Vesco group, Взаимоотношения Опции

[fed-ol]

В связи с недопониманием и неполным информированием владельцев участков, выкладываем сюда все письма, адресованные собственникам!

Первое письмо
___________


Владельцам участков I-ой очереди
Коттеджного поселка «Зеленый Бор»

Уважаемые Дамы и Господа!
После проведения Вами собрания, возникли некоторые вопросы и недопонимания, поэтому в данном письме мы попробуем расставить все на свои места.
1. Хотелось бы начать с того, что инициативная группа НП «Зеленый Бор 2010» не захотела нашего присутствия на собрании, на котором мы хотели объяснить ситуацию и дать ответы на большинство вопросов, поэтому в ближайшее время мы планируем организовать свое собрание.
2. Перед собранием, состоялся телефонный разговор с Яковлевым Б.А., он обещал донести до всех суть письма и прочее, чего тоже не произошло.
3. ООО «Кроспоинт Ойл» и Vesco Group не имеют ничего общего, кроме договорных отношений, поэтому утверждения, что это одна и та же компания глубоко ошибочны, компания Vesco имеет восьмилетний опыт успешной работы в сфере загородной недвижимости и ни разу не запятнала свое имя!
4. Предыдущее письмо носило исключительно информационный характер и не содержало никакой конкретики, в письме говорилось, что мы готовы встретится и обсудить все проблемы поселка, выработать стратегию сотрудничества. На этой встрече мы готовы сделать конкретные предложения!
5. В настоящее время Vesco group планирует заниматься исключительно подведением и введением в эксплуатацию сетей и продажей участков, ни о каком управлении поселка в будущем речь не идет!!!
6. Что касается сетей, содержать сети на балансе компании, это неблагодарное дело, так как требует колоссальных затрат, поэтому ни компания собственник, ни компания управленец, не собирается оставлять сети на своем балансе, это заведомо убыточное предприятие, как только сети будут построены и сданы, они будут переданы на выбор либо общему собранию жителей посёлка (например НП) либо на балансы эксплуатирующих организаций.
7. Что касается передачи дорог в собственность НП, это будет осуществлено исключительно по 100 процентному согласию собственников первой очереди, о чем каждый подпишет документ, в котором будет говориться об отсутствии претензий к ООО «Кроспоинт Ойл».
Просим обратить Ваше внимание, что наше предложение не является исключительным, у каждого человека есть право на выбор, мы предлагаем вывести отношения внутри поселка на нормальный, продуктивный уровень.
С уважением,
Коллектив проекта компании Vesco Group


___________________________

Прикрепленные файлы

 Владельцам_участков_I_ой_очереди_2.doc ( 34 килобайт ) Кол-во скачиваний: 9
 Владельцам_участков_I_ой_очереди_2.doc ( 34 килобайт ) Кол-во скачиваний: 2

 

[fed-ol]

Первое письмо

___________


Владельцам участков I-ой очереди
Коттеджного поселка «Зеленый Бор»

Уважаемые Дамы и Господа!
Доводим до Вашего сведения, что в ближайшее время ООО «Кроспоинт Ойл» передаст все полномочия по развитию и введению в эксплуатацию поселка «Зеленый Бор» Vesco Group.
Учитывая сложившуюся ситуацию с владельцами участков I-ой очереди по прокладке коммуникаций Vesco Group предлагает выступить перед жителями поселка и донести свою позицию и планы по его развитию.
На встрече мы сможем четко обрисовать план наших действий по вводу в эксплуатацию сетей, сроки реализации проекта и наше предложение по совместному участию в развитии поселка. На сегодняшний день НП «Зеленый бор 2010» и ООО «Кроспоинт Ойл» не пришли к окончательным договоренностям по всем существующим вопросам.
У нас есть уверенность, подкрепленная нашим опытом в развитии и обеспечении жизнедеятельности поселков, в том, как именно следует выходить из сложившейся ситуации. Есть четкое понимание пошаговых действий, которые приведут к тому, что поселок «Зеленый бор» войдет в завершающую стадию по его освоению в части прокладки и ввода в эксплуатацию коммуникаций. Уверяем Вас, что это произойдет в кратчайшие сроки.
Предлагаем Вам присоединится и действовать сообща. Только это приблизит нас к нашей общей цели.
Мы предлагаем:
1. Четко обрисовать ситуацию по газификации, водоснабжению и водоотведению поселка, выработать совместные решения, подписать необходимые соглашения и протоколы.
2. Разработать и утвердить совместный договор на подведение коммуникаций к Вашим участкам.
3. Решить вопрос с электроснабжением.
4. Обсудить все возникающие вопросы по эксплуатации поселка, принять и в кратчайшие сроки рассмотреть любые конструктивные предложения по улучшению поселка в целом.
В связи с этим просим Вас обсудить данное письмо на Вашем собрании, которое состоится 21 марта 2012 года.

