergun4ik 20.6.2011, 16:43

Цитата(dima-ag @ 20.6.2011, 16:49)

Девлоперы частные лица:
1)Евгений Леонов. Ранее он трудился в качестве руководителя службы маркетинга Департамента инвестиционных программ строительства Москвы. После того, как эта организация завершила период своей девелоперской активности, занялся созданием коттеджных поселков. «Агентство загородной недвижимости» работает преимущественно в сфере лэнддевелопмента, то есть земельного бизнеса, не связанного напрямую со строительством домов. Компания уже имеет стаж работы, ее первый публичный проект поселок « Соловьи ».
Кроме того, мама господина Лоенова работате в АЗН, дочь возглавляет УК поселка Соловьи.
2)Сергей Устинов. Финансовый директор Полиграфжилстрой и писатель детективов http://lib.rus.ec/a/13933 . А гендиректором в Полиграфе Екатерина Устинова.
Часть участков принадлежат Устинову, часть Леонову реально, что вызвыает надежду,что не бросят,так как их надо будет продать Но вообще,конечно,все возможно в этой жизни, вроде сейчас ведут работу по инженерке,как вы видите.

Автор: sergun4ik 20.6.2011, 17:38

Прошу прощения за назойливость. Вопрос по коммуникациям. Не в курсе какие нормы закладываются на водопотребление и отведение на участки?

Автор: dima-ag 21.6.2011, 10:36

На сайте поселка нашел только эту инфу

Автор: Andr70 25.6.2011, 0:14

Добавлю общих видов посёлка.

http://s2.ipicture.ru/Gallery/Viewfull/4816496.html http://s2.ipicture.ru/Gallery/Viewfull/4816509.html http://s2.ipicture.ru/Gallery/Viewfull/4816517.html

Автор: llarissa_83 28.6.2011, 12:20

Здравствуйте!
Это Вы точно знаете, что нам можно сделать въезд с любой дороги ?

Автор: Andr70 28.6.2011, 12:59

Цитата(llarissa_83 @ 28.6.2011, 13:20)

Автор: dima-ag 28.6.2011, 17:09

Цитата(llarissa_83 @ 28.6.2011, 13:20)

Автор: Swetik 28.6.2011, 22:49

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как долго оформляется сделка, и получается свидетельство о собственности на землю?

Автор: dima-ag 29.6.2011, 13:19

Цитата(Swetik @ 28.6.2011, 23:49)

Автор: llarissa_83 29.6.2011, 22:53

Цитата(Swetik @ 28.6.2011, 23:49)

Автор: llarissa_83 29.6.2011, 22:56

Цитата(dima-ag @ 28.6.2011, 18:09)

Автор: llarissa_83 29.6.2011, 23:08

Как у однопосельчан обстоят дела с подрастающим поколением? :-)
Ищем будущих друзей и подруг для 9,5 летней девочки!

Автор: dima-ag 30.6.2011, 13:56

Конституционный суд разрешил россиянам прописываться на даче

МОСКВА, 14 апр - РИА Новости. Конституционный суд РФ признал неконституционным положение закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", которое запрещает россиянам прописываться в строениях, возведенных на садовом участке, передает корреспондент РИА Новости.

С жалобой на эту норму в КС обратился ряд граждан.

По мнению КС, спорная норма "породила правовую неопределенность, нарушила принцип равенства, позволяя органам местной власти отказывать в регистрационном учете по месту проживания".

Конституционный суд указал, что до внесения соответствующих поправок в федеральное законодательство региональные власти вправе самостоятельно определять порядок регистрации на дачных участках.

Дела семерых граждан, обратившихся с жалобами в КС, должны быть пересмотрены, постановил суд.

Автор: dima-ag 4.7.2011, 11:02

Хроника строительства рядом с моим участком:
Участок 70

Автор: Andr70 4.7.2011, 22:03

Цитата(dima-ag @ 4.7.2011, 12:02)

Автор: Job 5.7.2011, 0:53

Цитата(Andr70 @ 23.10.2010, 13:28)

Автор: dima-ag 5.7.2011, 9:57

Цитата(llarissa_83 @ 30.6.2011, 0:08)

Автор: dima-ag 5.7.2011, 9:58

Цитата(Job @ 5.7.2011, 1:53)

Автор: Greyswan 11.7.2011, 12:25

Цитата(dima-ag @ 4.7.2011, 12:02)

Автор: dima-ag 21.7.2011, 14:33

На сайте поселка размещены новые фото http://www.bvoda.ru/journal/.
Теперь у нас есть беседка на берегу

Автор: dima-ag 25.7.2011, 14:04

В вс сходили посмотрели беседку эту. От Т-образного окончания дороги, что на крайней справа фотографии, идти еще метров 200 до нее. Берег рыбацкий там - болотистый, в зарослях

Автор: dima-ag 31.7.2011, 17:48

С пт в поселке нет электричества. Коммендант сказал, что проблемы с трансформатром к которому мы подключились временно. А к поселковому обещает, что подключат через пару недель.
Проложили дорогоу до конца,которая идет мимо моего участка - 98, 97 и далее.

Автор: dima-ag 7.8.2011, 17:30

Теперь у нас вот такой пляж

Автор: dima-ag 15.8.2011, 20:49

Собирают детскую площадку:

Автор: sergun4ik 19.8.2011, 18:58

Односельчане, а никто не в курсе, дорога в сторону 130-х участков прокладывается? та дорога, что вдоль забора идет.

Автор: dima-ag 20.8.2011, 17:13

Цитата(sergun4ik @ 19.8.2011, 19:58)

Автор: dima-ag 27.8.2011, 21:52

В поселке опять нет электричества!

Автор: dima-ag 31.8.2011, 14:13

В результате проведенного расследования выяснилось, что мы подключены по временной схеме к подстанции,где 2 фидера (основной и резервный). Подключены к одному из них. И когда энергетики переключают с одного на другой, мы остаемся без света. Коммендант обещает решить эту проблему с помощью людских ресурсов чуть ли не сегодня. Заранее спасибо Валерий!

Автор: Andr70 2.9.2011, 18:34

Цитата(sergun4ik @ 19.8.2011, 19:58)

Автор: Andr70 5.9.2011, 22:11

Добавлю панорамных видов посёлка.
http://s1.ipicture.ru/Gallery/Viewfull/5738661.html http://s1.ipicture.ru/Gallery/Viewfull/5738669.html http://s1.ipicture.ru/Gallery/Viewfull/5738672.html http://s1.ipicture.ru/Gallery/Viewfull/5738679.html
Фото сделаны от участка № 190.

Автор: Andr70 5.9.2011, 22:37

Цитата(dima-ag @ 15.8.2011, 21:49)

Автор: dima-ag 8.9.2011, 16:10

Цитата(dima-ag @ 20.6.2011, 16:49)

Девлоперы частные лица:
1)Евгений Леонов. Ранее он трудился в качестве руководителя службы маркетинга Департамента инвестиционных программ строительства Москвы. После того, как эта организация завершила период своей девелоперской активности, занялся созданием коттеджных поселков. «Агентство загородной недвижимости» работает преимущественно в сфере лэнддевелопмента, то есть земельного бизнеса, не связанного напрямую со строительством домов. Компания уже имеет стаж работы, ее первый публичный проект поселок « Соловьи ».
Кроме того, мама господина Лоенова работате в АЗН, дочь возглавляет УК поселка Соловьи.
2)Сергей Устинов. Финансовый директор Полиграфжилстрой и писатель детективов http://lib.rus.ec/a/13933 . А гендиректором в Полиграфе Екатерина Устинова.
Часть участков принадлежат Устинову, часть Леонову реально, что вызвыает надежду,что не бросят,так как их надо будет продать Но вообще,конечно,все возможно в этой жизни, вроде сейчас ведут работу по инженерке,как вы видите.

