IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Лучшие коттеджные поселки и участки в Московской области , рекомендуем посмотреть
poselkitut.ru
poselkitut.ru
4 страниц V   1 2 3 > »   
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Охрана поселка, предлагаем, обсуждаем
vaa070
сообщение 5.3.2011, 10:00
Сообщение #1


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 96
Регистрация: 1.9.2010
Пользователь №: 2206

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 16



Хотел бы предложить свое видение организации охраны, т.к. в отчете нового председетля прозвучала эта тема и на встрече в Золотом Вавилоне прозвучала предварительная сумма - 55т.р. за один пост итого 220 т.р., что состаляет около 2 т.р. на дом с учет расходов на жизнеобеспечение.

Думаю, что необходимо отталкиватся от наших разумных финансовых возможностей где-то до 1 т.р. в месяц.

Для этого предлагаю приблизительно следующее:
- не нанимать охранную фирму, а нанять чисто сторожей, один из которых будет выполнять функции старшего с небольшой доплатой;
- режим работы сторожей - вахтовый (неделя через неделю или 2 через 2, другие варианты);
- оплата за сутки порядка 1 т.р.;
- по 2 охранника на южном и северном поле, итого месячные расходы на зарплату чуть более 120 т.р.;
- обеспечение охранников:
- 2 теплые сторожки со спальным местом, электричеством, водой и канализацией;
- радиостанции, фонари и т.д.;
- возможно спецодежда.
- разработка инструкций по режиму охраны.

Чтобы охранники выполняли функции охранников , а не привратников (открывание/закрывание ворот), предлагаю автоматизировать ворота с упралением от брелка и калитки обеспечить кодовыми замками.
В частности такие меры могут позволить отказатся от второго охранника на каждом поле. Желательно для этого как можно ближе разместить посты охраны (въездные зоны) на северном поле как можно южнее и на южном севернее.

И в продолжение темы.
У меня есть друг, который занимается системами охраны.
Для начала он может дать квалифицированные консультации по установке охранных систем и стоимости в нашем поселке и в дальнейшем, при необходимости, их реализовать.

По минимуму представляю себе это так:
- в сторожках размещаются пульты охраны;
- по всему поселку протягивается кабель (возможна подвеска на эл. столбы);
- каждому собственнику (в зависимости от финансовых возможностей) предлагается набор охранных устройств для дома и/или участка.


Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
-
gk-podvorie.ru
-
Н.Н.
сообщение 5.3.2011, 10:07
Сообщение #2


Серебряный участник форума
**

Группа: Активисты форума
Сообщений: 128
Регистрация: 25.7.2010
Пользователь №: 1982

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 95



Цитата(vaa070 @ 5.3.2011, 10:00) *
Хотел бы предложить свое видение организации охраны, т.к. в отчете нового председетля прозвучала эта тема и на встрече в Золотом Вавилоне прозвучала предварительная сумма - 55т.р. за один пост итого 220 т.р., что состаляет около 2 т.р. на дом с учет расходов на жизнеобеспечение.

Думаю, что необходимо отталкиватся от наших разумных финансовых возможностей где-то до 1 т.р. в месяц.

Для этого предлагаю приблизительно следующее:
- не нанимать охранную фирму, а нанять чисто сторожей, один из которых будет выполнять функции старшего с небольшой доплатой;
- режим работы сторожей - вахтовый (неделя через неделю или 2 через 2, другие варианты);
- оплата за сутки порядка 1 т.р.;
- по 2 охранника на южном и северном поле, итого месячные расходы на зарплату чуть более 120 т.р.;
- обеспечение охранников:
- 2 теплые сторожки со спальным местом, электричеством, водой и канализацией;
- радиостанции, фонари и т.д.;
- возможно спецодежда.
- разработка инструкций по режиму охраны.

