Ищем соседей Опции

[Trucker]

Конечно...
О приозерном мысли тоже есть
В приозерном с природой не ахти, вокруг лишь лесополоса небольшая, да и участки которые меня интересуют выходят видом на заброшенные фермы.
привлекает близость водоема...
сильно отталкивает ,что соседние поля также будут немного позже реализовываться, - т.е будет где то 300-350 участков, - это уже клоповником попахивает
Но в целом это лучшее предложение в том районе, марьино и антоновские усадьбы явно не стоят своих денег..

Фермы вроде ремонтировать начали, может даже и коровы будут.
Ну 300 участков мне кажется там не наберется, если только все остатки по 6 соток не нарезать, а участков 200-250 это точно будет. Зато таким колхозом и дорогу в порядок можно привести.
Я то же склоняюсь к мысли, что в том районе это самое адекватное от ФиНа.
Кстати, напротив Приозерного, но на другой стороне озера, предлагают участки от 85тыр за сотку со всеми коммуникациями, по моим прикидкам в том же Приозерном выйдет примерно в те же цифры.

[v-niki]

Кстати, напротив Приозерного, но на другой стороне озера, предлагают участки от 85тыр за сотку со всеми коммуникациями, по моим прикидкам в том же Приозерном выйдет примерно в те же цифры.

А это где ,что ? не подскажите?

[Trucker]

А это где ,что ? не подскажите?

А вы разве не видели газель на съезде с КАДа.
Если модераторы не против, вот здесь www.mikinvest.ru смотрите.

[v-niki]

А вы разве не видели газель на съезде с КАДа.
Если модераторы не против, вот здесь www.mikinvest.ru смотрите.

Спасибо...
модераторы против не должны быть
Форму то НЕЗАВИСИМЫЙ

Только насайте пишут ,что коммуникаций нет, ладно, будем смотреть...

[v-niki]

по моим прикидкам в том же Приозерном выйдет примерно в те же цифры.

ну это получается почти 1млн за участок 12 соток, по моему для Приозерного круто как то
там же вроде только электричество

[Trucker]

ну это получается почти 1млн за участок 12 соток, по моему для Приозерного круто как то
там же вроде только электричество

В Новом Сельце, будет (обещают) эл-во, газ, дороги до поселка и внутрипоселковые, внешний забор,
если все то же самое сделать в том же Приозерном, то суммарная стоимость сотки получится приблизительно в районе 70 - 80 тыр. Единственное это постепенное вложение средств, а в Сельце сразу вся сумма.

[Santa]

Уважаемые соседи, может все таки попробуем вернуться к обсуждению поселка "Повелье"? Я ни в коем случае не хочу обидеть наших будущих соседей! Предлагаю Вам завести отдельную тему на форуме, где и можно будет обсудить преимущества и недостатки поселков

[Эдик]

Уважаемые соседи, может все таки попробуем вернуться к обсуждению поселка "Повелье"? Я ни в коем случае не хочу обидеть наших будущих соседей! Предлагаю Вам завести отдельную тему на форуме, где и можно будет обсудить преимущества и недостатки поселков

Вот! Полностью поддерживаю мнение моего соседа! Форум - Повелье а ушли в обсуждение за пределы Кольцевой И , что? шум? Прислушаться к крану в квартире тоже можно , кап- кап по мозгам, а транспорт и уже запланированный и строящийся рынок строй материалов на повороте с кольцевой на Пальчино говорит о том, что Повелье ВЫСШИЙ ПОСЕЛОК , а еще это место в плане развития Сегиево Посадского района как земли поселений ---- вот сами потом увидите, Прелесть- поселок и правильный выбор!
ВСЕМ УДАЧИ И ЖДЕМ СОСЕДЕЙ !!!

[v-niki]

Вот! Полностью поддерживаю мнение моего соседа! Форум - Повелье а ушли в обсуждение за пределы Кольцевой И , что? шум? Прислушаться к крану в квартире тоже можно , кап- кап по мозгам, а транспорт и уже запланированный и строящийся рынок строй материалов на повороте с кольцевой на Пальчино говорит о том, что Повелье ВЫСШИЙ ПОСЕЛОК , а еще это место в плане развития Сегиево Посадского района как земли поселений ---- вот сами потом увидите, Прелесть- поселок и правильный выбор!
ВСЕМ УДАЧИ И ЖДЕМ СОСЕДЕЙ !!!

