IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Лучшие коттеджные поселки и участки в Московской области , рекомендуем посмотреть
stroy-confirence
 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> "Бельведер" Стоит покупать ?
Бабик
сообщение 15.5.2012, 17:05
Сообщение #1


Начинающий участник форума
*

Группа: Новичок
Сообщений: 2
Регистрация: 15.5.2012
Пользователь №: 5227

Поселок выбираю поселок



Доброго дня!
Кто в последнее время был на участках ? Какая там ситуация? Стоит покупать ?
Подскажите ?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
-
-
Рыбак1970
сообщение 5.12.2012, 11:48
Сообщение #2


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 77
Регистрация: 4.12.2012
Пользователь №: 6337

Поселок выбираю поселок



Тема молчит,что странно.Тогда выскажусь.
В декабре 2011г. дал задаток 50 000 и уже собирался внести всю сумму(танхаус 120м2),но решил выдержать паузу.Сначала напрягся насчёт коммуникаций.Отдельно 200 тысяч за всё(свет,газ,канализация),но без конкретного перечисления услуг и сроков предоставления.Типа нужно будет добавить,но сумма не называлась.Менеджеры плавали по всем вопросам,кроме заученных-выгодное вложение и т.п.Когда спрашивал о проблемах в Аусбурге -отмахивались- там же объёмище,а здесь раз плюнуть.Электричество обещали к январю,но ни в январе и не в феврале его не было.Нет и сейчас.Хотел в договоре застолбить конкретные 1,5 соток-отказали.Съездил раз пять на объект(сам строитель) и понаблюдал за работами-сплошные нарушения технологии.Укладка кровельной изоляции на снег и крепление брусков под панели ГВОЗДЯМИ !!! в газосиликат -это даже не нарушения. Но в январе темпы строительства были такие,что казалось,что в мае начну отделку в новом жилище(как обещали),косяки исправлю и халява чуть не взяла в свои объятия.Спасло то,что землицы захотелось побольше-баньку поставить,ёлочки сосенки...
Короче,плюнул на задаток,купил участок ,построил домик для гостей,залил фундамент под основной дом,провёл тепло и воду центральные и жду весны для главного строительства.Иногда мимо проезжаю,смотрю на Бельведер и ... Много эмоций.Чего я хочу сказать.
Покупателям.Сто раз подумайте,а лучше и не думайте.Халявы не будет.Покажите знакомому строителю фотки этапов строительства с датами и видео с ихнего сайта- он ужаснётся.
Не состоявшимся соседям-не верьте обещаниям,берите всё в свои руки, жёстко оговорите сроки,организуйте дежурство на стройке.Не шучу.Вам там жить..Съездите в местную администрацию(Ельдигино) и поговорите насчёт перспектив по газу,свету да и вообще.
Сегодня позвонил в МК-групп,спросил насчёт электричества.газа-как будто вернулся на год назад.В кянваре свет будет.Машина времени какая то,а не строительная компания.Кстати в пред договоре срок сдачи по моему (уже не моему) танхаусу -май 2012.
Для менеджеров,я не конкурент(любимая сказка),могу предоставить документы о задатке.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
kassandra2013
сообщение 13.2.2013, 0:11
Сообщение #3


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 15
Регистрация: 12.2.2013
Пользователь №: 6746

Поселок ЯРОСЛАВСКОЕ ШОССЕ, КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ

номер участка 1



Цитата(Бабик @ 15.5.2012, 17:05) *
Доброго дня!
Кто в последнее время был на участках ? Какая там ситуация? Стоит покупать ?
Подскажите ?