Автор: sergun4ik 12.9.2011, 11:07

Цитата(dima-ag @ 8.9.2011, 17:10)

По последним данным состав девелоперов изменился. Леонов вышел из проекта, но остался в УК. Теперь долю в проекте имеют следующие господа :
-некий господин Новиков - имеет наибольшую долю
-Устинов Сергей
-Кузнецов Сергей - имеет миноритарную долю (это тот,к которому нас отправляет коммендант по серьезным проблемам )
-еще один господин,фамилию не запомнил

Автор: dima-ag 12.9.2011, 14:49

Цитата(sergun4ik @ 12.9.2011, 12:07)

Автор: sergun4ik 14.9.2011, 11:26

Цитата(dima-ag @ 12.9.2011, 15:49)

Неее! Это известный ресторатор Аркадий, а нашего вроде Евгением зовут

Автор: dima-ag 14.9.2011, 13:46

Цитата(sergun4ik @ 14.9.2011, 12:26)

гонщик что ли? ))))))))

http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%B2,_%D0%95%D0%B2%D0%B3%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B9_%D0%9C%D0%B0%D0%BA%D1%81%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87

Автор: dima-ag 16.9.2011, 16:59

Нас обокрали! Вскрыли бытовку, погрузили на тачку (так как ее тоже нет) бензопилу, бензокосу, ушп, замки и ручки от дверей, надувную лодку,матрацы, шланги, удлинители и т.п. Короче все что было в бытовке,все что было нажито непосильным трудом Позвонили комменданту, он попросил Хамдама с его ребятами обшарить окрестности -безрезультатно! Вызвали полицию из УВД Истринского муниципального района (телефон дежурного (495) 994-50-64). Обещали приехать в течении 2-х часов, ждем-с.

Автор: Vadim& 18.9.2011, 23:39

Цитата(dima-ag @ 16.9.2011, 17:59)

Нас обокрали! Вскрыли бытовку, погрузили на тачку (так как ее тоже нет) бензопилу, бензокосу, ушп, замки и ручки от дверей, надувную лодку,матрацы, шланги, удлинители и т.п. Короче все что было в бытовке,все что было нажито непосильным трудом Позвонили комменданту, он попросил Хамдама с его ребятами обшарить окрестности -безрезультатно! Вызвали полицию из УВД Истринского муниципального района (телефон дежурного (495) 994-50-64). Обещали приехать в течении 2-х часов, ждем-с.

Автор: dima-ag 19.9.2011, 11:40

Цитата(Vadim& @ 19.9.2011, 0:39)

Автор: dima-ag 19.9.2011, 12:03

На сайте поселка вывесили баннер:
Только 27 участков - специальная акция! Но без подробностей - только звоните!

Автор: Andr70 19.9.2011, 14:13

Цитата(dima-ag @ 19.9.2011, 13:03)

Автор: dima-ag 20.9.2011, 9:58

Цитата(Andr70 @ 19.9.2011, 15:13)

Автор: Vadim& 20.9.2011, 23:42

Цитата(dima-ag @ 20.9.2011, 10:58)

Автор: sergun4ik 21.9.2011, 9:50

Цитата(dima-ag @ 19.9.2011, 13:03)

Автор: Andr70 23.9.2011, 13:00

Цитата(dima-ag @ 20.9.2011, 10:58)

Автор: dima-ag 23.9.2011, 13:21

Цитата(Andr70 @ 23.9.2011, 14:00)

Автор: Konstantin11 16.10.2011, 0:14

Соседи, кто в курсе.. а какие ограничения в поселке существуют(если существуют) по заборам? Форме? Материале?и т.п.

Автор: dima-ag 16.10.2011, 20:37

Цитата(Konstantin11 @ 16.10.2011, 1:14)

Автор: Andr70 28.10.2011, 18:59

Цитата(sergun4ik @ 19.8.2011, 19:58)

Автор: dima-ag 28.10.2011, 21:26

Сегодня узнали, что у нас новый коммендант. Вот его контакты:
784-1990 Александр

Автор: sergun4ik 2.11.2011, 9:37

Цитата(dima-ag @ 28.10.2011, 22:26)

Автор: dima-ag 2.11.2011, 19:43

Цитата(sergun4ik @ 2.11.2011, 10:37)

Автор: Andr70 3.11.2011, 23:11

На официальном сайте открыли забавный раздел: http://www.lookon.ru/Content/Tours/75/start.html.
Круговые панорамы с разных точек посёлка.

Автор: dima-ag 5.11.2011, 9:11

На въезде в поселок теперь охрана! Пока там были вчера,видели,что они делают обход поселка.

Автор: Konstantin11 5.11.2011, 23:05

Цитата(dima-ag @ 5.11.2011, 10:11)

Автор: dima-ag 7.11.2011, 15:09

Цитата(Konstantin11 @ 6.11.2011, 0:05)

Автор: Konstantin11 7.11.2011, 18:12

Цитата(dima-ag @ 7.11.2011, 16:09)

Достаточно молодые люди в новенькой форме без характерных одутловатостей на лицах

Автор: Ольга_Ш 9.11.2011, 14:23

Немного пугающей действительности.

Уважаемые собственники земельных участков.
Хотела бы Вам рассказать о том, что будет происходить в вашем поселке через пару тройку лет.
Но сначала немного истории:
1. Вы купили участок в одном из поселков в Истринском районе, застройщиком которого являются структуры подконтрольные г-ну Устинову (далее Застройщик) Возможно Ваш поселок застраивается с участием еще других инвесторов. Сделка проходила в Полиграфжистрой или "Агентстве загородной недвижимости " а может быть участок Вам продал Инком - это не важно. Вам говорили, что вы покупаете участок с коммуникациями.

2. Участок вы купили у физического лица деньги платили через банковскую ячейку, в договоре купле продажи земли у Вас стоит очень смешная сумма.

3. Вам выдали гарантийное письмо, что проведут Вам коммуникации.

4. Вам сказали что вы либо войдете в состав ДНП застройщика , либо создадите свою ДНП и застройщик передаст вам на баланс коммуникации и далее Вы общем собранием будете решать как управлять поселком.

Я верно описала ситуацию???

ТАК ВОТ ВАС ОБМАНУЛИ.

1.Вы купили просто участок земли.
2. Вы купили у физ. лица в договоре нет ни слова о коммуникациях цена прописана смешная.
3. Гарантийное письмо (как выяснилось не имеет юридической силы).
4. Вы никогда не войдете в ДНП застройщика. (если даже войдете туда по решению суда, на балансе этого ДНП не будет коммуникаций )
Созданному Вами ДНП никто ни чего не передаст по двум причинам:


1.Застройщику это не надо.
2. Нет механизма передачи. Дарение между юридическими лицами в нашей стране запрещено.

Это стало следствием кризиса 2008 г.
В кризис продажи участков встали. Устиновым было принято решение отказаться от услуг субподрядных компаний, которые строили коммуникации, была закуплена техника и под руководством г-на Кузнецова С.В. строительство коммуникаций возобновилось.
Отсутствие строительного опыта (Кузнецов в прошлом военный) приводит к прогнозируемым последствиям.
Устинов меняет стратегию бизнеса и решает зарабатывать на обслуживании поселков.
Пока у Вас в поселке есть большое количество не проданных участков, и не достроены коммуникации - ваш комендант и г-н Кузнецов будут ласковы с вами. Вы платите 1500-3000 рублей в месяц за услуги охраны ( которая не охраняет), зарплату коменданту, рабочим. Возможно по договору, но, как правило, по квиткам ДНП которое строит Ваш поселок.
Все измениться, когда поселок будет продан и коммуникации построены. Вам будет предложено. Заключить договор с управлявшей компанией. Цена вопроса 10 000- 12 000 рублей в месяц. Еще вам предложат профинансировать благоустройство поселка (отдельные и весьма не малые деньги).
Кто не заключить договор с УК или не будет платить - отрубят коммуникации. Обращение в суд не помогло, суд занял позицию застройщика.
Ежемесячные и целевые взносы будут расти. Далее есть несколько сценариев развития событий, все они лежат в разных правовых плоскостях.

