IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Лучшие коттеджные поселки и участки в Московской области , рекомендуем посмотреть
poselkitut.ru
poselkitut.ru
 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Поселок "Московские холмы" рекомендую!, выбором пока доволен
Владелец участ-а
сообщение 26.12.2011, 20:46
Сообщение #1


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 65
Регистрация: 3.10.2011
Пользователь №: 4092

Поселок НОВОРЯЗАНСКОЕ ШОССЕ, КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ

номер участка 8



Всем привет! Вот тоже решил написать про свой поселок.
Долго выбирал себе участок (почти год) и в итоге остановился на земле в районе Бронниц (Новорязанское шоссе). Но сначала хочу рассказать с чего все начиналось.....
Дети растут и мысли о даче( а в ближайшем будущем и о ПМЖ) стали возникать всё чаще. Летом обычно приходилось платить огромные деньги за отдых в хороших домах отдыха+выезд на Средиземное море. Но последнее время стало жалко (заработанных трудом) денег на эти дома отдыха,которые из года в год цены все поднимают выше,а при этом сервис и развлекаловка, в принципе, на одном уровне(скучно!).
Сначала смотрел поселки ближе к Москве. Но цены там вообще улет! При этом за те деньги ,которые я имел на тот момент, мог позволить купить только 10 соток ( потом ещё нужно за коммуникации отвалить). Следующий этап, поселки дальше от Москвы за уже нормальные деньги. Прокатившись по ним я понял - далеко и не годятся как ПМЖ- не наездишься!
Были конечно классные варианты с готовыми коммуникациями, но постояв в пробках я от них отказался. И так каждый день по 2 часа на дорогу до работы трачу. Просто тошнит уже от машины.
решил для себя так: Не более 30 минут до дачи+ коммуникации-газ и электричество.
Объехал все поселки в округе, изучил на месте расположение, наличие коммуникаций и даже поговорил с ближайшими соседями. Также перекопал весь интернет о ближайших к поселкам предприятиях, проанализировал расположение свалок и других неблагоприятных факторов. Но больше всего конечно дают различные форумы,где общаются реальные люди (особенно местные жители).
В итоге выбрал себе место в районе г.Бронницы Новорязанское шоссе. Наблюдал за компанией,продающей участки около 5-6 месяцев ( ездил в поселки ,где они уже что-то делали и наблюдал). Вроде бы все нормально,подвоха не было.
Но тот поселок(по расположению),где мне хотелось бы купить участок,на тот момент не продавался. В итоге я поехал в офис продавца. Оказалась серьёзная организация с офисом в центре Москвы, входит в холдинг со своим собственным банком и инвестиционным фондом. После посещения-уверенности добавилось. Я поинтересовался новым планируемым поселком и мы договорились о том, что когда начнутся продажи, мне позвонят. Прошло 4 месяца и вдруг звонок! Тот поселок,который я хотел,пока не продается.но есть земля рядом и ещё ближе к Москва реке. Цена конечно дороже на порядок,но в эту цену входят 10КВт электричества+ канализация. Я обещал подумать... Съездил на место. На тот момент уже начали делать общий забор. Через 2 недели он уже был готов. поставили бытовку для сторожа. Простая деревянная, но уже хоть что-то ..
Позвонил в офис.Электричество обещали сделать за месяц. Я конечно не поверил (т.к. самый ближний электрический столб был в километре от поселка) и соответственно решил подождать.
Спустя месяц опять поехал в поселок и увидел,что работы по подведению электричества правда идут. Я позвонил в офис и забронировал себе участок.
Через месяц электричество уже было в поселке. Так быстро,как в сказке.
В итоге я оплатил 70 % участка, а остальную сумму договорился внести после регистрации в собственность. Обещали сделать её за 2-3 месяца,но в реалии сделали только через месяцев 8 . Документы я уже получил давно.
Теперь о остальном....
Подъездная дорога от асфальта не очень (раньше когда были еще колхозы, лежали дорожные бетонные плиты,но их постепенно украли наши предприимчивые сограждане), осталась только подсыпка из песка и остатков щебня. Проехать правда можно без проблем круглогодично, но на небольшой скорости( есть ямы и много неровностей)
Дороги в поселке отсыпаны нормально,но не идеально. Асфальта конечно нет. Обычный песок и гравий. Общий забор- обычный профильный лист. Охрана круглосуточная.
Канализация будет,но только следующей весной. Обещали сделать еще год назад! Со слов компании,возникли проблемы с разрешением СЭС ( рядом Москва-река). Будут делать большой септик на весь поселок.Сейчас вроде разрешение получено.
Внушает доверие то, что первый поселок компании - " Зеленая опушка" продавался намного раньше и все,что обещали уже сделали. Народ там во всю уже строится ( дома как грибы растут ) Кстати ,там газ планировали делать силами собственников,но в итоге компания продавец ( Солид -финансы и недвижимость) решила сделать все сама. Я так думаю,чтобы продажи участков ускорить. Тем более у них в том же районе ещё 2 поселка к продажам планируется.Обещали,что после врезки в трубу высокого давления, они и в наш поселок газ подтянут!
В общем итог такой. Пока все что обещали я получил (кроме канализации). Собственник клятвенно клянется весной все доделать. В случае отсутствия канализации есть возможность подать в суд. В договоре все коммуникации прописаны, но надеюсь что до этого не дойдет. пока все честно и открыто.Во всяком случае на звонки отвечают и трубку не бросают. Компания существует с 1996 года и не будет портить себе репутацию такими мелочами.
Кстати, я на форуме поселка много чего пишу в свободное время ,можете почитать. Хочу,чтобы быстрее соседи хорошие появились. Цена конечно кусается,но думаю оно того стоит. Всем удачи!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
-
gk-podvorie.ru
-
Партос
сообщение 26.12.2011, 21:25
Сообщение #2


