Чеховское подворье участки с сомнительным прошлым ? Опции

[Боб]

Кто нибуть подскажите плиззззззззззззз!
Решили брать участок в чеховском подворье , но реэлтор отговаривает говорит что участки эти оформлены некорректно и в будующем может это сказаться при оформлении дома . Так как планируем переехать туда на ПМЖ то для нас это очень важно .
Кто нибуть знает историю этих земель ?

[Боб]

Кто нибуть подскажите плиззззззззззззз!
Решили брать участок в чеховском подворье , но реэлтор отговаривает говорит что участки эти оформлены некорректно и в будующем может это сказаться при оформлении дома . Так как планируем переехать туда на ПМЖ то для нас это очень важно .
Кто нибуть знает историю этих земель ?

Получил ответ по личке следующего содержания :
По закону простые смертные не могут запросить историю земель, риелторы подчас лучше знают, так как у них есть выходы на МВД например, которые такие запросы могут делать. Я запрашивала у текущего собственника договор с предпоследним собственником - это был тип из Чеховской администрации, до этого говорят и скорее всего так и было, что земли были колхозные с/х назначения и использовались по назначению. оформление конечно может быть с нарушениями, никто от этого не застрахован. Мне например посоветовали провести титульное страхование на свой участок что бы избежать возможных проблем (хотя бы в течение трех лет) Если ваш риелтор знает подробности сообщите нам, плиз, интересно

Теперь даже не знаю чем что то и кого то искать может тупо застраховаться и не парить себе мозг ?

[Андрей Николаеви...]

От проблем с нецелевым использованием страховка не спасает.

[jvs]

От проблем с нецелевым использованием страховка не спасает.

Андрей Николаевич, вы что то конкретное знаете об ошибках перевода из статуса в статус или так, в принципе говорите. На первом поле ЧП, стоят уже дома с адресом (администрации вроде), документы второго поля ЧП аналогичны первым. В чем проблема, поделитесь если знаете. Мне ИЖС не принципиально, но хотелось бы знать с чем имеем дело. Заранее спасибо!

[Андрей Николаеви...]

Я читал на вашем форуме, что результаты публичных слушаний отрицательные. Возможно, это недоразумение. Если это всё же так, то проблемы с переводом земли в новое качество.

[jvs]

Я читал на вашем форуме, что результаты публичных слушаний отрицательные. Возможно, это недоразумение. Если это всё же так, то проблемы с переводом земли в новое качество.

А могут быть отрицательные результаты слушаний (если это так, пока не ясно) связаны с ошибками в градостроительном плане, проблемами с электрификацией и т.п.? и что, запись в свидетельстве о праве собственности на участок "земли поселений под жилищное строительство" в данном случае ничего не значат?

[Андрей Николаеви...]

А могут быть отрицательные результаты слушаний (если это так, пока не ясно) связаны с ошибками в градостроительном плане, проблемами с электрификацией и т.п.? и что, запись в свидетельстве о праве собственности на участок "земли поселений под жилищное строительство" в данном случае ничего не значат?

Просто "для жилищного строительства"? Даже не ИЖС? (индивидуальное ж.с.)

[jvs]

Просто "для жилищного строительства"? Даже не ИЖС? (индивидуальное ж.с.)

Ну насколько я понимаю "жилищное строительство" это шире чем то же самое с приставкой "индивидуальное", то есть допускаются многоэтажные жилые застройки (коммерческие в том числе) Не дачное строительство, не с/х назначения с правом возведения построек - статус выше
Для получения прописки на голой земле с таким статусом что вообще нужно, какие этапы этой земле и затсройкам на ней пройти, подскажите если в курсе?

[Андрей Николаеви...]

Дом нужен. Одной земли мало, насколько я знаю.

[Treho]

Судя по всему прошлое сомнительное не только у участков, но и у их нынешней владелицы фирмы Мазыленко Л.А. Доходный Дом

[Liz]

Кто нибуть подскажите плиззззззззззззз!
Решили брать участок в чеховском подворье , но реэлтор отговаривает говорит что участки эти оформлены некорректно и в будующем может это сказаться при оформлении дома . Так как планируем переехать туда на ПМЖ то для нас это очень важно .
Кто нибуть знает историю этих земель ?

Я вам советую ничего не покупать, с таким настроением и с таким риелтором, вас обязательно обманут . А люди, которые знают историю этих земель, на этом форуме не тусуются.