Нужен совет по покупке участка Опции

[marina-grig]

Хотим приобрести участок в СГ, не можем определиться лучше голый участок или в продаже имеются с готовым фундаментом? Посоветуйте, пожалуйста! P.s. Может кто продаёт свой участок, мы рассматриваем 8-12 соток с ценой до 3200000, включая стоимость подключения к коммуникациям.

[nikola12]

Мы покупали участок под двухэтажный дом от 12 соток если не ошибаюсь. Участок был голым, сейчас очень редко когда продают участки с фундаментом а еще реже с коробкой. Лучше составляйте полностью сами план строительства своего дома, наймите профессионала.

[vasilisa]

Хотим приобрести участок в СГ, не можем определиться лучше голый участок или в продаже имеются с готовым фундаментом? Посоветуйте, пожалуйста! P.s. Может кто продаёт свой участок, мы рассматриваем 8-12 соток с ценой до 3200000, включая стоимость подключения к коммуникациям.

Учтите, что подключение всех коммуникаций, включая газ (под ключ) обойдется под 1 млн руб.

[Navik2000]

Учтите, что подключение всех коммуникаций, включая газ (под ключ) обойдется под 1 млн руб.

Сделайте, пожалуйста, разбивку.
У меня какие-то другие цифры..

10 т.р врезка в воду, врезка в канализацию бесплатно, подключение эл-ва 30т.р. (за счетчик).
Копать 1 смену JCB (12т.р.), труб и проводов пусть на 15 т.р.
Рабочим 10т.р. за эти работы максимум..

Ну газ понятно денег стоит, но все равно миллиона не набегает..

[Navik2000]

Хотим приобрести участок в СГ, не можем определиться лучше голый участок или в продаже имеются с готовым фундаментом? Посоветуйте, пожалуйста! P.s. Может кто продаёт свой участок, мы рассматриваем 8-12 соток с ценой до 3200000, включая стоимость подключения к коммуникациям.

Зависит от того какой материал стен планируете делать.

Если материал стен брус или каркас или что-то подобное - в принципе можно брать с фундаментом.
Сэкономите время, можно хоть зимой строиться (фундамент то есть уже).

Под каменный дом фундамент лучше бы делать под собственным контролем или хотя бы под контролем фирмы, которая делает коробку.
Случись что - с кого спрашивать будете?

[vasilisa]

Сделайте, пожалуйста, разбивку.
У меня какие-то другие цифры..

10 т.р врезка в воду, врезка в канализацию бесплатно, подключение эл-ва 30т.р. (за счетчик).
Копать 1 смену JCB (12т.р.), труб и проводов пусть на 15 т.р.
Рабочим 10т.р. за эти работы максимум..

Ну газ понятно денег стоит, но все равно миллиона не набегает..

Приобретая участок, Вы сразу же заплатите инвестиционный взнос - 500 т.руб (вода, канализация, дороги). Это заплатили мы все. Газ тоже примерно столько же (за проект, котел и монтаж платят сейчас). Рытье траншей не дешево. У меня соседи копали
под канализацию через дорогу, взяли 100 т. руб. У нас тут один товарищ хотел перенести газовую трубу на участке с уже подключенным газом, запросили 300 т.руб.

[Navik2000]

Приобретая участок, Вы сразу же заплатите инвестиционный взнос - 500 т.руб (вода, канализация, дороги). Это заплатили мы все.

А, тогда понятно.
Просто marina-grig писала 3,2млн включая коммуникации, поэтому 500 тысяч я уже закопал в ту цену.

Рытье траншей не дешево. У меня соседи копали под канализацию через дорогу, взяли 100 т. руб.

Нормально так..
Может тоже копать начать, прибыльное это дело как я посмотрю

Сообщение отредактировал Navik2000 - 23.10.2016, 20:56

[marina-grig]

Спасибо всем! В итоге решили сами с нуля) скажите, а все при покупке подписывали доверенность на право голоса на собраниях собственников (я могу путать как правильно это называется, сегодня сказали, что при покупке все подписывают)?

[Navik2000]

Спасибо всем! В итоге решили сами с нуля) скажите, а все при покупке подписывали доверенность на право голоса на собраниях собственников (я могу путать как правильно это называется, сегодня сказали, что при покупке все подписывают)?