Расскажу свою историю: Узнали о поселке Бельведер еще в августе 2012, приехали, посмотрели, понравилось. Переговорили с прорабами на стройке, сказали, что через 2 месяца заканчивают строительство, а к концу года 2012 они сдаются. Присмотрели танхаус, и выставили квартиру на продажу, чтоб купить таун, и тут началось самое интересное: стали звонить в офис договариваться о внесении залога,а а остальной сумме, когда квартира продается (т.е. через 1-2 месяца), но они не шли на контакт, мол вся сумма нужна через 2 недели и все! Стали ездить на стройку - переговорили с прорабам пообещал помочь, переговорить с главным, но ответ: мол вся сумма сразу! Надоело ездить - насторожило такое отношение, т.е. их интересует получение денег и все! никакие варианты не предлагают и покупатели им не интересны. Продажу квартиры приостановили, стали наблюдать: к концу года ничего не изменилось, стройка шла, ни о каких коммуникациях не идет и речи, на конец года не было даже света! Стали советоваться с людьми. Ответ был таков: В ТАНХАУСЫ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОЛЖНЫ ПРОЛОЖИТЬ ГАЗ, ЕСЛИ ЭТОГО НЕ СДЕЛАНО, ЭТОТ ВАРИАНТ ДАЖЕ НЕ СТОИТ РАССМАТРИВАТЬ И БРАТЬСЯ ЗА НЕГО!
Мы продолжали наблюдать за стройкой: на конец января 2013 года ничего не меняется, при этом как рассказывают владельцы приобретенных танхаусов, с них уже начинают требовать оплаты за 6 месяцев якобы подключенных коммуникаций, договоры постоянно с владельцами переделываются. На 10 февраля нет точного ответа, когда они сдаются, то ли в мае 2013 года, а то уже и в сентябре. Этот вариант у нас естественно после такого отпал, мы купили землю и решили строится сами!
Мы продолжаем следить за бельведером и как не странно в сети они кидают объявления о продажи "готовых аппартаментов" всего за 990 000 + 200000 коммуникаций, которых еще нет, а пишут, что уже все есть!
Еще одна деталь: они постоянно меняют телефоны, сайты и названия. Поэтому прежде там брать, очень хорошо подумайте, не один раз переговорите, у них одна цель это получение денег! как бы после продажи всех танхаусов, они потом не исчезли, и потом ищи свой свет газ, и т.д. Будьте аккуратней и внимательней - деньги у них потом уже не вернешь!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
manager-belveder
сообщение 19.2.2013, 11:46
Сообщение #4


Начинающий участник форума
*

Группа: Представитель компании
Сообщений: 2
Регистрация: 19.2.2013
Пользователь №: 6786

Поселок выбираю поселок



Цитата(kassandra2013 @ 13.2.2013, 1:11) *
Расскажу свою историю: Узнали о поселке Бельведер еще в августе 2012, приехали, посмотрели, понравилось. Переговорили с прорабами на стройке, сказали, что через 2 месяца заканчивают строительство, а к концу года 2012 они сдаются. Присмотрели танхаус, и выставили квартиру на продажу, чтоб купить таун, и тут началось самое интересное: стали звонить в офис договариваться о внесении залога,а а остальной сумме, когда квартира продается (т.е. через 1-2 месяца), но они не шли на контакт, мол вся сумма нужна через 2 недели и все! Стали ездить на стройку - переговорили с прорабам пообещал помочь, переговорить с главным, но ответ: мол вся сумма сразу! Надоело ездить - насторожило такое отношение, т.е. их интересует получение денег и все! никакие варианты не предлагают и покупатели им не интересны. Продажу квартиры приостановили, стали наблюдать: к концу года ничего не изменилось, стройка шла, ни о каких коммуникациях не идет и речи, на конец года не было даже света! Стали советоваться с людьми. Ответ был таков: В ТАНХАУСЫ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОЛЖНЫ ПРОЛОЖИТЬ ГАЗ, ЕСЛИ ЭТОГО НЕ СДЕЛАНО, ЭТОТ ВАРИАНТ ДАЖЕ НЕ СТОИТ РАССМАТРИВАТЬ И БРАТЬСЯ ЗА НЕГО!
Мы продолжали наблюдать за стройкой: на конец января 2013 года ничего не меняется, при этом как рассказывают владельцы приобретенных танхаусов, с них уже начинают требовать оплаты за 6 месяцев якобы подключенных коммуникаций, договоры постоянно с владельцами переделываются. На 10 февраля нет точного ответа, когда они сдаются, то ли в мае 2013 года, а то уже и в сентябре. Этот вариант у нас естественно после такого отпал, мы купили землю и решили строится сами!
Мы продолжаем следить за бельведером и как не странно в сети они кидают объявления о продажи "готовых аппартаментов" всего за 990 000 + 200000 коммуникаций, которых еще нет, а пишут, что уже все есть!
Еще одна деталь: они постоянно меняют телефоны, сайты и названия. Поэтому прежде там брать, очень хорошо подумайте, не один раз переговорите, у них одна цель это получение денег! как бы после продажи всех танхаусов, они потом не исчезли, и потом ищи свой свет газ, и т.д. Будьте аккуратней и внимательней - деньги у них потом уже не вернешь!