Серебряный участник форума
**

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 432
Регистрация: 13.11.2009
Из: admin@poselkitut.ru
Пользователь №: 982

Поселок выбираю поселок



Отзыв о коттеджном поселке "Московские холмы" Принят connie_25.gif
4 Балла !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Владелец участ-а
сообщение 5.5.2012, 21:39
Сообщение #3


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 65
Регистрация: 3.10.2011
Пользователь №: 4092

Поселок НОВОРЯЗАНСКОЕ ШОССЕ, КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ

номер участка 8



Дополнение к отзыву.
Начаты работы по ремонту дороги от асфальта до поселка Московские холмы. Уже отсыпана половина дороги (примерно 300 метров) . В течении недели работы будут завершены. Теперь можно будет легко добраться до поселка в любое время. Спасибо компании Солид!
Следующим этапом обещают облагородить въездную группу ( поставить автоматические ворота и т.д.). Работы будут выполнены в течении месяца.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
batman1980
сообщение 11.5.2012, 15:48
Сообщение #4


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 10
Регистрация: 6.5.2012
Пользователь №: 5156

Поселок Новые Вешки 2 км



Честно скажу, не лучший вариант.
Хотя может быть там многое изменилось за последние 2 месяца.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Владелец участ-а
сообщение 11.5.2012, 21:50
Сообщение #5


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 65
Регистрация: 3.10.2011
Пользователь №: 4092

Поселок НОВОРЯЗАНСКОЕ ШОССЕ, КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ

номер участка 8



Цитата(batman1980 @ 11.5.2012, 15:48) *
Честно скажу, не лучший вариант.
Хотя может быть там многое изменилось за последние 2 месяца.