Да , увлеклись немного...сорри

по теме :
Простите, а что за план развития серг посадского района? где посмотреть можно?
Спасибо..

[Эдик]

Да , увлеклись немного...сорри

по теме :
Простите, а что за план развития серг посадского района? где посмотреть можно?
Спасибо..

Полную информацию можно узнать в администрации района, в ФиНе
мне менеджер сказал, да именно повелье к этому относится, остальное надо узнавать самим , так что пока иформация такая! Буду в С. Посаде узнаю, а далее сфорумчанимся! Удачи.

[Галина]

Доброго всем дня! Создаю эту тему специально для поиска соседей по поселку "Повелье".
Как мне сказали в ФиНе, я первый, кто купил участок в этом поселке. Поэтому с нетерпением жду соседей!
Мой участок №188.

Добрый день!
Спасибо добрым людям, которые подсказали этот сайт. Мы заключили Предварительный договор с ФИН-ами на покупку участка №133. почитала о трудностях, которые могут нас подстерегать на пути к заветной цели - окончательного приобретения в собственность небольшого клочка земли. Напишите, пожалуйста, кто уже оплатил за электричество? Какой заключался договор и каким юр.лицом?
Спасибо за внимание. Галина.

[Галина]

Добрый день!
Мы заключили ПД на участок №133 в сентябре. Скучно стало без проблем. Менеджеры не беспокоят, новостей нет. Только о планируемом повышении цен. Терзают смутные сомнения - стоило ли во все это влезать? Не уверена, что все будет гладко.
Может быть кто-то думает по-другому? Напишите.

[Эдик]

Добрый день!
Мы заключили ПД на участок №133 в сентябре. Скучно стало без проблем. Менеджеры не беспокоят, новостей нет. Только о планируемом повышении цен. Терзают смутные сомнения - стоило ли во все это влезать? Не уверена, что все будет гладко.
Может быть кто-то думает по-другому? Напишите.

Привет Соседи! Это я Эдик! Не паникуйте, все будет хорошо! Я взял себе напротив вас 116 у-к, а родственники 131, 132! За свет заплатил за все три участка 100% и за землю всех участков тоже 100%, так, что вложил 940 000 руб., Я думаю в дело - правильное! А компания надежная ! Ну представте сами у компании - по МО земли как в море воды, работы у них не в проворот и если еще каждому клиенту звонить без повода, думаю что ФиНу сикреториат расширить раз в пять надо!!! А когда ездил оплачивать в ФиН в приемной народу было очень много, и менеджер наш Бородин А. бегал как пчелка!
Я думаю если бы , что не так, то они бы давно нашли проволочки вытянуть деньги , а я спокоен! И чувствую положительную энергетику от нашего Святого места Повелье!

[Галина]

Привет Соседи! Это я Эдик! Не паникуйте, все будет хорошо! Я взял себе напротив вас 116 у-к, а родственники 131, 132! За свет заплатил за все три участка 100% и за землю всех участков тоже 100%, так, что вложил 940 000 руб., Я думаю в дело - правильное! А компания надежная ! Ну представте сами у компании - по МО земли как в море воды, работы у них не в проворот и если еще каждому клиенту звонить без повода, думаю что ФиНу сикреториат расширить раз в пять надо!!! А когда ездил оплачивать в ФиН в приемной народу было очень много, и менеджер наш Бородин А. бегал как пчелка!
Я думаю если бы , что не так, то они бы давно нашли проволочки вытянуть деньги , а я спокоен! И чувствую положительную энергетику от нашего Святого места Повелье!

Эдик, спасибо ещ раз, что откликнулся. Я звонила менеджеру сама (Юлия Соболева у меня), спросила в каком состоянии находятся наши документы по Повелье. Она обещала перезвонить, но так и не перезвонила. Перед заключением договора она покоя мне не давала.Это подозрительно как-то.
По поводу сроков продвижения нашего дела можно было бы сообщать хотя бы по электронной почте. Ведь мы должны тоже планировать свои расходы и финансовые дела долговременного срока действия. Я ничего не имею против ФиН-а (уже правда есть информация о противоречиях с клиентами).
Отсутсвие информации очень плохо влияет на психику.