Чтобы охранники выполняли функции охранников , а не привратников (открывание/закрывание ворот), предлагаю автоматизировать ворота с упралением от брелка и калитки обеспечить кодовыми замками.
В частности такие меры могут позволить отказатся от второго охранника на каждом поле. Желательно для этого как можно ближе разместить посты охраны (въездные зоны) на северном поле как можно южнее и на южном севернее.

И в продолжение темы.
У меня есть друг, который занимается системами охраны.
Для начала он может дать квалифицированные консультации по установке охранных систем и стоимости в нашем поселке и в дальнейшем, при необходимости, их реализовать.

По минимуму представляю себе это так:
- в сторожках размещаются пульты охраны;
- по всему поселку протягивается кабель (возможна подвеска на эл. столбы);
- каждому собственнику (в зависимости от финансовых возможностей) предлагается набор охранных устройств для дома и/или участка.

+1. И не надо торопиться принимать под охрану имущество, принадлежащее "МАГМЕ" т.к. не один дом (может я ошибаюсь) собственникам не передан по актам приемки.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
svetlana9
сообщение 5.3.2011, 10:35
Сообщение #3


Серебряный участник форума
**

Группа: Активисты форума
Сообщений: 102
Регистрация: 7.2.2011
Пользователь №: 3036

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 9



Цитата(Н.Н. @ 5.3.2011, 10:07) *
+1. И не надо торопиться принимать под охрану имущество, принадлежащее "МАГМЕ" т.к. не один дом (может я ошибаюсь) собственникам не передан по актам приемки.

Абсолютно согласна!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
сергей77
сообщение 5.3.2011, 10:41
Сообщение #4


Серебряный участник форума
**

Группа: Активисты форума
Сообщений: 114
Регистрация: 2.2.2011
Из: Москва
Пользователь №: 3014

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 77



Цитата(vaa070 @ 5.3.2011, 10:00) *
Хотел бы предложить свое видение организации охраны, т.к. в отчете нового председетля прозвучала эта тема и на встрече в Золотом Вавилоне прозвучала предварительная сумма - 55т.р. за один пост итого 220 т.р., что состаляет около 2 т.р. на дом с учет расходов на жизнеобеспечение.

Думаю, что необходимо отталкиватся от наших разумных финансовых возможностей где-то до 1 т.р. в месяц.

Для этого предлагаю приблизительно следующее:
- не нанимать охранную фирму, а нанять чисто сторожей, один из которых будет выполнять функции старшего с небольшой доплатой;
- режим работы сторожей - вахтовый (неделя через неделю или 2 через 2, другие варианты);
- оплата за сутки порядка 1 т.р.;
- по 2 охранника на южном и северном поле, итого месячные расходы на зарплату чуть более 120 т.р.;
- обеспечение охранников:
- 2 теплые сторожки со спальным местом, электричеством, водой и канализацией;
- радиостанции, фонари и т.д.;
- возможно спецодежда.
- разработка инструкций по режиму охраны.

Чтобы охранники выполняли функции охранников , а не привратников (открывание/закрывание ворот), предлагаю автоматизировать ворота с упралением от брелка и калитки обеспечить кодовыми замками.
В частности такие меры могут позволить отказатся от второго охранника на каждом поле. Желательно для этого как можно ближе разместить посты охраны (въездные зоны) на северном поле как можно южнее и на южном севернее.

И в продолжение темы.
У меня есть друг, который занимается системами охраны.
Для начала он может дать квалифицированные консультации по установке охранных систем и стоимости в нашем поселке и в дальнейшем, при необходимости, их реализовать.

По минимуму представляю себе это так:
- в сторожках размещаются пульты охраны;
- по всему поселку протягивается кабель (возможна подвеска на эл. столбы);
- каждому собственнику (в зависимости от финансовых возможностей) предлагается набор охранных устройств для дома и/или участка.