Спасибо что дочитали до конца. Я собственник земельного участка в таком же поселке.

С уважением,
Ольга.

Автор: mamanata 9.11.2011, 14:57

Цитата(Ольга_Ш @ 9.11.2011, 15:23)

Автор: Ольга_Ш 9.11.2011, 15:19

А где намечается борьба. Если не секрет. И с кем воюете?

Автор: mamanata 9.11.2011, 18:10

Цитата(Ольга_Ш @ 9.11.2011, 16:19)

Автор: dima-ag 11.11.2011, 14:12

Цитата(Ольга_Ш @ 9.11.2011, 15:23)

Автор: dima-ag 11.11.2011, 14:14

Цитата(mamanata @ 9.11.2011, 15:57)

Автор: mamanata 11.11.2011, 20:22

Цитата(dima-ag @ 11.11.2011, 15:14)

Автор: dima-ag 11.11.2011, 20:43

Цитата(mamanata @ 11.11.2011, 21:22)

Автор: newriga.ru 12.11.2011, 19:16

О ПУГАЮЩЕЙ «ОЛЬГУ Ш.» ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ
Интернет – палка о двух концах, штука обоюдоострая. Поэтому позволяет не только публично соврать, но и ответить на вранье. Причем ответить с фактами в руках.
Отвечать на анонимки в нормальном обществе обычно не принято. Брезгуют этим приличные люди. Не подписываясь, аноним разоблачает сам себя. Но здесь тот случай, когда ослиные уши настолько откровенно лезут из-под клоунской шапки, что «Ольгу Ш.» вполне можно анонимом не считать. Не вызывает сомнений, что дурацкий колпак нацепило на себя проживающее в поселке «Петровский парк» семейство Сомовых. Либо кто-то из той немногочисленной группы жителей поселка, кому они сумели внушить свои сверхценные идеи.
Итак, разбираем вранье по пунктам.
ВРАНЬЕ №1. «Вам говорили, что вы покупаете участок с коммуникациями… Вам выдали гарантийное письмо, что проведут Вам коммуникации. Так вот вас обманули, сообщает Ольга Ш. Вы купили просто участок земли у физического лица по договору, где нет ни слова о коммуникациях. Гарантийное письмо (видимо, имеется в виду гарантийное письмо ДНП, которое организует работы, предлагает подрядчика и т.д.) не имеет юридической силы. Созданному Вами ДНП никто ни чего (так в тексте) не передаст по двум причинам:
1.Застройщику это не надо
2. Нет механизма передачи. Дарение между юридическими лицами в нашей стране запрещено.
Начнем с конца. «Нет механизма передачи. Дарение между юридическими лицами в нашей стране запрещено.»
Статья 575 ГК РФ. Запрещение дарения
п.4) (Запрещается дарение) в отношениях между коммерческими организациями.

Между тем, мы имеем дело с двумя некоммерческими организациями (ДНП). Все, что не запрещено – разрешено. Это подтверждает и многолетняя практика: справьтесь у грамотных юристов. Да хоть в регистрационной палате.
К тому же есть и другие способы передачи имущества – договор отступного, например и т. д.
ВРАНЬЕ №2. «Застройщику это не надо». Довольно голословное утверждение, не правда ли? А почему, интересно, не надо? Поселок «Петровский парк» начал застраиваться в 2004 году. С тех самых пор ни один владелец участка не заплатил за коммунальные услуги больше, чем требовалось на содержание поселка. Ни одной копейки прибыли ДНП «Дарвил-М» не получило. «Застройщик» (а на самом деле ДНП никакой не застройщик, а, согласно собственному уставу, организует помощь владельцам участков в застройке за их собственные деньги) на протяжении всех этих лет неоднократно заверял, что не планирует в будущем работать в поселке управдомом и намерен передать все коммуникации и места общего пользования (включая дороги) объединению жителей в форме того же ДНП – как только поселок будет окончательно достроен.
ВРАНЬЕ №3. «…была закуплена техника и под руководством г-на Кузнецова С.В. строительство коммуникаций возобновилось. (Это, видимо, относится к поселку «Большая вода». Отсутствие строительного опыта (Кузнецов в прошлом военный) приводит к прогнозируемым последствиям.»
К каким конкретно, не скажете ли, Ольга Ш.? У предыдущего подрядчика работали те же самые люди, которые просто влились в новую стоительную организацию, вот только техника теперь была закуплена, действительно, другая: вместо допотопных, разваливающихся на ходу советских еще кранов и экскаваторов ныне работают современные импортные машины. Вранье состоит и в том, что строительство коммуникаций ведется под руководством господина Кузнецова. Он всего лишь директор ДНП, организатор и куратор. Ведут же стройку профессиональные специалисты со строительным образованием в составе лицензированной организации.
ВРАНЬЕ №4. «Устинов меняет стратегию бизнеса и решает зарабатывать на обслуживании поселков».
Во-первых, Устинов всего лишь один из учредителей ДНП «Дарвил-М». Во-вторых, вот уж вранье, так вранье! На общем собрании ДНП, в присутствии большинства жителей поселка и Устиновым, Кузнецовым неоднократно повторялось: никто не будет платить ни на рубль больше, чем это требуется на оплату нужд поселка. ДНП – некоммерческая организация и не собирается выходить за некоммерческие рамки. Устинов несколько раз призывал создать (или использовать уже имеющееся у жителей) собственное ДНП, представители которого могли бы не только контролировать все расходы, но и при желании сами собирать эти средства, сами оплачивать охрану, коменданта и пр. Жители слушали эти призывы и не реагировали. Никто не хотел заниматься рутинной общественной работой.
ВРАНЬЕ №5. «Все измениться, когда поселок будет продан и коммуникации построены. Вам будет предложено заключить договор с управлявшей компанией. Цена вопроса 10 000- 12 000 рублей в месяц. Еще вам предложат профинансировать благоустройство поселка (отдельные и весьма не малые деньги)».
Самое поразительное в этом пассаже, что Ольга Ш. или ее прототип живут в поселке, где, все коммуникации построены, не смотря на то, что гарантийное обязательство «не имеет юридической силы», действуют, и Ольга Ш., как и остальные жители поселка, построившие дома, пользуются газом, электричеством, канализацией, водопроводом, по поселку проложены дороги из бетонных плит, он окружен забором, стоит дом охраны, где есть место для коменданта, бухгалтера и прочего необходимого персонала. И платят эти жильцы, как уже не раз было повторено, только за то, что требуется на текущее обслуживание поселка. Откуда взялась сумма в 10 000 – 12 000 рублей в месяц, оставляем не на совести (совести нет) а на богатом воображении Ольги Ш. (Если может, пусть эта «дама» назовет хотя бы один поселок, к которому, как она выражается, имеют отношение «структуры подконтрольные г-ну Устинову», где за обслуживание берутся подобные или даже вдвое меньшие деньги). К этому же фантазийному разряду следует отнести и уверение, будто «ежемесячные и целевые взносы будут расти».
Единственное, где Ольга Ш. говорит правду -- это о дальнейшем благоустройстве поселка. При покупке участков каждый получал гарантийное обязательство о том, что по границе своего участка получит газ, электричество, дорогу, канализацию, водопровод. Это обязательство в поселке «Петровский парк» выполнено. Так же как в других поселках – уже выполнено или будет выполнено (идет стройка). Построено ровно на столько, сколько денег внесли первые покупатели и владельцы участков, когда-то собиравшие деньги на это строительство. Если же нынешние владельцы (многие участки сменили хозяев) хотят улучшить, например, покрытие дорог, модернизировать электрические линии, обустроить места общего пользования – надо собрать на это деньги, как это делали их предшественники. А не хотят – пусть живут так, как есть: все гарантированные обязательства перед ними выполнены.
И еще в одном месте Ольга Ш. не соврала: частное обращение скандального семейства Сомовых в суд «не помогло, суд занял позицию застройщика.» Что неудивительно: ДНП «Дарвил–М» никогда и ничего не нарушало.
А теперь позвольте и нам высказать ряд предположений. Откуда такая бешеная социальная активность у маленькой, но крепко сплоченной группы жителей «Петровского парка»? Уж не в том ли дело, что именно они хотят захватить власть в поселке еще до того, как он будет окончательно достроен? Пока там еще крутятся деньги на строительство? И ДНП, которое принципиально отказывается на этом зарабатывать, им очень сильно мешает. Настолько, что они даже пытаются устраивать подобные провокации для жителей совсем других поселко, например, «Большая вода», с единственной целью – заставить руководство «Дарвил-М» отступить перед наглым, ничем не брезгующим нажимом?
Кстати, надо бы объяснить, почему ДНП (и не только в «Петровском парке») отказывается зарабатывать на жителях. Во-первых, потому что это не было условием при покупке участка, как, например, в поселках «Соловьи», «Княжье озеро» и других. Во-вторых, во избежание подобных конфликтов и наветов: по доносам Сомовых мы уже не только судились, но ходили объясняться в УБЭП, в прокуратуру, в пожарный надзор и еще Бог знает куда. Ни в одной организации не нашли принципиальных нарушений в деятельности ДНП, и теперь Сомовы и компания взялись гадить другим способом – врать в Интернете.
И последнее. Раз уж мы заговорили о других поселках, к организации которых имела отношение названная Ольгой Ш. фирма. Не поленитесь, совершите экскурсию по району. В полностью построенном поселке «Пенаты» все права на землю и коммуникации давно переданы жителям. То же самое – в поселке «Зеленая горка». Сейчас процесс передачи готовится в поселке «Лесной». Полностью построены коммуникации в поселках «Александрово», «Старый свет», «Дарна-1», «Надовражино -1», «Надовражино-2», заканчивается строительство в «Огниково-парк», в «Дарне-2.
«Большая вода» -- крупный по размеру поселок. Но и тут строительство идет полным ходом, даже сейчас, когда наступают холода.
Так что наш вам совет, Ольга Ш. и иже с вами: врите, но не завирайтесь. И прекратите пакостить на пустом месте, как Баба-Яга. Подумайте лучше о том, что сделать для своего поселка хорошего. Кроме писем в суды, прокуратуры и прочие организации, откуда на ваши «жалобы» пока приходят лишь отрицательные ответы.
ДНП «Дарвил-М»
P.S. И русский язык подучите, многовато ошибок.