[Sosedka]

Я тоже думаю, что вообще нечего волноваться - сказали что заключение основного договора - апрель-май 2010г.
И потом радует еще и то , что уже продано 20% участков!

[Галина]

Я тоже думаю, что вообще нечего волноваться - сказали что заключение основного договора - апрель-май 2010г.
И потом радует еще и то , что уже продано 20% участков!

С кем мы будем заключать договор по подведению электричества и когда - после подписания Основного договора и получения свидетельств на участки
или все-таки нас заставят вступить в созданное представителями ФиНа ДНП (ДНТ) и затем заключать с ним Договор безпроцентного займа для получения от нас денег на проведение электроэнергии? Меня это волнует, потому что я не хочу оплачивать заранее работу для участка, который мне еще не принадлежит и я хочу видеть документы о том, что Администрация области действительно отказалась от покупки этих земель. Ведь в договоре сказано, что Фин должны предложить выкуп земли сначала ей. Так вот меня и интересует эта информация. Я знаю, что Эдик (участо 116) - мой сосед уже оплатил за электроэнергию. Так значит какая-то информация у ко-то уже есть, но почему Покупателям ее не сообщают.
Надо быть внимательнее с созданием ДНП (ДНТ). Они к стати отличаются по своей сути. Разница в собственности средств. Нужно внимательно читать Земельный и Гражданский Кодекс (лучше с юристами). В организации ДНП(ДНТ) очень много подводных камней. Ведь это уже юридическое лицо, которое заключает договоры подряда само. А оно может заключить с кем угодно (и кстати очень по большим расценкам). Для ДНТ электрики делают намного дешевле (это у них в инструкциях прописано), а нам могут Подрядчики предложить расценки, как в городе. Я знаю участки, в которых было создано ДНП (3 учредителя), деятельность которых не понравилось большинству собственников участков и они создали свое ДНП (теперь у них 2). И Расценки у них разные и Подрядчики разные. Главное выбрать грамотоного ответственного Председателя ДНП, который будет соблюдать интересы не какой-то стронней компании, а всех членов ДНТ(ДНП). Восторженные отзывы о красивых местах в Повелье я понимаю, самой нравится, но нельзя доверять всему , что тебе предлагают заинтересованные в твоих средствах люди. Можно достичь того же результата и меньшими расходами, если изучить закон. Тот, кто хорошо знает закон, всегда знает, где можно заработать денег у незнающих закон. Призываю всех, пока есть время почитать свои права и обязанности или обращаться почаще к юристам. Спасибо за внимание. Прошу высказыват ваши мнения.

[Эдик]

С кем мы будем заключать договор по подведению электричества и когда - после подписания Основного договора и получения свидетельств на участки
или все-таки нас заставят вступить в созданное представителями ФиНа ДНП (ДНТ) и затем заключать с ним Договор безпроцентного займа для получения от нас денег на проведение электроэнергии? Меня это волнует, потому что я не хочу оплачивать заранее работу для участка, который мне еще не принадлежит и я хочу видеть документы о том, что Администрация области действительно отказалась от покупки этих земель. Ведь в договоре сказано, что Фин должны предложить выкуп земли сначала ей. Так вот меня и интересует эта информация. Я знаю, что Эдик (участо 116) - мой сосед уже оплатил за электроэнергию. Так значит какая-то информация у ко-то уже есть, но почему Покупателям ее не сообщают.
Надо быть внимательнее с созданием ДНП (ДНТ). Они к стати отличаются по своей сути. Разница в собственности средств. Нужно внимательно читать Земельный и Гражданский Кодекс (лучше с юристами). В организации ДНП(ДНТ) очень много подводных камней. Ведь это уже юридическое лицо, которое заключает договоры подряда само. А оно может заключить с кем угодно (и кстати очень по большим расценкам). Для ДНТ электрики делают намного дешевле (это у них в инструкциях прописано), а нам могут Подрядчики предложить расценки, как в городе. Я знаю участки, в которых было создано ДНП (3 учредителя), деятельность которых не понравилось большинству собственников участков и они создали свое ДНП (теперь у них 2). И Расценки у них разные и Подрядчики разные. Главное выбрать грамотоного ответственного Председателя ДНП, который будет соблюдать интересы не какой-то стронней компании, а всех членов ДНТ(ДНП). Восторженные отзывы о красивых местах в Повелье я понимаю, самой нравится, но нельзя доверять всему , что тебе предлагают заинтересованные в твоих средствах люди. Можно достичь того же результата и меньшими расходами, если изучить закон. Тот, кто хорошо знает закон, всегда знает, где можно заработать денег у незнающих закон. Призываю всех, пока есть время почитать свои права и обязанности или обращаться почаще к юристам. Спасибо за внимание. Прошу высказыват ваши мнения.