+1
Я бы добавил видеонаблюдение
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
piligrim
сообщение 5.3.2011, 10:54
Сообщение #5


Бронзовый участник форума
***

Группа: Постоянные посетители форума
Сообщений: 1836
Регистрация: 12.7.2010
Пользователь №: 1948

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 223



Цитата(сергей77 @ 5.3.2011, 10:41) *
Я бы добавил видеонаблюдение

Плотно этим вопросом еще не занимались, но знающие люди говорят что очень затратно получается, установка + оборудование
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
EvGenius
сообщение 5.3.2011, 11:20
Сообщение #6


Серебряный участник форума
**

Группа: Постоянные посетители форума
Сообщений: 469
Регистрация: 2.9.2010
Пользователь №: 2221

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 97



Цитата(piligrim @ 5.3.2011, 10:54) *
Плотно этим вопросом еще не занимались, но знающие люди говорят что очень затратно получается, установка + оборудование

Не Рубен, реально вполне и не дорого видео наблюдение по Wi Fi сети (изернет камеры). Нет проблем, озадачьте мои мальчишки посчитают что по чём.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
piligrim
сообщение 5.3.2011, 11:35
Сообщение #7


Бронзовый участник форума
***

Группа: Постоянные посетители форума
Сообщений: 1836
Регистрация: 12.7.2010
Пользователь №: 1948

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 223



Цитата(EvGenius @ 5.3.2011, 11:20) *
Не Рубен, реально вполне и не дорого видео наблюдение по Wi Fi сети (изернет камеры). Нет проблем, озадачьте мои мальчишки посчитают что по чём.

Женя считай озадачен ))). План поселка же есть у тебя?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
EvGenius
сообщение 5.3.2011, 12:38
Сообщение #8


Серебряный участник форума
**

Группа: Постоянные посетители форума
Сообщений: 469
Регистрация: 2.9.2010
Пользователь №: 2221

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 97



Цитата(piligrim @ 5.3.2011, 11:35) *
Женя считай озадачен ))). План поселка же есть у тебя?

План есть, но надо прикинуть где будут точки установки и количество камер. Посчитаем, потом выложу предложение.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
piligrim
сообщение 5.3.2011, 13:44
Сообщение #9


Бронзовый участник форума
***

Группа: Постоянные посетители форума
Сообщений: 1836
Регистрация: 12.7.2010
Пользователь №: 1948

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 223



Цитата(EvGenius @ 5.3.2011, 12:38) *
План есть, но надо прикинуть где будут точки установки и количество камер. Посчитаем, потом выложу предложение.

Записал )))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
vaa070
сообщение 5.3.2011, 14:28
Сообщение #10


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 96
Регистрация: 1.9.2010
Пользователь №: 2206

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 16




Не могу согласится, что вопросы охраны не первоочередные вопросы, скорее наоборот, как бы охрану нам не пришлось организовывать ранее, чем любая другая коммуникация или инфраструктура будут готовы в нашем поселке. Кроме того, от того, как мы планируем организовать охрану, будет зависить сколько в конечном итоге мы заплатим за нее. Соответственно, именно с этой целью в ближайшее время необходимо будет решать следующие вопросы:
- планировка (перепланировка) поселка (размещение въездных группы и домиков охраны, др.);
- величина целевых взносов на эти цели, думаю, чем больше затраты сейчас и продуманней организация охраны, тем меньше ежемесячные взносы;
- как организовать удобный и безопасный доступ к магазину как для нас, так и для поссторонних лиц;
- и другие, если продуманно подойти к этому вопросу.



Надо понимать, что камеры на каждом участке - дорогое удовольствие, а вот в нескольких важных точках поселка - необходимость.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
vaa070
сообщение 5.3.2011, 14:38
Сообщение #11


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 96
Регистрация: 1.9.2010
Пользователь №: 2206

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 16



Цитата(piligrim @ 5.3.2011, 11:35) *
Женя считай озадачен ))). План поселка же есть у тебя?



