Ситуация в поселках Полиграфжилстрой следующая : Опции

[Ольга_Ш]

Добрый день.
Ситуация в поселках ПОЛИГРАФА СЛЕДУЮЩАЯ:

1.Все коммуникации, строения продаются третьим лицам (или будут проданы). Платить будите, сколько скажут (или сколько сможете). Сначала 10 000-15 000 рублей/в месяц (в зависимости от площади участа) В договоре вам пропишут возможность 20% удорожания услуг.

2.Работать будут с каждым индивидуально.

3.Лет через 5-8 продадут все участки в вашем поселке, а дорожные плиты начнут разваливаться, водопровод и канализация перестанут выполнять свои функции.

Они очень хотят за ваши деньги:

- сделать ливневку;
-дорожное покрытие;
-заставить Вас сделать одинаковые заборы (их силами и по их расценкам), оборудование для производства блоков забора уже куплено;
-озеленить и облагородить общие территории;


newriga.ru – может включитесь в дискуссию?
С уважением,
Ольга_Ш.

[XXL]

Добрый день.
Ситуация в поселках ПОЛИГРАФА СЛЕДУЮЩАЯ:

1.Все коммуникации, строения продаются третьим лицам (или будут проданы). Платить будите, сколько скажут (или сколько сможете). Сначала 10 000-15 000 рублей/в месяц (в зависимости от площади участа) В договоре вам пропишут возможность 20% удорожания услуг.

2.Работать будут с каждым индивидуально.

3.Лет через 5-8 продадут все участки в вашем поселке, а дорожные плиты начнут разваливаться, водопровод и канализация перестанут выполнять свои функции.

Они очень хотят за ваши деньги:

- сделать ливневку;
-дорожное покрытие;
-заставить Вас сделать одинаковые заборы (их силами и по их расценкам), оборудование для производства блоков забора уже куплено;
-озеленить и облагородить общие территории;


newriga.ru – может включитесь в дискуссию?
С уважением,
Ольга_Ш.

Спасибо, что Вы присоединились к нашей дискуссии! В порядке флуда, а почему нельзя заключить прямой договор с электросетями, вкопать септик, пробурить скважину и минимизировать свое общение с УК отключившись от их сетей, если все так печально? И почему Вы думаете, что расходы в ДНП будут ниже? Я не "адвокат дьявола", просто пытаюсь быть объективным. С уважением и хорошего собрания 19 мая.

[polygraf]

В последнее время на разных сайтах стали появляться сообщения, где содержатся негативные отзывы о работе риелторской компании «Полиграфжилстрой». В связи с этим хотим заявить следующее.

Начиная с осени прошлого года кучка рейдеров предприняла попытки силой захватить собственность (дороги, коммуникации и пр.) в поселках «Петровский парк» и «Старый свет», к организации которых фирма «Полиграфжилстрой» в свое время была причастна. И в этих поселках, и в прочих, организуемых с участием «Полиграфжилстроя», хорошо известно, что эта собственность предназначена для передачи всем владельцам земельных участков после того, как коттеджный поселок обретет законченный вид. Подчеркнем: всем, а не только банде жадных рейдеров. Дело дошло до суда, где, слава Богу, охотникам до чужого добра указали их место. Ничем не закончились и их попытки воздействовать через другие правоохранительные структуры.

Приглядитесь: на самых разных сайтах вы увидите практически одни и те же тексты, написанные одной рукой. Одни и те же слова – одни и те же бездоказательные обвинения. Бездоказательные – потому что они уже однажды пытались выдвинуть их в суде и ничего не добились. Перед вами всего лишь банальное обливание грязью из-за угла – все, что осталось не добравшимся до вожделенной собственности пиратам.

Обратите внимание: вы нигде не увидите под рейдерской ложью ничьей подписи. Да ее и не может быть, ведь это анонимки. Под этой личиной они позволяют себе передергивать и подделывать давным-давно опровергнутые в законном порядке факты. А поставить подпись под серьезными обвинениями они не смеют: закон, возвращающий клевету в рамки уголовного кодекса, подоспеет как раз вовремя.

Загляните на этот сайт недельки через две-три: посмотрите, не появятся ли под их клеветой подписи? А до тех пор клевета только клеветой и останется.

«Полиграфжилстрой».

[Greyswan]

Не понял странности - хочу взять еще один участок и хочу проконсультироваться с РЕАЛЬНЫМИ жильцами поселка , а то по форуму не поймешь ничего

В настоящее время посёлок строиться, порядка 10-15 домов уже подняты под крышу. Осенью проведена газификация, сейчас газовщикам сдают магистраль и подключают первый дом.
Электрика до сих пор временная, поздняя весна и затяжные дожди не дают сделать фундамент под подстанцию у въезда. В июне планируется её поставить и сделать освещение.

Собственники в количестве порядка 44 человек (из проданной почти половины или порядка 56) осенью сдали Заявления на прием в собственный ДНП и были приняты в него.
Избран председатель, получены печать и пр. Платятся взносы по договоренному тарифу 350 руб с сотки в месяц, пока без Договора.
Это было условием С.Л. Устинова для дальнейшего передачи коммуникаций, и мы его сдержали. А ОН - пока НЕТ и не торопится

На собрании осенью 2012г. он заявил "Вы я вижу нормальные, готовы на цивилизованный контакт. Вступайте в своё ДНП и заключим Договора с УК и мной на коммуникации".
Речь пока шла о Предварительном договоре передачи. Это еще не собственность, но уже фиксация нашего исключительного права на коммуникации, территории и пр, которые будут переданы по завершению продажи участков.

Мы свою часть договора сдержали, он же встречаясь 2 раза с представителями явно высказывал нежелание что либо передавать и рассматривать предложенный Договор.
С февраля от него не получено ответа, несмотря на регулярные попытки выйти на контакт. Вместо этого он опять хочет приехать и обещать нам на собрании светлое будущее.
Его видимо всё устраивает - сборы в УК платятся, за въезд транспорта собираются охраной Устинова немалые деньги (а дороги уже разбиваются и никто их чинить пока не намерен)...
Речь о снижении тарифов на УК по мере продажи участков (и следовательно разделения бремени на большее кол-во собственников) не идет - более того - после запуска подстанции и освещения комендант В.И. Павлий уже собирается уведомлять о повышении тарифов на услуги УК!

Собственники Дарны-2 уже не скрываясь негодуют и начинают понимать что Устинов свои обещания не собирается исполнять.
И все его слова ничем не отличаются от аналогичных, которые он давал в других поселках. В скорости мы соберем собрание, и если наше возмущение не будет им услышано - придется идти на более жесткие меры или даже перенять опыт Старого Света. Оттуда к нам уже готовы выехать на помощь... не хотелось бы доводить до крайностей.
СЕРГЕЙ ЛЬВОВИЧ, сдержите своё слово и подпишите предварительный Договор на передачу нашему ДНП коммуникаций и общих территорий Дарны-2!