Отзовитесь все кто купил и ли соберается преобретать участок в соснино Опции

[irdm]

Случайно не этот план? Вот бы кто растолковал что она означает. Судя по условным обозначениям это дорога, вот только ее там нет.
По поводу электричества то же как то все туманно, поскольку в Палчино то же будет поселок не маленький, может получится так, что мощностей не останется, не даром ФиН не предложил свои услуги по подводу ЛЭП как в других поселках.
Я так понимаю вы предварительный договор уже заключили, а вас не смущает что земли еще не переведены из статуса сельхоз.назночения и вроде как с 1 января это уже сделать нельзя будет, этот момент как то в договоре зафиксирован?

Ну, электричество в поселке пальчино (повелье), я так думаю, будет вестись из деревни Пальчино, а в поселок Соснино-1 - из деревни Соснино. А услуги по подведению коммуникаций и ЛЭП в том числе ФиН оказывает в организованных поселках, коих намного меньше, чем неорганизованных. Просто я так думаю, в настоящее время просто земля дешевле и пользуется большим спросом, чем земля с подрядом и с коммуникациями, поэтому таких поселков больше, а не потому, что могут возникнуть проблемы с подводом электричества. По-поводу того, что земли еще не переведены из статуса сельхоз - не смущает, т. к. во-первых земли и не будут переводиться в другой статус (ИЖС или ЛПХ), а останутся землями сельхоз. назначения, будет только меняться разрешенный вид использования - дачное с правом возведения жилого дома. А закон, я так понимаю, подразумевает именно перевод земель в другой статус. И потом, как мне сказали в ФиНе, они уже занимаются переводом и доки уже переданы. А вообще, почти все поселки, продаваемые ФиНом, изначально не переведены в назначение под дачное строительство, и именно по-этому на такие участки дешевые цены. Договор, кстати, предусматривает возврат денег (первого взноса) в случае возникновения условий, препятствующих заключению основного договора. Но можно его дополнить дополнительным соглашением, что мы и сделали.

[Вали]

Ну, электричество в поселке пальчино (повелье), я так думаю, будет вестись из деревни Пальчино, а в поселок Соснино-1 - из деревни Соснино. А услуги по подведению коммуникаций и ЛЭП в том числе ФиН оказывает в организованных поселках, коих намного меньше, чем неорганизованных. Просто я так думаю, в настоящее время просто земля дешевле и пользуется большим спросом, чем земля с подрядом и с коммуникациями, поэтому таких поселков больше, а не потому, что могут возникнуть проблемы с подводом электричества. По-поводу того, что земли еще не переведены из статуса сельхоз - не смущает, т. к. во-первых земли и не будут переводиться в другой статус (ИЖС или ЛПХ), а останутся землями сельхоз. назначения, будет только меняться разрешенный вид использования - дачное с правом возведения жилого дома. А закон, я так понимаю, подразумевает именно перевод земель в другой статус. И потом, как мне сказали в ФиНе, они уже занимаются переводом и доки уже переданы. А вообще, почти все поселки, продаваемые ФиНом, изначально не переведены в назначение под дачное строительство, и именно по-этому на такие участки дешевые цены. Договор, кстати, предусматривает возврат денег (первого взноса) в случае возникновения условий, препятствующих заключению основного договора. Но можно его дополнить дополнительным соглашением, что мы и сделали.

а каким дополнительным соглашением вы дополнили договор если не секрет ?

[Trucker]

а каким дополнительным соглашением вы дополнили договор если не секрет ?

То же интересно, поделитесь с нами информацией, если есть возможность.

[irdm]

а каким дополнительным соглашением вы дополнили договор если не секрет ?