Знаю людей, которые не подписывали.
Многие доверенности уже истекли.
Так что конечно не 100%.

Решайте сами.

Сообщение отредактировал Navik2000 - 25.10.2016, 16:21

[yuri1208]

Знаю людей, которые не подписывали.
Многие доверенности уже истекли.
Так что конечно не 100%.

Решайте сами.

Если будете брать участок не первичный, а с рук, обязательно проверьте задолженность по взносам предыдущего владельца. Если будут долги, то Вам не дадут разрешение подключить коммуникации до погашения долга.
А насчёт доверенности, Ваше право делегировать свои полномочия голосовать кому угодно (любому члену НП). Это на Ваше решение. Многие 1-2 раза в год готовы прийти и проголосовать лично, не передоверяя кому-либо.

[владиславо4ка]

Добрый вечер,ребята нужен Ваш совет.Хотим с мужем построить каркасный дом за проектом хотим обратиться в эту фирму http://www.karkas-na-veka.ru/projects/ которую нам посоветовали форумчане на другом форуме.Что скажете?Стоит ли обращаться к ним?

[джип]

Добрый вечер,ребята нужен Ваш совет.Хотим с мужем построить каркасный дом за проектом хотим обратиться в эту фирму http://www.karkas-na-veka.ru/projects/ которую нам посоветовали форумчане на другом форуме.Что скажете?Стоит ли обращаться к ним?

каркас хорошо, но есть технологии более современные и качественные stroisip.ru

[nikola12]

Купил участок с не большим домом. он совершенно без системы отопления. Собственно это и решил я исправить. Хотел бы поинтересоваться как паять вообще трубы с под отопления? Заранее спасибо за помощь

[usascha]

Купил участок с не большим домом. он совершенно без системы отопления. Собственно это и решил я исправить. Хотел бы поинтересоваться как паять вообще трубы с под отопления? Заранее спасибо за помощь

Это не спам?
Как так можно вопрос задавать? Вы же не спрашиваете как пройти к библиотеке.

Для того чтобы попробовать ответить на Ваш вопрос надо хотя бы увидеть план дома.
Понять из чего Вы собираетесь паять.
Какое оборудование есть/хотите купить.

И самое главное: надо ещё уметь всё это проектировать и делать.

[Vladimir647]

Купил участок с не большим домом. он совершенно без системы отопления. Собственно это и решил я исправить. Хотел бы поинтересоваться как паять вообще трубы с под отопления? Заранее спасибо за помощь

Трубы паяют специальным паяльником.
Готов сам спаять трубы. Трубы и паяльник есть. Цена 500 тыс руб. Если в Солнечном Городе то скидка 10%.

[yuri1208]

Трубы паяют специальным паяльником.
Готов сам спаять трубы. Трубы и паяльник есть. Цена 500 тыс руб. Если в Солнечном Городе то скидка 10%.

Странный подход, Владимир, называть цену работы, не зная объёмов и задачи.
Если речь идёт просто о продаже оборудования, я бы просто выставил на Авито с указанием всех ТТХ и фото. А здесь указал бы ссылку в другой теме.
На тебя как-то даже и не похоже

[Navik2000]

Владимир, конкурируем!
Спаяем за 440 т.р.
Уже три года строим дома в вашем поселке.. один.. дом..
Славяне, непьющие, 4 вышки и 1 кандидатская на троих!
И есть два паяльника.

А по теме - конечно это все спам.
Уже пожаловался на спамеров, но рекламу пока не потерли.

Сообщение отредактировал Navik2000 - 17.11.2016, 17:58

[Vladimir647]

Странный подход, Владимир, называть цену работы, не зная объёмов и задачи.
Если речь идёт просто о продаже оборудования, я бы просто выставил на Авито с указанием всех ТТХ и фото. А здесь указал бы ссылку в другой теме.
На тебя как-то даже и не похоже

Юр, Навик правильно понял смысл предложения. Какой вопрос, такой ответ.

[Vladimir647]

Юр, Навик правильно понял смысл предложения. Какой вопрос, такой ответ.