Автор: mamanata 14.11.2011, 8:35

Цитата(newriga.ru @ 12.11.2011, 20:16)

Автор: mamanata 14.11.2011, 8:44

Цитата(newriga.ru @ 12.11.2011, 20:16)

Автор: dima-ag 14.11.2011, 20:08

Цитата(mamanata @ 14.11.2011, 9:44)

Автор: mamanata 14.11.2011, 20:29

Цитата(dima-ag @ 14.11.2011, 21:08)

Автор: dima-ag 14.11.2011, 21:39

Цитата(mamanata @ 14.11.2011, 21:29)

Автор: Konstantin11 14.11.2011, 22:32

Цитата(dima-ag @ 14.11.2011, 22:39)

Автор: dima-ag 14.11.2011, 22:48

Цитата(Konstantin11 @ 14.11.2011, 22:32)

Автор: sergun4ik 15.11.2011, 14:13

Цитата(dima-ag @ 14.11.2011, 22:39)

Автор: mamanata 15.11.2011, 14:30

[quote name='sergun4ik' date='15.11.2011, 15:13' post='27279']
У нас по бумагам все общее имущество и коммуникации будет оформлено на ДНП. Это у меня не вызвало недоумения, так как на кого еще оформлять, если поселок не завершен. Вот, если бы на Васю Пупкина, то это вызвало бы больше сомнений.
Простите...а это как? Общее имущество? Документ покажите? Вы в ДНП вступили?

Автор: sergun4ik 15.11.2011, 15:23

Цитата(mamanata @ 15.11.2011, 15:30)

Автор: mamanata 15.11.2011, 16:57

Цитата(sergun4ik @ 15.11.2011, 16:23)

Автор: sergun4ik 15.11.2011, 20:25

Цитата(mamanata @ 15.11.2011, 17:57)

Автор: GEO 16.11.2011, 11:41

Цитата(sergun4ik @ 20.6.2011, 12:36)

Автор: Ольга_Ш 16.11.2011, 15:12

Я не собираюсь пускаться в бессмысленную полемику с Newriga. Если выложить в открытом доступе все информацию о их группе компаний, то могут продажи встать лет на пять. Это не цель. Цель информировать людей о сложившейся ситуации.

Newriga: Но здесь тот случай, когда ослиные уши настолько откровенно лезут из-под клоунской шапки, что «Ольгу Ш.» вполне можно анонимом не считать. Не вызывает сомнений, что дурацкий колпак нацепило на себя проживающее в поселке «Петровский парк» семейство Сомовы.

Оставлю без комментариев. А может Newriga представиться? ФИО рабочий телефончик оставит, например. Про ослиные ушки поговорим, а?

То, что Newriga строит и вводит в эксплуатацию коммуникации, это да. Но делает это на ваши деньги, с хорошей нормой прибыли, и когда сможет. Но ничего, народ у нас терпеливый подождет 3-4 года до ввода коммуникаций. Без этих коммуникаций земля бы не стоила таких денег. И ставить это себе в заслугу –странно. Голое поле стоит гораздо дешевле и конечного потребителя мало интересует.

Newriga: Построено ровно на столько, сколько денег внесли первые покупатели и владельцы участков, когда-то собиравшие деньги на это строительство. Если же нынешние владельцы (многие участки сменили хозяев) хотят улучшить, например, покрытие дорог, модернизировать электрические линии, обустроить места общего пользования – надо собрать на это деньги, как это делали их предшественники. А не хотят – пусть живут так, как есть: все гарантированные обязательства перед ними выполнены.
Просто бред.

Через год, два столбы начинают заваливаться. А внешний вид дорожных плит перестает радовать.

Newriga: И последнее. Раз уж мы заговорили о других поселках, к организации которых имела отношение названная Ольгой Ш. фирма. Не поленитесь, совершите экскурсию по району.

Обязательно совершите такую экскурсию. Посмотрите, пообщайтесь с жителями поселков. Newriga -это проблема Истринского района. Сотни собственников попали в сложную ситуацию. Объединяя усилия и ресурсы эту проблему мы решим.
Я думаю, необходима консолидация собственников (с активной жизненной позицией) всех поселков. Мы подумаем, как это сделать и создадим в сети соответствующий ресурс.
Я не прощаюсь, всем до свидания, особенно Newriga и телефончик плиз не забудьте.

