Наши дома, Всё о строительстве Опции

[Grachev]

Допустимые расстояния расположения построек на участке. Может пригодится, очень наглядная.( дубль случайно прилип)

Сообщение отредактировал Grachev - 8.3.2016, 23:59

Прикрепленные файлы

 downloadfile_1.jpeg ( 81,73 килобайт ) Кол-во скачиваний: 24
 downloadfile_1.jpeg ( 81,73 килобайт ) Кол-во скачиваний: 18

 

[Александр1988]

Что-то не понял почему дом может стоять ближе к дороги чем баня? Были мысли про мастерскую-гараж поставить вдоль дороги как часть забора - это запрещено?

[Grachev]

Что-то не понял почему дом может стоять ближе к дороги чем баня? Были мысли про мастерскую-гараж поставить вдоль дороги как часть забора - это запрещено?

Дом не ближе. Там , где у дома 3 м, это расстояние до забора. А 5 м в обоих случаях это расстояние до красной линии дороги.
Любые строения ближе 5 м от красной линии запрещены. Но на наших землях с/х назначения ,к счастью, это лишние знания.
Все варианты расположения на участке можно утрясти с разрешения соседей и ДНП.

[Александр1988]

Проект одноэтажного дома 164 метра. Очень симпатичный)

Прикрепленные файлы

 image.jpg ( 210,98 килобайт ) Кол-во скачиваний: 19
 image.jpg ( 107,57 килобайт ) Кол-во скачиваний: 17

 

[Grachev]

Пятно застройки 20 ?15! Для владельца ранчо наверно. Александр, всё ж сдается мне , что наши с вами соседи покупали участки скорее для дачи.

[Grachev]

Про фундамент и крышу всё ясно, а что у нас со стенами? )

Сообщение отредактировал Grachev - 9.3.2016, 20:31

[Александр1988]

Про фундамент и крышу всё ясно, а что у нас со стенами? )

А что с ними?))) выбор просто ужас как много! Гозоблок, пеноблок, шлакоблок, кирпич, СИП панели, сруб, брус, евробрус, каркасник. Вот где золотая середина? Везде свои ++++ и ----. Как и чем все эти материалы утеплять и отделывать? И какая толщина нужна для нашего климата для ПМЖ?

[Александр1988]

И кстати вот про размер дома))) 20 на 15 это конечно перебор) согласен. Но вот мне кажется что лучше один дом побольше построить но чтоб он был много функционален, а то все строят дома 6х6, говорят место мало а по участку ходишь и видишь: в одном углу дом в другом баня в третьем сарай для всего и всякого в четвертом туалет выкопан, ко всему этому еще беседку делают и навес для машины, а между этим всем Хаусом грядки и парники))) Настанет лето я сфотографирую этих чудо дизайнеров. Про мангал забыл за 250?) наверно это главный алтарь возле которого всё это строится.

[Александр1988]

Мне вот газоблок понравился. Но хватит ли толщины стен чтобы не утеплять а сразу мокрый фасад сделать? Или лучше утеплить? Газоблок, мин вата, армирующая сетка и фасад.

Прикрепленные файлы

 image.jpg ( 152,29 килобайт ) Кол-во скачиваний: 8

 

[Grachev]

Мне вот газоблок понравился. Но хватит ли толщины стен чтобы не утеплять а сразу мокрый фасад сделать? Или лучше утеплить? Газоблок, мин вата, армирующая сетка и фасад.

Так вы мокрым фасадом и утепляете ...
В этом варианте если минвата толщиной 100 мм, газоблок 300 мм и изнутри оштукатурить "Теплоном", то нормально будет.

[Grachev]

И кстати вот про размер дома))) 20 на 15 это конечно перебор) согласен. Но вот мне кажется что лучше один дом побольше построить но чтоб он был много функционален, а то все строят дома 6х6, говорят место мало а по участку ходишь и видишь: в одном углу дом в другом баня в третьем сарай для всего и всякого в четвертом туалет выкопан, ко всему этому еще беседку делают и навес для машины, а между этим всем Хаусом грядки и парники))) Настанет лето я сфотографирую этих чудо дизайнеров. Про мангал забыл за 250?) наверно это главный алтарь возле которого всё это строится.

А я вот в таких случаях всегда вспоминаю одного умного человека, священника, как он своим детям говорил: "не для того мы из города уезжали и землю покупали , что б не ходить по ней а у телевизора сидеть". Он все строения на участке по углам разогнал, между ними живописные дорожки, а в центре " лес" посадил. Уж лет 10 прошло, а приятнее участка я ещё не встречал.
Но там участок 20 соток был примерно.

[Grachev]

А что с ними?))) выбор просто ужас как много! Гозоблок, пеноблок, шлакоблок, кирпич, СИП панели, сруб, брус, евробрус, каркасник. Вот где золотая середина? Везде свои ++++ и ----. Как и чем все эти материалы утеплять и отделывать? И какая толщина нужна для нашего климата для ПМЖ?

