Антоновские усадьбы, Ищу соседей Опции

[putnik]

Добрый день!
Очень любопытный и познавательный документ - Спасибо !

Получается, что даже при грубой прикидке, c учетом потребностей каждого домовладения (48), а вероятно в поселке может быть и 50-52, и какое- никакое наружное освещение тоже необходимо - коэффициент надо учитывать как для жилых помещений с электроплитами и еще + отопление ... На дом необходимо 4-5 КВт

Кстати Вы случаем не спрашивали трех-фазный ток?

Но нормы в документе - для жилого дома
В нашем случае : в документе собственности на землю должно быть написано : ... для дачного использования с ЖИЛЫМ домом; если будет написано ... для дачного использования ... НЕЖИЛОГО строения , то их 2,2 KBт наверно норма и коэффициенты здесь не работают!

[putnik]

Предполагаю, что надо быть готовым к тому, что если Вы на своем участке включили бензопилу, то я НЕ смогу проводить сварочные работы, но даже если мы с вами договоримся - то хозяйка на участке № 44 вряд ли сможет воспользоваться пылесосом.

Но и то, замечательно! Лампочка "Ильича" лучше, чем НИЧТО !

[Trucker]

Предполагаю, что надо быть готовым к тому, что если Вы на своем участке включили бензопилу, то я НЕ смогу проводить сварочные работы, но даже если мы с вами договоримся - то хозяйка на участке № 44 вряд ли сможет воспользоваться пылесосом.

Но и то, замечательно! Лампочка "Ильича" лучше, чем НИЧТО !

Главное что бы не пришлось в итоге только с лампочкой и остаться, в смысле, будет ли возможность увеличить мощности когда вам это потребуется. Как то грустно все это, достал уже этот "бизнес по русски".

[putnik]

Без проблем! Докупим 2-3 КВт , сделаем дороги, положим асфальт, проведем газ - постепенно сотка земли станет 90000 рублей ! Построим дома, посадим сады - все отлично! Общее дело объединяет!
А вы Trucker определись с выбором? Вы решили довериться ФиН ? Или все еще в поиске?

[Trucker]

Без проблем! Докупим 2-3 КВт , сделаем дороги, положим асфальт, проведем газ - постепенно сотка земли станет 90000 рублей ! Построим дома, посадим сады - все отлично! Общее дело объединяет!
А вы Trucker определись с выбором? Вы решили довериться ФиН ? Или все еще в поиске?

Пока в поиске, сегодня ездили по окрестностям Дмитрова, смотрели участки по объявлениям, и как то удручающи все эти СНТ выглядят. Дорог нормальных нет, дом на доме, в двух СНТ при въезде на досках для объявлений висят объявления о переизбрании правления СНТ, революции и колхозы, брррр.
Начал задавать себе вопрос, а надо ли мне это все. Вот как то так.

[putnik]

Как я вас понимаю! Именно поэтому мы долго искали участок, чтоб и вид был красивый и участки покрупнее у ВСЕХ соседей и много чего еще и материально чтоб было доступно!
Кстати Антоновские Усадьбы вполне приличный вариант - надеюсь ФиН выполнит свои обещания - и мы получим свидетельства под дачное строительство с правом возведения жилого дома...! А с остальным МЫ справимся - уверена мы все сможем договориться и красиво все обустроить! А вид с этого места просто восхитительный!
Конечно минусы в этом проекте тоже есть, но мы посчитали их не существенными и их вполне можно превратить в плюсы!
Побывайте там еще раз! Погуляйте по возвышенности, насладитесь пейзажем, почувствуйте энергетику, обнимите дерево и ... может быть вам там понравиться! А если нет - то ВАШЕ место вас еще ждет ... вы его обязательно найдете!

Удачи!!!

[v-niki]

Скажите, а вы электричество сразу оплачивали???
на сайте написанно что "Стоимость электричества — 190 000 руб. с участка"
как то странно... за 2 квт. столько денег ?

Кстати, Мы когда смотрели Усадьбы менеджер сказал , что все проданные участки покупались людьми для ПМЖ

[v-niki]

Конечно минусы в этом проекте тоже есть, но мы посчитали их не существенными и их вполне можно превратить в плюсы!

Вы не могли бы озвучить минусы которые вы обнаружили и как вы их планируете в плюсы превратить?
Спасибо.

