IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Лучшие коттеджные поселки и участки в Московской области , рекомендуем посмотреть
poselkitut.ru
poselkitut.ru
2 страниц V   1 2 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Встреча с ИГ, Быть или не быть???
USSR2009
сообщение 13.2.2011, 3:07
Сообщение #1


Серебряный участник форума
**

Группа: Активисты форума
Сообщений: 170
Регистрация: 9.8.2010
Пользователь №: 2033

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 219



Уважаемые собственники.
Сегодня встречался с представителями от ИГ, а конкретно с Рубеном и Дмитрием. Ехал с информацией о встрече их со Швыревым, с вопросами об их намерениях, куда они могут завести людей, ну и главное - что они могут предложить нам, оплатившим, кроме обещаний и бравых лозунгов, вообщем, настроен был не то, чтобы враждебно, а скорее пессимистично.
Все что написано ниже - мое, подчеркиваю, субъективное мнение.
Сели в кафешку, Рубен включил диктофон и понеслась...
О встрече ИГ с Ш.О.Е.
Узнав о встрече ИГ с Швырев Олег Евгеньевич и затишьем на форуме с утра, в силу своего нетерпения, позвонил МИше, потом СЕМу и ох....дивился.
Я ждал всего, но только не такого.... В очередной раз мои громкие апплодисменты Швыреву...
Итак:
Швырев отдает поселок собственникам...Но есть несколько условий.
1. К нему все взятки гладки.
2. Учитываются все интересы собственников (никто и 100% ничего платить не будет)
3. Решение будут принимать члены ДНП (через две недели!!!!!)
4. Полная консолидация мнения собственников.
Иг в шоке, апплодисменты, занавес. В переводе: Сделаете - хорошо: отличная реклама Аусбургу, Аусбургу2, Мы Можем Многое 2011-2020, нет - сами обосрались, да и вообще всех 100% вы все равно никогда не собирете и обосретесь перед тем как обосретесь.
Понимая, что последняя надежда на ИГ в мирной передачи власти сползает в пропасть, но не по вине ИГ, а из-за хитрой рокировки Швырева не стал их вчера "рвать" на форуме, а взял тайм-аут.
Основные вопросы, которые меня терзали:
1. нет ли у ИГ "Щкурных" интересов
2. КАК ИГ планирует собирать деньги у неплательщиков
3. ЙКакие гарантии он дадут нам 100% кам
4. Как объединить всех, если всех объединить нельзя?
По первому - стало понятно достаточно быстро, что кроме геморроя, ответсвенности и единственной заинтересованности жить в теплых домах у них нет, приступили ко второму.
Итак, что удалось придумать, если вопрос 4 будет решен.
1. Все собственники вступают в ДНП за вступительный взнос 50 т. р.
2. Все собственники обязуются оплатить целевой взнос в 500 т. р.
3. Целевой взнос можно заплатить сразу, можно с рассрочкой.
Тариф1. "Я орал больше всех, что при смене СЕМа все заплачу"
-Сумма вносится целиком в течение 5 дней со дня вступления в ДНП.
Тариф2. "Я конечно конечно поддерживаю ИГ, но мне все же сцыкотно"
-Сумма вноситься в рассрочку, на небольшой срок, скажем 6 мес, но целевой взнос поднимается на .... Принимается на общем собрании.
Тариф3. "Я за, но с баблом туговато"
-Сумма взносится в рассрочку на срок до года, но целевой взнос взнос еще выше, чем при тарифе2.
Тариф4. "Для самых умных"
При невыполнении обязательств по оплате целевого взноса, собственник исключается из членов ДНП, с применением к нему СЕМовских методов для борьбы с неоплатившими. При этом вступительный взнос не возвращается.
Тариф5 "Для 100%"
Им, естественно, ничего платить не надо.
Все, что отсутсвует, в Уставе - добавляется.