С уважением,
Коллектив проекта компании Vesco Group

------------------

Прикрепленные файлы

 Владельцам_участков_I_ой_очереди.doc ( 32,5 килобайт ) Кол-во скачиваний: 3

 

[vario]

Уважаемый коллектив проекта компании Vesco Group!

1.Очень хорошо, что у вас есть какие-то предложения. Только пока они очень неконкретные - "обсудить, разработать, решить.."
Если есть что-то конкретнее, вы можете все это донести до заинтересованных лиц.
2.Помогать решать нам вопрос с электроснабжением нет необходимости, вопрос решен. Если у вас было желание сделать участки в поселке более привлекательными для будущих покупателей, то лучше бы помогли вашим партнерам - "Кросспойнт Ойл" исполнить свои обязательства, прописанные в договорах купли продажи. Например, в части касающейся обеспечения точек электроснабжения гарантированной мощностью 10 кВт. Это было в ваших интересах. Иначе процесс продажи участков превратился в торговлю ожиданиями. Да, это зависело не от вас, но необязательность ваших партнеров ударила и по вашей и по их репутации. А ведь многие собственники участков помнят разговоры с продавцами участков(которыми выступали сотрудники VEsco) о скорых перспективах строительства инфраструктуры. Больше двух лет прошло с тех пор. Даже электричество по временной схеме - чтобы воспользоваться электроинструментом надо вызывать электрика, чтоб он лез на столб и включал нелогично установленный автомат.
3.Почему, компания Vesco, утверждая что "ООО «Кроспоинт Ойл» и Vesco Group не имеют ничего общего, кроме договорных отношений, поэтому утверждения, что это одна и та же компания глубоко ошибочны", тем не менее считает возможным для себя озвучивать от имени ООО «Кроспоинт Ойл» какие-либо требования к НП "Зеленый Бор-2010" при передаче земельных участков, предназначенных для прокладки коммуникаций и дорог??? Это вопросы, решаемые исключительно договаривающимися сторонами!! Vesco не является ни одной из договаривающихся сторон.
4.По поводу присутствия кого-то на прошедшем собрании. Цель собрания - выработка решений о возможности или невозможности самоорганизации на базе НП "Зеленый Бор-2010" с целью решения проблем с прокладкой коммуникаций в интересах собственников земельных участков №№1-78 микрорайона "Зеленый бор". Это было нашей целью. По вашей просьбе, текст вашего обращения к собственникам был доведен до участников собрания, а именно распечатан в 3-х экземплярах и передан для ознакомления всем желающим.


Повторюсь, вы вправе доводить до всех собственников любые ваши предложения, только сформулируйте, пожалуйста, конкретнее - как и чем вы можете быть нам полезны и кто именно - "коллектив проекта" или какая-то конкретная компания. Просто обычно предложения подписывает соответствующее должностное лицо, а не "группа товарищей".

[fed-ol]

Уважаемый коллектив проекта компании Vesco Group!