Созвонимся.
С уважением,
Ольга_Ш

Автор: GEO 16.11.2011, 16:54

Цитата(Ольга_Ш @ 16.11.2011, 16:12)

Автор: dima-ag 17.11.2011, 16:45

Цитата(GEO @ 16.11.2011, 17:54)

Автор: sergun4ik 17.11.2011, 19:30

Цитата(GEO @ 16.11.2011, 12:41)

Автор: SergeyS 17.11.2011, 22:26

Цитата(sergun4ik @ 15.11.2011, 21:25)

Автор: GEO 18.11.2011, 10:45

Цитата(SergeyS @ 17.11.2011, 23:26)

Автор: Konstantin11 25.11.2011, 0:57

Соседи, кто был недавно, сейчас какие нибудь работы ведутся? Или все оставлено до весны?

Автор: sergun4ik 25.11.2011, 9:25

Цитата(Konstantin11 @ 25.11.2011, 1:57)

Автор: Andr70 25.11.2011, 12:40

Цитата(Konstantin11 @ 25.11.2011, 1:57)

Автор: GEO 25.11.2011, 16:29

Цитата(dima-ag @ 17.11.2011, 17:45)

Автор: Konstantin11 26.11.2011, 14:44

Цитата(sergun4ik @ 25.11.2011, 10:25)

а что? они останавливают все с первым снегом

Автор: dima-ag 4.12.2011, 13:24

Цитата(GEO @ 25.11.2011, 17:29)

Автор: Konstantin11 6.12.2011, 23:23

Цитата(dima-ag @ 4.12.2011, 14:24)

Автор: sergun4ik 9.12.2011, 11:20

Товарищи соседи!

Господа садоводы!

А есть у кого-нибудь свежие фотографии строительства поселка? А то никак доехать не получается, посмотреть что там твориться...

Автор: Andr70 12.12.2011, 0:40

Цитата(sergun4ik @ 9.12.2011, 12:20)

Автор: sergun4ik 12.12.2011, 10:10

Цитата(Andr70 @ 12.12.2011, 1:40)

Автор: sergun4ik 12.12.2011, 10:15

Цитата(Andr70 @ 12.12.2011, 1:40)

Автор: GEO 19.12.2011, 14:28

Цитата(dima-ag @ 4.12.2011, 14:24)

Математика всего лишь интсрумент для здравого смысла:)
Сдавать поселок будут очередями, поэтому я и указал 142 участка первой очереди. Тогда получается продано 43/142*100=30%. Продавать начали летом 2009-го. То есть в среднем 30/2=15% в год. Если далее будут те же темпы продаж, то через 100/15-2=4,66 года сдадут первую очередь.
Кстати, Устинов говорил нам, что в прошедщем дачном сезоне темпы продаж могли быть и выше,если бы не было обременения на участки из первой очереди. Как можно видеть по плану поселка, объявленная акция не стимулирует особо продажи в условиях развития экономического кризиса в европе. Так что, запасайтесь терпением, пока настроения в мире финансов не изменятся.
И линейная экстраполяция истроических данных по продажам очень неточный инструмент прогнозирования. Лучше очертить диапазон ожидания с определнной доверительной вероятностью, но для этого нужны данные продаж по годам
Что касается меня лично, то я по срокам соверешнно не переживаю. Во первых, сэкономил уже прилично,так как строй материалы растут существенно выше,чем официальная инфляция. Только бетон за этот строительный сезон вырос с 3000 до 4000 рублей за куб. Дом у меня деревянный,как и у большинства строящихся. Срубу до отделки хорошо бы годик выстояться, потом инженерка,потом отделка,а там и сдача поселка. Зато уже могу начать заниматься садом. А в этом деле,как говорится, чем раньше посадишь, тем меньше бюджет и быстрее вырастет:) Я думаю,никто же не собирается жить только в доме с голой землей вокруг. А ведь вдоль забора на участке в 15 соток потребуется порядка 100 кустов. Посетите какой-нибудь питомник и посмотрите цены на кусты высотой до 50 см и 1-2 метра и как говорится почувствуйте разницу! Но об этом уже наверное лучше в теме про сады и огороды

Автор: dima-ag 19.12.2011, 16:56

Цитата(GEO @ 19.12.2011, 14:28)

Автор: Andr70 19.12.2011, 21:53

Цитата(dima-ag @ 19.12.2011, 17:56)

Автор: GEO 20.12.2011, 11:00

А будете писать здесь страшилки, так я и к пенсии с вашей помошью не дождусь коммуникаций

Почему не дождетесь? Вы то как раз дождетесь! Вы же в самом основании "пирамиды"! А вот как быть тем, кто "в конце списка"?

Автор: dima-ag 20.12.2011, 20:27

Цитата(GEO @ 20.12.2011, 12:00)

Автор: GEO 21.12.2011, 11:39

Цитата(dima-ag @ 20.12.2011, 21:27)

Честно говоря, не очень понимаю о чем вы. Если вы о принципах финансовой пирамиды, когда средства новых инвесторов направляются на выплату дохода старым, подробнее можете посмотреть в википедии http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B8%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F_%D0%BF%D0%B8%D1%80%D0%B0%D0%BC%D0%B8%D0%B4%D0%B0
то наш случай не имеет с ней ничего общего, так как только продажи 197 участков сектора бизнес обеспечат с лихвой возведение всех коммуникаций.
В беседе Кузнецов сказал нам, что с МОЭСК согласован бюджет реконструкции лыщевской подстанции, это примерно 45 млн рублей. Ну будем считать, что на постоянное электричество надо с разными доп.работами 50 млн рублей. Предположим, что на наши суперсовременные очистные сооружения (Кузнецов сказал, что будут монтировать две установки) бюджет будет те же 50 млн рублей и на газ тоже. Две артезианские скважины обойдутся максимум в 1 млн рублей со слов того же Кузнецова.
Итого бюджет на все коммуникации 50+50+50+1=151 млн рублей.
Пусть все участки категории бизнес продадутся со всеми скидками из расчета 150 000 рублей за сотку, а средний участок примем равным 15 соткам, тогда выручка девелоперов составит:
150 000*15*197 = 443,25 млн рублей. А ведь еще есть 119 участков премиум с ценой выше 250 000 рублей за сотку и 38 участков категории элит, по ценам выше 400 000 рублей за сотку.
И где здесь пирамида, если выручка с продажи участков в разы превысит стоимость коммуникаций?
Другое дело, что в моменте у них нет сейчас таких средств, а банки сейчас неохотно кредитуют девелоперские проекты, так как их балансы перегружены ими еще с 2008 года. Так надо тогда не мешать продажам, описывая здесь фантастические апокалипсические сценарии, неподкрепленные соответствующими фактами.
И в этом одно из предназначений форума нашего поселка на данном этапе. Мы часто бываем на участке, и когда люди приезжают смотреть, они подходят к нам и спрашивают, что да как, я им именно также все и рассказываю по коммуникациям, как здесь описал. Кроме того, многие просто не имеют опыта строительства домов, а форма участка без подряда удобна тем, что можно сначала купить землю, потом построить фундамент, потом коробку, потом развести инженерку и сделать отделку, то есть двигаться к своей мечте постепенно, не беря кредиты. Для этого мы здесь и делимся своим опытом. И если есть, что сказать по существу, милости просим

Автор: Andr70 21.12.2011, 16:32

Цитата(GEO @ 21.12.2011, 12:39)

Автор: GEO 22.12.2011, 12:24

Цитата(Andr70 @ 21.12.2011, 17:32)

Автор: GEO 22.12.2011, 12:56

[quote name='dima-ag' date='20.12.2011, 21:27' post='28013']
Честно говоря, не очень понимаю о чем вы. Если вы о принципах финансовой пирамиды, когда средства новых инвесторов направляются на выплату дохода старым, подробнее можете посмотреть в википедии http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B8%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F_%D0%BF%D0%B8%D1%80%D0%B0%D0%BC%D0%B8%D0%B4%D0%B0
то наш случай не имеет с ней ничего общего, так как только продажи 197 участков сектора бизнес обеспечат с лихвой возведение всех коммуникаций.

