Компания Веско самоустранилось от решения вопросов. Опции

[Ник]

Здравствуйте, в КП Русская деревня-1 уже стоят построенные Веско коттеджи. В КП Русская деревня-2 ( это напротив РД-1) участки продаются без подряда. Там уже есть возведенные под крышу дома. Для получения ответа на Ваш вопрос Вам надо связаться с владельцами участков в РД-1.
Мы купили землю в РД-2, хотели начинать строительство в августе после получения свидетельства на землю. Из-за жары отложили на месяц, а когда приехали на участок, выяснили, что межевание земли не проведено, т.е. участок не вынесен в натуру. Сейчас сами пытаемся получить в кадастровой палате г.Истры форму В6. Там полный ужас. На прием записывается по 70-80 человек. У них нет ни секретаря, ни телефонов, ничего. Только забитый людьми коридор.
К сожалению Веско самоустранилось от решения этих вопросов. Не можем с ними связаться ни по телефону, ни лично встретиться с Федакой. Это напрягает. Уже начинаем сомневаться в правильности нашего выбора этого поселка. Что делать, пока не знаем. Решили поделиться с Вами нашими проблемами. Принимать решение, конечно, Вам. Может кто-то ещё и откликнится на Ваш вопрос. Желаем удачи.

[ati]

Здравствуйте, в КП Русская деревня-1 уже стоят построенные Веско коттеджи. В КП Русская деревня-2 ( это напротив РД-1) участки продаются без подряда. Там уже есть возведенные под крышу дома. Для получения ответа на Ваш вопрос Вам надо связаться с владельцами участков в РД-1.
Мы купили землю в РД-2, хотели начинать строительство в августе после получения свидетельства на землю. Из-за жары отложили на месяц, а когда приехали на участок, выяснили, что межевание земли не проведено, т.е. участок не вынесен в натуру. Сейчас сами пытаемся получить в кадастровой палате г.Истры форму В6. Там полный ужас. На прием записывается по 70-80 человек. У них нет ни секретаря, ни телефонов, ничего. Только забитый людьми коридор.
К сожалению Веско самоустранилось от решения этих вопросов. Не можем с ними связаться ни по телефону, ни лично встретиться с Федакой. Это напрягает. Уже начинаем сомневаться в правильности нашего выбора этого поселка. Что делать, пока не знаем. Решили поделиться с Вами нашими проблемами. Принимать решение, конечно, Вам. Может кто-то ещё и откликнится на Ваш вопрос. Желаем удачи.

Доброго времени суток ! Спасибо Вам огромное за ваш ответ ! Подскажите,пожалуйста, кто такой Федака и какую должность он занимает в данной организации? Насколько я понимаю, что в РД-2 сдача данного посёлка планируется не ранее чем через три года,т.е. компания Веско сейчас усиленно занимается РД-1, хоть люди там и строятся сейчас и в каких условиях происходит данное строительство, если там даже не подведено электричество и жить строителям негде (для выработки электричества нужно покупать дизельный генератор).

[Ник]

Доброго времени суток ! Спасибо Вам огромное за ваш ответ ! Подскажите,пожалуйста, кто такой Федака и какую должность он занимает в данной организации? Насколько я понимаю, что в РД-2 сдача данного посёлка планируется не ранее чем через три года,т.е. компания Веско сейчас усиленно занимается РД-1, хоть люди там и строятся сейчас и в каких условиях происходит данное строительство, если там даже не подведено электричество и жить строителям негде (для выработки электричества нужно покупать дизельный генератор).

Здравствуйте,
Федака Андрей Михайлович-заместитель генерального директора Веско Групп, при подписании договора по подбору участка он ставил свою подпись от некоммнрческого партнерства по обслуживанию земельных участков "Русская деревня". В этом договоре прописано, что в срок до 01 января 2012 НП "РД" обязуется за свой счет обеспечить оснащение участка коммуникациями - электричество 12квт, водоснабжение, канализация, кроме газа. На сайте http://ruderevnya.ru/ указано, что все коммуникации уже проложены. На самом деле это не так. Вы совершенно правильно пишите, что там нет даже электричества. (При подписании договора нам говорили, что будет "времянка" на столбах.) Сами участки не вынесены в натуру, т.е на земле даже колышки не вбиты. В землю вкопаны бетонные кольца ( по два колодца на участок), которые указывают приблизительные границы участка. Для начала строительства домов этого мало. Необходимо знать точные размеры и границы для того, чтобы "не залезать" на соседние участки. По сравнению с декабрем прошлого года там мало что изменилось, только появились строительные площадки и несколько коробок домов. Отделочные работы без тепла и света проводить невозможно.
К сожалению, владельцы проданных участков разобщены и не знакомы. Поэтому обязать НП "Русская деревня" и г-на ФедакуА.М. выполнять свои обязательства мы не можем. Надо искать контакты с покупателями участков и, объединившись, заставить НП "РД" выполнять свои обязательства.