Используя данный подход к собственникам, процент неоплативших неплательщиков будет сведен к минимальному.
Еще по оплате: Представители ИГ не любят, конечно, сметы на пальцах, но все же:
По газу - завод, за врезку в трубу требует по 2.к$ с участка, плюс, если верить ИГ у них есть смета на проводку газа по всем участкам вдоль границе на 6 млн рублей (это и я слышал от дядечки, пытавшегося перекричать балаган на общем собрании)
И если взять к примеру 200 участков (200*2*30+6000000) нужно 18 млн рублей а это меньше, чем целевых взносов по 500 т. р.
По воде - смета готовится ИГ.
По эл-ву ИГ поедет в среду в сети, чтобы реально понять, когда смогут поставить столбы реально, а не по "закону" и исходя из этого будет принимать решение. Вообщем, я не утверждаю, что должно хватить, в любом случае ждем смет, но шансы прийти к 550 есть и они неплохие.

Вопрос3
Какие гарантии получат 100%ки?
Реально на счету у ДНП 1400000р с копейками. Сколько еще нужно сделать все понимают. Деньги нужны как свежая кровь, и главная гарантия от ИГ, что все собранные деньги (см. Вопрос 2) будут тратиться под контролем собственников при полной открытости и на дело. Клясться кровью, что нам поставят газгольдеры в случае неудачи и "жрать землю из горшка с цветами" они не будут. Еще если кому то это будет гарантией, они первыми понесут деньги и запрыгнут в нашу лодку.

И вопрос4.
Как собрать всех вместе если всех собрать нельзя я не знаю, ИГ не знает, да и боюсь, никто не знает, но уж сильно хитер и умен Швырев и слишком самоуверен. "Разделяй и влавствуй" - принцип всем известный, сработает ли он на нас - вопрос, на который есть ответ у Швырева на 100%, а для себя каждый решит. И ответит на него себе на общем собрании, а потом и на собрании собственников.
Да, и еще по четвёртому вопросу (слабонервным, беременным и детям не смотреть):

http://www.youtube.com/watch?v=13FaKsuYApk


На все про все у всех две недели: у ИГ - собрать сметы, повоевать за голоса членов, встретиться с Швыревым, и разобраться со своими "верными" последователями, некоторые из которых поливали их вчера грязью, а у нас принять решение верим мы в них или нет, а особенно это касается нас, 100%ков. 
 В пн поеду встречаться с СЕМом (а для объективности ради хочу заметить, что он на звонки мне отвечал, разговаривал со мной культурно, все предоставить обещал и вообще лично мне ничего пока плохого не сделал) дабы услышать теперь его лично и увидеть финансовые документы, дабы решить вопрос с интересом "хоть одного оплатившего". 

Вопрос про председателя, правление и ревизионную коммисию в новом составе при условии, что все вышесказанное будет РЕШЕНО будет решаться на собрании собственников все желающие могут принять участие в прдвыборной компании, если хотят.

Да, и на затравочку, ИГ разговоры пишет, юристов привлекает и ведет мощную работу по срыву Продаж в Аусбурге на случай, если при выполнении всех Швыревских требований он пойдет на попятную.


P.S. За последнюю неделю потерял аппетит, плохо сплю, жена бьет по шапке с криками "тебе это надо?", простите за подробность, на толчке сижу с айпэдом, да и, вообще, нервным стал.
ПОЭТОМУ: Огромное спасибо МИШЕ, ТИМЕ, САНЕ, РУБЕНУ, ДМИТРИЮ, ЕЛЕНЕ, НАТАЛЬЕ и всем, кто рыпаются для того, чтоб мы жили в комфорте, вне зависимости от их точек зрения на происходящее.

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
-
gk-podvorie.ru
-
Андрей Николаеви...
сообщение 13.2.2011, 4:15
Сообщение #2


Серебряный участник форума
**

Группа: Постоянные посетители форума
Сообщений: 473
Регистрация: 26.8.2010
Пользователь №: 2167

Поселок Аусбург 37 км.



"сильно хитер и умен Швырев и слишком самоуверен".

Поэтому и существует соседняя ветка.

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Irvin
сообщение 13.2.2011, 11:00
Сообщение #3


Серебряный участник форума
**

Группа: Постоянные посетители форума
Сообщений: 260
Регистрация: 27.6.2010
Пользователь №: 1909

Поселок выбираю поселок



Эта стадия называется "я умываю руки"
Собственно цель достигнута - вся прибыль Малоэтажный Квартал, весь геморрой с коммуникациями - собственникам.
Красиво и элегантно чистое поле без всего продано по тройной цене.

