Стоит ли брать участок? Опции

[Elka94]

Хотела бы проконсультироваться с тем, кто имеет участок в поселке "Соловьи". Название прекрасное, а насколько хороши условия? Читала, что там вроде бы нужно при строительстве руководствоваться какими-то стандартами архитектуры..В чем смысл? И каково качество обслуживания коммуникаций? Расскажите, пожалуйста, планирую в ближайшее время приобрести земельный участок в этом поселке.

[Blonda]

Хотела бы проконсультироваться с тем, кто имеет участок в поселке "Соловьи". Название прекрасное, а насколько хороши условия? Читала, что там вроде бы нужно при строительстве руководствоваться какими-то стандартами архитектуры..В чем смысл? И каково качество обслуживания коммуникаций? Расскажите, пожалуйста, планирую в ближайшее время приобрести земельный участок в этом поселке.

Обалденый коттеджный посёлок, реально маленькая Швейцария. Котттеджи в посёлке все разные, но построены по одной архитектурной концепции, что придаёт ему единственный и неповторимый стиль. Коммуникации как везде, близость к Москве сказывается, От МКАДа – всего 25 км по Волоколамскому или Новорижскому шоссе. Посёлок новый, но самое необходимое там есть.

[Снежинка]

Долго смотрели с мужем разные поселки, остановили свой выбор на Соловьях. Насчет стандартов архитектуры - общий забор, некоторые ограничения при строительстве (продажи без подряда)- например стиль неоклассическийэтажей не более 3 , вкл. цоколь и мансардный этаж, . Насчет качества обслуживания коммуникаций говорить рано - коммуникации сдаются в конце этого года.

[testingman]

а коммуникации сданы? нам сказали по телефону, что в следующем году, не ранее лета 2011 г.
Как впечатления у тех, кто уже начал строительство или его планирует? что нравится, что не нравится? Какова стоимость услуг УК? Спасибо!

[MarFinist]

Я купил участок на их новой лесной территории между Соловьями и Надовражино - это называется Истринский Лес. Там одни владельцы и территории соединены внутренними дорогами.
Коммуникации в Соловьях работают. Газ пустили с 1 августа. Я проезжаю Соловьи насквозь, чтобы доехать до своего участка, поэтому регулярно смотрю на строительство. Да, выглядит респектабельно и дорого. Все строятся "от души", занимая своим домом, гаражами и пристройками по половине участка. Все дома каменные, среднего размера 300-500 м2. Забор по фасаду пока у всех один (деревянный штакетник), но между участками некоторые уже поставили такой привычный глазу 4-х метровый забор из металлического профнастила на кирпичных столбах. В Швейцарии я профнастила между домами соседей не встречал.
По впечатлениям активно строятся или уже построены около половины полевых участков. В жару каменные дома на голом поле выглядят на мой вкус очень уныло. Это касается не только Сольвьев, но любых полевых поселков. Поэтому лично я и перебрался в лес.

[Михаил Андреевич]

Приобрел участок в данном поселке. Пока не построился, ждал, когда будут коммуникации. И очень рад, что в условиях кризиса, инвесторы выполнили свои основные обещания и в нашем поселке есть газ, электричество, вода и канализация. В договоре на эксплуатацию никаких обещаний, что будут переданы коммуникации, что все вопросы будут решаться на собраниях и тому подобное, вообще не обсуждалось. А если бы это было так, как Вы пишете, в жизни бы не купил в таком колхозе себе участок! И как можно рассуждать о том, что Вам обещали, говорили, не подкрепляя свои обещания никакими бумагами, мне не понятно! Так что нечего валить с больной головы на здоровую. И если Вам, что-то не нравится, продавайте участок и ищите там, где Вас нет, там же всегда хорошо!

[Antosha]

Сейчас в поселке Соловьи платят 450 рублей с сотки в месяц (около 10 000 с участка). У Вас состоятельные соседи, красивые и большие дома в поселке. Платить вы будите много, очень много В поселке Надовражино (поселок имеет с вашим общие коммуникации) собственники платят за теже услуги по 120 руб с сотки в месяц ( еще летом хотели поднять до вашего уровня, но люди сильно против).
Пока вы сидите и вас все устраивает, вы будите платить все больше и больше (Я думая что в вашем поселке за пару лет поднимут ценник до 1000 $ в месяц с участка).

Учитывая общие коммуникации с поселком Надовражино, имеет смысл объединить усилия собственников земельных участков данных поселков. Но с другой стороны если вас пока все устраивает, то смысла нет.

[Esevroff]

Котттеджи в посёлке все разные, но построены по одной архитектурной концепции, что придаёт ему единственный и неповторимый стиль

[clavy]

Я бы посоветовал брать, классное место.
___________
Лечение в Израиле