[ati]

Здравствуйте,
Федака Андрей Михайлович-заместитель генерального директора Веско Групп, при подписании договора по подбору участка он ставил свою подпись от некоммнрческого партнерства по обслуживанию земельных участков "Русская деревня". В этом договоре прописано, что в срок до 01 января 2012 НП "РД" обязуется за свой счет обеспечить оснащение участка коммуникациями - электричество 12квт, водоснабжение, канализация, кроме газа. На сайте http://ruderevnya.ru/ указано, что все коммуникации уже проложены. На самом деле это не так. Вы совершенно правильно пишите, что там нет даже электричества. (При подписании договора нам говорили, что будет "времянка" на столбах.) Сами участки не вынесены в натуру, т.е на земле даже колышки не вбиты. В землю вкопаны бетонные кольца ( по два колодца на участок), которые указывают приблизительные границы участка. Для начала строительства домов этого мало. Необходимо знать точные размеры и границы для того, чтобы "не залезать" на соседние участки. По сравнению с декабрем прошлого года там мало что изменилось, только появились строительные площадки и несколько коробок домов. Отделочные работы без тепла и света проводить невозможно.
К сожалению, владельцы проданных участков разобщены и не знакомы. Поэтому обязать НП "Русская деревня" и г-на ФедакуА.М. выполнять свои обязательства мы не можем. Надо искать контакты с покупателями участков и, объединившись, заставить НП "РД" выполнять свои обязательства.

Здравствуйте, договор с нами на покупку земельного участка заключал совсем другой человек. А вот договор подряда на строительство дома предстоит заключать с г-ном Федака А.М., газ проведут они прямо к дому если заключишь с ними договор подряда. По поводу коммуникаций есть такая информация, что они будут подключены только когда посёлок будет сдан. А имя и фамилию менеджера Вы помните, который Вам покзывал участки? Может через него попробовать чтоб Вам на участке хотя бы колышки вбили, а то что это за беспредел ?!!!!

[Ник]

Здравствуйте, договор с нами на покупку земельного участка заключал совсем другой человек. А вот договор подряда на строительство дома предстоит заключать с г-ном Федака А.М., газ проведут они прямо к дому если заключишь с ними договор подряда. По поводу коммуникаций есть такая информация, что они будут подключены только когда посёлок будет сдан. А имя и фамилию менеджера Вы помните, который Вам покзывал участки? Может через него попробовать чтоб Вам на участке хотя бы колышки вбили, а то что это за беспредел ?!!!!

Здравствуйте,
у нас есть договор с компанией Веско о подборе участка. Со стороны Веско договор подписывала Картавцева Наталья, Федака подписывал от НП "Русская деревня". За "колышки" отвечает Юрий Хренов, но без команды Федаки он ничего не делает. К Федаке доступа нет, секретари не соединяют. А Ваш участок вынесен в натуру, т.е. на Вашем участке колышки стоят?

[ati]

Здравствуйте,
у нас есть договор с компанией Веско о подборе участка. Со стороны Веско договор подписывала Картавцева Наталья, Федака подписывал от НП "Русская деревня". За "колышки" отвечает Юрий Хренов, но без команды Федаки он ничего не делает. К Федаке доступа нет, секретари не соединяют. А Ваш участок вынесен в натуру, т.е. на Вашем участке колышки стоят?

Здравствуйте, колышки у нас стоят, у нас участок в РД-1, и с подписанием документов была такая же процедура как и у Вас, а к Наталье не пробовали обращаться по Вашим вопросам? (она нормальный человек). А что Вам ещё не отдали документы на Ваш участок ???

[ati]

Здравствуйте, колышки у нас стоят, у нас участок в РД-1, и с подписанием документов была такая же процедура как и у Вас, а к Наталье не пробовали обращаться по Вашим вопросам? (она нормальный человек). А что Вам ещё не отдали документы на Ваш участок ???

