IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Лучшие коттеджные поселки и участки в Московской области , рекомендуем посмотреть
poselkitut.ru
poselkitut.ru
 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Аусбург. Свои мысли, Брать или не брать?
InvaderZ3
сообщение 30.7.2011, 14:53
Сообщение #1


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 4
Регистрация: 30.7.2011
Пользователь №: 3821

Поселок Лесное озеро 72 км.



Доброго времени суток уважаемые форумчане,

Все началось с того, что я увидел растяжку на мкаде с объявлением о продаже таунхауса за 550к рублей. Мне показалось что это начальный взнос или реклама нас обманывает, но придя домой и открыв интернет я обнаружил данный поселок и действительно обнаружил там такие цены. Изучив внимательно отзывы и форумы я по началу подумал что это изначально кидальный проект и Швырев собирает деньги у народа чтобы потом их "швырнуть" smile.gif

Меня смутило то что дома там продает риэлтер с довольно серьезной репутацией - Инком. Врядле бы инком подписался участвовать в кидалове.

Так же я изучил деятельность Швырева и понял что дома он все же достраивает, но вот с коммуникациями беда полная. Не получается у него по каким-то непонятным причинам выполнять свои обязательства в плане коммуникаций.

Многое мне прояснил звонок в Инком. Там мне ответили на все интересующие меня вопросы честно и откровенно. Ниже я пропишу все + и -

Плюсы:

Застройщик выполнит обязательства по строительству в полном объеме (по крайней мере на объекты которые продает инком)
Застройщик построил морозовские усадьбы и на само строение кинут никто им не был
При покупке у инкома будут коммуникации т.к включены в стоимость (тут меня одолели сомнения)

Минусы:

Ждать минимум года 3 до ввода в эксплуатацию
Отвратительное качество строительства, которое потребует доработки дома
По опыту предыдущих домов коммуникаций не будет никаких

Вообщем я весь в сомнениях стоит или нет входить в эту авантюру с Таунхаусом на 80 метров с инвестиционной целью получить в отдаленном будущем удобное место для проведения горнолыжного уикенда. С одной стороны я думаю что да же без коммуникаций ТСЖ решит вопрос за дополнительные деньги и что-нибудь придумает, но с другой стороны бесплатный сыр он только в мышеловке.

Буду благодарен за комментарии по теме
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
-
gk-podvorie.ru
-
Apple
сообщение 31.7.2011, 1:06
Сообщение #2


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 3
Регистрация: 29.7.2011
Пользователь №: 3820

Поселок выбираю поселок



Вчера писала по этой же теме,ответов ни у кого со 100% гарантией нет,одни скажут ,а что вы хотите за 600 тысяч,другие скажут бегите,это кидалово.
Должны были ехать на просмотр,но не поехали, тоже рассматривали как удобное место для отдыха после горнолыжного катания в выходные.
Смотрели сегодня средние цены на таунхаусы до 80 км от мкад,дешевле 3.7 млн ничего не нашли.Вернемся к информации по данному поселку через пол года-год.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
InvaderZ3
сообщение 1.8.2011, 18:09
Сообщение #3


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 4
Регистрация: 30.7.2011
Пользователь №: 3821

Поселок Лесное озеро 72 км.



Видно не сильно активный тут форум. Сомнения так и никто не развеял и счастливые обладатели участков так же не отписались sad.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
golom
сообщение 5.8.2011, 14:20
Сообщение #4


Серебряный участник форума
**

Группа: Модератор
Сообщений: 261
Регистрация: 20.8.2010
Из: Несплюшкино
Пользователь №: 2116

Поселок Аусбург 37 км.

номер участка 415



Цитата(InvaderZ3 @ 1.8.2011, 19:09) *
Видно не сильно активный тут форум. Сомнения так и никто не развеял и счастливые обладатели участков так же не отписались sad.gif



Просто все счастливчики не на этом форуме. у Аусбурга и у Морозовских усадеб есть свои форумы.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
magge
сообщение 8.8.2011, 16:27
Сообщение #5


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 38
Регистрация: 29.7.2010
Пользователь №: 2000

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.