Нам надо бы разделить вопросы:
- организация охраны поселка с помощью охранииков - обязательное для всех;
- организация охраны домово и участков с помощью технических средств и привлечения охранников - необходимо думать, решать и подготовить разные ценовые варианты.

Действительно, этот вопрос (охраны) станет актуальным после того, как Магма начнет массовую предачу домов собственникам, думаю, что этот процесс начнется летом. Следовательно до начала лета у нас уже должны быть наработки по данному вопросу.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
тима
сообщение 5.3.2011, 15:30
Сообщение #12


Бронзовый участник форума
***

Группа: Постоянные посетители форума
Сообщений: 633
Регистрация: 1.7.2010
Пользователь №: 1916

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 224



По поводу организации охраны и обустройства внешнего ограждения, неплохо бы открыть отдельные ветки. Там действительно много вопросов и хорошо бы продумать заранее. Сверхсложного там ничего нет, а вот нюансов куча.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sanya_1™
сообщение 5.3.2011, 15:39
Сообщение #13


Бронзовый участник форума
***

Группа: Активисты форума
Сообщений: 998
Регистрация: 31.5.2010
Пользователь №: 1775

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 132



Цитата(тима @ 5.3.2011, 15:30) *
По поводу организации охраны и обустройства внешнего ограждения, неплохо бы открыть отдельные ветки. Там действительно много вопросов и хорошо бы продумать заранее. Сверхсложного там ничего нет, а вот нюансов куча.

готово!

Да охрана нужна, иначе всё растащут
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
EvGenius
сообщение 5.3.2011, 16:55
Сообщение #14


Серебряный участник форума
**

Группа: Постоянные посетители форума
Сообщений: 469
Регистрация: 2.9.2010
Пользователь №: 2221

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 97







Надо понимать, что камеры на каждом участке - дорогое удовольствие, а вот в нескольких важных точках поселка - необходимость.
[/quote]


Приблизительная стоимость одной точки видео наблюдения порядка 6.000р с работой, но это грубо. Чтобы посчитать точнее нужно определиться что мы хотим,я думаю что для начала достаточно наблюдение по периметру посёлка и въезда.Ну и естественно две охранные зоны северная и южная.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
piligrim
сообщение 5.3.2011, 17:22
Сообщение #15


Бронзовый участник форума
***

Группа: Постоянные посетители форума
Сообщений: 1836
Регистрация: 12.7.2010
Пользователь №: 1948

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 223



Цитата(EvGenius @ 5.3.2011, 16:55) *
Приблизительная стоимость одной точки видео наблюдения порядка 6.000р с работой, но это грубо.

Важно учесть стоимость последующего ТО! Мы должны понимать, это наша общая комуналка

Сообщение отредактировал piligrim - 5.3.2011, 17:22
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
EvGenius
сообщение 5.3.2011, 18:07
Сообщение #16


Серебряный участник форума
**

Группа: Постоянные посетители форума
Сообщений: 469
Регистрация: 2.9.2010
Пользователь №: 2221

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 97



Цитата(piligrim @ 5.3.2011, 17:22) *
Важно учесть стоимость последующего ТО! Мы должны понимать, это наша общая комуналка

Да фигня ТО, нечего там обслуживать, если только линзы протирать периодически. Да и монтаж самим можно сделать при помощи двух таджиков. smile.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
тима
сообщение 5.3.2011, 19:03
Сообщение #17


Бронзовый участник форума
***

Группа: Постоянные посетители форума
Сообщений: 633
Регистрация: 1.7.2010
Пользователь №: 1916

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 224



Цитата(EvGenius @ 5.3.2011, 18:07) *
Да фигня ТО, нечего там обслуживать, если только линзы протирать периодически. Да и монтаж самим можно сделать при помощи двух таджиков. smile.gif

Так и есть. Только не двух, а одного.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
EvGenius
сообщение 5.3.2011, 19:36
Сообщение #18


Серебряный участник форума
**

Группа: Постоянные посетители форума
Сообщений: 469
Регистрация: 2.9.2010
Пользователь №: 2221

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 97



Цитата(тима @ 5.3.2011, 19:03) *
Так и есть. Только не двух, а одного.