Не секрет. Просто дополнили или изменили некоторые пункты, которые не устраивали, распечатали на бумаге и приехали с этим на подписание договора (предварительно конечно же согласовали с менеджерои такую возможность). На месте уже менеджер ходил консультироваться с их юристом, на какие дополнения и изменения они согласны, на какие нет. Единственное, лучше конечно заранее, до того, как будет подписан предварительный договор, приехать к ним и составить доп. соглашение, т. к. это занимает длительное время. У нас так получилось, что сначала мы заключили договор, а через неделю только было готово соглашение, и ездили опять подписывать. Пришлось конечно поволноваться (вдруг откажутся подписывать), но все прошло нормально. Если Вас интересуют конкретные пункты и содержание соглашения, здесь наверно это не совсем удобно выкладывать, если что, можно на эл. почту.

[v-niki]

Как вы думаете ,что все таки с электричеством то будет?
Я так понял что Фин продает участик без мыслей о электричестве...
Какие мысли ? Информация?

[v-niki]

Получается по близости нет водоёма где можно было бы искупаться и порыбачить.

В 6 км поселок Васильевское, там два водоема... - пешком конечно далековато, но к примеру в приозерном, номральный подход к воде есть только в районе Нового Сельца, - так что там близость водема тоже спорная...

[Trucker]

В 6 км поселок Васильевское, там два водоема... - пешком конечно далековато, но к примеру в приозерном, номральный подход к воде есть только в районе Нового Сельца, - так что там близость водема тоже спорная...

Ну я рассматриваю водоемы больше со стороны рыбалки, а не купания, а для рыбалки там подходы есть например возле Опарино.

[v-niki]

Ну я рассматриваю водоемы больше со стороны рыбалки, а не купания, а для рыбалки там подходы есть например возле Опарино.

Ну у каждого свои приоритеты
Для меня например важнее то что меня постоянно окружать будет,
а до рыбалки от Соснино до Сихнево (основное место рыбалки) 9 км... - по хорошей дороге... - 10 минут на машине... - не расстояние особо...

Еще понравилось ,что втмо же Васильевском полноценный магазин - это важно когда приежаешь на долго на дачу, отпуск например...
В Приозерном с этим беда, ближайшая платка в Марьино... а до нормального магазина, по сути ближе всего в тоже Васильевское ехать... а это уже почти 20 км

[Trucker]

Ну у каждого свои приоритеты
Для меня например важнее то что меня постоянно окружать будет,
а до рыбалки от Соснино до Сихнево (основное место рыбалки) 9 км... - по хорошей дороге... - 10 минут на машине... - не расстояние особо...

Еще понравилось ,что втмо же Васильевском полноценный магазин - это важно когда приежаешь на долго на дачу, отпуск например...
В Приозерном с этим беда, ближайшая платка в Марьино... а до нормального магазина, по сути ближе всего в тоже Васильевское ехать... а это уже почти 20 км

Соглашусь, с магазинами везде напряг, из любого поселка надо куда то ехать, но с другой стороны, а чего мы хотим от участка в чистом поле.

[Trucker]

Как вы думаете ,что все таки с электричеством то будет?
Я так понял что Фин продает участик без мыслей о электричестве...
Какие мысли ? Информация?

А вот здесь совсем не понятно, я так думаю если бы была возможность подключения без "гимора", фины предложили бы это как в остальных поселках, ведь в повелье и усадьбах да и в приозерном то же сперва не предлагали эл-во.
Опять же, под соусом эл-ва фин продает и ЗОП поселка, что будет с ЗОП в дачах пока не понятно.

[gloria]

Пока об этом коттеджном посёлке нельзя говорить, как о благоустроенном. Идёт продажа участков. Мужа привлекает наличие озера, говорят, что возможна рыбалка. А мне нравится близость святых мест. Хоть и не близко по Ярославскому шоссе, решили приобрести участок.

[roadway]

Пока об этом коттеджном посёлке нельзя говорить, как о благоустроенном. Идёт продажа участков. Мужа привлекает наличие озера, говорят, что возможна рыбалка. А мне нравится близость святых мест. Хоть и не близко по Ярославскому шоссе, решили приобрести участок.

Продажа уже не идет. Сегодня звонила в ФиН сказали что они уже не продают.
Кто теперь занимается продажей участков в данном поселке?