Отзывы и впечатления коттеджный поселок "Дарна 2" Опции

[коммерсант]

Расположение этого поселка очень удобно – красивая опушка леса, великолепная экология, тишина и умиротворение.
Коттеджный поселок Дарна 2 – это ехать по Волоколамскому шоссе от МКАД километров тридцать пять, никакого шума машин, суеты и выхлопных газов. Вместе с тем прекрасная природа, грибы-ягоды, ветер не доносит дым Московских заводов. Недалеко находится населенный пункт Дарна, здесь к каждому участку подведены центральные коммуникации, централизованная канализационная система, водопровод, электроэнергия. По расчетам на каждый дом должно приходиться по 12 кВт, никаких перебоев в снабжении, возможность использовать на полную мощность все бытовые электроприборы.

Ко всем домам и административным зданиям подведены дороги, подъехать можно без проблем, машина не завязнет в колее и не будет трястись по ухабам. Предусмотрена охраняемая стоянка для гостей поселка. Весь поселок Дарна 2 огорожен и добросовестно охраняется частным агентством, у охранников есть собственное помещение.

Здесь царит чистота и комфорт, на улице не увидишь привычных бутылок и пакетов. В поселке работает эксплуатационная служба, которая строго следит за состоянием улиц и прилегающих территорий. В ее обязанности вменены не только уборка территории, но и обслуживание промышленных сооружений и зданий, коммуникаций, ремонт дорог и тротуаров. Нетронутый, чистый лес вокруг – прекрасный приют для тихого маленького поселка. Озера в лесу полны рыбы, здесь отличная рыбалка и прекрасное место для пикников. Вода чистая, природа красивая, рыба свежая. Костер горит, а сердце радуется. Как не поехать туда отдохнуть?

В паре километров – город Истра, там есть и школа, и детский сад, и филиалы банков, и поликлиника. Рядом Истринское водохранилище – место паломничества любящих приятно отдохнуть москвичей. Берега водохранилища не безлюдны ни зимой, ни летом.
Коттеджный поселок Дарна 2 расположен неподалеку от известного Воскресенского монастыря – еще одной достопримечательности здешних мест. Здесь может отдохнуть не только тело, но и душа.

[Greyswan]

Сейчас в поселке многое, что изменилось. Удалось заложить фундамент этой осенью?

Да, был в ноябре. Соседи начали строиться, я пока нет... не нашел кому доверил бы стройку пока... либо частники либо фирмы жадные

[XXL]

Да, был в ноябре. Соседи начали строиться, я пока нет... не нашел кому доверил бы стройку пока... либо частники либо фирмы жадные

Здраствуйте! В октябре начал строительство. Бываю в поселке два-три раза в неделю, поэтому если у кого-нибудь возникнут вопросы, с удовольствием отвечу. Из новостей нашего колхоза: водопровод работает, электричество по временной схеме обещают дать на этой неделе.

[Kiryakova]

Да, был в ноябре. Соседи начали строиться, я пока нет... не нашел кому доверил бы стройку пока... либо частники либо фирмы жадные

добрый день.
Мы тоже собственники в поселке "Дарна-2" (участок №48).
Планируем начать строиться весной частным подрядом (по рекомендации), предлагают хорошие условия и разумные цены, да и не так страшно нанимать, когда уже видели их работу.
если интересно можете позвонить, уточнить, что предлагают.
8-915-104-29-57 Владимир

[Greyswan]

добрый день.
Мы тоже собственники в поселке "Дарна-2" (участок №48).
Планируем начать строиться весной частным подрядом (по рекомендации), предлагают хорошие условия и разумные цены, да и не так страшно нанимать, когда уже видели их работу.
если интересно можете позвонить, уточнить, что предлагают.
8-915-104-29-57 Владимир

Добрый день.
Меня напрягает ситуация с коммуникациями.
При этом по любому поводу комендант Владимир Павлий имеет наглость шантажировать их немедленным отключеним, если пытаешься спорить с ним. На каком основании мы должны подписывать какие то ПРЕДПИСАНИЯ с неизвестно откуда взявшимися суммами штрафов?! Где наше членство в ДНП "ДАР", где Договор в котором прописано что нам принадлежат часть коммуникаций?! Ведь по сути текущая ситуация позволяет им (ДНП, коменданту) выкручивать нам руки сколь угодно, выискивая "нарушения" и штрафуя за них и шантажируя отключением от всего если не согласен например делать забор по фасаду ценой 6 тыс руб/метр (еще неизвестно сколько кто на нем заработает! Я подобные видел в интернете от 2,5-3 тр/метр.). Или оплачивать по их завышенным ценам услуги!
Предлагаю объединяться и отстаивать свои права. Мы не одни, пусть обещания ПЖС и ДНП "ДАР" о передаче владения перейдут к делу.
Александр, почта greyswan@inbox.ru

[Кэмпо]

Уважаемые товарищи по несчастью, внимание!

Вот два действия, которые вам необходимо предпринять для отстаивания своих прав:

1. Заключение прямого договора с Мосэнергосбытом.
2. Оформление частного или коллективного сервитута на проезд к вашей собственности.

При наличии этих двух документов возможности давления на вас со стороны управляющей компании резко снижаются.

Вот форма заявления в Мосэнергосбыт:



МОСЭНЕРГОСБЫТ
Западное территориальное отделение

(143000, Московская обл., г. Одинцово, ул. Союзная, д.1В)
Попкову А.А.

от ___________________________,
зарегистрированного
по адресу:

________________________________________,


тел. _______________________________



З А Я В Л Е Н И Е

Я, _______________, являюсь собственником жилого дома в коттеджном поселке « », находящемся по адресу: Московская обл., Истринский р-н, ул. ________________________, д. _______.