1.Очень хорошо, что у вас есть какие-то предложения. Только пока они очень неконкретные - "обсудить, разработать, решить.."
Если есть что-то конкретнее, вы можете все это донести до заинтересованных лиц.
2.Помогать решать нам вопрос с электроснабжением нет необходимости, вопрос решен. Если у вас было желание сделать участки в поселке более привлекательными для будущих покупателей, то лучше бы помогли вашим партнерам - "Кросспойнт Ойл" исполнить свои обязательства, прописанные в договорах купли продажи. Например, в части касающейся обеспечения точек электроснабжения гарантированной мощностью 10 кВт. Это было в ваших интересах. Иначе процесс продажи участков превратился в торговлю ожиданиями. Да, это зависело не от вас, но необязательность ваших партнеров ударила и по вашей и по их репутации. А ведь многие собственники участков помнят разговоры с продавцами участков(которыми выступали сотрудники VEsco) о скорых перспективах строительства инфраструктуры. Больше двух лет прошло с тех пор. Даже электричество по временной схеме - чтобы воспользоваться электроинструментом надо вызывать электрика, чтоб он лез на столб и включал нелогично установленный автомат.
3.Почему, компания Vesco, утверждая что "ООО «Кроспоинт Ойл» и Vesco Group не имеют ничего общего, кроме договорных отношений, поэтому утверждения, что это одна и та же компания глубоко ошибочны", тем не менее считает возможным для себя озвучивать от имени ООО «Кроспоинт Ойл» какие-либо требования к НП "Зеленый Бор-2010" при передаче земельных участков, предназначенных для прокладки коммуникаций и дорог??? Это вопросы, решаемые исключительно договаривающимися сторонами!! Vesco не является ни одной из договаривающихся сторон.
4.По поводу присутствия кого-то на прошедшем собрании. Цель собрания - выработка решений о возможности или невозможности самоорганизации на базе НП "Зеленый Бор-2010" с целью решения проблем с прокладкой коммуникаций в интересах собственников земельных участков №№1-78 микрорайона "Зеленый бор". Это было нашей целью. По вашей просьбе, текст вашего обращения к собственникам был доведен до участников собрания, а именно распечатан в 3-х экземплярах и передан для ознакомления всем желающим.


Повторюсь, вы вправе доводить до всех собственников любые ваши предложения, только сформулируйте, пожалуйста, конкретнее - как и чем вы можете быть нам полезны и кто именно - "коллектив проекта" или какая-то конкретная компания. Просто обычно предложения подписывает соответствующее должностное лицо, а не "группа товарищей".

Отвечу по порядку:
1. Для того чтобы было что-то конкретное, необходимо выяснить у жителей поселка все вопросы, просчитать экономику проекта, для этого и просим собраться, на собрании мы уже сможем предложить что-то конкретное.
2. Говорили мы во время продажи правильные цифры и сроки, так как на момент когда первая очередь приобретала участки, коммуникациями занималась Vesco и если Вы обратите внимание на даты полученных предварительных ТУ, то они получены в марте 2010 года, мы свою работу выполнили полностью и в срок, в дальнейшем руководством Кроспоинт Ойл было принято решение пойти дальше самостоятельно, в связи с этим мы не могли дальше гарантировать сроки! И вопрос по электричеству пока не решен, он решен только у нескольких человек, больше от Королевских сетей никаких писем не поступало, только на участок №5 и участок №3, информация недельной давности, но на сколько я знаю, ничего не изменилось. От кривых рук электриков никто не застрахован, не у всех стоят на столбах автоматы!
3. Это не озвучивание требований, это разяснение собственникам участков первой очереди, так как есть моменты которые не все понимают, мы вообще ничего не требуем, мы предлагаем.
4. У каждого из инициативной группы свое мнение на этот счет и все дают разные версии, учитывая то что есть нерешенные вопросы, мы и предлагали озвучить людям нашу позицию, так как были уверены, что правильно она донесена не будет, что в принципе и вышло. Учитывалось также мнение некоторых владельцев участков, которые просили прибыть на собрание и рассказать все в живую.

Еще раз повторюсь, это не предложения!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! это информационное письмо было, второе последовало из-за неправильно донесенной информации до людей о первом письме, все предложения будут закреплены в договорных отношениях либо в коммерческих предложениях, соответственно с подписью!

[vario]

Мы предлагаем:
1. Четко обрисовать ситуацию по газификации, водоснабжению и водоотведению поселка, выработать совместные решения, подписать необходимые соглашения и протоколы.
2. Разработать и утвердить совместный договор на подведение коммуникаций к Вашим участкам.
3. Решить вопрос с электроснабжением.
4. Обсудить все возникающие вопросы по эксплуатации поселка, принять и в кратчайшие сроки рассмотреть любые конструктивные предложения по улучшению поселка в целом.
В связи с этим просим Вас обсудить данное письмо на Вашем собрании, которое состоится 21 марта 2012 года.

