Аусбург. Свои мысли, Брать или не брать? Опции

[InvaderZ3]

Доброго времени суток уважаемые форумчане,

Все началось с того, что я увидел растяжку на мкаде с объявлением о продаже таунхауса за 550к рублей. Мне показалось что это начальный взнос или реклама нас обманывает, но придя домой и открыв интернет я обнаружил данный поселок и действительно обнаружил там такие цены. Изучив внимательно отзывы и форумы я по началу подумал что это изначально кидальный проект и Швырев собирает деньги у народа чтобы потом их "швырнуть"

Меня смутило то что дома там продает риэлтер с довольно серьезной репутацией - Инком. Врядле бы инком подписался участвовать в кидалове.

Так же я изучил деятельность Швырева и понял что дома он все же достраивает, но вот с коммуникациями беда полная. Не получается у него по каким-то непонятным причинам выполнять свои обязательства в плане коммуникаций.

Многое мне прояснил звонок в Инком. Там мне ответили на все интересующие меня вопросы честно и откровенно. Ниже я пропишу все + и -

Плюсы:

Застройщик выполнит обязательства по строительству в полном объеме (по крайней мере на объекты которые продает инком)
Застройщик построил морозовские усадьбы и на само строение кинут никто им не был
При покупке у инкома будут коммуникации т.к включены в стоимость (тут меня одолели сомнения)

Минусы:

Ждать минимум года 3 до ввода в эксплуатацию
Отвратительное качество строительства, которое потребует доработки дома
По опыту предыдущих домов коммуникаций не будет никаких

Вообщем я весь в сомнениях стоит или нет входить в эту авантюру с Таунхаусом на 80 метров с инвестиционной целью получить в отдаленном будущем удобное место для проведения горнолыжного уикенда. С одной стороны я думаю что да же без коммуникаций ТСЖ решит вопрос за дополнительные деньги и что-нибудь придумает, но с другой стороны бесплатный сыр он только в мышеловке.

Буду благодарен за комментарии по теме

[Apple]

Вчера писала по этой же теме,ответов ни у кого со 100% гарантией нет,одни скажут ,а что вы хотите за 600 тысяч,другие скажут бегите,это кидалово.
Должны были ехать на просмотр,но не поехали, тоже рассматривали как удобное место для отдыха после горнолыжного катания в выходные.
Смотрели сегодня средние цены на таунхаусы до 80 км от мкад,дешевле 3.7 млн ничего не нашли.Вернемся к информации по данному поселку через пол года-год.

[InvaderZ3]

Видно не сильно активный тут форум. Сомнения так и никто не развеял и счастливые обладатели участков так же не отписались

[golom]

Видно не сильно активный тут форум. Сомнения так и никто не развеял и счастливые обладатели участков так же не отписались

Просто все счастливчики не на этом форуме. у Аусбурга и у Морозовских усадеб есть свои форумы.

[magge]

В августе 2010 года, внесли на счет г-на Удодвова денежные средства, по договору купли-продажи земельного участка !!!! И на этом наш проект под названием дача закончилось, ни земли, ни дома, ни денег, есть решение суда,исполнительный лист о возврате денежных средст и все.....Хочеться написать много гадких и неприятных слов в адрес mk group, г-ну Сковородкину,Удодаву и т.п. людей,а точнее не людей.


100% ни чем хорошим это не закончится! а еще они одни и теже секции в домах продают разным покапателям,т.е. на одну квартиру несколько покупателей, и мне тоже раньше не верилось что в 2011 году такое возможно, возможно!!! они даже не могут деньги вернуть по человечески,что тут писать о остальном!

[Privet]

Коммуникации когда будут?
Чего застройщик говорит?

[Privet]

Почитал про сроки и коммуникации другие форумы про Аусбург и сайт застройщика - уже год длится стройка. Есть ли пока конкретные результаты по коммуникациям? Кто купил - отзовитесь. Что сделано в этом направлении? Только правду, а то звонишь в Малоэтажный Квартал Груп - говорят - готовый поселок Морозовские усадьбы приезжай смотри - а том конь не валялся еще.

[e_j]

В первый раз вижу такое отношение к Инкому как у автора и честно говоря просто умиляюсь добродушности и наивности))))) Такую серенаду посвятить самому большому обманщику из всех риэлторских компаний) У меня друзья после собственного опыта даже если где-то продавец только Инком либо ищут нового продавца либо забивают на данный дом окончательно, то же слы) Так что такое ангельское доверие это конечно хорошо, но очень Вам советую делать что угодно, но не связываться именно с ними, иначе Ваше доверие превратится в гораздо более плохую вещь!... Тем более Аусбург продаёт и сам застройщик, и другие агентства-официальные партнёры застройщика.

Что касается Аусбурга, тоже интересуюсь, ездил туда, нравится то что стройка идёт постоянно, это радует, результаты видны. Другой вопрос кто как относится к её скорости, но идёт постоянно.
А коммуникации да - скорее всего ничего не будет, особенно в начале, ну а потом либо долгими терзаниями всё же получится добиться, либо в итоге все найдут какой-то другой выход из ситуации.

[Privet]

А коммуникации да - скорее всего ничего не будет, особенно в начале, ну а потом либо долгими терзаниями всё же получится добиться, либо в итоге все найдут какой-то другой выход из ситуации.

какой другой выход? Дизель-генератор?

[golom]

какой другой выход? Дизель-генератор?

Дизель-инициатор. Человек или группа товарищей, которые, как в Морозовские Усадьбы отнимут все у Малоэтажный Квартал и сделают все сами. Только вот публика в Аусбурге попроще, чем в Морозовских Усадьбах. С другой стороны Аусбуржцев больше раза в три ))))))))

[Privet]

Дизель-инициатор. Человек или группа товарищей, которые, как в Морозовские Усадьбы отнимут все у Малоэтажный Квартал и сделают все сами.

понятно. интересная концепция для коттеджного поселка. И как, есть примеры успешных проектов, которые пошли таким путем?

[mira]

Просто все счастливчики не на этом форуме. у Аусбурга и у Морозовских усадеб есть свои форумы.

и где же интересно эти счастливчики сидят?может ссылочку ,ув golom,кинете. много инфы о швыреве просмотрела,ни одного счасливчика не увидела...

[Gregory100]

Я из усадеб, можете спросить если что интересно, но в другой теме отписал вкратеце что и как.

[Андрей Николаеви...]

Я из усадеб, можете спросить если что интересно, но в другой теме отписал вкратеце что и как.

Так где Ваш форум то?

[Gregory100]

Николаич а тебе к чему это? Там уже не так весело и живо как здесь, там обсуждаются рутинные вопросы обустройства дачного поселка и к данной теме никакого отношения не имеет, за исключение только построенного наследия от МАГМЫ и бурной фин деятельности бывших руководителей.

[Андрей Николаеви...]

Электричество провели?

[Gregory100]

В процессе.

[Баракуда]

Видно не сильно активный тут форум. Сомнения так и никто не развеял и счастливые обладатели участков так же не отписались

Являясь обладателем участка даже не знаю радоваться мне или горевать...прочитав всё это...

[Ging]

Так где Ваш форум то?

Ничего не могу в этом форуме найти, что же такое то?

[галина валерьевн...]

Ничего не могу в этом форуме найти, что же такое то?

Форум действительно очень большой , я очень рада что нашла его очень много полезной информации о коттеджных поселках не только Московской области , но и тех которые к нам близко . Думаю что разберетесь со временем или поиском пользуйтесь , это очень помогает .