Нет всё таки двух, если линию бросать. Что-то прикинули IP камеры дороговато выходят, подумаем после праздника, пороем на Тайване.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
тима
сообщение 5.3.2011, 19:45
Сообщение #19


Бронзовый участник форума
***

Группа: Постоянные посетители форума
Сообщений: 633
Регистрация: 1.7.2010
Пользователь №: 1916

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 224



Господа, позвольте несколько мыслей по организации охраны.На мой взгляд лучше организовать свою собственную. Здесь больше плюсов:Лучше, чтобы служба охраны напрямую подчинялась правлению ДНП. Это намного эффективнее, дешевле и быстрее решаются вопросы. Как ни банально это звучит, но зарплату должен платить начальник охраны , который в свою очередь будет входить в правление. Набрать людей в охрану не проблема, важно ее ( охрану) контролировать потом. Публика там будет специфическая, это надо понимать. Ставка по з/п-1000-1300 в сутки. Почти уверен, что желающих будет полно. Сложнее будет подобрать начальника, но чует мое сердце и здесь проблем быть не должно. Крайне необходимо установить тревожную кнопку на посту охраны. ДНП заключает договор с вневедомственной охраной. Стоит это очень недорого, но крайне полезно в будущем. Полезно будет установить контакт с местным отделением, в любом случае это прийдеться делать. Забить в будущий бюджет небольшую сумму (ежемесячную) на "премии" в отделение, как показывает практика это себя окупает с лихвой. Кто-то на форуме писал, что живет рядом с поселком, подскажите, плиз, где расположено местное отделение полиции, давайте попробуем поискать концы. По поводу формы охране, я бы честно говоря сделал бы. Вид другой, дисциплинирует, ну и отношение получше.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Troi
сообщение 5.3.2011, 20:37
Сообщение #20


Серебряный участник форума
**

Группа: Постоянные посетители форума
Сообщений: 499
Регистрация: 1.6.2010
Из: Москва
Пользователь №: 1780

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 66



Цитата(тима @ 5.3.2011, 19:45) *
Господа, позвольте несколько мыслей по организации охраны.На мой взгляд лучше организовать свою собственную. Здесь больше плюсов:Лучше, чтобы служба охраны напрямую подчинялась правлению ДНП. Это намного эффективнее, дешевле и быстрее решаются вопросы. Как ни банально это звучит, но зарплату должен платить начальник охраны , который в свою очередь будет входить в правление. Набрать людей в охрану не проблема, важно ее ( охрану) контролировать потом. Публика там будет специфическая, это надо понимать. Ставка по з/п-1000-1300 в сутки. Почти уверен, что желающих будет полно. Сложнее будет подобрать начальника, но чует мое сердце и здесь проблем быть не должно. Крайне необходимо установить тревожную кнопку на посту охраны. ДНП заключает договор с вневедомственной охраной. Стоит это очень недорого, но крайне полезно в будущем. Полезно будет установить контакт с местным отделением, в любом случае это прийдеться делать. Забить в будущий бюджет небольшую сумму (ежемесячную) на "премии" в отделение, как показывает практика это себя окупает с лихвой. Кто-то на форуме писал, что живет рядом с поселком, подскажите, плиз, где расположено местное отделение полиции, давайте попробуем поискать концы. По поводу формы охране, я бы честно говоря сделал бы. Вид другой, дисциплинирует, ну и отношение получше.

Выход на местное ОВД можно устроить...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
-
gk-podvorie.ru
-

4 страниц V   1 2 3 > » 
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Расскажите друзьям в социальных сетях о форуме PoselkiTUT.ru
RSS Текстовая версия Сейчас: 21.10.2019, 8:44
Яндекс.Метрика Rambler's Top100