Строительство коттеджа Опции

[Владик]

Как выгоднее строить дом, нанимать одну компанию или заказывать все работы у разных фирм. Времени все контролировать особо нет, но хочется сэкономить.

[Karolinaku]

Возьмите бригадира, который будет за всем наблюдать, но он тоже может воровать, из опыта друзей. Наверно, лучше наймите фирму и заключите договор.

[Владик]

Просто мне нужно, чтобы использовали нормальные материалы и грамотно работали. Тоже думал про бригадира, но толкового человека трудно найти. А фирму не посоветуете, может кто-то строил недавно.

Сообщение отредактировал Владик - 7.9.2016, 15:10

[Еленоска]

Лучше брать весь комплекс услуг в одной фирме, тогда Вы будете себе четко представлять, сколько это стоит, и как дом будет выглядеть в итоге. Иначе Вы просто утонете в спорах между бригадами, которые все промахи будут валить друг на друга. Мы с мужем заказывали свой дом в компании «ЭваСтрой», их основное направление - строительство коттеджей "под ключ", вот их сайт http://www.evastroy.ru/stroitelstvo-zhilyh...stvo_kottedzhej, и очень довольны. Они делают сначала проектирование, потом все строительные работы и даже внутреннюю отделку. На все работы дается гарантия, мы могли наблюдать за процессом стройки онлайн в кабинете клиента. Оплата происходит частями, по ходу выполнения работ.

Сообщение отредактировал Еленоска - 7.9.2016, 15:28

[Onakoxo]

Давно мечтаю о собственном коттедже.)) Хотя вроде и мой дом меня устраивает, но мечтать не вредно.

[Groove]

лучше уж одну компанию нанять, хоть будет с кого спросить

[ВАрварюшка]

Как выгоднее строить дом, нанимать одну компанию или заказывать все работы у разных фирм. Времени все контролировать особо нет, но хочется сэкономить.

А из чего вы строите? В основном сейчас все компании предлагают строительство под ключ.
Я считаю это намного удобнее и выгоднее, чем заниматься всем самому. Такое строительство может затянуться на годы.

[Перец]

А из чего вы строите? В основном сейчас все компании предлагают строительство под ключ.
Я считаю это намного удобнее и выгоднее, чем заниматься всем самому. Такое строительство может затянуться на годы.

Так мой сосед собирался сэкономить, и решил заниматься строительством сам. В итоге стройка уже третий год идет, и конца-края не видно. И постоянно жалуется, что то цемент плохого качества купил, то не ту арматуру.. Не понимаю, зачем пытаться заниматься тем. в чем не разбираешься. В итоге только кучу нервов потратишь, денег и времени. Я заказал себе дом из бруса под ключ, вот здесь http://nplotnik.ru/publ/doma-iz-brusa-pod-...ri-argumenta-za Вижу в таком способе строительства одни преимущества - контролировать процесс легче, чем его организовывать. Я заранее знаю сумму, в которую мне обойдется дом. И могу быть на 100% уверен в качестве постройки, потому что этим занимаются профессионалы.

[dmsamoilov]

Нанимать одну компанию, тут даже без вариантов. Как правило, у опытных подрядичков уже всё схвачено, все поставщики стройматериалов под рукой, бригада проверенная, работа качественная. Вот компания, домик с нуля построят всего за 2 месяца:
http://domaland.ru/
А если распыляться на несколько компаний... Запутаетесь, все нервы потратите, да и выйдет смета в пару раз больше.

[Маня Логинова]

Здравствуйте, скажите, а с панорамными окнами можно построить, видел такой проект здесь, что бы они раздвижными были! Вот теперь ищу...если кто знает напишите плиз!)
Заранее благодарю!

[Реставратор]

Если и нанимать бригаду, то контролировать все - от закупок до кладки кирпича. Иначе схалтурят.

[Реставратор]

лучше уж одну компанию нанять, хоть будет с кого спросить

это точно. Надо либо находиться все время на стройке, либо и правда нанять одну фирму и с их начальника все спрашивать.