Я подозреваю что у Веско ещё не до конца оформлены документы на земли в РД-2, поэтому и сказать Вам они ничего не могут, деньги взяли по непонятному договору, что это за договор такой о подборе земли ??? А кадастровый номер участку присвоен ?

[Ник]

Я подозреваю что у Веско ещё не до конца оформлены документы на земли в РД-2, поэтому и сказать Вам они ничего не могут, деньги взяли по непонятному договору, что это за договор такой о подборе земли ??? А кадастровый номер участку присвоен ?

Документы на землю оформлены на Русскую деревню, т.е.правообладателем является Некоммерческое партнерство по обслуживанию земельных участков "Русская деревня". Я проверяла это в Федеральной регистрационной службе по Московской области. У меня есть выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущестао и сделок с ним. Управление этой службы находится на Поклонной горе. Договор о подборе участка мы заключали с Веско, а покупали землю у физического лица. Процедура с получением свидетельства о государственной регистрации права (т.е. свидетельство о собственности на землю) заняла 4 месяца. Кадастровый номер участку присвоен, но паспорт от 10 июня 2008 года, а сделка от июля 2010 г. Буду узнавать, действителен ли кадастровый паспорт.

[ati]

Документы на землю оформлены на Русскую деревню, т.е.правообладателем является Некоммерческое партнерство по обслуживанию земельных участков "Русская деревня". Я проверяла это в Федеральной регистрационной службе по Московской области. У меня есть выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущестао и сделок с ним. Управление этой службы находится на Поклонной горе. Договор о подборе участка мы заключали с Веско, а покупали землю у физического лица. Процедура с получением свидетельства о государственной регистрации права (т.е. свидетельство о собственности на землю) заняла 4 месяца. Кадастровый номер участку присвоен, но паспорт от 10 июня 2008 года, а сделка от июля 2010 г. Буду узнавать, действителен ли кадастровый паспорт.

Т.е. получается по всем вопросам, касающимся купленного земельного участка, Веско после получения денег за него никакой ответственности в дальнейшем не несёт ???? И обращайтесь куда хотите ...

[Ник]

Т.е. получается по всем вопросам, касающимся купленного земельного участка, Веско после получения денег за него никакой ответственности в дальнейшем не несёт ???? И обращайтесь куда хотите ...

Добрый вечер! У нас сегодня праздник. Были в кадастровой палате г.Истра. Форма В6, которую мы заказали 14 октября не готова, велено прийти ещё через месяц (2 часа стояли в очереди). Не удивляйтесь, что мы радуемся. Во-первых, мы теперь знаем, что нам делать, т.к. удалось переговорить с зам.начальника отдела кадастровой палаты. Предыдущему владельцу земли надо прийти в кадастровую палату со своим свидетельством о собственности и получить новый кадастровый паспорт на свою сделку, а потом мы будем получать уже на свою.
Во-вторых, после объяснений юристу Виктории Федорищевой о ничтожности сделки, которую они совершили с нами ( Картавцева не брала трубку, сбрасывала звонок), удалось все-таки через некоторое время пообщаться с Федакой. Изложили ему суть дела. Договорились, что пишем все наши пожелания на электронную почту и Веско всё выполняет. Мы определяем сроки и следим за выполнением. А надо нам всего- действующий кадастровый паспорт ( В1 , В2 и В6) и "колышки" на участке. Всё. Ничего сверх этого. Будем ждать. Надеемся, что Федака слово сдержит.

[Ник]

В настоящее время решением вопросов с кадастровой палатой г.Истра занимается Марина Михайловна Клюс-председатель правления НП Русская деревня. Каким образом проданные участки земли в строящемся коттеджном поселке Русская Деревня-2 оказались в архиве - не понятно. Свидетельство на землю, выданное регистрационной палатой, подлинное, а земли -нет. И что значит "земля в архиве" ?

Одна надежда на Марину Михайловну. Может быть ей удасться привести в соответствие все документы.

[Ник]

Марина Михайловна урегулировала вопросы с кадастровой палатой. Спасибо ей большое. Теперь на все земельные участки есть "правильные" кадастровые паспорта, в т.ч. и на наш.
Сомневающиеся!!! Покупайте участки в Русской деревне и начинайте строительство!
Мы - начинаем строительство. Уже сделали геодезию и гелогию. Заключение о составе грунтов получим в пятницу.