IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Лучшие коттеджные поселки и участки в Московской области , рекомендуем посмотреть
poselkitut.ru
poselkitut.ru
 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> какая судьба поселка морозовские усадьбы, какая судьба поселка морозовские усадьбы
сергейccv
сообщение 1.5.2011, 15:02
Сообщение #1


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 5
Регистрация: 30.4.2011
Пользователь №: 3426

Поселок выбираю поселок



как живут жители этого поселка, дождались ли вы коммуникаций? какой там газ- привозной или магистральный. всё ли сделал застройщик, как и обещал? апишите пож-та буду очень благодарна.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
-
gk-podvorie.ru
-
alkond
сообщение 1.5.2011, 23:27
Сообщение #2


Серебряный участник форума
**

Группа: Активисты форума
Сообщений: 221
Регистрация: 18.5.2010
Пользователь №: 1710

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 25



Цитата(сергейccv @ 1.5.2011, 16:02) *
как живут жители этого поселка, дождались ли вы коммуникаций? какой там газ- привозной или магистральный. всё ли сделал застройщик, как и обещал? апишите пож-та буду очень благодарна.

Коммуникации делаем, но сами, без застройщика, он не смог(или не захотел). Газа пока нет, электричества тоже.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Птица в небе
сообщение 24.6.2011, 21:46
Сообщение #3


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 5
Регистрация: 23.6.2011
Пользователь №: 3679

Поселок Аусбург 37 км.



Дублирую сюда, уж простите новичка. Свет, газ, вода, канализация есть? Не знаю, где купить - у вас или в Аусбурге... кто-нибудь, отзовитесь, просветите, что и как...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
svetlana9
сообщение 25.6.2011, 8:50
Сообщение #4


Серебряный участник форума
**

Группа: Активисты форума
Сообщений: 102
Регистрация: 7.2.2011
Пользователь №: 3036

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 9



Цитата(Птица в небе @ 24.6.2011, 22:46) *
Дублирую сюда, уж простите новичка. Свет, газ, вода, канализация есть? Не знаю, где купить - у вас или в Аусбурге... кто-нибудь, отзовитесь, просветите, что и как...
Покупать советую у нас, Аусбург мне кажется абсолютно бесперспективным. А у нас процессы подведения коммуникаций продвигаются, и чем дальше - тем активнее.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
golom
сообщение 25.6.2011, 12:38
Сообщение #5


Серебряный участник форума
**

Группа: Модератор
Сообщений: 261
Регистрация: 20.8.2010
Из: Несплюшкино
Пользователь №: 2116

Поселок Аусбург 37 км.

номер участка 415



Цитата(svetlana9 @ 25.6.2011, 9:50) *
Покупать советую у нас, Аусбург мне кажется абсолютно бесперспективным.


Когда-то абсолютно бесперспективными казались и Морозовские Усадьбы biggrin.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
ssmo
сообщение 18.7.2011, 10:11
Сообщение #6


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 43
Регистрация: 9.9.2010
Пользователь №: 2277

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 138



Когда-то абсолютно бесперспективными казались и Морозовские Усадьбы biggrin.gif

Ну да. Пока не разорвали отношений со Швыревым и компанией.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
golom
сообщение 17.11.2011, 13:42
Сообщение #7


Серебряный участник форума
**

Группа: Модератор
Сообщений: 261
Регистрация: 20.8.2010
Из: Несплюшкино
Пользователь №: 2116

Поселок Аусбург 37 км.

номер участка 415



Цитата(ssmo @ 18.7.2011, 11:11) *
Когда-то абсолютно бесперспективными казались и Морозовские Усадьбы biggrin.gif

Ну да. Пока не разорвали отношений со Швыревым и компанией.


Согласен pardon.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
abc
сообщение 22.10.2012, 16:41
Сообщение #8


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 36
Регистрация: 18.5.2011
Пользователь №: 3525

Поселок Аусбург 37 км.



Цитата(alkond @ 2.5.2011, 0:27) *
Коммуникации делаем, но сами, без застройщика, он не смог(или не захотел). Газа пока нет, электричества тоже.


Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какое у Вас назначение земель в морозовских? Не с/х?
В Аусбурге с/х, грозит ли это сносом или при хороших раскладах со временем возможно переоформление назначения земель?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
vaa070
сообщение 23.10.2012, 14:43
Сообщение #9


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 96
Регистрация: 1.9.2010
Пользователь №: 2206

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 16



Цитата(abc @ 22.10.2012, 17:41) *
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какое у Вас назначение земель в морозовских? Не с/х?
В Аусбурге с/х, грозит ли это сносом или при хороших раскладах со временем возможно переоформление назначения земель?