Материал - дело вкуса, а толщина утеплителя для нашего климата для ПМЖ :
Пол- 200 мм
Стены - 200 мм
Потолок -300 мм.
Но если стены из энергосберегающего материала (пенобетон, арбалит и т.п.), то можно и потоньше.

[Александр1988]

А что такое "теплон", первый раз слышу( а если газоблок толщиной 375 мм взять то всёравно утеплять придётся? Какой материал вы посоветуете для строительства на ПМЖ? Эх что-то мы тут только вдвоем и больше никого(

[Grachev]

Со временем пришел к мысли, что если не знаешь что делать, то лучше ничего и не делать, чем потом полностью переделывать . Средства жалко, а время ещё больше.
Это я к тому, что начинающему дачнику с неопределёнными планами лучше начинать не со строительства дома- мечты, а с универсального домика примерно 4?5. Сначала это будет комфортабельной бытовкой ( может и на несколько лет), а потом, если участок станет родным местом и построится Дом, в освободившемся домике можно устроить гостевой дом, или баню, или мастерскую, или комбинацию всего этого.
Расположить универсальный домик можно так, чтобы им отгородится от пыльной дороги, от смущающего вида и т.д.
За время строительства, отделки и проживания в этом домике придёт понимание того, что хочется .
Может, дома ПМЖ и не захочется.
А если домик построить самому, то с приобретенным опытом и знаниями строительство большого дома пройдёт как по маслу. )

[Grachev]

А что такое "теплон", первый раз слышу( а если газоблок толщиной 375 мм взять то всёравно утеплять придётся? Какой материал вы посоветуете для строительства на ПМЖ? Эх что-то мы тут только вдвоем и больше никого(

Теплон- гипсовая штукатурка с повышенными теплоизоляционными свойствами. На счёт точной толщины утеплителя и несущих стен лучше просчитать на специальных калькуляторах, в инете полно. Там учитывается вид материала, толщина, плотность, географическое место постройки. Даже такой нюанс - блоки можно класть на специальный клей с толщиной швов до 5 мм, и можно на кладочную смесь со швами под 1,5 см . Сами понимаете, что эти сплошные мосты холода не дадут прогреть дом. А перекрыв снаружи 100 мм ватой , подстрахуемся. У строителей есть поговорка: "Кроилово ведёт к попадалову"

[Александр1988]

Со временем пришел к мысли, что если не знаешь что делать, то лучше ничего и не делать, чем потом полностью переделывать . Средства жалко, а время ещё больше.
Это я к тому, что начинающему дачнику с неопределёнными планами лучше начинать не со строительства дома- мечты, а с универсального домика примерно 4?5. Сначала это будет комфортабельной бытовкой ( может и на несколько лет), а потом, если участок станет родным местом и построится Дом, в освободившемся домике можно устроить гостевой дом, или баню, или мастерскую, или комбинацию всего этого.
Расположить универсальный домик можно так, чтобы им отгородится от пыльной дороги, от смущающего вида и т.д.
За время строительства, отделки и проживания в этом домике придёт понимание того, что хочется .
Может, дома ПМЖ и не захочется.
А если домик построить самому, то с приобретенным опытом и знаниями строительство большого дома пройдёт как по маслу. )

Вот тут прям мои мысли читаете)) только 4х6 с двухскатный крышей. Про клей тоже читал что его в разы меньше надо, при продаже блоков у фирмы свой клей всегда ( может конечно и нет разницы у кого брать его)

[Александр1988]

Услышал критику и поэтому более реальные размеры дома)

Прикрепленные файлы

 image.jpg ( 72,97 килобайт ) Кол-во скачиваний: 20
 image.jpg ( 65,93 килобайт ) Кол-во скачиваний: 14

 

[raper]

Услышал критику и поэтому более реальные размеры дома)

В дом под ПМЖ, который планирует наличие второго этажа, лучше закладывать полноценную лестницу с нормальным шагом и полноценным площадками... никаких лестниц с забежными ступенями и с гусиным шагом не используйте!
Так же незабывайте, что в тёплый дом, требуются энергосберегающие окна...

[Grachev]

Услышал критику и поэтому более реальные размеры дома)

))
А понравился! Честно старался найти изъяны, но не нашел! А если из гостиной выход в сад сделать, совсем душевно будет!
Поздравляю , со вкусом всё норм! ))

[Александр1988]

В дом под ПМЖ, который планирует наличие второго этажа, лучше закладывать полноценную лестницу с нормальным шагом и полноценным площадками... никаких лестниц с забежными ступенями и с гусиным шагом не используйте!
Так же незабывайте, что в тёплый дом, требуются энергосберегающие окна...

Про лестницу я согласен, чем удобнее тем лучше ( старость никто не отменял) а если окно от пола до самого потолка есть какой-нибудь подвох?