Это абсолютная неправда!!! никто никогда не говорит, что деньги нужно внести срочно в течении 2-х недель, мы всегда идем на встречу покупателям и предоставляем рассрочку на этот поселок до 6 месяцев. Что касается коммуникаций, то получены все ТУ на газ и эл-во, на данный момент в поселке есть эл-во, но небольшая мощность, этого хватит, чтобы делать отделку, весной будут подведены обещанные мощности. Точка подключения газа находится в 400 м. от поселка, весной газ также будет заведен в поселок, с ТУ на газ можно ознакомиться у нас в офисе. То что требуют оплату за 6 месяцев за коммуникации - это полный бред и ложь. Приведите пример, с кого мы потребовали оплату за коммуникации за 6 месяцев с указанием ФИО, а так же тех людей кому переделали договора.
Таких цен как 990 000 + 200 000 коммуникации - у нас никогда не было, если вы пытаетесь ввести людей в заблуждения, то хотя бы выяснили точную информацию по ценам. Цены в Бельведере не разбивались на "без коммуникаций" и "отдельная плата за коммуникации", цены в этом поселке всегда были указаны с коммуникациями. Где мы пишем, что коммуникации уже есть в поселке? мы всегда отражаем реальную обстановку в поселке.
Мне даже интересно какие другие названия нашего поселка вы знаете? Может вы предложите что-то интересное с фантазией, смотрю, у вас все хорошо.
У нас действительно несколько сайтов и телефонов, это сделано для того, чтобы мы могли четко отслеживать статистику по рекламе (радио, щиты, интернет и т.д.), и в этом я не вижу ничего противозаконного.
Я не знаю из каких источников вы берете такую не правдивую информацию, но если вас интересует реальное положение дел, вы всегда можете приехать к нам в офис, либо наши специалисты могут выехать по удобному для вас адресу.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
kassandra2013
сообщение 19.2.2013, 14:31
Сообщение #5


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 15
Регистрация: 12.2.2013
Пользователь №: 6746

Поселок ЯРОСЛАВСКОЕ ШОССЕ, КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ

номер участка 1



Цитата(manager-belveder @ 19.2.2013, 11:46) *
Это абсолютная неправда!!! никто никогда не говорит, что деньги нужно внести срочно в течении 2-х недель, мы всегда идем на встречу покупателям и предоставляем рассрочку на этот поселок до 6 месяцев. Что касается коммуникаций, то получены все ТУ на газ и эл-во, на данный момент в поселке есть эл-во, но небольшая мощность, этого хватит, чтобы делать отделку, весной будут подведены обещанные мощности. Точка подключения газа находится в 400 м. от поселка, весной газ также будет заведен в поселок, с ТУ на газ можно ознакомиться у нас в офисе. То что требуют оплату за 6 месяцев за коммуникации - это полный бред и ложь. Приведите пример, с кого мы потребовали оплату за коммуникации за 6 месяцев с указанием ФИО, а так же тех людей кому переделали договора.
Таких цен как 990 000 + 200 000 коммуникации - у нас никогда не было, если вы пытаетесь ввести людей в заблуждения, то хотя бы выяснили точную информацию по ценам. Цены в Бельведере не разбивались на "без коммуникаций" и "отдельная плата за коммуникации", цены в этом поселке всегда были указаны с коммуникациями. Где мы пишем, что коммуникации уже есть в поселке? мы всегда отражаем реальную обстановку в поселке.
Мне даже интересно какие другие названия нашего поселка вы знаете? Может вы предложите что-то интересное с фантазией, смотрю, у вас все хорошо.
У нас действительно несколько сайтов и телефонов, это сделано для того, чтобы мы могли четко отслеживать статистику по рекламе (радио, щиты, интернет и т.д.), и в этом я не вижу ничего противозаконного.
Я не знаю из каких источников вы берете такую не правдивую информацию, но если вас интересует реальное положение дел, вы всегда можете приехать к нам в офис, либо наши специалисты могут выехать по удобному для вас адресу.

Это абсолютная правда, ни на какую встречу вы не идете к клиентам. Наши родственники там купили - так пока они к вам в офис с юристом не приехали, вы ни на какую не соглашались давать рассрочку (они квартиру продавали). Только после юриста - вы согласились, т.е. сделали одолжение! Так нельзя! Мы очень рады, что не купли у вас танхаус, хотя очень хотели, бог уберег, а то бы всю жизнь ждали пока вы коммуникации подключите, и норально все доделаете! А поповоду коммуникаций наши родственники рассказывали, что вы уже делаете какие то платежки за коммуникации, а также за вывоз мусора, если нужны фамилии я напишу! Удачи вам и не обманывайте людей!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
kassandra2013
сообщение 19.2.2013, 14:37
Сообщение #6


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 15
Регистрация: 12.2.2013
Пользователь №: 6746

Поселок ЯРОСЛАВСКОЕ ШОССЕ, КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ

номер участка 1



и еще очень странно, почему изменен сайт? раньше был 9871616.ru и назывался коттеджный поселок Бельведер, теперь уже 9894244? и называется танхаусы в семеновском? в чем связана перемена? почему точно вы не называете сроков сдачи, то в конце года 2012, то уже весной, а прораб на стройке вообще говорит, что осенью 2013 года? что мешает сдаче?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
yanatashik
сообщение 19.2.2013, 19:44
Сообщение #7


Начинающий участник форума
*

Группа: Новичок
Сообщений: 2
Регистрация: 19.2.2013
Пользователь №: 6788

Поселок выбираю поселок



Нда... кажется прощай-прощай 100тыс и мечта о собственном жилье.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
kassandra2013
сообщение 19.2.2013, 19:51
Сообщение #8


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 15
Регистрация: 12.2.2013
Пользователь №: 6746

Поселок ЯРОСЛАВСКОЕ ШОССЕ, КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ

номер участка 1



Цитата(yanatashik @ 19.2.2013, 19:44) *
Нда... кажется прощай-прощай 100тыс и мечта о собственном жилье.

Очень хочется верить, что все будет нормально, и весной все будет сделано и сдано, наши родственники хотят уже в сентябре там жить, посмотрим......
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
yanatashik
сообщение 19.2.2013, 19:54
Сообщение #9


Начинающий участник форума
*

Группа: Новичок
Сообщений: 2
Регистрация: 19.2.2013
Пользователь №: 6788

Поселок выбираю поселок



Цитата(kassandra2013 @ 19.2.2013, 20:51) *
Очень хочется верить, что все будет нормально, и весной все будет сделано и сдано, наши родственники хотят уже в сентябре там жить, посмотрим......

