КП "Лесные дали", Ногинский район, д. Калитино Опции

[Essina]

Добрый день уважаемые форумчане, сразу извиняюсь если пишу не в тут тему, перенаправте тогда меня в правильном направлении.
Выбираем участок под ИЖС, остановили свой выбор на участке в Коттеджном поселке "Лесные дали", Московская область, Ногинский район, д. Калитино.
Но информации нет в интернете, может кто купил там участок? Что можете рассказать про этот КП.
Буду благодарна за информацию.

[Случайный покупа...]

Добрый день уважаемые форумчане, сразу извиняюсь если пишу не в тут тему, перенаправте тогда меня в правильном направлении.
Выбираем участок под ИЖС, остановили свой выбор на участке в Коттеджном поселке "Лесные дали", Московская область, Ногинский район, д. Калитино.
Но информации нет в интернете, может кто купил там участок? Что можете рассказать про этот КП.
Буду благодарна за информацию.

Доброе время суток. Тоже искали отзывы. ни слова нет. ну может и хорошо. То что нет хороших отзывов, это означает , что продавец не пишет отзывы сам себе)). А плохих отзывов мы не нашли и это радует)) Взяли сразу два кусочка. Мы рискнули))

[OduvanchikCloce]

конечно я бы так не рисковал сразу 2 ,но один собираюсь там взять ,документы уже подготовили

[pasha77]

Добрый день уважаемые форумчане, сразу извиняюсь если пишу не в тут тему, перенаправте тогда меня в правильном направлении.
Выбираем участок под ИЖС, остановили свой выбор на участке в Коттеджном поселке "Лесные дали", Московская область, Ногинский район, д. Калитино.
Но информации нет в интернете, может кто купил там участок? Что можете рассказать про этот КП.
Буду благодарна за информацию.

Первая очередь еще ничего находится на месте старого пахотного поля, на относительно высоком месте, весной и осенью развозит, но жить можно, но будьте готовы подсыпаться, щебеночку земля принимает охотно....но вторая - это заливные луга, ниже уровня первой очереди на 1-1,5 метра.
В разлив заливаются полностью.
Продаваны накопали траншей, они сейчас до верху водой, вода стоит вплотную ко второй очереди.

[yurdas]

Я бы тоже не спешил так сразу с покупкой, потому что это всё таки жильё и тут ошибиться нельзя, что бы потом не пожалеть. Тут стоит ещё раз все проверить приценится, приглядеться, я бы вам посоветовал посмотреть вот на этом сайте https://msk-zem.ru/ там очень много предложений купить участки уже в готовом посёлке и уже там можно выстроить себе не плохой котедж.

[Dexter1414]

Добрый день уважаемые форумчане, сразу извиняюсь если пишу не в тут тему, перенаправте тогда меня в правильном направлении.
Выбираем участок под ИЖС, остановили свой выбор на участке в Коттеджном поселке "Лесные дали", Московская область, Ногинский район, д. Калитино.
Но информации нет в интернете, может кто купил там участок? Что можете рассказать про этот КП.
Буду благодарна за информацию.

Добрый день!
В результате довольны покупкой? не заливает?
Какая очередь?
Спасибо!

[Dexter1414]

Первая очередь еще ничего находится на месте старого пахотного поля, на относительно высоком месте, весной и осенью развозит, но жить можно, но будьте готовы подсыпаться, щебеночку земля принимает охотно....но вторая - это заливные луга, ниже уровня первой очереди на 1-1,5 метра.
В разлив заливаются полностью.
Продаваны накопали траншей, они сейчас до верху водой, вода стоит вплотную ко второй очереди.

А точно заливает? Смотрю тут участок. 3 или 4 очередь.
То есть для ПМЖ не вариант?
Спасибо

[Dexter1414]

конечно я бы так не рисковал сразу 2 ,но один собираюсь там взять ,документы уже подготовили

ДОвольны покупкой? Весной не заливает участок?

[dimon753]

ДОвольны покупкой? Весной не заливает участок?

знакомый там же взял участок, говорит нет, но может врать, чтобы не злорадствовали

[Dexter1414]

знакомый там же взял участок, говорит нет, но может врать, чтобы не злорадствовали

это да, поэтому мы так и не решились брать. Смотрим в округе, в Карабаново например

[Дмитрий Гончаров]

По фотографиям ничего такой

[lesdali]

Первая очередь еще ничего находится на месте старого пахотного поля, на относительно высоком месте, весной и осенью развозит, но жить можно, но будьте готовы подсыпаться, щебеночку земля принимает охотно....но вторая - это заливные луга, ниже уровня первой очереди на 1-1,5 метра.
В разлив заливаются полностью.
Продаваны накопали траншей, они сейчас до верху водой, вода стоит вплотную ко второй очереди.

Добрый день! 1-я очередь 4-6 метров песка, вскрышка 30-40 см., уровень грунтовых вод 1,8 -2 м - думаем для района Жилино-Горки-Мамонтово очень даже хорошо - люди дома с полноценными подвалами строят.
Что такое развозит... весной снег тает... земля же не асфальт ... приезжайте посмотрите сами.
Продаваны(тобишь мы) накопали, смонтировали и закопали дренажную систему на 2,3- очередях, на 4-й будем делать в этом году и установили колодцы - ливнёвка - сборники - насосами в канаву за территорию - воде после дождя, весной, осенью и т.д. надо же куда-то уходить. Думаем это лучше, чем рассказывать сказки о "сама уйдёт" - мы водичке с удовольствием поможем... клиенты сами пусть оценят, ведь строятся же и в основном дома для пмж.
2,3 - очереди суглинки - глина -песок пластами, 4 -я большая и жирная вскрышка 60-80 см под ней песок, несколько участков к лесу(№№1,2,3 - торф - не повезло, 21,26 еще не вскрывали - тоже возможно) для ногинского района характерно, а для мамонтовского сельского округа повсеместно, посмотрите на Жилино или Горки, Следово, Тимково - очень мало сухих мест в деревнях (20% сухо-песок на 80% глина,суглинки-влажно) Почитайте проработку к ПЗЗ сельского поселения - там описаны земли поселения во всей красе.
По периметру от реки соседи( соседние участки прямо у реки у них там 30 га) сделали огромный бруствер, осталась только одна "лазейка" для Шерны у нашей 4-ой очереди - старая мелиоративная канава... Весной с соседями посмотрим- ставить дамбу или нет.
Скоро весна - приезжайте - посмотрите как нас топит или нет... Человек такое существо, что если ему очень место нравится, а мне нравится, то он с превеликим удовольствием приведет его в порядок.