Цитата(truth @ 12.1.2012, 20:11)
Была в офисе, видела ТУ на воду и канализацию, архитектурный проект со внутренними планировками тоже получен (видела собственными глазами). ТУ на газ тоже готовы. А разрешение на строительство (для тех, кто этого не знает или не разбирается) естественно выдается только после предоставления в Администрацию всех этих документов. Если учитывать, что архитектурный проект забрали только в конце декабря, то думаю, что разрешение на строительство при лучших обстоятельствах будет готово в феврале. Но не вижу в этом проблемы, поскольку сейчас зима. И даже если бы разрешение получили сейчас, все равно стройка бы не началась. Слежу за всеми изменениями в ходе получения документов, могу сказать, что дела движутся. Поэтому не вижу повода для беспокойства. Если бы компания хотела кого-то кинуть, то не стала бы заниматься получением всех этих документов. Единственное, что напрягает - это задержка строительства. Думаю, что в этом вина не компании, а вина бюрократизма в нашей стране, и еще жажда наживы. Здесь мы бессильны к сожалению.
День добрый!
Была сег в офисе,взяли паузу на "подумать" выходить или остаться в ЖСК...видела новый план корпусов,он на сайте выложен.
По деньгам доплата за 4 этаж 44т.р.,мансарда-отдельная тема..будет решаться после постройки дома..либо переводить в жилое помещение, либо оставить в разряде "нежилом".
Думаю,многие обладатели квартир 4 этажей будут принимать решение за "нежилое" помещение,т.е. сделать на мансарде ремонт и пользоваться...Если же будет принято всеобщее решение о переводе мансарды в статус жилого,то здесь будет доплата 30т.р за кв.м.
Что смущает:
1. Отсутствие документов на разрешение строительства
2. В новом договоре все так же отсутствует прописание подводки канализации,газа и электросетей ...условия и необходимые технические привязки к метражу...
3.Нет никакой ответсвенности застройщика не по скроками строительства,ни все той же подводки коммуникаций...
Может получиться так: договор мы подпишем с новоой площадью и ценой,даже построены будут дома,получим собственность,а подводки канализации,воды,эл.сетей и газа не будет..и будем мы с вами (как со Швыревскими объектами) потом иметь бетонные коробки,а подключение всех коммуникаций подключать сами за бешеные деньги...такой вариант уже отлажен и отработан..см.отзывы об Одинцовском районе...
4.А главное,что беспокоит-допускаю,что Газопровод попадает под место "Москвы",согласно новому плану развития "Новой Москвы" (правда я его не особо разглядывала) ..и может получится так,что построят дома,а потом их снесут,т.к. не согласовали с ген планом застройки "Новой Москвы" и такое может быть..т.к. мы как потребители не обладаем информацией,а знают только чиновники и администрация района...
И такая схема на руку застройщику,тк деньги собраны,свидетельства разданы,а закон нарушили мы с Вами-простые члены кооператива...
Прошу Вас,единомышленники,отзовитесь и развейте мои сомнения...может я что-то не правильно понимаю..ведь так не хочется быть обманутой в такое время...спасибо за понимание..