В августе 2010 года, внесли на счет г-на Удодвова денежные средства, по договору купли-продажи земельного участка !!!! И на этом наш проект под названием дача закончилось, ни земли, ни дома, ни денег, есть решение суда,исполнительный лист о возврате денежных средст и все.....Хочеться написать много гадких и неприятных слов в адрес mk group, г-ну Сковородкину,Удодаву и т.п. людей,а точнее не людей.


100% ни чем хорошим это не закончится! а еще они одни и теже секции в домах продают разным покапателям,т.е. на одну квартиру несколько покупателей, и мне тоже раньше не верилось что в 2011 году такое возможно, возможно!!! они даже не могут деньги вернуть по человечески,что тут писать о остальном!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Privet
сообщение 8.8.2011, 18:16
Сообщение #6


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 14
Регистрация: 8.8.2011
Пользователь №: 3851

Поселок выбираю поселок



Коммуникации когда будут?
Чего застройщик говорит?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Privet
сообщение 8.8.2011, 20:56
Сообщение #7


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 14
Регистрация: 8.8.2011
Пользователь №: 3851

Поселок выбираю поселок



Почитал про сроки и коммуникации другие форумы про Аусбург и сайт застройщика - уже год длится стройка. Есть ли пока конкретные результаты по коммуникациям? Кто купил - отзовитесь. Что сделано в этом направлении? Только правду, а то звонишь в Малоэтажный Квартал Груп - говорят - готовый поселок Морозовские усадьбы приезжай смотри - а том конь не валялся еще.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
e_j
сообщение 8.8.2011, 22:13
Сообщение #8


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 3
Регистрация: 7.9.2010
Пользователь №: 2258

Поселок выбираю поселок



В первый раз вижу такое отношение к Инкому как у автора и честно говоря просто умиляюсь добродушности и наивности))))) Такую серенаду посвятить самому большому обманщику из всех риэлторских компаний) У меня друзья после собственного опыта даже если где-то продавец только Инком либо ищут нового продавца либо забивают на данный дом окончательно, то же слы) Так что такое ангельское доверие это конечно хорошо, но очень Вам советую делать что угодно, но не связываться именно с ними, иначе Ваше доверие превратится в гораздо более плохую вещь!... Тем более Аусбург продаёт и сам застройщик, и другие агентства-официальные партнёры застройщика.

Что касается Аусбурга, тоже интересуюсь, ездил туда, нравится то что стройка идёт постоянно, это радует, результаты видны. Другой вопрос кто как относится к её скорости, но идёт постоянно.
А коммуникации да - скорее всего ничего не будет, особенно в начале, ну а потом либо долгими терзаниями всё же получится добиться, либо в итоге все найдут какой-то другой выход из ситуации.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Privet
сообщение 9.8.2011, 15:14
Сообщение #9


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 14
Регистрация: 8.8.2011
Пользователь №: 3851

Поселок выбираю поселок



Цитата(e_j @ 8.8.2011, 23:13) *
А коммуникации да - скорее всего ничего не будет, особенно в начале, ну а потом либо долгими терзаниями всё же получится добиться, либо в итоге все найдут какой-то другой выход из ситуации.



какой другой выход? Дизель-генератор?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
golom
сообщение 13.8.2011, 22:53
Сообщение #10


Серебряный участник форума
**

Группа: Модератор
Сообщений: 261
Регистрация: 20.8.2010
Из: Несплюшкино
Пользователь №: 2116

Поселок Аусбург 37 км.

номер участка 415



Цитата(Privet @ 9.8.2011, 16:14) *
какой другой выход? Дизель-генератор?



Дизель-инициатор. Человек или группа товарищей, которые, как в Морозовские Усадьбы отнимут все у Малоэтажный Квартал и сделают все сами. Только вот публика в Аусбурге попроще, чем в Морозовских Усадьбах. С другой стороны Аусбуржцев больше раза в три ))))))))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Privet
сообщение 14.8.2011, 14:14
Сообщение #11


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 14
Регистрация: 8.8.2011
Пользователь №: 3851

Поселок выбираю поселок



Цитата(golom @ 13.8.2011, 23:53) *
Дизель-инициатор. Человек или группа товарищей, которые, как в Морозовские Усадьбы отнимут все у Малоэтажный Квартал и сделают все сами.