Прошу Вас заключить со мной договор на поставку электрической энергии.



Приложение:
1. Свидетельство о праве собственности на жилой дом – копия на 1 листе.

[polygraf]

В последнее время на разных сайтах стали появляться сообщения, где содержатся негативные отзывы о работе риелторской компании «Полиграфжилстрой». В связи с этим хотим заявить следующее.

Начиная с осени прошлого года кучка рейдеров предприняла попытки силой захватить собственность (дороги, коммуникации и пр.) в поселках «Петровский парк» и «Старый свет», к организации которых фирма «Полиграфжилстрой» в свое время была причастна. И в этих поселках, и в прочих, организуемых с участием «Полиграфжилстроя», хорошо известно, что эта собственность предназначена для передачи всем владельцам земельных участков после того, как коттеджный поселок обретет законченный вид. Подчеркнем: всем, а не только банде жадных рейдеров. Дело дошло до суда, где, слава Богу, охотникам до чужого добра указали их место. Ничем не закончились и их попытки воздействовать через другие правоохранительные структуры.

Приглядитесь: на самых разных сайтах вы увидите практически одни и те же тексты, написанные одной рукой. Одни и те же слова – одни и те же бездоказательные обвинения. Бездоказательные – потому что они уже однажды пытались выдвинуть их в суде и ничего не добились. Перед вами всего лишь банальное обливание грязью из-за угла – все, что осталось не добравшимся до вожделенной собственности пиратам.

Обратите внимание: вы нигде не увидите под рейдерской ложью ничьей подписи. Да ее и не может быть, ведь это анонимки. Под этой личиной они позволяют себе передергивать и подделывать давным-давно опровергнутые в законном порядке факты. А поставить подпись под серьезными обвинениями они не смеют: закон, возвращающий клевету в рамки уголовного кодекса, подоспеет как раз вовремя.

Загляните на этот сайт недельки через две-три: посмотрите, не появятся ли под их клеветой подписи? А до тех пор клевета только клеветой и останется.

«Полиграфжилстрой».

[Nagoa]

В поселке был , даже пару раз , но так и не решился на покупку участка . Было бы здорово пообщаться с кем - нибудь из проживающих , подъеду в удобное время .

[Vadim&]

В поселке был , даже пару раз , но так и не решился на покупку участка . Было бы здорово пообщаться с кем - нибудь из проживающих , подъеду в удобное время .

Странное сообщение от Вас, Nagoa. Может кого цитируете..., но не увидел...

[Nagoa]

Странное сообщение от Вас, Nagoa. Может кого цитируете..., но не увидел...

Не понял странности - хочу взять еще один участок и хочу проконсультироваться с РЕАЛЬНЫМИ жильцами поселка , а то по форуму не поймешь ничего

[Greyswan]

Не понял странности - хочу взять еще один участок и хочу проконсультироваться с РЕАЛЬНЫМИ жильцами поселка , а то по форуму не поймешь ничего

В настоящее время посёлок строиться, порядка 10-15 домов уже подняты под крышу. Осенью проведена газификация, сейчас газовщикам сдают магистраль и подключают первый дом.
Электрика до сих пор временная, поздняя весна и затяжные дожди не дают сделать фундамент под подстанцию у въезда. В июне планируется её поставить и сделать освещение.

Собственники в количестве порядка 44 человек (из проданной почти половины или порядка 56) осенью сдали Заявления на прием в собственный ДНП и были приняты в него.
Избран председатель, получены печать и пр. Платятся взносы по договоренному тарифу 350 руб с сотки в месяц, пока без Договора.
Это было условием С.Л. Устинова для дальнейшего передачи коммуникаций, и мы его сдержали. А ОН - пока НЕТ и не торопится

На собрании осенью 2012г. он заявил "Вы я вижу нормальные, готовы на цивилизованный контакт. Вступайте в своё ДНП и заключим Договора с УК и мной на коммуникации".
Речь пока шла о Предварительном договоре передачи. Это еще не собственность, но уже фиксация нашего исключительного права на коммуникации, территории и пр, которые будут переданы по завершению продажи участков.

Мы свою часть договора сдержали, он же встречаясь 2 раза с представителями явно высказывал нежелание что либо передавать и рассматривать предложенный Договор.
С февраля от него не получено ответа, несмотря на регулярные попытки выйти на контакт. Вместо этого он опять хочет приехать и обещать нам на собрании светлое будущее.
Его видимо всё устраивает - сборы в УК платятся, за въезд транспорта собираются охраной Устинова немалые деньги (а дороги уже разбиваются и никто их чинить пока не намерен)...
Речь о снижении тарифов на УК по мере продажи участков (и следовательно разделения бремени на большее кол-во собственников) не идет - более того - после запуска подстанции и освещения комендант В.И. Павлий уже собирается уведомлять о повышении тарифов на услуги УК!

Собственники Дарны-2 уже не скрываясь негодуют и начинают понимать что Устинов свои обещания не собирается исполнять.
И все его слова ничем не отличаются от аналогичных, которые он давал в других поселках. В скорости мы соберем собрание, и если наше возмущение не будет им услышано - придется идти на более жесткие меры или даже перенять опыт Старого Света. Оттуда к нам уже готовы выехать на помощь... не хотелось бы доводить до крайностей.
СЕРГЕЙ ЛЬВОВИЧ, сдержите своё слово и подпишите предварительный Договор на передачу нашему ДНП коммуникаций и общих территорий Дарны-2!

Сообщение отредактировал Greyswan - 28.5.2013, 10:49