Скажите, а они уже внесли всю сумму? Какие есть документы на руках? Какие даты прописаны? Мы в офисе были вчера, в договоре прописана сдача 1 августа
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
kassandra2013
сообщение 19.2.2013, 21:52
Сообщение #10


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 15
Регистрация: 12.2.2013
Пользователь №: 6746

Поселок ЯРОСЛАВСКОЕ ШОССЕ, КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ

номер участка 1



Цитата(yanatashik @ 19.2.2013, 19:54) *
Скажите, а они уже внесли всю сумму? Какие есть документы на руках? Какие даты прописаны? Мы в офисе были вчера, в договоре прописана сдача 1 августа

Да, они уже внесли всю сумму, правда несколько раз переделывали сам договор (не могу сказать точно что они там меняли), по коммуникациям подключение на май 2013 года, а сдача август-сентябрь 2013 года. Они оплатили всю сумму еще в декабре 2012 года, но лично НАМ еще в сентябре 2012, когда мы были заинтересованы в покупке танхауса, сам прораб на стройке советовал НЕ ВНОСИТЬ всю сумму, внести 500 000, а остальные когда сдадутся. Вот так. Собираемся вместе с родственниками побывать там в марте и посмотреть как дела, хотя думаю что особо не продвинутся, они еще дома то не достроили, какие уж там коммуникации....
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Рыбак1970
сообщение 22.2.2013, 15:04
Сообщение #11


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 77
Регистрация: 4.12.2012
Пользователь №: 6337

Поселок выбираю поселок



Цитата(manager-belveder @ 19.2.2013, 12:46) *
Это абсолютная неправда!!! никто никогда не говорит, что деньги нужно внести срочно в течении 2-х недель, мы всегда идем на встречу покупателям и предоставляем рассрочку на этот поселок до 6 месяцев. Что касается коммуникаций, то получены все ТУ на газ и эл-во, на данный момент в поселке есть эл-во, но небольшая мощность, этого хватит, чтобы делать отделку, весной будут подведены обещанные мощности. Точка подключения газа находится в 400 м. от поселка, весной газ также будет заведен в поселок, с ТУ на газ можно ознакомиться у нас в офисе. То что требуют оплату за 6 месяцев за коммуникации - это полный бред и ложь. Приведите пример, с кого мы потребовали оплату за коммуникации за 6 месяцев с указанием ФИО, а так же тех людей кому переделали договора.
Таких цен как 990 000 + 200 000 коммуникации - у нас никогда не было, если вы пытаетесь ввести людей в заблуждения, то хотя бы выяснили точную информацию по ценам. Цены в Бельведере не разбивались на "без коммуникаций" и "отдельная плата за коммуникации", цены в этом поселке всегда были указаны с коммуникациями. Где мы пишем, что коммуникации уже есть в поселке? мы всегда отражаем реальную обстановку в поселке.
Мне даже интересно какие другие названия нашего поселка вы знаете? Может вы предложите что-то интересное с фантазией, смотрю, у вас все хорошо.
У нас действительно несколько сайтов и телефонов, это сделано для того, чтобы мы могли четко отслеживать статистику по рекламе (радио, щиты, интернет и т.д.), и в этом я не вижу ничего противозаконного.
Я не знаю из каких источников вы берете такую не правдивую информацию, но если вас интересует реальное положение дел, вы всегда можете приехать к нам в офис, либо наши специалисты могут выехать по удобному для вас адресу.

