СОФЬИНО 4 Купля продажа Опции

[PPM999]

Уважаемые соседи!
Предлагаю в данной ветке обсуждать вопрос приобретения земельных участков в 4-й очереди Коттеджного поселка Софьино.

[PPM999]

Кто-то уже заключил предварительный договор купли продажи участка? Вас не смутил вид разрешенного использования земли, а именно для размещения малоэтажной жилой застройки, объектов многофункционального производственно-складского и торгово-сервисного назначения.

Продавец позиционирует землю как под ИЖС.

И в чем отличие ИЖС и "Для размещения малоэтажной застройки"?

[Ganser]

Интересная ситуация, мне говорили, что сейчас происходит перевод земель в категорию ИЖС, и как тока ее переведут, то цена возрастет, потом подут подорожание, когда получат кадастровые номера и меживание и тд. А вообще хотелось бы ясности от представителей компании.

[Ganser]

позвонил в офис, скинули свидетельство. Назначение именнно такое как в первом посте. Сказали, что категория земель -земли населенных пунктов, где перечисленны все виды использование земли. А имеено для возведения малоэтажного жилого помещения, объектов ифраструктуры и прочие, что перечисленно. Что - то форум почти мертвый((((

[PPM999]

Похоже свидетельство выдано на общий массив земли, а на нем будут и дома (ИЖС) и пром. объекты и коммерческие объекты, поэтому такое и назначение в свидетельстве. А когда земля будет размежевана, то каждый участок будет иметь как раз свидетельство с видом разрешенного использования ИЖС.

Тут вроде бы все нормально.

Мне интересно, а некоммерческое партнерство в которое надо будет вступить, общее на 1,2,3,4 очередь? или же на 1,2 другое партнерство, а на 3,4 НП Софино (как прописано в формах договоров. Еще вопрос почему НП СоФИно, а не НП СоФЬИно?

[tnemele]

Вероятно уже существует НП "Софьино",поэтому и назвали НП "Софино". У меня такая версия.

[PPM999]

Регистрировать юр лица можно как угодно, хоть 100 НП Софьино будет.

[Ganser]

подписал предварительный договор на 4 очередь 133 участок, жду соседей)))

[svvvvv]

У нас 206 участок четвертая очередь

[cher-ta]

У нас 206 участок четвертая очередь

У меня 205 участок четвертой очереди. Одних соседей нашла)

[sanya182]

Всем добрый день! Сегодня оформили предварительный договор в 4 очереди на 182 участок! Соседи вы где???

[svvvvv]

Участок 205 очень приятно. Меня Светлана зовут. Будем общаться!!!!!!!!!!

[cher-ta]

Участок 205 очень приятно. Меня Светлана зовут. Будем общаться!!!!!!!!!!

А я Ирина. Обязательно будем)

[Алсу]

Всем добрый вечер! Сегодня забронировали 212 участок 4 очереди. Нас зовут Алсу и Рушан.

[tnemele]

Всем добрый вечер! Сегодня забронировали 212 участок 4 очереди. Нас зовут Алсу и Рушан.

Привет.

[mari]

Привет.

Всем добрый вечер!А мы забронировали 157 участок 4 очереди.Нас зовут Марина и Алик,18.04. поедем оформлять предварительный договор.

[fiwiuk]

Извините, я вот участок хочу приобрести, стоит ли в софьино приобретать?посоветуйте, и ещё, сколько стоит пакет комуникаций??

[svvvvv]

Извините, я вот участок хочу приобрести, стоит ли в софьино приобретать?посоветуйте, и ещё, сколько стоит пакет комуникаций??

Нам сказали что коммуникации стоят 200000 свет, газ 200000, и 15000 с сотки за дорогу.

[Александр164]

200 тыс за газ это только до участка. а еще 400 тыс дотянуть до дома и проект.
Подскажите пож. как вы проводили оплату по предварительному договору в банке Кедр. у меня сняли за перевод денег 2.5 % от суммы за перевод а это была оплата 30%. а ведь еще платить 70% плюс 600 тыс за коммуникации

[Сага]

200 тыс за газ это только до участка. а еще 400 тыс дотянуть до дома и проект.
Подскажите пож. как вы проводили оплату по предварительному договору в банке Кедр. у меня сняли за перевод денег 2.5 % от суммы за перевод а это была оплата 30%. а ведь еще платить 70% плюс 600 тыс за коммуникации

Переводите деньги на счет Кедр-банка из любого другого банка. Мы переводили из Сбербанка и Кредитного банка - максимальная комиссия
2 тыс руб. не зависимо от суммы перевода.