Я имею в виду, что коммуникации и подключение к ним будет проходить поэтапно. 1-я очередь за счет продажи участков второй, 2-я очередь за счет участков третьей, а 3-й за счет участков .... какой? 4-я уже вроде продана.
И потом, строительство коммуникаций - дело не одного года, а Ваши расчеты привязаны к ценам сегодняшним. Что-почем будет потом - неизвестно.
И ещё, все прогнозы и расчеты основываются на словах Кузнецова. Документально это никак не закреплено, включая отношения с Мосводоканалом и Мособлгазом. Есть, конечно, Договор с УК, но сомневаюсь, что там прописаны все сроки и суммы.

Автор: dima-ag 22.12.2011, 23:05

Цитата(GEO @ 22.12.2011, 12:24)

Цитата(GEO @ 22.12.2011, 12:24)

Цитата(GEO @ 22.12.2011, 12:24)

Автор: dima-ag 22.12.2011, 23:06

Цитата(GEO @ 22.12.2011, 12:24)

Автор: GEO 27.12.2011, 12:36

Цитата(dima-ag @ 23.12.2011, 0:06)

В первой очереди 142 участка. Пусть они в среднем все будут по 15 соток и продадутся по цене 150 000 рублей за сотку (это на 26% ниже,чем те цены, 204 000 за сотку, которые указаны на плане поселка http://www.bvoda.ru/map.html сейчас, т.е. за основу был взят негативный сценарий, а не сегодняшний,как вы выразились. И даже по нему получается:
142*15*150 000= 319,5 млн рублей,
т.е. выручка более чем в 2 раза перекрывает бюджет в 151 млн рублей на коммуникации. То есть нет потребности в пирамиде, о которой вы рассказываете уже во 2-м посте.
Но то,что строительство коммуникаций дело не одного года, согласен! И более того,будет зависеть от темпов продаж. Вот ваши посты, уж простите, ну никак увеличению этих темпов не способствуют. Может что поконструктивнее напишите, а?
Кстати, и возведение дома дело тоже не одгого года. Я вот за год только коробку сделал, а этому еще предшествовал год проектных работ после покупки участка, а еще инженерка и отделка. Думаю еще пару лет провожусь, то есть в сумме 4 года. А вы Geo когда собираетесь начинать? И из какого материала?

Автор: dima-ag 27.12.2011, 16:05

Цитата(GEO @ 27.12.2011, 12:36)

Автор: GEO 27.12.2011, 17:20

Цитата(dima-ag @ 27.12.2011, 17:05)

Автор: sergun4ik 27.12.2011, 18:37

Цитата(GEO @ 27.12.2011, 18:20)

Автор: dima-ag 27.12.2011, 21:21

Цитата(GEO @ 27.12.2011, 18:20)

Автор: dima-ag 31.12.2011, 11:36

Поздравляю всех форумчан и однопосельчан с наступающим Новым годом!
Желаю всем найти свой поселок, в нем свой участок, на нем построить свой дом и жить в нем долго и счастливо!
http://fotki.yandex.ru/search/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9%20%D0%B3%D0%BE%D0%B4/users/mveselnickij/view/457302
«http://fotki.yandex.ru/search/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9%20%D0%B3%D0%BE%D0%B4/users/mveselnickij/view/457302»

Автор: Vlad1 11.2.2012, 22:03

Уважаемые господа, принимайте в свой коллектив. Что-то долго на форуме никого не видно. Зима видимо.

Автор: sergun4ik 13.2.2012, 10:45

Цитата(Vlad1 @ 11.2.2012, 23:03)

Автор: Vlad1 13.2.2012, 22:43

Сергей, я пока тоже больше просматриваю. Вы осенью интересовались площадками с домами, которые можно пощупать и внутри, и снаружи. Если еще не определились с проектом, то могу посоветовать площадку у гипермаркетов "Реал" и "Косторама" (2км по Новорязанскому ш. в сторону области).

Автор: dima-ag 14.2.2012, 18:01

Цитата(Vlad1 @ 11.2.2012, 23:03)

Автор: Vlad1 14.2.2012, 21:04

Цитата(dima-ag @ 14.2.2012, 19:01)

Добро пожаловать!
Ну зима это не только морозы,но еще и зимние виды спорта. Только вчера вернулся с Красной Поляны. Там хорошо, в горах -5, в Сочи +5
Нас не видно,но мы общаемся. С Сергеем со 101 вчера вот по инженерке переписывались. Я плотно занимаюсь сейчас выборомо подрядчиков,чтобы в марте апреле начать новый строительный сезон. С подрядчиком на ОВК уже вроде определился, теперь вот занимаюсь электрикой.

Автор: Andr70 14.2.2012, 21:37

Цитата(Vlad1 @ 11.2.2012, 23:03)

Автор: sergun4ik 16.2.2012, 15:43

Цитата(Vlad1 @ 13.2.2012, 23:43)

Автор: Konstantin11 16.2.2012, 23:41

Влад, тоже благодарю за наводку. Надо тоже туда съездить. Сергунчик, если съезжу раньше, то тоже "засвечу" их выставку.

Автор: Andr70 17.2.2012, 10:15

Ещё хорошая выставка домов и отделочных материалов есть на ВВЦ.
http://video.yandex.ru/users/gormvid/view/1/#

Автор: Vlad1 18.2.2012, 10:06

Сегодня дойду до выставочной площадки и попробую разместить фотоотчет по бревенчатым, брусовым, каркасным и керамзитобетонным домам.

Автор: Vlad1 18.2.2012, 16:50

Цитата(Vlad1 @ 18.2.2012, 11:06)

Автор: dima-ag 19.2.2012, 20:53

Цитата(Vlad1 @ 18.2.2012, 17:50)

Автор: sergun4ik 20.2.2012, 9:39

Цитата(Vlad1 @ 18.2.2012, 17:50)

Автор: sergun4ik 20.2.2012, 9:41

Цитата(dima-ag @ 19.2.2012, 21:53)

Автор: Konstantin11 23.2.2012, 2:39

Влад, эти фотки с какой выставки?

Автор: Vlad1 23.2.2012, 9:41

Цитата(Konstantin11 @ 23.2.2012, 3:39)

Автор: Vlad1 23.2.2012, 9:58

Всех форумчан и посельчан с Днем защитника Отечества! Старшее поколение с Днем Советской Армии и Военно-Морского Флота!

Автор: Konstantin11 23.2.2012, 14:05

Цитата(Vlad1 @ 23.2.2012, 10:41)

Автор: dima-ag 8.3.2012, 13:23

Поздравляю всех форумчанок и однопосельчанок с праздником! Весеннего вам настроения!

Автор: Alex74 11.3.2012, 13:42

Привет Всем !!! Зашел на форум поселка - интересно почитать и перенять опыт строительства. Мой участок №4. Хочется в этом году заложить дом. Проект и разрешение имеется. Сейчас нахожусь в творческом поиске хороших и вменяемых (в плане цены) подрядчиков на цокольный этаж. На собственном опыте убедился, что высокие цены подрядчиков совершенно не гарантируют качества работы. Смотрел цокольный этаж на 105 участке, мне понравилось, сделано аккуратно. Если есть у кого-нибудь идеи по этому вопросу, то буду очень рад обсудить.

Автор: dima-ag 11.3.2012, 17:05

Цитата(Alex74 @ 11.3.2012, 13:42)

Автор: dima-ag 11.3.2012, 17:40

Дороги в поселки чистят,но к дому приходиться пробиваться через сугробы.