А мой пост значит правда.))))) На днях съезжу -посмотрю на электричество.Месяц назад ничего не было.Насчёт небольшой мощности- а не 15 ли это кВт на весь посёлок,проведённые для отвода глаз и подвода клиентов.Весна!!!!!!!!! В глазках менеджеров - проценты от продаж.
200 000 за коммуникации -БЫЛИ!! Заврались.Но вопрос в другом. Нет у них денег ни на газ,ни на ток ни на нормальное окончание стройки.Иначе бы всё уже было бы.Надежда на новых клиентов не оправдается-полно других недостроенных объектов.Повторю свои слова.Кто купил-боритесь за качество и сроки.Прокуратура Вам в помощь.Дома из г/с блоков 300 мм со штукатуркой -не проходят по теплопотерям, остальные -на грани.И многое многое другое.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
kassandra2013
сообщение 24.2.2013, 22:49
Сообщение #12


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 15
Регистрация: 12.2.2013
Пользователь №: 6746

Поселок ЯРОСЛАВСКОЕ ШОССЕ, КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ

номер участка 1



Докладываю обстановку в поселке: сегодня были в Бельведер. Стройка стоит. Рабочие ходят без дела, то там покурят, то сям, на встречу с покупателями приехал менеджер, говорят, что свет проведут месяца через 2. Как утверждают прорабы стройки, то заказа трансформатора до сих пор не было, по их словам, все сделают, газ заведут, свет, но при этом прорабы, слушая разговоры странно насмехались, и сразу стало понятно, что все это только разговоры и ничего через 2 месяца не будет. Так что дорогие покупатели терпения вам и удачи! Будут новости отпишусь.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Рыбак1970
сообщение 25.2.2013, 23:32
Сообщение #13


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 77
Регистрация: 4.12.2012
Пользователь №: 6337

Поселок выбираю поселок




Нашёл здесь на сайте.Было бы смешно,если б не было так грустно.
Компания МК Group предлагает в коттеджном посёлке «Бельведер» земельные участки площадью от двенадцати до пятнадцати соток, на которых будут возводиться индивидуальные коттеджи и таунхаузы в лучших английских традициях, выполненных в Георгианском стиле.

Бельведер в переводе с итальянского и французского языков означает красивый вид. Это архитектурная постройка, башня, сооружение, расположенное на возвышенности для возможности любоваться прекрасным видом той местности, в которой он находится. Ещё совсем недавно, в первой половине нашего века, Бельведер был необходимой принадлежностью всякого шикарно построенного барского дома, а сегодня любой желающий может позволить себе приобрести дом в коттеджном посёлке, который всем своим видом напоминает старинный Бельведер.
КРАСИВО БЛИН

Благодаря необычному стилю, в котором разработан посёлок «Бельведер», он имеет свою ярко выраженную индивидуальность. Правительство Московской области по итогам конкурса, проведённого в 2011 году, признало посёлок «Бельведер» призёром в номинации «Лучший строящийся посёлок Московской области».
НЕ БЫЛО ТАКОГО КОНКУРСА

В сущности коттеджный посёлок «Бельведер» является прообразом того самого «Бельведера» который был одним из кварталов генерального плана Низинского сельского поселения и распологался в районе Ломоносово недалеко от Санкт-Петербурга на высоком около 80 м плато недалеко от некогда загородной резиденции бывших русских императоров Петергофа .
С высоты возвышенности, на которой располагается посёлок, действительно открывается великолепная панорама с его лесными массивами , недалеко есть достаточное количество водоемов , так что комфортное проживание с детьми в «Бельведере» гарантировано ! Статус земельных участков – коттеджная и усадебная застройка (индивидуальное жилищное строительство) – даёт своим владельцам право на постоянную прописку.
КОГДА?

В районе жилой зоны вокруг коттеджного посёлка «Бельведер», у выезда с автострады, на следующем этапе застройщики планируют строительство общественно-деловой зоны со всеми объектами социальной инфраструктуры: торговых точек, общепита, бытового и коммунального обслуживания.
МАНИЛОВЩИНА
Повышенное внимание в проекте уделено и спортивным объектам. В настоящий момент получены все необходимые техусловия на централизованную канализацию и водоснабжение, электроснабжение и газификацию, а также телефонизацию коттеджного посёлка «Бельведер». До посёлка планируется широкая асфальтированная дорога, развязка с кольцевой автострадой тоже не за горами! СТРУГАЦКИЕ ОТДЫХАЮТ ЭТО С КАКОЙ КОЛЬЦЕВОЙ АВТОСТРАДОЙ? МКАД? БЕТОНКА?