Проект можно считать завершенным.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
S7-07
сообщение 13.2.2011, 11:05
Сообщение #4


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 60
Регистрация: 11.2.2011
Пользователь №: 3053

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.



Цитата(Irvin @ 13.2.2011, 11:00) *
Эта стадия называется "я умываю руки"
Собственно цель достигнута - вся прибыль Малоэтажный Квартал, весь геморрой с коммуникациями - собственникам.
Красиво и элегантно чистое поле без всего продано по тройной цене.

Проект можно считать завершенным.

Вы это шутите?
Неужели "умывают руки"?
Дай Бог!!!!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Андрей76
сообщение 13.2.2011, 11:31
Сообщение #5


Бронзовый участник форума
***

Группа: Постоянные посетители форума
Сообщений: 582
Регистрация: 22.9.2010
Из: Сходня
Пользователь №: 2379

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 167



Цитата(USSR2009 @ 13.2.2011, 3:07) *
Уважаемые собственники.
Сегодня встречался с представителями от ИГ


Всё по теме,+100!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Дмитрий 115
сообщение 13.2.2011, 14:49
Сообщение #6


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 48
Регистрация: 8.2.2011
Из: КП Дубрава
Пользователь №: 3040

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 115



[quote name='Irvin' date='13.2.2011, 11:00' post='19658']
Эта стадия называется "я умываю руки"
Собственно цель достигнута - вся прибыль Малоэтажный Квартал, весь геморрой с коммуникациями - собственникам.
Красиво и элегантно чистое поле без всего продано по тройной цене.

Проект можно считать завершенным.

Не могу с Вами согласиться
1.Господин Швырев руки не умывает и поселок нам еще не отдал.Он сам заинтересован в скорейшем вводе Морозовские Усадьбы в эксплуатацию,так как имеет несколько коттеджей в собственности и на подходе крупные проекты(Аусбург и т.д.)Это как раз и является основой для переговоров.
2.По своим параметрам (удаленность от Москвы,расположение,тр. доступность) земельные участки в Морозовские Усадьбы были самыми привлекательными.
3.Предложение- коттедж с зем. участком за1.5 млн -вообще уникально.
4.Геморрой с коммуникациями позволит нам за те же деньги сделать больший обьем работ при лучшем качестве и в дальнейшем обслуживать поселок в интересах собственников а не управляющей компании.
5.Давайте также красиво и элегантно доведем поселок до ума !!!!Предложения будут выложены в соответствующей ветке.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
S7-07
сообщение 13.2.2011, 15:11
Сообщение #7


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 60
Регистрация: 11.2.2011
Пользователь №: 3053

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.



Цитата(Дмитрий 115 @ 13.2.2011, 14:49) *
Не могу с Вами согласиться
1.Господин Швырев руки не умывает и поселок нам еще не отдал.Он сам заинтересован в скорейшем вводе Морозовские Усадьбы в эксплуатацию,так как имеет несколько коттеджей в собственности и на подходе крупные проекты(Аусбург и т.д.)Это как раз и является основой для переговоров.
2.По своим параметрам (удаленность от Москвы,расположение,тр. доступность) земельные участки в Морозовские Усадьбы были самыми привлекательными.
3.Предложение- коттедж с зем. участком за1.5 млн -вообще уникально.
4.Геморрой с коммуникациями позволит нам за те же деньги сделать больший обьем работ при лучшем качестве и в дальнейшем обслуживать поселок в интересах собственников а не управляющей компании.
5.Давайте также красиво и элегантно доведем поселок до ума !!!!Предложения будут выложены в соответствующей ветке.

+1
С нетерпением жду Ваших предложений!
А их можно обсуждать?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
piligrim
сообщение 13.2.2011, 15:15
Сообщение #8


Бронзовый участник форума
***

Группа: Постоянные посетители форума
Сообщений: 1836
Регистрация: 12.7.2010
Пользователь №: 1948

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 223



Цитата(S7-07 @ 13.2.2011, 15:11) *
С нетерпением жду Ваших предложений!
А их можно обсуждать?