Автор: Andr70 11.3.2012, 18:13

Цитата(dima-ag @ 11.3.2012, 18:40)

Автор: dima-ag 12.3.2012, 11:30

Цитата(Andr70 @ 11.3.2012, 19:13)

Только вот вопрос: хорошо это или плохо?
Тракторист так постарался сгрести снег и от всей души навалить его на мой забор, что металлический забор не выдержал и погнулся.
Я вот одного не пойму, что вокруг в чистом поле больше места нет куда этот снег сгребать, обязательно надо на мой забор?
Одни убытки!

Автор: Alex74 12.3.2012, 13:22

Цитата(dima-ag @ 11.3.2012, 18:05)

Автор: dima-ag 12.3.2012, 20:53

Цитата(Alex74 @ 12.3.2012, 13:22)

Автор: dima-ag 25.3.2012, 9:06

Sergborisov узнал,что за электричество будет одноставочный тариф - 3.50 рублей за кВт/ч.
То есть как для потребителей приравненных к населению. Посомтреть тарифы по мособласти можно, например, здесь http://www.energovopros.ru/novosti/svet/22495/.
Если делать щит на столбе силами своих электриков,как я собирался,то со слов комменданта у них должны быть допуски до 1000 Вольт и допуск для работы на высоте.
Если первое у моих электриков не вызвало никаких вопросв,такое есть,то про второе они сказали,что впервые слышат. Будем разбираться.

Автор: dima-ag 3.4.2012, 10:35

В выходные был в поселке, погода была хорошая, снега еще много!

Автор: dima-ag 15.4.2012, 19:56

Наконец пришла весна и началось бурное таяние снегов. На участке почти паводок

Автор: dima-ag 22.4.2012, 19:21

Вот так выглядит наша сторона нашей улицы:

Автор: Vadim& 7.5.2012, 23:01

Всех форумчан и соседей с Праздником Победы!

Автор: GEO 31.5.2012, 1:11

Цитата(Vadim& @ 8.5.2012, 0:01)

Автор: dima-ag 31.5.2012, 20:27

Соседи работают:

Автор: dima-ag 18.6.2012, 21:49

Поздравляю нашего однопоселчанина Владимира со 102а участка с новосельем!
Вот как уже неделю радушный хозяин со своей семьей и котом постоянно обитает в своем прекрасном доме. Предвосхищая вопрос про коммуникациям, отвечаю: вода из колодца, канализация в септик, тепло и гв посредством настенного электрокотла Эван и настенного газового котла Висман (будет 6 штук баллонов). Остальные вопросы завайте непосредственно уже самому хозяину! Был в гостях, сказать что понравилось мало,очень понравилось!
Фото дома соседа с моего участка ниже,сорри за качество, с телефона уже в сумерках:

Автор: sergun4ik 19.6.2012, 11:42

Цитата(dima-ag @ 18.6.2012, 22:49)

Автор: dima-ag 19.6.2012, 14:12

Цитата(sergun4ik @ 19.6.2012, 12:42)

Автор: sergun4ik 19.6.2012, 15:21

Цитата(dima-ag @ 19.6.2012, 15:12)

Автор: dima-ag 19.6.2012, 15:45

Цитата(sergun4ik @ 19.6.2012, 16:21)

Ок. Спс! Значит будем пробовать в поселке увидеться. Правда, нам там пока особо делать нечего. Строиться вряд ли раньше следующего года начнем. Разве что праздным интересном пройтись про проектам соседей

Автор: Nagoa 10.7.2012, 18:48

Цитата(dima-ag @ 18.6.2012, 21:49)

Поздравляю нашего однопоселчанина Владимира со 102а участка с новосельем!
Вот как уже неделю радушный хозяин со своей семьей и котом постоянно обитает в своем прекрасном доме. Предвосхищая вопрос про коммуникациям, отвечаю: вода из колодца, канализация в септик, тепло и гв посредством настенного электрокотла Эван и настенного газового котла Висман (будет 6 штук баллонов). Остальные вопросы завайте непосредственно уже самому хозяину! Был в гостях, сказать что понравилось мало,очень понравилось!
Фото дома соседа с моего участка ниже,сорри за качество, с телефона уже в сумерках:


Жилой дом крыльцом в фас, в профиль дом его же, достраивается.

Автор: sergun4ik 12.7.2012, 9:22

Цитата(Nagoa @ 10.7.2012, 19:48)

Автор: dima-ag 12.7.2012, 15:08

Цитата(Nagoa @ 10.7.2012, 19:48)

Автор: Nagoa 12.7.2012, 22:00

Цитата(dima-ag @ 12.7.2012, 15:08)

Ой ща мы вас вопросами-то засыпем!
Хотел узнать,а дебета колодца хватает для водоснабжения дома? Или у вас гидроаккумулятор стоит?

Автор: Nagoa 12.7.2012, 22:24

Цитата(sergun4ik @ 12.7.2012, 9:22)

Приветствую, сосед! Можно задать вам нескромный вопрос относительно дома? У вас есть план дома в электронном виде? Нам с женой понравился ваш домик, еще когда он строился. Сами мы пока на стадии подбора проекта и оценки кап. вложений, поэтому были бы очень признательны за информацию, что за проект, кто строил, ну и самый насущный - почем опиум? за приглашение отдельное спасибо! обязательно заглянем, как выберемся в поселок!

Автор: sergun4ik 13.7.2012, 9:25

Цитата(Nagoa @ 12.7.2012, 23:24)

Автор: Nagoa 13.7.2012, 9:29

Цитата(sergun4ik @ 13.7.2012, 9:25)

Автор: Nagoa 13.7.2012, 9:36

Цитата(sergun4ik @ 13.7.2012, 9:25)

Автор: dima-ag 13.7.2012, 11:51

Цитата(Nagoa @ 12.7.2012, 23:00)

Автор: Nagoa 13.7.2012, 14:51

Вода греется бойлером , ЭЛЕКТРОКОТЕЛ ЗАПУСКАЛИ , в первый день было холодно . Электричество нынче не дешево , за месяц заплатил 4700 ,но это со стройкой.

Автор: sergun4ik 13.7.2012, 20:33

Цитата(Nagoa @ 13.7.2012, 10:36)

Автор: Nagoa 14.7.2012, 17:10

Цитата(sergun4ik @ 13.7.2012, 20:33)

Автор: Nagoa 16.7.2012, 16:57

В альбомах выложил кое-какие фото , правда как-то непросто это у меня вышло , много дубликатов откуда-то появилось . а удалить их не получилось

Автор: dima-ag 16.7.2012, 17:54

Цитата(Nagoa @ 16.7.2012, 17:57)

В альбомах выложил кое-какие фото , правда как-то непросто это у меня вышло , много дубликатов откуда-то появилось . а удалить их не получилось

Автор: Nagoa 16.7.2012, 19:24

Цитата(dima-ag @ 16.7.2012, 17:54)

Вот прямая ссылка на вашу Галерею http://poselkitut.ru/index.php?autocom=gallery&req=user&user=5532&op=view_album&album=72 . Красотища!

Автор: sergun4ik 17.7.2012, 9:25

Цитата(Nagoa @ 16.7.2012, 20:24)

Автор: Nagoa 17.7.2012, 13:16

Цитата(sergun4ik @ 17.7.2012, 9:25)

Присоединяюсь к dima-ag! Очень красивый домик! И вид из окна на радугу отменный

Автор: sergun4ik 19.7.2012, 9:25

Цитата(Nagoa @ 17.7.2012, 14:16)

Автор: Nagoa 19.7.2012, 21:58

Сегодня состоялось собрание акционеров ....в нашем любимом поселке - Большой Воде . Что происходит с поселком не только нас беспокоит

Автор: sergun4ik 20.7.2012, 10:54

Цитата(Nagoa @ 19.7.2012, 22:58)

Автор: Nagoa 20.7.2012, 14:29

Цитата(sergun4ik @ 20.7.2012, 10:54)

Автор: Rhscskjd 21.7.2012, 9:22

Цитата(Nagoa @ 20.7.2012, 15:29)

Что Вы , что Вы , ничего угрожающего , жизнь прекрасна , а в Большой Воде особенно . Приезжал банкир со своим замом - смотрели на свои инвестиции . Получилось несобрание.