Хватит спам распостранять , Киприот connie_22.gif . Пару раз отдыхал на Кипре. Кроме моря в Айа-напе, ловить вообще нечего.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Владимир М5
сообщение 10.3.2013, 22:26
Сообщение #6


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 23
Регистрация: 10.3.2013
Пользователь №: 6923

Поселок выбираю поселок



Цитата(Владелец участ-а @ 26.12.2011, 20:46) *
Всем привет! Вот тоже решил написать про свой поселок.
Долго выбирал себе участок (почти год) и в итоге остановился на земле в районе Бронниц (Новорязанское шоссе). Но сначала хочу рассказать с чего все начиналось.....
Дети растут и мысли о даче( а в ближайшем будущем и о ПМЖ) стали возникать всё чаще. Летом обычно приходилось платить огромные деньги за отдых в хороших домах отдыха+выезд на Средиземное море. Но последнее время стало жалко (заработанных трудом) денег на эти дома отдыха,которые из года в год цены все поднимают выше,а при этом сервис и развлекаловка, в принципе, на одном уровне(скучно!).
Сначала смотрел поселки ближе к Москве. Но цены там вообще улет! При этом за те деньги ,которые я имел на тот момент, мог позволить купить только 10 соток ( потом ещё нужно за коммуникации отвалить). Следующий этап, поселки дальше от Москвы за уже нормальные деньги. Прокатившись по ним я понял - далеко и не годятся как ПМЖ- не наездишься!
Были конечно классные варианты с готовыми коммуникациями, но постояв в пробках я от них отказался. И так каждый день по 2 часа на дорогу до работы трачу. Просто тошнит уже от машины.
решил для себя так: Не более 30 минут до дачи+ коммуникации-газ и электричество.
Объехал все поселки в округе, изучил на месте расположение, наличие коммуникаций и даже поговорил с ближайшими соседями. Также перекопал весь интернет о ближайших к поселкам предприятиях, проанализировал расположение свалок и других неблагоприятных факторов. Но больше всего конечно дают различные форумы,где общаются реальные люди (особенно местные жители).
В итоге выбрал себе место в районе г.Бронницы Новорязанское шоссе. Наблюдал за компанией,продающей участки около 5-6 месяцев ( ездил в поселки ,где они уже что-то делали и наблюдал). Вроде бы все нормально,подвоха не было.
Но тот поселок(по расположению),где мне хотелось бы купить участок,на тот момент не продавался. В итоге я поехал в офис продавца. Оказалась серьёзная организация с офисом в центре Москвы, входит в холдинг со своим собственным банком и инвестиционным фондом. После посещения-уверенности добавилось. Я поинтересовался новым планируемым поселком и мы договорились о том, что когда начнутся продажи, мне позвонят. Прошло 4 месяца и вдруг звонок! Тот поселок,который я хотел,пока не продается.но есть земля рядом и ещё ближе к Москва реке. Цена конечно дороже на порядок,но в эту цену входят 10КВт электричества+ канализация. Я обещал подумать... Съездил на место. На тот момент уже начали делать общий забор. Через 2 недели он уже был готов. поставили бытовку для сторожа. Простая деревянная, но уже хоть что-то ..
Позвонил в офис.Электричество обещали сделать за месяц. Я конечно не поверил (т.к. самый ближний электрический столб был в километре от поселка) и соответственно решил подождать.
Спустя месяц опять поехал в поселок и увидел,что работы по подведению электричества правда идут. Я позвонил в офис и забронировал себе участок.
Через месяц электричество уже было в поселке. Так быстро,как в сказке.
В итоге я оплатил 70 % участка, а остальную сумму договорился внести после регистрации в собственность. Обещали сделать её за 2-3 месяца,но в реалии сделали только через месяцев 8 . Документы я уже получил давно.
Теперь о остальном....
Подъездная дорога от асфальта не очень (раньше когда были еще колхозы, лежали дорожные бетонные плиты,но их постепенно украли наши предприимчивые сограждане), осталась только подсыпка из песка и остатков щебня. Проехать правда можно без проблем круглогодично, но на небольшой скорости( есть ямы и много неровностей)
Дороги в поселке отсыпаны нормально,но не идеально. Асфальта конечно нет. Обычный песок и гравий. Общий забор- обычный профильный лист. Охрана круглосуточная.
Канализация будет,но только следующей весной. Обещали сделать еще год назад! Со слов компании,возникли проблемы с разрешением СЭС ( рядом Москва-река). Будут делать большой септик на весь поселок.Сейчас вроде разрешение получено.
Внушает доверие то, что первый поселок компании - " Зеленая опушка" продавался намного раньше и все,что обещали уже сделали. Народ там во всю уже строится ( дома как грибы растут ) Кстати ,там газ планировали делать силами собственников,но в итоге компания продавец ( Солид -финансы и недвижимость) решила сделать все сама. Я так думаю,чтобы продажи участков ускорить. Тем более у них в том же районе ещё 2 поселка к продажам планируется.Обещали,что после врезки в трубу высокого давления, они и в наш поселок газ подтянут!
В общем итог такой. Пока все что обещали я получил (кроме канализации). Собственник клятвенно клянется весной все доделать. В случае отсутствия канализации есть возможность подать в суд. В договоре все коммуникации прописаны, но надеюсь что до этого не дойдет. пока все честно и открыто.Во всяком случае на звонки отвечают и трубку не бросают. Компания существует с 1996 года и не будет портить себе репутацию такими мелочами.
Кстати, я на форуме поселка много чего пишу в свободное время ,можете почитать. Хочу,чтобы быстрее соседи хорошие появились. Цена конечно кусается,но думаю оно того стоит. Всем удачи!


