ПРИПЛЫЛИ Опции

[Roman]

УК ФиН поменяла номерацию и площади участков в Опушкино. Пытаюсь подобрать подходящее слово описывающее данную ситуацию.

[DonTez]

А договор заключен у вас?

[Roman]

Планировал в ближайшее время

[DonTez]

Тогда наверное ничего страшного. Раз они меняют номера участком и их площади, значит им выдали кадастровые паспорта с несколько иной разбивкой, чем они подавали, либо перед подачей на кадастровые паспорта, они решили поменять план. Я так думаю.

[cherepaha]

Планировал в ближайшее время

Прежде чем покупать,уточните,есть ли кадастровые паспорта на участки.
Если есть,уже заключать должны не предварительные,а основные договора.

[Pavel ОП53]

Да нет пока на эти участки кадастровых планов, к осени только обещают.

Официальная версия перепланировки - расширение ширины дорог в соответствии с противопожарными нормами с 7 до 14 м. Но полетела вся планировка, естественно, нумерация, договоры надо переоформлять.

Есть еще одна штука. Я, когда присматривал участок, наложил их план на гугловский. И как-то он не очень местами лег, все окружающие дороги перекрыл (а они ведут к старым дачам). Но хуже всего, что ЛЭП, проходящая через южную часть участков, сдвинулась метро так на 40.

На всякий случай отправил картинку менеджерам, дважды указывал на это - клялись, что у них такой ошибки быть не может. А сейчас, смотрю, вроде чуть сдвинули эту ЛЭП...

[Мариша]

И как-то он не очень местами лег, все окружающие дороги перекрыл (а они ведут к старым дачам)

У нас в "Изумрудном" по 9 участкам проходит дорога, по которой уже давно ездят дачники в свой поселок. В ФиН божатся, что скоро они будут ездить "с другой стороны". А с другой стороны - забор в забор ДП "Радужный", тоже принадлежащий ФиН, и дорога там в соседний стародачный поселок не нарисована.
Что интересно, 8 из 9 этих участков куплены.

[Саша Старшой]

Во-во... по нашему участку тоже проложии дорогу, сняли 5 метров земли по всей длине...теперь с ФИН разбираемся, завтра рандеву в офисе...

[Helen]

А мы завтра едем переделывать договор из-за последних событий, если будет интересно опишу позднее........

[Roman]

Конечно интересно. Сразу отпишите, что у Вас получилось.

[Helen]

Перезаключили без проблем, очень грамотная процедура
Только времени заняло часа три.... очередь, однако....

[Roman]

Поздравляю! Какой у Вас теперь номер? Площадь не поменялась?

[Pavel ОП53]

У нас на плане опять изменения...

План

На схему нанесены каки-то линии и какие-то области заштрихованы. Звонил менеджеру - я сно ответить не смог, что это, но сказал, что заштрихованные области - это лесные части участков, и это ценится на рынке.
Там такой лес... И значит - за границей участков просеку через сосны вырубать надо??? А по северо-западной границе участков проходит дорога в соседний дачный поселок - значит, ее не будет??

"Дачные войны - 2"

Место, отведенное под скважину, тоже предварительно размечено на участки. Общей воды не будет?

[мариви]

что заштрихованные области - это лесные части участков

Это что получается -там есть участки ,которые наполовину заштрихованы.Это получается из 7 соток там половина деревья что-ли?

[Pavel ОП53]

Получается, так. Правда, есть подозрение, что менеджер ничего толком сам не знает. Но сказано было именно так... И что это очень ценится - не зря там участки гораздо дороже.

[Pavel ОП53]

Ага, нашел на плане поселка "Дмитровские полянки" такую же штуку: это наносят линии регулирования застройки. А у леса - тоже, видимо, зона, которую нельзя застраивать по противопожарным требованиям.

[Pavel ОП53]

Опять какой-то сюрприз: несколько участков закрасили серым цветом. Что бы это значило??

[Вали]

серым это помойму резерв