Практически все ДНП, СНТ на землях сельхозназначений для дачного, садововодческого использования.
Сносом домов в массовом порядке это не грозит. Целесообразность перевода сельхозземель по ДНП в земли населенных пунктов, достаточно сомнительна, есть свои плюсы и минусы.
Главные преимущество строительства дома в ДНП на землях сельхозназначений:
- не надо разрешение на строительство;
- простая процедура оформления собственности на дом.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
abc
сообщение 24.10.2012, 16:12
Сообщение #10


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 36
Регистрация: 18.5.2011
Пользователь №: 3525

Поселок Аусбург 37 км.



Спасибо!
Удалось Вам электричество подвести? Если не секрет о какой стоимости была речь?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
vaa070
сообщение 25.10.2012, 13:43
Сообщение #11


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 96
Регистрация: 1.9.2010
Пользователь №: 2206

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 16



Цитата(abc @ 24.10.2012, 17:12) *
Спасибо!
Удалось Вам электричество подвести? Если не секрет о какой стоимости была речь?



Разводка электрических сетей по поселку - бесплатно, за счет Мособлэнерго.
Подключение дома к электричеству от 40 (щиток на столбе) до 70 т.р. (ввод в дом подземным кабелем).

Ниже ситуация в поселке.
1. Электричество в поселке с мая 2012 г., у кого было желание и ТУ, тот уже с электричеством. У меня с 1 июля.
2. Водопровод по временной схеме, не по всем улицам поселка и переход между полями по верху, с лета 2012 г. Обещают к зиме все работы закончить.
3. Канализация в процессе окончания строительства, по разным данным для запуска ее в эксплуатацию минимально необходимое количество постоянно проживающих 10-20-30%.
4. К водопроводу и канализации подключилось порядка 60 собственников, до конца года планируется еще около 15.
5. С дорогами плохо. Там где плиты (1/3) поселка, там более-менее. Там где плит нет, весной, осенью и в дождливую погоду к дальним участкам не подъехать. Похоже мне придется ждать морозов, что бы завезти материал.
6. В июне стартовал газовый проект, есть шансы в следующую зиму отапливаться газом. На сегодняшний день получены ТУ, идут переговоры с собственником трубы, начало проектирования.
7. На 257 участков порядка 160 членов ДНП, на вскидку около 100 домов построенно и около 50 в процессе строительства.
8. По таунам (около 30) полная тишина, ни коммуникационных денег в бюджете ДНП, ни собственников, за очень редким исключением.
9. Есть проблемы с финансирование окончания строительства водопровода/канализации и доведения дорог до проезжего состояния.
10. На газовый проект введен газовый взнос.
11. В текущем году были предложения продажи участков ниже себестоимости, в основном недвижимость предлагалась по себестоимости, редко выше.
12. Достаточно много претензий у членов ДНП к руководству ДНП, кроме выше перечисленных недостатков, в основном из-за отсутсвия ежегодного отчета о финансово-хозяйственной деятельности, сметы доходов и расходов на текущий год, дорогостоящей охраны.
Вот, коротко, такие итоги за 2,5 года существования поселка и за 1,5 года с новым нашим руководством.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Зинуля
сообщение 24.1.2013, 10:26
Сообщение #12


Начинающий участник форума
*

Группа: Новичок
Сообщений: 2
Регистрация: 24.1.2013
Пользователь №: 6581

Поселок выбираю поселок



Цитата(vaa070 @ 25.10.2012, 14:43) *
Разводка электрических сетей по поселку - бесплатно, за счет Мособлэнерго.
Подключение дома к электричеству от 40 (щиток на столбе) до 70 т.р. (ввод в дом подземным кабелем).

