Хочу купить коттедж в поселке Бежин луг Опции

[Natali]

Решили с мужем порадовать себя и детей приобретением "домика в деревне" и начали присматриваться к Подмосковью. Нравится, что коттеджи в Подмосковье стали более доступными и купить дом сейчас не проблема. Очень понравился коттеджный поселок "Бежин луг" - аккуратные домики, красивые газоны, неплохая планировка. Кстати, от Москвы недалеко,свежий воздух и рядом лес, речка. Но недалеко начали строить абсолютно не вписывающиеся во внешний вид поселка дома. Смущают дома у речки и все связанные с этим проблемы. Поселок Бежин луг отличается на порядок от тех поселков где нет запланированных коммуникаций понятно что сейчас многие застройщики встали так как ощущается недостаток финансирования , в поселке Бежин луг этот вопрос видимо был решен заранее или еще до кризиса и поэтому непосредственно подведение коммуникаций его некоснулось они уже были в тот момент когда мы осматривали поселок .

[alex 63]

Решили с мужем порадовать себя и детей приобретением "домика в деревне" и начали присматриваться к Подмосковью. Нравится, что коттеджи в Подмосковье стали более доступными и купить дом сейчас не проблема. Очень понравился коттеджный поселок "Бежин луг" - аккуратные домики, красивые газоны, неплохая планировка. Кстати, от Москвы недалеко,свежий воздух и рядом лес, речка. Но недалеко начали строить абсолютно не вписывающиеся во внешний вид поселка дома. Смущают дома у речки и все связанные с этим проблемы.

Я тоже хотел порадовать семью.Схема оформления земли и коммуникаций мутная. .... от покупки отказался.

[Je t'aime]

ри въезде производит приятное впечатление - въездная группа, и 4 домика в стиле начала века построены. Домики внешне аккуратные, оштукатуренные, при входе газончик. А дальше начинаются разочарования.
Не знаю, кто проектировал дома, но высота окон при черновом поле в около 50 см от пола это жесть. Причем такие окна только в предпологаемой кухне (???) в остальных комнатах они повыше. Строят "совсем нерусские". Домики оштукатуренные. С виду аккуратные. планировки внутри заставляют крепко задуматься, честно говоря... Цены приемлимые вполне (правда смотрела на сайте, может "в жизни" будет все по-другому) т.к. на момент приезда были только охранники.
Газ по словам охранника прокладывают.

Место очень красивое, получается что дом на лесном участке с 12 сотками можно взять за 11 милов.

А вот из минусов то, что это все-таки подряд. Т.е. они группу очень красивых, в едином арх. стиле домиков выстроили а подальше кто-то строит НЕЧТО, с башенками, совершенно в стиль "а-ля старая Москва" (очень милый, кстати) не вписывающееся...

[Nastazia]

Были в Бежином лугу не так давно. Поселок действительно красивый, выглидит ухоженным, не смотря на то, что многие еще строятся, несколько семей уже живут постоянно, все коммуникации подключены и в рабочем состоянии, включая газ. Есть в продаже участки без подряда, очень все понравилось, уже готовы были купить, Но смутил тот факт, что созданное ДНП не принимает в членство собственников домовладений, и на "лицо" динамика роста цены на ежемес. коммуналку ((((. Это настораживает.....
Это, на мой взгляд, единственный минус!

[ElenaK2014]

Друзья купили коттедж в поселке "Бежин Луг", мы ездили вместе с ними. Поселок маленький, поэтому очень тихий, нет суеты и машин, вокруг лес. Быстро доехали по Новорижскому шоссе, правда, все еще идет его ремонт. Сам дом построен очень хорошо, добротненько так. Ежемесячные платежи 7600 руб, я бы не сказала, что это дорого для поселка бизнес-класса. Поселок ухоженный, дороги почищены, строгое КПП, детишки играют на детской площадке - в солнечный день это все показалось идиллией какой-то! В поселке есть все коммуникации, даже канализация. За много лет существования поселка никаких скандалов ни с ДНП, ни с руководством поселка не было, что, на мой взгляд, хороший показатель для современных КП! В лесу за оградой поселка есть грибы, по отзывам местных жителей.

[Istina2]

Друзья купили коттедж в поселке "Бежин Луг", мы ездили вместе с ними. Поселок маленький, поэтому очень тихий, нет суеты и машин, вокруг лес. Быстро доехали по Новорижскому шоссе, правда, все еще идет его ремонт. Сам дом построен очень хорошо, добротненько так. Ежемесячные платежи 7600 руб, я бы не сказала, что это дорого для поселка бизнес-класса. Поселок ухоженный, дороги почищены, строгое КПП, детишки играют на детской площадке - в солнечный день это все показалось идиллией какой-то! В поселке есть все коммуникации, даже канализация. За много лет существования поселка никаких скандалов ни с ДНП, ни с руководством поселка не было, что, на мой взгляд, хороший показатель для современных КП! В лесу за оградой поселка есть грибы, по отзывам местных жителей.

Уважаемая Елена , мне искренне жаль Ваших друзей. Пара советов, как не попасть в аналогичную ситуацию. Если хотите купить загородную недвижимость, первый вопрос - какие коммуникации есть в поселке, кому они принадлежат и какие юридические связи коммуникаций, владельцев домов есть. На примере поселка "Бежин Луг". Имеющиеся коммуникации: электрические сети ( высоковольтные, трансформаторы, низковольтные), газовые сети и ГРП, водозабор и скважины и водопров. сети, канализация и очистные. На все эти сети должны быть оформлены документы: разрешительная документация, документы, подтверждающие исполнения тех условий ( газ и электричество), скважина должна иметь лицензию на осуществление права обеспечивать водой коттеджный поселок. Хороший признак, если жители поселка имеют прямые договоры по рсчету за газ и электричество с Мосэнергосбыт и в данном случае Красногорсгаз. В данном поселке этого нет. Водозабор отсутствует, он находится в соседнем поселке и тоже не оформлен соотвествующим образом. Дороги в поселке сделаны не везде и пока только асфальтовой крошкой. Бордюрный камень не положен, поэтому трудно понять, где Вы увидели ухоженный поселок, это явно не про Бежин Луг. ДНП учреждено 3 лицами и одном юридическим лицом. Как было сказано выше, жители поселка не являются членами ДНП, поэтому не могут оказывать влияние на проводимую политику по взносам. По слухам, взносы уже 10 тыс и это конечно не предел, поскольку по всему ясно, что ДНП фактически принадлежит застройщику и для него это способ зарабатывать деньги. Информацию о ДНП (НП) Жилкино можно получить на сайте налоговой. Еще советую посмотреть нет ли судебных дел, для этого зайдите на сайт Истринскогр суда и проверьте, является ли НП участником, истцом или ответчиком , это может быть тоже полезной информацией.