Их даже нужно обсуждать и лучше подходить к обсуждению конструктивно, со своими предложениями )))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
vavabig
сообщение 13.2.2011, 22:58
Сообщение #9


Серебряный участник форума
**

Группа: Активисты форума
Сообщений: 152
Регистрация: 28.10.2010
Из: москва
Пользователь №: 2577

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 23



не пойму,тема с юристом уже закрыта?если да то почему?если нет,то почему не чего не слышно о оплате его услуг.время идет,а ему(юристу)по мимо получения гонорара надо будет ещё и поработать!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sanya_1™
сообщение 13.2.2011, 23:10
Сообщение #10


Бронзовый участник форума
***

Группа: Активисты форума
Сообщений: 998
Регистрация: 31.5.2010
Пользователь №: 1775

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 132



Цитата(USSR2009 @ 13.2.2011, 3:07) *
P.S. За последнюю неделю потерял аппетит, плохо сплю, жена бьет по шапке с криками "тебе это надо?", простите за подробность, на толчке сижу с айпэдом, да и, вообще, нервным стал.
ПОЭТОМУ: Огромное спасибо МИШЕ, ТИМЕ, САНЕ, РУБЕНУ, ДМИТРИЮ, ЕЛЕНЕ, НАТАЛЬЕ и всем, кто рыпаются для того, чтоб мы жили в комфорте, вне зависимости от их точек зрения на происходящее.

Паш, спасибо за высказанное мнение и потраченное время. Скоро будет собрание, "отчет" ИГ с альтернативными предложениями, наработками, с юридической точки зрения, сметы и т.д.. Всё это надо будет выслушать, осмыслить... а далее уверен, что каждый примет верное решение, направленное на создание поселка))) НРГ сейчас тоже работает в этом направлении...чем больше у нас будет информации, тем лучше......это сложно, но возможно...

З.Ы. всё будет оке!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
piligrim
сообщение 13.2.2011, 23:10
Сообщение #11


Бронзовый участник форума
***

Группа: Постоянные посетители форума
Сообщений: 1836
Регистрация: 12.7.2010
Пользователь №: 1948

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 223



Цитата(vavabig @ 13.2.2011, 22:58) *
не пойму,тема с юристом уже закрыта?если да то почему?если нет,то почему не чего не слышно о оплате его услуг.время идет,а ему(юристу)по мимо получения гонорара надо будет ещё и поработать!

Юрист работает с документами, в понедельник откроем карточку. Кстати он (юрист) будет на собрании в субботу

Сообщение отредактировал piligrim - 13.2.2011, 23:15
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Irvin
сообщение 13.2.2011, 23:30
Сообщение #12


Серебряный участник форума
**

Группа: Постоянные посетители форума
Сообщений: 260
Регистрация: 27.6.2010
Пользователь №: 1909

Поселок выбираю поселок




Цитата
Проект можно считать завершенным.

Не могу с Вами согласиться
1.Господин Швырев руки не умывает и поселок нам еще не отдал.Он сам заинтересован в скорейшем вводе Морозовские Усадьбы в эксплуатацию,так как имеет несколько коттеджей в собственности и на подходе крупные проекты(Аусбург и т.д.)Это как раз и является основой для переговоров.
2.По своим параметрам (удаленность от Москвы,расположение,тр. доступность) земельные участки в Морозовские Усадьбы были самыми привлекательными.
3.Предложение- коттедж с зем. участком за1.5 млн -вообще уникально.
4.Геморрой с коммуникациями позволит нам за те же деньги сделать больший обьем работ при лучшем качестве и в дальнейшем обслуживать поселок в интересах собственников а не управляющей компании.
5.Давайте также красиво и элегантно доведем поселок до ума !!!!Предложения будут выложены в соответствующей ветке.


Хорошо, если так. Но все предыдущие его проекты не закончились ничем. Вы явно недооцениваете сложности консолидации такого количества участников.
Хотя, посмотрим. Может, в этот раз все получится.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Дмитрий 115
сообщение 14.2.2011, 0:03
Сообщение #13


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 48
Регистрация: 8.2.2011
Из: КП Дубрава
Пользователь №: 3040

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 115



ПУТИ консолидации собственников вижу в следующих действиях:
1. Создания плана которой бы устроил все стороны.
2. Полная информированность.
3. Понимание последствий при всех возможных вариантах развития событий.
4. Грамотное юридическое сопровождение.

