Проблемы жителей поселка, О том, с чем пришлось столкнуться жителям Опции

[s'anta]

Есть много положительных моментов, которые нас подтолкнули более 5 лет назад к покупке дачи в поселке.
Эти моменты широко представлены в рекламе и я хочу рассказать не об этом.
Я хочу рассказать о том, чего нет еще пока в интернете относительно поселка. Это проблемы.
Первая: реклама врет про инфраструктуру поселка. Никакой детской площадки, никакого магазина, никаких рыбалок, пляжей, снегоходов, бильярдных и проч., что было обещано застройщиками нет и как нам пояснили, не будет.
Причем застройщики заявляют это нагло, безапелляционно. Говорят, что рекламе верят только дураки))
Но самой глобальной проблемой является проблема с коммуникациями. На первом месте проблема с водой. Воды или нет или нет напора. В то самое время, когда она гипернужна, т.е. утром и вечером летом. Проблему застройщики предлагают решать за счет жителей поселка.
Проблема с газом. Газ периодически отключают по технически причинам внутри поселка. Есть впечатление, что коммуникации проложены незаконно и неправильно технически.
Дороги, здание администрации, пруды, коммуникации, т.е. все, что должно по идее относится к собственности СНТ (которое, кстати, называется не "Калужские дачи", как в рекламе, а менее благозвучно - "Чернишня"), находится в собственности физического лица.
Наружность и манеры этого физического лица указывают на возможную принадлежность его к местным ОПГ.
Остальные проблемы мельче, их много, если кто-то захочет задать вопросы - с удовольствием отвечу. А вообще планирую создать сайт, на котором будет освещаться подробно жизнь поселка, в т.ч. проблемы с застройщиком.

[s'anta]

http://rs40.ru/index.php?ukey=auxpage_snt-chernishnya
Это ссылка на сайт компании-застройщика, она же является управляющей компанией.
Как я писала выше, не все изложенное достоверно.
Помимо указанного выше, есть проблема с подъездом к поселку. Проблема эта - участок дороги метров за 500-700 до поселка. Участок плохой дороги небольшой, метров 300, но картину "удобного подъезда" он портит основательно, поскольку представляет собой разрушенные временем бетонный плиты с выбоинами и кусками торчащей арматуры.
Да, административно-хозяйственный комплекс, о котором говорится на сайте доблестной управляющей компании, находится в собственности физ. лица, как и участок, на котором стоит комплекс. В этом здании сидит охрана. В нем располагаются бухгалтер, а также в нем же застройщик проводит встречи с покупателями земельных участков и заказчиками по строительству домов. СНТ приходится арендовать это здание для бухгалтера и охраны. Собрания членов СТН собственник здания любезно разрешает (до поры до времени) проводить рядом с принадлежащим ему зданием АХК.
Этот АХК вообще сложно назвать комплексом: смотрится он представительно, но помещение охраны, как и помещение бухгалтера маленькие и душные комнатухи, а остальная часть здания используется собственником и от посторонних глаз- членов СНТ, закрыта.
Ну и, конечно, ни гостевой автостоянки, ни зоны отдыха вокруг пруда нет в помине и о каких подобных планах от застройщика нет ни звука, т.е. это недостоверная реклама в чистом виде.
Недостоверной рекламой также является единство стиля в поселке. Не все, причем далеко не все дома из дерева. Вначале застройщик придерживался единой концепции поселка, но за последние годы получился полный Шанхай - разные дома из разных материалов и заборы тоже разные, т.е. концепция потерялась полностью. В рекламе говорится также о современных технических средвах охраны, видеонаблюдении. Это тоже неправда. Как и наличие службы эксплуатации - ее нет. Ланшафтные работы на территории поселка - тоже выдумки. Вот такая картина складывается.

[Devis77]

http://rs40.ru/index.php?ukey=auxpage_snt-chernishnya
Это ссылка на сайт компании-застройщика, она же является управляющей компанией.
Как я писала выше, не все изложенное достоверно.
Помимо указанного выше, есть проблема с подъездом к поселку. Проблема эта - участок дороги метров за 500-700 до поселка. Участок плохой дороги небольшой, метров 300, но картину "удобного подъезда" он портит основательно, поскольку представляет собой разрушенные временем бетонный плиты с выбоинами и кусками торчащей арматуры.
Да, административно-хозяйственный комплекс, о котором говорится на сайте доблестной управляющей компании, находится в собственности физ. лица, как и участок, на котором стоит комплекс. В этом здании сидит охрана. В нем располагаются бухгалтер, а также в нем же застройщик проводит встречи с покупателями земельных участков и заказчиками по строительству домов. СНТ приходится арендовать это здание для бухгалтера и охраны. Собрания членов СТН собственник здания любезно разрешает (до поры до времени) проводить рядом с принадлежащим ему зданием АХК.
Этот АХК вообще сложно назвать комплексом: смотрится он представительно, но помещение охраны, как и помещение бухгалтера маленькие и душные комнатухи, а остальная часть здания используется собственником и от посторонних глаз- членов СНТ, закрыта.
Ну и, конечно, ни гостевой автостоянки, ни зоны отдыха вокруг пруда нет в помине и о каких подобных планах от застройщика нет ни звука, т.е. это недостоверная реклама в чистом виде.
Недостоверной рекламой также является единство стиля в поселке. Не все, причем далеко не все дома из дерева. Вначале застройщик придерживался единой концепции поселка, но за последние годы получился полный Шанхай - разные дома из разных материалов и заборы тоже разные, т.е. концепция потерялась полностью. В рекламе говорится также о современных технических средвах охраны, видеонаблюдении. Это тоже неправда. Как и наличие службы эксплуатации - ее нет. Ланшафтные работы на территории поселка - тоже выдумки. Вот такая картина складывается.

Здравствуйте! Хотим приобрести дом в этом поселке. Хотелось бы пообщаться с Вами! Если есть возможность наберите пожалуйста 89261308332 Дмитрий. Спасибо!