Здравствуйте соседи! Конечно все Галина написала правильно ко всему нужно относится с проверкой и юр. правильно! Но здавать деньги Фин не принуждает сразу и в ком. предложении у них сразу прописано , что с каждого участка по 160 тыс. руб.! А заявленая мощность не менее8 КвТ , а это очень хорошая мощность! Просто я работая в строительстве и сталкиваясь с меньшей мощьностью возникают не только проблемы с производством работ , но и в будущем с эксплуатацией объекта! А если Мы хотим кап. строение с возможностью проживания круглогодично, то меня 8 КвТ устраивает! ( Просто я может быть не прав но другой подрядчик может заявить меньшую мощьность за меньшие деньги, как у меня в одном бывшем садоводстве собрали по 40 тыс. и потом еще.... а в итоге в плане только 1 кВт !!!!! А ответ почему? - говорят, НУ типа ВАМ хватит! Не все же одновременно включат сразу!? А КАК? Все приедут в пятницу, субботу и в итоге ПРИВЕТ СВЕТУ! !!!! Моргание ламп, выход из стороя приборов и матерки!!!! Не хочется! Честно!
Так, что сколько людей--- столько и мнений!
А как ВЫ ДУМАЕТЕ? ПИШИТЕ!!! С Уважением Всех соседей! Эдик.

[Эдик]

Привет Еще раз Всем! Нашел в инете сайт о ФиНе называется
Финансы и недвижимость отзывы о компании она прямо 1-я на строке!
Так вот почитайте и убедитесь , что все довольны и кто работал с компанией отзыв, что свидетельства все получают в срок, комуналка без проблем, и рекомендуют компанию друзьям, они так же все в последствии довольны!
Кстати компания всегда учавствует в выставках на Гостинном дворе и работает с 1997 года, и партнер ее Первый земельный магазин, что в рекламах на Западном направлении!
Всем Удачи! Эдик.

[Trucker]

Привет Еще раз Всем! Нашел в инете сайт о ФиНе называется
Финансы и недвижимость отзывы о компании она прямо 1-я на строке!
Так вот почитайте и убедитесь , что все довольны и кто работал с компанией отзыв, что свидетельства все получают в срок, комуналка без проблем, и рекомендуют компанию друзьям, они так же все в последствии довольны!
Кстати компания всегда учавствует в выставках на Гостинном дворе и работает с 1997 года, и партнер ее Первый земельный магазин, что в рекламах на Западном направлении!
Всем Удачи! Эдик.

Я бы не стал так однозначно утверждать, косяков у ФиНа хватает, все очень просто, их задача минимизировать затраты на продажи и увеличить прибыль, при этом сохранив привлекательность предложения.
Бренд "Первый земельный магазин" кто только не эксплуатировал, кстати это не партнер, а некое новое направление деятельности ФиНа, так они позиционировали его на выставке.

[Скво]

[quote name='Галина' date='12.11.2009, 11:04' post='3039']
С кем мы будем заключать договор по подведению электричества и когда - после подписания Основного договора и получения свидетельств на участки.

Когда мы заключали предварительный договор у ФИНа не было договоров на электричество и нам сказали что позвонят...пока не звонили.
А думать насчет юридической формы организации поселка это хорошо и правильно. Только вот "грамотность" или "условная чистоплотность" руководства не зависит от формы наверное. Да? Т.е. поиск наиболее выгодных всем вариантов и невороватость тут уж конечно промахнуться несложно, потому что людей выкупающих участки, кроме собственно этой покупки ничего не объединяет)))...Ну будем повсмотреть, как говорится. 20% проданных участков это конечно хорошо, но пока мало. Слежу каждый день))))...