Соседи! Отзовитесь! Опции

[Гостья 34]

Здравствуйте! Создаю эту тему для переклички и для общения соседей. На сайте ФиН насчитала проданных 42 участка. У меня участок № 50.

[IrinMar]

Заглянули к Вам морально поддержать. Тоже давно создали аналогичную тему по Меткомелино, но результатов 0.

Мое мнение - мало кто знает о форуме.

[Гостья 34]

Спасибо за поддержку! Когда смотрела участки, 2-м парам, также приехавшим на осмотр сказала про форум.

[Гостья 34]

Неужели не одного соседа нет на этом форуме?

[Santyago]

Привет, планируем приобрести участок в Казанском. На прошлой неделе ездили посмотреть, все понравилось
готовимся заключить договор

[Гостья 34]

Привет! Хорошо, хоть один сосед здесь появится!

[Izbushkin]

Всем Привет - надеюсь будем соседями, смотрел Грибово но чувствую что там ещё лет пять будут продаваться участки, как у Вас в Казанском дела с этим ?, хочу посмотреть на днях участочек и надеюсь что уже остановлю свой выбор на этом варианте =)

[Лилия]

Неужели не одного соседа нет на этом форуме?

Привет! Я ваш новый сосед, точнее, соседка

[Вали]

а какой разверешенный вид пользования земли в вашем поселке кто нибуть смотрел ?

[Invoict]

соседи, что-то голосование за присоединение к НО приостановилось. У меня вопрос к тем, кто часто находится на этом форуме - А ВЫ ПРОГОЛОСОВАЛИ САМИ?

[pan]

Теперь нас стало больше. Вчера купили восемь участков.

[Вали]

8 прилично ) усадьбу планируете ?

[kalobox]

Привет! Я тоже ваш потенциальный сосед. Думали купить примерно 3 участка в Казанском. Такой вопрос: кто-нибудь изучал вместе с юристом договор? Сильно смущает его нынешняя категория земли: "земли сельскохозяйственного назначения" и разрешенное использование: "для сельскохозяйственного производства". Не хотелось бы тратить несколько сот тысяч рублей за землю, на которой можно только овощи выращивать. Ведь с такой категорией даже дом построить нельзя! Мне пока не совсем понятно, насколько реално, что разрешенное использование будет расширено до "для дачного строительства с правом возведения жилого дома..."
Может быть, у кого-нибудь есть информация?

[Santyago]

вчера оформляли предварительный договор, тоже выразили сомнения по поводу сложностей перевода земель с сельхоз назначения по дачное использование, менеджер рассказал про другие поселки которые выводильсь по той же схеме как и наш поселок, привел примеры некольких поселков (последний из которых возле Сергиево-Посада, документы о переводе получили на днях) вроде успокоили))).
Срок получения свидетельств о регистрации назвали апрель. Мое мнение - риск конечно есть, земля принадлежит ОАО Евсеево, а ФиН выступает посредником по агентскому договору, а потом деньги в пользование ФиН на восемь девять месяцев отдавать не очень хочется...

[pan]

8 прилично ) усадьбу планируете ?

нет. просто нас небольшая компания.

[Жорес]

вчера оформляли предварительный договор, тоже выразили сомнения по поводу сложностей перевода земель с сельхоз назначения по дачное использование, менеджер рассказал про другие поселки которые выводильсь по той же схеме как и наш поселок, привел примеры некольких поселков (последний из которых возле Сергиево-Посада, документы о переводе получили на днях) вроде успокоили))).
Срок получения свидетельств о регистрации назвали апрель. Мое мнение - риск конечно есть, земля принадлежит ОАО Евсеево, а ФиН выступает посредником по агентскому договору, а потом деньги в пользование ФиН на восемь девять месяцев отдавать не очень хочется...

я бы на вашем месте подождал пока не переведут или взял бы в другом поселке .
хотя не так много поселков имеют равную стоимость и близость к жд станции
в поселке Рассвет расположение отличное , Юрово тоже прекрасно но уже дороже на 30 %
а вопрос перевода земли настолько скользкий все зависит от чиновника , снимут и все уже потом к новому
надо искать подход тем более щас идет повсеместная борьба с оборотнями .

[Wer911]

Всем будующим соседям большой привет. Я будующий владелец (очень надеюсь, т.к. пока только предварительный договор) участков 77-78. Любопытно кто нибудь планирует ПМЖ в будующем?

[Santyago]

я бы на вашем месте подождал пока не переведут или взял бы в другом поселке .
хотя не так много поселков имеют равную стоимость и близость к жд станции
в поселке Рассвет расположение отличное , Юрово тоже прекрасно но уже дороже на 30 %
а вопрос перевода земли настолько скользкий все зависит от чиновника , снимут и все уже потом к новому
надо искать подход тем более щас идет повсеместная борьба с оборотнями .

Согласен с вами, это как квартиру на нулевом цикле брать, котлован уже есть, а достроиться или не дом уже можно поспорить. Основным фактором выбора направление и удобное траспортное сообщение, ну и конечно же приемлемая цена, боюсь что после перевода земель она изменится процентов на 20-30% минимум.

[Santyago]

Всем будующим соседям большой привет. Я будующий владелец (очень надеюсь, т.к. пока только предварительный договор) участков 77-78. Любопытно кто нибудь планирует ПМЖ в будующем?

Привет. Мы тоже планируем ПМЖ в будущем

[Вали]

Согласен с вами, это как квартиру на нулевом цикле брать, котлован уже есть, а достроиться или не дом уже можно поспорить. Основным фактором выбора направление и удобное траспортное сообщение, ну и конечно же приемлемая цена, боюсь что после перевода земель она изменится процентов на 20-30% минимум.

а если не смогут перевести ?
этот факт тоже надо учитывать