Иллюзий никаких не питаю, но возможность такую надо использовать, так как она является наиболее эффективной для всех сторон. Дорогу осилит идущий!

Р.S. А повоевать всегда успеем.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
vavabig
сообщение 14.2.2011, 0:15
Сообщение #14


Серебряный участник форума
**

Группа: Активисты форума
Сообщений: 152
Регистрация: 28.10.2010
Из: москва
Пользователь №: 2577

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 23



читаю форум возникают следующие вопросы:
1)если нам передают поселок,значит ли это что документация как то: ту,сметы,подряды,док-ты на з.о.п. и прочее переходят автоматом?
2)есть ли какие то расчеты,пусть даже предворительные,в какую сумму выльются коммуникации,реально?
3)если исходить из того,что 100%-ки больше не платят,хватит ли денег собранных с остальных соб-ов на оставшиеся работы?
4)как будем выходить из ситуации если наступим на те грабли,то есть не получится собрать деньги?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
USSR2009
сообщение 14.2.2011, 0:41
Сообщение #15


Серебряный участник форума
**

Группа: Активисты форума
Сообщений: 170
Регистрация: 9.8.2010
Пользователь №: 2033

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 219



Поскольку все равно везде флудят....
Всем спокойной ночи.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
brodil
сообщение 18.2.2011, 14:23
Сообщение #16


Бронзовый участник форума
***

Группа: Постоянные посетители форума
Сообщений: 1691
Регистрация: 8.5.2010
Из: Москва
Пользователь №: 1662

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 17



Вопросы к ОГ smile.gif :

1. кто входит в ОГ?
2. председателя в какое ДНП сейчас выбирают?
3. итоги кокого собрания опубликовали в теме "что делать"?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
thanhcong
сообщение 18.2.2011, 14:27
Сообщение #17


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 15
Регистрация: 20.12.2010
Пользователь №: 2840

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 155



Цитата(brodil @ 18.2.2011, 14:23) *
Вопросы к ОГ smile.gif :

1. кто входит в ОГ?
2. председателя в какое ДНП сейчас выбирают?
3. итоги кокого собрания опубликовали в теме "что делать"?


Миша! Боюсь, что мы не дождемся ответов на твои вопросы. Люди, видишь ли заняты важными делами!
А кто "переносил" твой пост в той теме "Что делать"?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
brodil
сообщение 18.2.2011, 14:41
Сообщение #18


Бронзовый участник форума
***

Группа: Постоянные посетители форума
Сообщений: 1691
Регистрация: 8.5.2010
Из: Москва
Пользователь №: 1662

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 17



я сам его удалил.
я так понял что ему там не место sad.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
piligrim
сообщение 18.2.2011, 14:49
Сообщение #19


Бронзовый участник форума
***

Группа: Постоянные посетители форума
Сообщений: 1836
Регистрация: 12.7.2010
Пользователь №: 1948

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 223



Цитата(thanhcong @ 18.2.2011, 14:27) *
Люди, видишь ли заняты важными делами!

Вот этот сарказм не уместен, за эту неделю я больше времени провел решая разные вопросы и выясняя информацию по КП чем на работе.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
brodil
сообщение 18.2.2011, 14:54
Сообщение #20


Бронзовый участник форума
***

Группа: Постоянные посетители форума
Сообщений: 1691
Регистрация: 8.5.2010
Из: Москва
Пользователь №: 1662

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 17



Рубен. не принимай близко к сердцу. никто не умиляет твоих заслуг.

Вопросы то вроде заданы вполне нормальные. Ничего каверзного в них нет.


про Ш.О.Е. - уже прчоитал. что сегодня.

про ОГ - ждем список.

про отчет о собрании. вообще не понятно. какое собрание когда было, между кем?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
-
gk-podvorie.ru
-

2 страниц V   1 2 >
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Расскажите друзьям в социальных сетях о форуме PoselkiTUT.ru
RSS Текстовая версия Сейчас: 21.10.2019, 7:53
Яндекс.Метрика Rambler's Top100