1.Обрисуйте.
2.Разработайте и предложите.
3.Что именно с электричеством Вы хотите/предлагаете решать? И какое отношение имеет Веско к электричеству?
4.Почему собственникам участков надо обращаться в Веско, для решения своих вопросов?.
5.Что обсуждать на собрании? "Информационное письмо", не содержащее никакой конкретной информации??? Какой смысл? У нас уже было много собраний с разными разговорами - обещаниями. Веско хочет строить коммуникации, это мы поняли. А обсуждать-то что?

[fed-ol]

1.Обрисуйте.
2.Разработайте и предложите.
3.Что именно с электричеством Вы хотите/предлагаете решать? И какое отношение имеет Веско к электричеству?
4.Почему собственникам участков надо обращаться в Веско, для решения своих вопросов?.
5.Что обсуждать на собрании? "Информационное письмо", не содержащее никакой конкретной информации??? Какой смысл? У нас уже было много собраний с разными разговорами - обещаниями. Веско хочет строить коммуникации, это мы поняли. А обсуждать-то что?

1. Обрисуем
2. Разработаем и предложим - Вы хотите в это перевести наш разговор? Это ничего не даст, мы предлагаем реальные совместные действия, а не переход от обсуждения в риторику, в пятом вопросе - все что Вы говорите, это надуманное именно инициативной группой некоммерческого партнерства, от нас у вас не было ни одного предложения, то что мы хотим и будем делать - это развитие поселка, а ваше право, точнее сказать, собственников участков, принять, не принять, принять с изменениями и дополнениями.
Евгений, поймите, мы не стремимся захватить у Вас власть, нам это не интересно, мы предлагаем альтернативу сложившейся ситуации, не более того!

[vario]

мы предлагаем альтернативу сложившейся ситуации, не более того!

Никаких конкретных предложений не было, соответственно и обсуждать было нечего.
Были слова "обрисовать ситуацию", "решить вопрос"... Это разве предложения?
Что именно вы хотите предложить?

[fed-ol]

Никаких конкретных предложений не было, соответственно и обсуждать было нечего.
Были слова "обрисовать ситуацию", "решить вопрос"... Это разве предложения?
Что именно вы хотите предложить?

Еще раз повторяю, все предложения будут после тщательной проработки всех составляющих, где мы говорили о предложениях, написано ясно - предложения на собрании.
Мы не понимаем, чего Вы требуете от нас, будут предложения, озвучим! Так и написано в письмах, дайте время проработать и вынести предложения на обсуждения, я не думаю, что все владельцы целиком поддерживают Ваше мнение, что надо сразу что-то предлагать, по предварительным переговорам с владельцами участков, они готовы встречаться и разговаривать на тему будущих отношений в поселке.

[vario]

Еще раз повторяю, все предложения будут после тщательной проработки всех составляющих, где мы говорили о предложениях, написано ясно - предложения на собрании.
Мы не понимаем, чего Вы требуете от нас, будут предложения, озвучим! Так и написано в письмах, дайте время проработать и вынести предложения на обсуждения, я не думаю, что все владельцы целиком поддерживают Ваше мнение, что надо сразу что-то предлагать, по предварительным переговорам с владельцами участков, они готовы встречаться и разговаривать на тему будущих отношений в поселке.

Нет, это вы что-то требуете, а что - непонятно.
Мы достаточно времени уже впустую потратили на всякие переговоры, поэтому если есть что-то конкретное - озвучьте. Если пока сами не знаете что вы хотите предложить, то какой смысл в этих разговорах? Почему вы решили, что нам надо еще подождать, пока вы что-нибудь придумаете?

У каждого собственника есть свое мнение по поводу путей решения вопроса с коммуникациами.
На собрании каждый свое мнение высказал путем голосования.

[fed-ol]

Нет, это вы что-то требуете, а что - непонятно.
Мы достаточно времени уже впустую потратили на всякие переговоры, поэтому если есть что-то конкретное - озвучьте. Если пока сами не знаете что вы хотите предложить, то какой смысл в этих разговорах? Почему вы решили, что нам надо еще подождать, пока вы что-нибудь придумаете?

У каждого собственника есть свое мнение по поводу путей решения вопроса с коммуникациами.
На собрании каждый свое мнение высказал путем голосования.

В первой очереди 78 участков, несколько участков с одним собственником, проголосовало около 40 человек, значит есть люди которые не голосовали или не знают о голосовании, вот поэтому и озвучили наше намерение, никто никого ждать не заставляет, Ваше право принимать решение то которое больше Вам нравится, просто Инициативная группа всегда выступает от 100 процентов, но знают об этом примерное только 70.