Автор: Nagoa 21.7.2012, 14:15

Цитата(Rhscskjd @ 21.7.2012, 9:22)

Автор: Nagoa 3.8.2012, 13:25

Ну вот и наши дома оформили отношения с государством . Получены Свидетельства о государственной регистрации права на ЖИЛЫЕ дома !

Автор: Vadim& 3.8.2012, 15:24

Цитата(Nagoa @ 3.8.2012, 14:25)

Ну вот и наши дома оформили отношения с государством . Получены Свидетельства о государственной регистрации права на ЖИЛЫЕ дома !

Автор: Nagoa 3.8.2012, 19:31

Цитата(Vadim& @ 3.8.2012, 16:24)

Автор: Vadim& 12.8.2012, 9:42

+1
Абсолютно разделяю точку зрения dima-ag

Автор: dima-ag 26.8.2012, 10:24

Пока был в поселке в вс, наблюдал,как охрана каждые 2 часа делала объезд послека на велосипеде,что не может не радовать Как говорится,несут службу исправно!

Автор: Nagoa 29.8.2012, 13:15

Цитата(dima-ag @ 26.8.2012, 11:24)

Пока был в поселке в вс, наблюдал,как охрана каждые 2 часа делала объезд послека на велосипеде,что не может не радовать Как говорится,несут службу исправно!

Автор: Инвестор строительства 4.10.2012, 14:49

Уважаемые нынешние жители поселка и будущие покупатели!
Вы можете задавать мне любые вопросы, касающиеся вступления в ДНП "Большая вода".
Предвосхищая некоторые из них, отвечу:
после продажи всех участков в поселке все покупатели земельных участков будут приняты в состав участников ДНП "Большая вода".
Если Вам нужна такая бумага за подписью директора ДНП - обращайтесь.

Автор: Konstantin11 9.10.2012, 23:34

Очень хорошо, что на форуме появился представитель продавца. Но хотелось бы понять с кем лично мы будем общаться..Вы будете озвучивать официальные новости и т.п. или только свою точку зрения. спасибо

Автор: Konstantin11 9.10.2012, 23:57

Сам спрашиваю - сам отвечаю.. Ответ уже нашел здесь.. http://poselkitut.ru/index.php?showtopic=5520 пардон

Автор: Семен Дежнев 21.10.2012, 20:16

Цитата(Инвестор строительства @ 4.10.2012, 15:49)

Автор: Инвестор строительства 21.10.2012, 22:23

Цитата(Семен Дежнев @ 21.10.2012, 21:16)

Автор: Vlad1 24.11.2012, 12:56

Тимофей, сейчас самый низкий уровень воды в водоеме. Обнажена полоса ила и пока еще нет льда. Самое время подогнать КАМАЗ с песком и бригодой Хамдама за пару часов закрыть эту тему.
С уважением, Владимир.

Автор: dima-ag 30.12.2012, 20:25

Первая новогодняя елка в нашем поселке!
На участке 101 sergborisov:

Автор: dima-ag 31.12.2012, 11:56

Уважаемые однопосельчане и однофорумчане!
Поздравляю всех Вас с наступающим Новым годом!
Желаю всем здоровья, финансового благополучия и встретить следующий Новый год в Вашем доме!

Автор: Andr70 10.1.2013, 22:59

Несколько новых панорам поселка. Декабрь 2012 г.
http://radikal.ru/F/s019.radikal.ru/i621/1301/94/93308e1777a6.jpg.html http://radikal.ru/F/s019.radikal.ru/i617/1301/d8/d45a4314f2d2.jpg.html
Взято http://www.hotwell.com/2012_object/big.html.

Автор: Инвестор строительства 13.1.2013, 12:10

Дорогие жители поселка!
От имени инвестора поздравляю вас всех с прошедшими праздниками и
наступающим Старым Новым годом!
Желаю всем вам (и нам тоже:) в наступившем году успехов в работе, счастья в семье
и прекрасного отдыха на Большой воде.
Со своей стороны мы постараемся выполнить все обязательства перед вами и, самое
главное, весной наступившего года ввести в эксплуатацию централизованные водопровод
и канализацию! Мы понимаем, что многие из вас ждут этого момента, чтобы начать строительство, и заверяем, что вы можете начинать строить дом своей мечты уже этой весной. Коммуникации будут!!!!
Спасибо вам всем за то, что вы с нами!
С уважением, Инвестор.

Автор: anna44 21.1.2013, 18:49

Подскажите, пожалуйста, на сайте актуальная информация по свободным участкам?

Автор: Vlad1 21.1.2013, 21:51

Цитата(anna44 @ 21.1.2013, 19:49)

Автор: Andr70 21.1.2013, 23:00

Цитата(Vlad1 @ 21.1.2013, 22:51)

Автор: Vadim& 23.1.2013, 7:33

Цитата(Инвестор строительства @ 13.1.2013, 13:10)

Автор: Инвестор строительства 23.1.2013, 11:38

Цитата(Vadim& @ 23.1.2013, 8:33)

Автор: VODA 10.2.2013, 16:43

Цитата(Nagoa @ 7.2.2013, 19:15)

Автор: Nagoa 12.2.2013, 14:57

Цитата(VODA @ 10.2.2013, 17:43)

Автор: VODA 12.2.2013, 16:53

Цитата(Nagoa @ 12.2.2013, 15:57)

Ну уж коли так получилось , что изучая переписку GEO ,Вы ответили на мои письма

Замечу, однако, небольшое свое несогласие : поселок просто замечательный и подобного я просто не нашел , если кто знает , буду признателен , в планах постройка еще одного дома . ХаРАКТЕРА GEO , однако , касаться не стану : человек либо обижен на всю ( воду ), либо работа такая , нервная . И если это работа , то выполняет он ее славно - место для поселка просто сказочное , а темпы развития прямо скажу , оставляют желать лучшего .

Автор: Nagoa 12.2.2013, 17:50

Цитата(VODA @ 12.2.2013, 17:53)

Автор: VODA 12.2.2013, 20:38

Цитата(Nagoa @ 12.2.2013, 18:50)

Автор: dima-ag 12.2.2013, 21:05

Цитата(VODA @ 12.2.2013, 21:38)

Автор: VODA 12.2.2013, 22:00

Цитата(dima-ag @ 12.2.2013, 22:05)

Приветствую однопосельчанина!
А чего большими буковками сообщения? Это чтобы мы лучше видели их?

Автор: Nagoa 13.2.2013, 3:11

Цитата(VODA @ 12.2.2013, 21:38)

Автор: VODA 13.2.2013, 14:42

Цитата(Nagoa @ 13.2.2013, 4:11)

Автор: VODA 13.2.2013, 14:42

Цитата(Nagoa @ 13.2.2013, 4:11)

Автор: VODA 13.2.2013, 15:45

Цитата(Nagoa @ 13.2.2013, 4:11)

Автор: Nagoa 13.2.2013, 15:55

Цитата(VODA @ 13.2.2013, 16:45)

Автор: VODA 13.2.2013, 16:32

Цитата(Nagoa @ 13.2.2013, 16:55)

Автор: Nagoa 13.2.2013, 21:10

Цитата(VODA @ 13.2.2013, 17:32)