Ниже ситуация в поселке.
1. Электричество в поселке с мая 2012 г., у кого было желание и ТУ, тот уже с электричеством. У меня с 1 июля.
2. Водопровод по временной схеме, не по всем улицам поселка и переход между полями по верху, с лета 2012 г. Обещают к зиме все работы закончить.
3. Канализация в процессе окончания строительства, по разным данным для запуска ее в эксплуатацию минимально необходимое количество постоянно проживающих 10-20-30%.
4. К водопроводу и канализации подключилось порядка 60 собственников, до конца года планируется еще около 15.
5. С дорогами плохо. Там где плиты (1/3) поселка, там более-менее. Там где плит нет, весной, осенью и в дождливую погоду к дальним участкам не подъехать. Похоже мне придется ждать морозов, что бы завезти материал.
6. В июне стартовал газовый проект, есть шансы в следующую зиму отапливаться газом. На сегодняшний день получены ТУ, идут переговоры с собственником трубы, начало проектирования.
7. На 257 участков порядка 160 членов ДНП, на вскидку около 100 домов построенно и около 50 в процессе строительства.
8. По таунам (около 30) полная тишина, ни коммуникационных денег в бюджете ДНП, ни собственников, за очень редким исключением.
9. Есть проблемы с финансирование окончания строительства водопровода/канализации и доведения дорог до проезжего состояния.
10. На газовый проект введен газовый взнос.
11. В текущем году были предложения продажи участков ниже себестоимости, в основном недвижимость предлагалась по себестоимости, редко выше.
12. Достаточно много претензий у членов ДНП к руководству ДНП, кроме выше перечисленных недостатков, в основном из-за отсутсвия ежегодного отчета о финансово-хозяйственной деятельности, сметы доходов и расходов на текущий год, дорогостоящей охраны.
Вот, коротко, такие итоги за 2,5 года существования поселка и за 1,5 года с новым нашим руководством.



Странно а у нас информация что инвестор Швырев помог поселку подвести электричество в поселок ,
и кроме этого предоставил свои денежные средства в качестве кредита и гаранта . Внесите ясность господа !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
brodil
сообщение 24.1.2013, 11:05
Сообщение #13


Бронзовый участник форума
***

Группа: Постоянные посетители форума
Сообщений: 1691
Регистрация: 8.5.2010
Из: Москва
Пользователь №: 1662

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 17



Ваша информация не имеет ничего общего с действительностью.
а откуда эта информация?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
vaa070
сообщение 24.1.2013, 11:36
Сообщение #14


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 96
Регистрация: 1.9.2010
Пользователь №: 2206

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 16



Цитата(Зинуля @ 24.1.2013, 11:26) *
Странно а у нас информация что инвестор Швырев помог поселку подвести электричество в поселок ,
и кроме этого предоставил свои денежные средства в качестве кредита и гаранта . Внесите ясность господа !


Швырев - великий сказочник, практически все, что он расказывает из области фантастики.

А вот что определенно помог сделать Швырев для Морозовских усадеб, так это облегчить бюджет поселка (ДНП) процентов на 30, что сказалось на доплатах, причем существенных, для членов ДНП.
Потратив огромную сумму денег, мы в итоге получили:
- ни одной завершенной коммуникации и инфраструктуры практически за год;
- только 30% дорог под дорожными плитами, о качестве лучше промолчать;
- метров 100 страшного забора, который пришлось демонтировать;
- никому не нужный проект;
- маломощная электросеть в итересах Магмы;
- опоры ЛЭП, в последующем были задействованы при строительстве ЛЭП в поселке со значительной потерей в стоимости;
- 2 скважины, 1 из которых вскоре загнулась и неремонтопригодна из-за нарушений при строительстве, вторая используется;
- на всякие мелочи по содержанию поселка то же была затрачена не малая сумма;
- по построенному т.н. магазину (фундамент и стены) вначале была инфа, что он построен на наши деньги, сейчас ситуация не понятная, так как земля под магазином не наша;
- на остаток денег в последний момент были выкуплены земли общего пользования, большая часть - под дорогами, на что потрачено процентов 7-8 от бюджета поселка.
Достаточно большие деньги собраны наличкой, в том числе и по таунам, которые в бюджет поселка не поступили.


Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
abc
сообщение 18.6.2013, 18:52
Сообщение #15


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 36
Регистрация: 18.5.2011
Пользователь №: 3525

Поселок Аусбург 37 км.



Цитата(vaa070 @ 24.1.2013, 12:36) *
Достаточно большие деньги собраны наличкой, в том числе и по таунам, которые в бюджет поселка не поступили.


Расскажите, пожалуйста, что происходит с таунхаусами в Вашем посёлке?
Есть ли необходимость в их регистрации? (если разрешение на строительство не требуется и есть свидетельство о собственности на землю)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Расскажите друзьям в социальных сетях о форуме PoselkiTUT.ru
RSS Текстовая версия Сейчас: 14.10.2019, 8:40
Яндекс.Метрика Rambler's Top100