[vario]

В первой очереди 78 участков, несколько участков с одним собственником, проголосовало около 40 человек, значит есть люди которые не голосовали или не знают о голосовании, вот поэтому и озвучили наше намерение, никто никого ждать не заставляет, Ваше право принимать решение то которое больше Вам нравится, просто Инициативная группа всегда выступает от 100 процентов, но знают об этом примерное только 70.

Мы не выступаем от имени 100%, у каждого есть право выбора. Мы действуем в интересах собственников, желающих реализовать свое законное право на коммуникации. И согласно голосования -от имени большинства.
Всегда найдется те, кто против или желает подождать, никто их права не нарушает.
Если речь о владельце нескольких участков ООО "Кросспойнт Ойл", то он четко заявил, что если коммуникации будут строить собственники, то ООО "Кросспойнт Ойл" будет участвовать как один из собственников. В их интересах продавать участки с подведенными коммуникациями, чем без них. Все логично.

[andrey 999]

Олег, во первых: те 40 человек или 70 процентов собственников которые были на собрании - это и есть те люди которым что то нужно. Как мне представляется остальным не нужно на данный момент ничего)))
во вторых: все что хотят эти 40 человек уже обсуждалось много много раз и переливалось из пустого в порожнее в том числе и в вашем присутствии и действительно не совсем понятно что вы собираетесь обсуждать и что мы вам должны предлагать.
но на всякий случай вкратце еще раз: 1. мы хотим коммуникации как можно быстрее и как можно дешевле
2. мы хотим чтобы они были на балансе у государства. мы хотим оплачивать все коммунальные по госрасценкам для частных лиц 3. мы не хотим чтобы в последствии у кого-либо была возможность нам [u]навязывать какие-то платежи за обслуживание чего бы то ни было.
По моему все просто)))
Что мешает вам сделать ваше предложение?

С уважением Цветков Андрей.

[fed-ol]

Олег, во первых: те 40 человек или 70 процентов собственников которые были на собрании - это и есть те люди которым что то нужно. Как мне представляется остальным не нужно на данный момент ничего)))
во вторых: все что хотят эти 40 человек уже обсуждалось много много раз и переливалось из пустого в порожнее в том числе и в вашем присутствии и действительно не совсем понятно что вы собираетесь обсуждать и что мы вам должны предлагать.
но на всякий случай вкратце еще раз: 1. мы хотим коммуникации как можно быстрее и как можно дешевле
2. мы хотим чтобы они были на балансе у государства. мы хотим оплачивать все коммунальные по госрасценкам для частных лиц 3. мы не хотим чтобы в последствии у кого-либо была возможность нам [u]навязывать какие-то платежи за обслуживание чего бы то ни было.
По моему все просто)))
Что мешает вам сделать ваше предложение?

С уважением Цветков Андрей.

Так мы и поступим, нам ничего не мешает, скоро предложение будет озвучено.

[vario]

Так мы и поступим, нам ничего не мешает, скоро предложение будет озвучено.

6 месяцев прошло, Ни Веско, ни предложений ...
Слова, слова...

[fed-ol]

6 месяцев прошло, Ни Веско, ни предложений ...
Слова, слова...

Евгений, все уже давно знают, что с августа Веско больше не присутствует на проекте "Зеленый Бор", а все предложения были сегодня озвучены и обсуждены на совместном собрании в присутствии главы администрации!

[fed-ol]

6 месяцев прошло, Ни Веско, ни предложений ...
Слова, слова...

Евгений, все уже давно знают, что с августа Веско больше не присутствует на проекте "Зеленый Бор", а все предложения были сегодня озвучены и обсуждены на совместном собрании в присутствии главы администрации!

[vario]

Евгений, все уже давно знают, что с августа Веско больше не присутствует на проекте "Зеленый Бор", а все предложения были сегодня озвучены и обсуждены на совместном собрании в присутствии главы администрации!

Очень хорошо, надеюсь, в этот раз вам никто не мешал и не возникало никакого недопонимания.
А насчет "все все знают" - я, например, слухами не пользуюсь, и, тем более их не пересказываю. Поэтому не в курсе кто где присутствует. Я вижу слова и вижу действия.