Строительство. Бумажные вопросы, все что касается оформления документов, разрешений и пр. Опции

[Vampirenish]

Соседи, давайте делиться опытом.
Pushok поднимает актуальные вопросы:

Еще вопрос. Кто-нибудь, кто уже строится получал разрешение на строительство? Если да, можете дать советы, как облегчить процесс или хотя бы на грабли не наступить? А если не получали, аргументируйте почему процедура не обязательна. Заранее благодарна

[YurikB]

Земля под ИЖС, что и так подразумевает строительство. До 15-го года действует уведомительная система...т.е. строимся и заявляем....потом платим налог. Разрешение на строительство не требуется, если дом не превышает "много" кв.м. площади и по высоте не мешает летать самолетам.)))
Другое дело....подключение газа.... Говорят, что сейчас требуют планы дома в электронном виде. ( говорят !! может и не так ).
Вообще смотрю, домов десять уже строится. Траншеи под коммуникации по всему поселку прорыты.

[YurikB]

Земля под ИЖС, что и так подразумевает строительство. До 15-го года действует уведомительная система...т.е. строимся и заявляем....потом платим налог.

Хотя, если у кого есть более точная инфа - поделитесь.
ГСК очень размыт в трактовке, да и редактируют его регулярно...

[Pushok]

Земля под ИЖС, что и так подразумевает строительство. До 15-го года действует уведомительная система...т.е. строимся и заявляем....потом платим налог.

YurikB, спасибо! Пожалуй, так и сделаем. Склонялась к тому, чтобы отдельное разрешение не получать, т.к. процедура усложненная и больше ориентирована не на частного застройщика. Чтобы потом проблем не было с регистрацией, необходимо еще все требуемые расстояния от красной линии и соседних участков соблюсти. А если для подключения газа планы потребуются, что ж это не такая большая проблема

[kulinar]

Господа,вопрос тем кто строиться наверху у забора.Говорят за забором вплотную будет проходить лэп 10 квт и нужно строиться в 10метрах от забора.На сколько это лаяльная история?

[evk]

откуда информация? если так - надо продавать быстрее...

[YurikB]

Господа,вопрос тем кто строиться наверху у забора.Говорят за забором вплотную будет проходить лэп 10 квт и нужно строиться в 10метрах от забора.На сколько это лаяльная история?

Приветствую.
Был на праздниках, лэп правда переносят, столбы новые уже стоят за забором. Если верить тому, что 10м охранная зона то на участки 7-6 метров приходится.  DSC_1174_1.jpg ( 1,38 мегабайт ) Кол-во скачиваний: 58

Не понятно, почему псн собственникам ничего не говорит?

[Tatyna]

Господа,вопрос тем кто строиться наверху у забора.Говорят за забором вплотную будет проходить лэп 10 квт и нужно строиться в 10метрах от забора.На сколько это лаяльная история?

Соседи! За забором, на новые столбы, перекладывают линию с участков 6 кВ. Частично уже переложили. Если будут менять провода на изолированные (у забора лежит бухта), тогда санитарная зона 5м, в противном случае 10м. (Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" ). За забором дорога, это красная линия от нее положено отступать на 5м.

[YurikB]

Ну...раз газ не раньше марта.... То есть время легализовать строения ибо без справок газа в доме не будет.
Вот и вопрос кто и как будет строения свои оформлять ?
Интернет пестрит предложениями о помощи в оформлении.... Стоит обращаться или своим ходом ?
У кого какие мысли ?

Читал ту на воду так в нем предполагают установку счетчиков как на общемагистральную воду так и на техническую ( собственная скважена ) - это зачем ? Мы вообще не попадем в кабальную зависимость от управ конторы ?