понятно. интересная концепция для коттеджного поселка. И как, есть примеры успешных проектов, которые пошли таким путем?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
mira
сообщение 17.8.2011, 11:32
Сообщение #12


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 4
Регистрация: 17.8.2011
Пользователь №: 3882

Поселок выбираю поселок



Цитата(golom @ 5.8.2011, 14:20) *
Просто все счастливчики не на этом форуме. у Аусбурга и у Морозовских усадеб есть свои форумы.

и где же интересно эти счастливчики сидят?может ссылочку ,ув golom,кинете. много инфы о швыреве просмотрела,ни одного счасливчика не увидела...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Gregory100
сообщение 17.8.2011, 11:44
Сообщение #13


Серебряный участник форума
**

Группа: Постоянные посетители форума
Сообщений: 320
Регистрация: 31.3.2010
Пользователь №: 1516

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 211



Я из усадеб, можете спросить если что интересно, но в другой теме отписал вкратеце что и как.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Андрей Николаеви...
сообщение 17.8.2011, 13:49
Сообщение #14


Серебряный участник форума
**

Группа: Постоянные посетители форума
Сообщений: 473
Регистрация: 26.8.2010
Пользователь №: 2167

Поселок Аусбург 37 км.



Цитата(Gregory100 @ 17.8.2011, 12:44) *
Я из усадеб, можете спросить если что интересно, но в другой теме отписал вкратеце что и как.

Так где Ваш форум то?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Gregory100
сообщение 17.8.2011, 15:58
Сообщение #15


Серебряный участник форума
**

Группа: Постоянные посетители форума
Сообщений: 320
Регистрация: 31.3.2010
Пользователь №: 1516

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 211



Николаич а тебе к чему это? Там уже не так весело и живо как здесь, там обсуждаются рутинные вопросы обустройства дачного поселка и к данной теме никакого отношения не имеет, за исключение только построенного наследия от МАГМЫ и бурной фин деятельности бывших руководителей.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Андрей Николаеви...
сообщение 18.8.2011, 14:19
Сообщение #16


Серебряный участник форума
**

Группа: Постоянные посетители форума
Сообщений: 473
Регистрация: 26.8.2010
Пользователь №: 2167

Поселок Аусбург 37 км.



Электричество провели?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Gregory100
сообщение 18.8.2011, 17:38
Сообщение #17


Серебряный участник форума
**

Группа: Постоянные посетители форума
Сообщений: 320
Регистрация: 31.3.2010
Пользователь №: 1516

Поселок Морозовские Усадьбы 40 км.

номер участка 211



В процессе.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Баракуда
сообщение 29.8.2011, 19:51
Сообщение #18


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 4
Регистрация: 29.8.2011
Пользователь №: 3926

Поселок ДМИТРОВСКОЕ ШОССЕ, КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ



Цитата(InvaderZ3 @ 1.8.2011, 19:09) *
Видно не сильно активный тут форум. Сомнения так и никто не развеял и счастливые обладатели участков так же не отписались sad.gif

Являясь обладателем участка даже не знаю радоваться мне или горевать...прочитав всё это...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Ging
сообщение 8.1.2012, 0:21
Сообщение #19


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 6
Регистрация: 3.6.2011
Пользователь №: 3597

Поселок выбираю поселок



Цитата(Андрей Николаевич @ 17.8.2011, 14:49) *
Так где Ваш форум то?


Ничего не могу в этом форуме найти, что же такое то?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
галина валерьевн...
сообщение 28.5.2012, 21:29
Сообщение #20


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 26
Регистрация: 28.5.2012
Пользователь №: 5314

Поселок выбираю поселок



Цитата(Ging @ 8.1.2012, 1:21) *
Ничего не могу в этом форуме найти, что же такое то?


Форум действительно очень большой , я очень рада что нашла его очень много полезной информации о коттеджных поселках не только Московской области , но и тех которые к нам близко . Думаю что разберетесь со временем или поиском пользуйтесь , это очень помогает .
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
-
gk-podvorie.ru
-

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Расскажите друзьям в социальных сетях о форуме PoselkiTUT.ru
RSS Текстовая версия Сейчас: 21.10.2019, 8:51
Яндекс.Метрика Rambler's Top100