Сколько букв... Ну очень много... Ваш кадастровый не подскажете? Хочется удостовериться, что Вы действительный собственник участка.
P.S. Пишите номер. Можно в личку, если застесняетесь...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Владелец участка
сообщение 11.3.2013, 16:12
Сообщение #7


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 62
Регистрация: 18.6.2011
Из: Россия
Пользователь №: 3656

Поселок НОВОРЯЗАНСКОЕ ШОССЕ, КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ

номер участка 8



Цитата(Владимир М5 @ 10.3.2013, 22:26) *
Сколько букв... Ну очень много... Ваш кадастровый не подскажете? Хочется удостовериться, что Вы действительный собственник участка.
P.S. Пишите номер. Можно в личку, если застесняетесь...

Давайте встретимся лично. Я Вам все объясню и покажу! connie_22.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Владимир М5
сообщение 11.3.2013, 21:54
Сообщение #8


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 23
Регистрация: 10.3.2013
Пользователь №: 6923

Поселок выбираю поселок



Цитата(Владелец участка @ 11.3.2013, 16:12) *
Давайте встретимся лично. Я Вам все объясню и покажу! connie_22.gif

Я готов встретиться. Предлагаю в субботу 16.03.2013. В какое время время будет удобно?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Владелец участка...
сообщение 19.3.2013, 10:22
Сообщение #9


Постоянный житель поселка Московские холмы.
**

Группа: Модератор форума
Сообщений: 150
Регистрация: 6.5.2012
Из: Московская область
Пользователь №: 5158

Поселок НОВОРЯЗАНСКОЕ ШОССЕ, КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ

номер участка 8



Цитата(Владимир М5 @ 11.3.2013, 21:54) *
Я готов встретиться. Предлагаю в субботу 16.03.2013. В какое время время будет удобно?

Поздно прочитал ответ. Но в любом случае в субботу не могу, работаю. Могу в воскресенье(если договоримся заранее).
Но как я понял поселок Вас не интересует. Просто СПАМ РАСПРОСТРАНЯЕТЕ.

Правоустанавливающие документы опубликую без проблем на сайте поселка в ближайшее время !
Мне скрывать нечего. smile.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Расскажите друзьям в социальных сетях о форуме PoselkiTUT.ru
RSS Текстовая версия Сейчас: 6.12.2019, 21:19
Яндекс.Метрика Rambler's Top100