[tatoshka]

Странно. Нам про ПМЖ никто ничего не говорил. Для всех минусы разные. Например, уклон участков. Можно сделать террасами или просто с уклоном оставить или водопадик или еще что. У кого какие фантазии. Все хотят разное. А других минусов я особо и не увидела. Нам все понравилось. Только на дороги придется сильно потратиться, так как ее вообще там к полю нет.

[Trucker]

Скажите, а вы электричество сразу оплачивали???
на сайте написанно что "Стоимость электричества — 190 000 руб. с участка"
как то странно... за 2 квт. столько денег ?

Кстати, Мы когда смотрели Усадьбы менеджер сказал , что все проданные участки покупались людьми для ПМЖ

На сколько я понимаю, это не только за эл-во, а так же за ЗОП, плюс поскольку участков мало то и сумма с каждого на целевые взносы будет больше.

Странно. Нам про ПМЖ никто ничего не говорил. Для всех минусы разные. Например, уклон участков. Можно сделать террасами или просто с уклоном оставить или водопадик или еще что. У кого какие фантазии. Все хотят разное. А других минусов я особо и не увидела. Нам все понравилось. Только на дороги придется сильно потратиться, так как ее вообще там к полю нет.

Ну да, я представляю по весне водопадики, тихо проносящие по всем участкам содержимое септиков, с верхних участков.
Хотя я могу заблуждаться, ну не жил я на косогорах ни когда.

[v-niki]

Странно. Нам про ПМЖ никто ничего не говорил. Для всех минусы разные. Например, уклон участков. Можно сделать террасами или просто с уклоном оставить или водопадик или еще что. У кого какие фантазии. Все хотят разное. А других минусов я особо и не увидела. Нам все понравилось. Только на дороги придется сильно потратиться, так как ее вообще там к полю нет.

Про ПМЖ - понятно, менеджер рулит
Болото не смутилот внизу участков?

[v-niki]

Ну да, я представляю по весне водопадики, тихо проносящие по всем участкам содержимое септиков, с верхних участков.
Хотя я могу заблуждаться, ну не жил я на косогорах ни когда.

Септики - они разные бывают...
на косогорах делают такие ,что бы никуда ни ни... - как набился - выкачали...
с колодцами засада будет... - ... только скважина...

[UDAV]

Про ПМЖ я тоже слышу впервые.Относительно дорог-интересовался у соседей-дорожников. Квадратный метр дороги с 10 см покрытием из асфальтовой крошки на данный момент-450 руб(это со снятием плодородного слоя и тд). Это дешевле забора.

[Trucker]

Про ПМЖ - понятно, менеджер рулит
Болото не смутилот внизу участков?

Ручей как ручей, или я что то пропустил?

Септики - они разные бывают...
на косогорах делают такие ,что бы никуда ни ни... - как набился - выкачали...
с колодцами засада будет... - ... только скважина...

Да это понятно, вот только как всех убедить что надо септик строить, а не выгребную яму.

Про ПМЖ я тоже слышу впервые.Относительно дорог-интересовался у соседей-дорожников. Квадратный метр дороги с 10 см покрытием из асфальтовой крошки на данный момент-450 руб(это со снятием плодородного слоя и тд). Это дешевле забора.

Как то смущает такая стоимость, слишком шоколадно дешево, а крошку прям на глину будут укладывать или с песочком.

[putnik]

Насчет ПМЖ нам ничего не говорили... Было честно сказано для "... дачного использования... " А вот "с правом возведения жилого дома правом регистрации... " - это был вопрос дискуссии у нас с менеджерами
Так эта фраза в договоре была укорочена и не соответствовала рекламе на сайте - обещали исправить... в договоре.

При заключении договоров с ФиН очень рекомендую внимательно читать то что подписываете

[tatoshka]

Мы что-то болота не увидели. Весной, как снег сходить будет, ясно станет.

[putnik]

Мы тоже болота не заметили и не увидели растительности, которая обычно сопровождает болото...

[v-niki]

Мы тоже болота не заметили и не увидели растительности, которая обычно сопровождает болото...

Странно, камыш в степи не растет
просто мы ходили туда не по дороге, мы напрямую через поле хотели пройти, но не прошли т.к уперлись в болото... пока обходили болото как раз попали на дорогу которая ведет с участкам...

[v-niki]

Насчет ПМЖ нам ничего не говорили...

имелось ввиду, что люди купили для постоянного проживания ...
дело не в форме собственности...

[tatoshka]

Я бы с удовольствием перебралась на ПМЖ туда. Надо только дом и коммуникации соответствующие сделать.