[kulinar]

По поводу оформления документов,лично я и двое товарищей из нашего посёлка нашли людей в солнечногорской администрации(естественно за деньги) и делаем через них(разрешение на строительство,топографическую съёмку,бти,в дальнейшем ввод в эксплуатацию и адрес,если не ошибаюсь будет клязьминская улица) на все доки срок 4-6 месяцев,всё отдали в июле.По поводу счётчика на скважену это не законно и обсурдно)

[evk]

По счётчику - там указано что он ставится на отвод воды, т.е. мы будем платить за их воду + если сделать свою скважину, то ещё платить придётся за отвод воды! У управляющей компании думаю есть ещё несколько способов для пополнения своего бюджета...

[Душа]

По поводу оформления документов,лично я и двое товарищей из нашего посёлка нашли людей в солнечногорской администрации(естественно за деньги) и делаем через них(разрешение на строительство,топографическую съёмку,бти,в дальнейшем ввод в эксплуатацию и адрес,если не ошибаюсь будет клязьминская улица) на все доки срок 4-6 месяцев,всё отдали в июле.По поводу счётчика на скважену это не законно и обсурдно)

пожалуйста, уточните цену вопроса, если не секрет

[krupoderov]

Если читать внимательно ставится счетчик только в том случае, если техническая вода будет вводится в дом и сливать ее будем в отвод воды. И платить будем не за воду, а за отвод этой технической воды.
Помойму логично. Зачем тогда вводить техническую воду в дом. Поливайте ей просто участки, и счетчик ставить не надо.

[kulinar]

пожалуйста, уточните цену вопроса, если не секрет

цена вопроса 40 т.р. за всё,плюс с нас потом оплата квитанций...,за то без геморойных поездок и очередей.Это муниципальная легальная история служба единого окна,всё с заключением договора на оказание перечисленых выше услуг.

[Душа]

цена вопроса 40 т.р. за всё,плюс с нас потом оплата квитанций...,за то без геморойных поездок и очередей.Это муниципальная легальная история служба единого окна,всё с заключением договора на оказание перечисленых выше услуг.

мерси, поделитесь контактом? )))

[Утро]

цена вопроса 40 т.р. за всё,плюс с нас потом оплата квитанций...,за то без геморойных поездок и очередей.Это муниципальная легальная история служба единого окна,всё с заключением договора на оказание перечисленых выше услуг.

И я!!!! И я !!!!!
Если не сложно скиньте контакты.
Или позвоните сами: 8 926 091 22 53
Василий(уч.31)

[krupoderov]

Если все легально, просто напишите пожалуйста тут.
Мне тоже скоро понадобиться)

[krupoderov]

Если все легально, просто напишите пожалуйста тут.
Мне тоже скоро понадобиться)

ну так что, дадите контакты через кого согласовывать разрешение на строительство?

[Утро]

ну так что, дадите контакты через кого согласовывать разрешение на строительство?

"Единое окно" г.Солнечногорск 8(496)264-54-97 и 8(910)496-56-92
За получение "разрешения на строительство" с меня взяли 50000р.(25 работа и 25 платежи)
Теперь, я не уверен, что нужно было платить. можно было получить самому.
Мне они сказали что надо получить подписи у 6 инстанций: электрики,газовики,военные,связисты и кто-то там еще.
Оказалось все гораздо проще. Ко мне приехали топографы и сделали топосъемку участка. Я переслал им план инженерных коммуникаций, который они нанесли на бумагу и ..., вот тут кроется засада. Что бы разработать проект у топографов надо получить эти подписи. Потом они разрабатывают проект и я иду с ним куда то там... Так вот вместо этих инстанций достаточно подписи главного инженера поселка. ОДНОЙ!!!Что собственно и сделали бабульки из "ЕО": встретились с Байковой и передали им топоплан с инженеркой. Тут тоже зарылась собака: Татьяна передала документы в нужный отдел.Там внесли правки и..., 2 недели ждали людей из "ЕО" что бы они их забрали. самому это все можно сделать гораздо быстрей и не за 50 000!

[krupoderov]

Хотел узнать, кто какие проекты дома делал.

Покупали ли стандартные или сами сочиняли?