[Missi]

Наймите прораба, дайте ему задание и бюджет и он уже все сделает как надо.

[prosto_kot]

Наймите прораба, дайте ему задание и бюджет и он уже все сделает как надо.

Это верно!

[Крокуль]

Мы контролировали все процессы, а на закупки материала ездил сам. Искал где выгоднее, качественнее. Все сыпучие материалы, блоки, кирпич покупал в МСК-Регион, вот их сайт http://m-s-k-region.ru/ Тут весь ассортимент для ознакомления и по доставке можно с менеджером проконсультироваться. Но я сам забирал все - склад отгружает круглосуточно, что очень удобно.

[Primma]

Выгоднее самому, но это ж вы свой ресурс не учитываете.

[DenisDzuba]

Если как говорили у вас особо нет времени следить за всеми процессами строительства самому советую вам нанять какую то контору которая будет всем этим заниматься. Вот к примеру такого плана компания https://www.2ae.ru/ Смотря на услуги сразу видно что они предлагают. Если есть минутка можете сами ознакомиться. А так конечно если реально хотите экономить то это только строить самому, но как сам понимаю на это все нужно время которого нету. Так что пробуйте через фирму, а там видно будет. Удачи;)

[ekis]

ВЫГОДНЕЕ - в одной компании.
Но компания компании рознь.
Так, например, мой личный мониторинг рынка "дешевых контор", таких как терем и еже с ними, заставил меня немножко поседеть)

Мне было интересно - сколько стоит инженерийка в их чудо-домах.

В итоге, считали мне дом 7х8 - один из их распространенных и популярных проектов.
Сам дом, в летней комплектации вышел в пределах 1 200 000. Электрика под ключ на 7 кВт (мне это понятие не доступно - КАК, нафиг, можно вообще в современных условиях делать проводку с расчетом на ограничение по киловаттам??) вышла на 330 000 рублей. ВДУМАЙТЕСЬ! Без установочных элементов.
Я офигела. У меня такой домик, выходит с полным фаршем - в 150 максимум. А у них даже без розеток.

Ну ладно, это лирика... Блин! Просто бесят народ разводить!

В итоге, если контора нормальная изначально, то заказывать все сразу выгоднее:
- все спроектировано в одном месте, нагрузки рассчитываются с учетом технологии строительства, коммуникации прокладываются в удобное время
- логистика
- экономия времени при устройстве инженерийки - т.к. одна бригада другую не ждет, а работы ведутся в параллели.
- ответственность - за все возможные косяки отвечает один конкретный человек, бригадир, прораб или гендир)
- скидки. Нормальная контора всегда дает ощутимые скидки при заказе оптом.

Вот тут еще писали такой совет: наймите бригадира. БЛИН!
Я уважаю чужие мнения, конечно. Но вот с данным - позвольте не согласиться.

Вы видели свежую рекламу по телеку, где какой то дебил увольняет своего бухгалтера, потому что ему впарили какую то бухгалтерскую программу.
Вот этот совет примерно из этой же оперы.
Как вы себе это представляете? Т.е. нашли чудо-человека, который готов вам все-все организовать, и доставки и выбор материала и штрафы для бригад и чистоту на участке и качество работ - о котором зачастую наемная бригада знать не знает, и фотоотчеты - короче ВСЕ. И даже договор с гарантией. И что? сколько он может стоить такой человек? Столько же, сколько услуги обычной строительной компании.

Строить нужно или в проверенных местах или самому.

Сообщение отредактировал ekis - 25.10.2016, 14:28

[Sergey_]

Так трудно сказать - нужно наглядно смотреть!

[Kilimongaro]

Мы нанимали бригаду и сами тоже в стороне не стояли, только всякую арматуру и другие детали для строительства заказывали на http://www.stk-k.ru/ankernye-bloki, так они делают очень качественную продукцию.