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Анюта Фенина
сообщение 10.3.2013, 14:06
Сообщение #14


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 6
Регистрация: 10.3.2013
Пользователь №: 6922

Поселок выбираю поселок



Цитата(kassandra2013 @ 24.2.2013, 23:49) *
Докладываю обстановку в поселке: сегодня были в Бельведер. Стройка стоит. Рабочие ходят без дела, то там покурят, то сям, на встречу с покупателями приехал менеджер, говорят, что свет проведут месяца через 2. Как утверждают прорабы стройки, то заказа трансформатора до сих пор не было, по их словам, все сделают, газ заведут, свет, но при этом прорабы, слушая разговоры странно насмехались, и сразу стало понятно, что все это только разговоры и ничего через 2 месяца не будет. Так что дорогие покупатели терпения вам и удачи! Будут новости отпишусь.


На сегодняшний момент, конечно, никаких подвижек? Думали купить там хаус, но почитала форум и почти передумала. sad.gif Как думаете, можно ли там будет жить? подключат ли коммуникации или так и останется всё печально? А с 30см-блоками не промёрзнем, даже если вдруг проведут газ?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Рыбак1970
сообщение 10.3.2013, 15:49
Сообщение #15


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 77
Регистрация: 4.12.2012
Пользователь №: 6337

Поселок выбираю поселок



Цитата(Анюта Фенина @ 10.3.2013, 14:06) *
На сегодняшний момент, конечно, никаких подвижек? Думали купить там хаус, но почитала форум и почти передумала. sad.gif Как думаете, можно ли там будет жить? подключат ли коммуникации или так и останется всё печально? А с 30см-блоками не промёрзнем, даже если вдруг проведут газ?

Задумка у них была хорошая,а вот исполнение... Построй без денег на деньги покупателей.Утрированная математика. СтОит танхауз на 5 семей 100 рублей.Себестоимость 80 рублей.2 человека оплатили по 20 рублей, один 10 рублей, один 5 рублей(в рассрочку) а на пятую квартиру покупателя нет.Итог-55 рублей-дом недостроен. Деньги появляются,но инфляция,накладные расходы(реклама,менеджеры,аренда офиса)да и себе в карман -дом остаётся недостроенным.
Схема доступного жилья сработает в одном случае-участие всех дольщиков в проекте с самого начала.Выбор земли,анализ инфраструктуры(коммуникации),выбор проектов,тендеры с подрядчиками,подробная смета всех затрат и своевременные поэтапные взносы.Утопия?Наверное,да.Но в случае с бельведером-утопия вдвойне.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Анюта Фенина
сообщение 11.3.2013, 16:57
Сообщение #16


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 6
Регистрация: 10.3.2013
Пользователь №: 6922

Поселок выбираю поселок



Цитата(Рыбак1970 @ 10.3.2013, 16:49) *
Задумка у них была хорошая,а вот исполнение... Построй без денег на деньги покупателей.Утрированная математика. СтОит танхауз на 5 семей 100 рублей.Себестоимость 80 рублей.2 человека оплатили по 20 рублей, один 10 рублей, один 5 рублей(в рассрочку) а на пятую квартиру покупателя нет.Итог-55 рублей-дом недостроен. Деньги появляются,но инфляция,накладные расходы(реклама,менеджеры,аренда офиса)да и себе в карман -дом остаётся недостроенным.
Схема доступного жилья сработает в одном случае-участие всех дольщиков в проекте с самого начала.Выбор земли,анализ инфраструктуры(коммуникации),выбор проектов,тендеры с подрядчиками,подробная смета всех затрат и своевременные поэтапные взносы.Утопия?Наверное,да.Но в случае с бельведером-утопия вдвойне.

