Цитата(Опасность!Доходный дом @ 14.10.2013, 17:08)
Будьте любезны ответить, КАКИЕ финансовые потери понесла ваша организация за время с даты заключения с 13 августа? Я что? квартиру купила? За период с 11 августа 2013 г. по сей день на и по факту, и на сайте следующая запись: «Продолжаются земляные работы по прокладке внутриплощадочных сетей (канализации)», Отвечу на Ваш вопрос: "Из-за чего Вы решили забрать свои деньги, что именно Вас не устроило в предложенных нами условиях?" В «Разрешении на строительство- не указано по проекту КАКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ сделан проект.
Кадастровый номер тоже не указан. На сайте нет Свидетельства о государственной регистрации права земельного участка. Только в Постановлении .территория оформлена в собственность застройщика. После сдачи в эксплуатацию всего строительного комплекса земельный участок будет принадлежать жителям?" или кому?Заявление в Проектной декларации на сайте Ответчика, что «Источником финансирования являются собственные и заемные средства»- обман. Средства денежные получены от покупателей посредством привлечения личных средств граждан по графику платежей под 21%. На основании каких правовых документов Ответчик имеет право под такой высокий процент взимать деньги граждан? Это не банк, который дает ссуду, ипотеку, кредит под %. В Договоре займа следующие пункты:
- - пункт 3.5 «при расторжении настоящего Договора по соглашению сторон Заемщик производит возврат денежных средств…не более 100 000 (ста тысяч) рублей.
- пункт 3.6 «В случае расторжения настоящего договора по инициативе Займодавца (моей истца), Заемщик (Ответчик ООО «Доходный Дом») вправе взыскать с Займодавца штраф в размере….не менее 150 000 (сто пятьдесят тысяч) руб. Откуда эти цифры??? Когда подписывала Договора...искренне не думала об этом. Вообще, о чем я думала? Курица!
Я искренне намеревалась согласно п.4.4 Договора займа спор решить путем переговоров, но…на мои звонки и сообщения по голосовой почте в юр. отдел, в отдел Заказчика- нет ответов, никто не берет трубку. В Предварительном договоре согласно п.5.3 «Уведомления и сообщения могут быть переданы по телефону, по электронной почте, а также путем отправления по почте».по закону по предварительному договору оплата НЕВОЗМОЖНА, т.к. ПО ЭТОМУ ДОКУМЕНТУ НЕ ПРОИСХОДИТ ПЕРЕДАЧИ ТОВАРА, ВЫПОЛНЕНИЯ УСЛУГ или УСЛУГ. Данный договор противоречит ЗАКОНУ О ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ. Потому и буду ПРЕДОСТЕРЕГАТЬ других честных людей от таких глупых поступков! какой совершила я. А вообще, как говорится..."Хочешь узнать человека- разведись с ним"- вот и показала история эта- ваше подлинное отношение к вашим клиентам! Пусть БОГ и суд рассудит, кто прав: я, введенная в заблуждение, или вы, незаконно удерживающие 100 000 руб за приобретение ЧЕГО???? Дома-то НЕТ!!! Вы пишите: "Мы также можем работать по 214ФЗ, но тогда придется увеличить стоимость квартир." В связи с чем это???? Ну Вам, как руководителю отдела кадров, конечно, это не объяснить...Ха-ха. Вот если Ваша организация, уважаемый, станет работать по ФЗ № 214- то и тогда НИЧЕГО ОБЩЕГО НЕ ХОЧУ ИМЕТЬ ДЕЛО! дарю вам 100 000 руб! "Чтоб они вам всем виновным, поперек горла встали"! "Сейчас стоимость квартир начинается от 38 000 рублей за 1кв.м. вместе с коммуникациями." А общая стоимость квартиры какая?
Добрый день!
Вы знаете, что мы уже неоднократно отвечали на все Ваши вопросы. Однако мы сделаем это еще раз:
1. Совершенно верно, Вы купили квартиру. Если бы Вы не преобрели её, то её мог бы купить кто-то другой, но он не смог этого сделать. Те же самые потери, которые несут авиакомпании при отказе от билета, хотя формально Вы же никуда не летели и потерь у них быть не должно.
2. В разрешении на строительство и не дожно быть указано, по проекту какой организации сделан проект. Разрешения других компаний Вы можете найти в интернете и убедиться в верности наших слов.
3. Кадастровый номер также не должен быть указан в разрешении на строительство, Вы также можете убедиться в этом, найдя другие примеры.
4. Свидетельство о государственной регистрации права земельного участка есть в офисе.
5. Участок принадлежал и принадлежит компании "Доходный дом", мы продаем только квартиры. 99% собственников квартир в России не имеют в собственности участка, только квартиру.
6. Средства, полученные от продажи - и есть наши собственные средства, любой знающий человек это понимает.
7. Мы не берем деньги под 21%, и мы неоднократно Вам это говорили, я не понимаю, почему Вы до сих пор распространяете эти ложные сведения, и не только в этом вопросе.
8. По поводу пунктов 3.5 и 3.6 - это невозвратная сумма, которая удерживается в случае необоснованного отказа от квартиры.
9. Никто может не брать трубку только в нерабочее время. При этом, на Ваши сообщения Вам неоднократно предлагалось приехать в офис, и были выданы личные телефоны ответственных лиц.
10. Совершенно верно, поэтому оплата в нашей компании не идет по предварительному договору, оплата происходит по другим договорам.
11. Данный договор не противоречит другим законам РФ, а ЗАКОН О ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ на деле помогает только предотвратить двойные продажи.
12. Правильно ли я понимаю, что Вы открыто заявляете, что всеми правдами и неправдами намерены оквелетать нас за то, что Вас что-то не устроило? За то, что вы согласились с условиями договора, не прочитав его? При этом - условия договора разумны и честны. Все пункты, которыми Вы недовольны, мы разобрали выше, соответственно, Ваше желание клеветать - полностью иррационально и преследуется по закону. То есть противозаконной деятельностью занимаетесь Вы, хотя обвиняете в этом нас.
13. По 214ФЗ строительство идет за счет средств банков, они естественно бесплатно свои денежные средства никому давать не будут, поэтому там закладывается еще комиссия. Кому хочется переплачивать деньги банку?
14. Указанная мною стоимость - это и есть общая стоимость квартиры.
Доходный Дом кто слышал?
Форум о коттеджных и дачных посёлках в Подмосковье > Компании работающие на земельном рынке Московской Области > Отзывы об инвестиционных, девелоперских и строительных компаниях Москвы > Доходный Дом
1 2 >
19.10.2010, 19:47
компания помойму очень старая так что если бы было что то серьезное уже давно бы всплыло . Ведь мы не в 
и от нас покупателей трудно что то утоить . несмотря на то что с их стороны мы все выглядем 