Не знаю уж какая там математика доступного жилья, я поковыряла застройщика - там видимо изначально расчёт ведётся в другой плоскости. Строят муляжи такие для отвода глаз и привлечения капитала в свой карман.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Tatyana82
сообщение 9.4.2013, 15:01
Сообщение #17


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 8
Регистрация: 2.4.2013
Пользователь №: 7088

Поселок ЯРОСЛАВСКОЕ ШОССЕ, КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ



Цитата(manager-belveder @ 19.2.2013, 12:46) *
Это абсолютная неправда!!! никто никогда не говорит, что деньги нужно внести срочно в течении 2-х недель, мы всегда идем на встречу покупателям и предоставляем рассрочку на этот поселок до 6 месяцев. Что касается коммуникаций, то получены все ТУ на газ и эл-во, на данный момент в поселке есть эл-во, но небольшая мощность, этого хватит, чтобы делать отделку, весной будут подведены обещанные мощности. Точка подключения газа находится в 400 м. от поселка, весной газ также будет заведен в поселок, с ТУ на газ можно ознакомиться у нас в офисе. То что требуют оплату за 6 месяцев за коммуникации - это полный бред и ложь. Приведите пример, с кого мы потребовали оплату за коммуникации за 6 месяцев с указанием ФИО, а так же тех людей кому переделали договора.
Таких цен как 990 000 + 200 000 коммуникации - у нас никогда не было, если вы пытаетесь ввести людей в заблуждения, то хотя бы выяснили точную информацию по ценам. Цены в Бельведере не разбивались на "без коммуникаций" и "отдельная плата за коммуникации", цены в этом поселке всегда были указаны с коммуникациями. Где мы пишем, что коммуникации уже есть в поселке? мы всегда отражаем реальную обстановку в поселке.
Мне даже интересно какие другие названия нашего поселка вы знаете? Может вы предложите что-то интересное с фантазией, смотрю, у вас все хорошо.
У нас действительно несколько сайтов и телефонов, это сделано для того, чтобы мы могли четко отслеживать статистику по рекламе (радио, щиты, интернет и т.д.), и в этом я не вижу ничего противозаконного.
Я не знаю из каких источников вы берете такую не правдивую информацию, но если вас интересует реальное положение дел, вы всегда можете приехать к нам в офис, либо наши специалисты могут выехать по удобному для вас адресу.

Господин manager-belveder, вы сами себе противоречите! Все это как раз правда!!!! Ваши коллеги предлают нам купить квадрохаус 80 кв.м именно за 990 000 + 200 000 коммуникации в апреле 2013 года! Они нам также сообщили, что коммуникации будут проводить сами! Цены на вашем сайте указаны БЕЗ коммуникаций! Там написано "коммуникационный сбор 200 тыс. руб", вот ссылка: http://www.9844204.ru/taunhaus1.html
кстати цены уже опять упали, судя по суперакциям на вашем сайте! Также Ваши коллеги предлагали ознакомиться с положением дел в "Морозовских усадьбах" (тоже ваш проект), что мы и сделали! Ваше враньё налицо: долгострой, где бедные люди по сей день налаживаю эти злосчастные коммуникации за свой счёт!
Прекратите морочить голову покупателям! Вы не гнушаетесь даже работать с материнским капиталом, отбирая деньги у малолетних детей! Ничего святого! А ваши обещания вилами на воде писаны!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
« Предыдущая тема · Таунхаусы "Бельведер" · Следующая тема »

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Режим отображения: Стандартный · Переключить на: Линейный · Переключить на: Древовидный

Подписка на тему · Сообщить другу · Версия для печати · Подписка на этот форум

Расскажите друзьям в социальных сетях о форуме PoselkiTUT.ru
RSS Текстовая версия Сейчас: 17.3.2017, 18:05
Rambler's Top100