стоит ли покупать участок???, вопрос срочный Опции

[arbuz111]

Подскажите стоит ли покупать в сб2 участок?место нравится компания-продавец не внушает доверия.Разные менеджеры разную инфу дают .Складывается мнение что лиж бы заманить и продать.Отзывы о КЗ ужасные масса не довольных и проклинающих их покупателей!!!нет ни одного поселка в котором бы они все свои обещания выполнили и довели дело до конца.Про коммуникациии тоже не понятно.В договоре пишут что покупаем участок с ком-ми .сумма коммун-ций (1150 т.р) ни где не фигурирует а включена в стоимость земли.т.е если газа и т.д не будет то как вернуть деньги?стоимость отдельно каждой коммуникации тоже не показана. и с кого их получать? в соглашении с днт написано что днт подключает коммун-ции за 1000 р за 500 р и т.д. смешные цифры на бумаге...
есть ли те кто купили без оплаты коммуникаций? Хотим купить в рассрочку всех денег пока нет!Есть ли те кто получили св-во о собственности?видел ли кто ТУ на газ ,свет, воду, канализ.Кто на какой максимальный срок взял отсрочку? на что еще обратить внимание ЛЮДИ ПОДСКАЖИТЕ!Заранее всем благодарен!Удачи и здоровья!

[sqshq]

Почему никто не отвечает? Те же вопросы. Люди знающие - отзовитесь пожалуйста!

[Мариночка]

Почему никто не отвечает? Те же вопросы. Люди знающие - отзовитесь пожалуйста!

Могу подсказать вам хороший участок , пишите в личку

[707tanya]

Стоит!!! Покупать стоит!!! Лушего послка и так близко, найти трудно!!!

[marro]

У меня договор на землю са по себе, а на коммуникации еще 4, на каждую свой. В каждом прописана цена.
На быстрое подключение расчитывать не стоит. А в остальном мне все пока нравится.
Если менеджер не может внятно объяснить, то попросите другого. Человеческий фактор еще никто не отменял.

[707tanya]

полностью согласна с marro. у нас такие же договоры, правда, нам сразу менеджер сказал, что подведение коммуникаций опаздывает на год. поэтому и не рассчитывали на быстрое подключение. а менеджера конечно нужно менять, если он не компетентен.

[arbuz111]

У меня договор на землю са по себе, а на коммуникации еще 4, на каждую свой. В каждом прописана цена.
На быстрое подключение расчитывать не стоит. А в остальном мне все пока нравится.
Если менеджер не может внятно объяснить, то попросите другого. Человеческий фактор еще никто не отменял.

Вы когда приобретали участок? у нас пред. договор в котором написанно что мы покупаем участок со всеми коммуникациями.,отдельных договоров нет.У вас осн. договор подписан?

[marro]

Вы когда приобретали участок? у нас пред. договор в котором написанно что мы покупаем участок со всеми коммуникациями.,отдельных договоров нет.У вас осн. договор подписан?

Я покупал года 1,5-2 назад. Основной договор у меня подписан. Правда в собственность еще не оформлено. Но по совести сказать я не занимаюсь этим вопросом. Если озадачиться и попинать КЗ, то можно было бы это сделать.

[arbuz111]

Я покупал года 1,5-2 назад. Основной договор у меня подписан. Правда в собственность еще не оформлено. Но по совести сказать я не занимаюсь этим вопросом. Если озадачиться и попинать КЗ, то можно было бы это сделать.

1.5-2 года назад кз обещала эл-во когда подключить?

[marro]

1.5-2 года назад кз обещала эл-во когда подключить?

Тогда конечно другие сроки озвучивались. Но я понимал, что это все обычно пять раз сдвигается, переносится и т.д. Так что сильно не удивлен задержками. Хотя если бы активнее покупали участки, то вполне реально можно было бы расчитывать на сокращение сроков. Но пусть идет так, как идет.

[arbuz111]

Тогда конечно другие сроки озвучивались. Но я понимал, что это все обычно пять раз сдвигается, переносится и т.д. Так что сильно не удивлен задержками. Хотя если бы активнее покупали участки, то вполне реально можно было бы расчитывать на сокращение сроков. Но пусть идет так, как идет.

Вы с какой целью участок покупали?продать подороже!? тогда понятно ход мыслей "идет так как идет" так и 10 и 15 лет может идти!!!! Тогда выгодней в банк было положить под %.Я вообще сомневаюсь что вы там что-то купили!Люди которые купили волнуются за свои деньги. а вам смотрю все равно!!!Отдали деньги и сидите на ж.. ровно.один раз перенесли,второй в третий раз вам рассказали а вы все ждете.,странно как минимум.Может мне дадите лямов 5-10 лет на 1-10?Вам же все равно где ваши деньги!!!!

[arbuz111]

Вы с какой целью участок покупали?продать подороже!? тогда понятно ход мыслей "идет так как идет" так и 10 и 15 лет может идти!!!! Тогда выгодней в банк было положить под %.Я вообще сомневаюсь что вы там что-то купили!Люди которые купили волнуются за свои деньги. а вам смотрю все равно!!!Отдали деньги и сидите на ж.. ровно.один раз перенесли,второй в третий раз вам рассказали а вы все ждете.,странно как минимум.Может мне дадите лямов 5-10 лет на 1-10?Вам же все равно где ваши деньги!!!!

Развейте мои сомнения,не могу понять кто вы реально, на этом форуме!!Пришлите пож-та осн.договор мне на эл-ку,естественно без лич.данных.Хочу сравнить его cо своим пред. договором и юристам показать.

[707tanya]

Развейте мои сомнения,не могу понять кто вы реально, на этом форуме!!Пришлите пож-та осн.договор мне на эл-ку,естественно без лич.данных.Хочу сравнить его cо своим пред. договором и юристам показать.

а у нас на эл-во доп. договор и доп на остальные коммуникации. основной только на куплю-продажу участка.
у вас совсем по другому я так поняла

[STAS B4]

2 arbuz111

Понимаю праведный гнев Ваш, но если отбросить эмоции - факт задержки проведения коммуникаций был очевиден изначально. По крайней мере, те договора что мне предлагали подписать, чисто бумажка ниочем... Опыт других поселков, что КЗ что других опять же указывает что практика печальна - задержки, задержки и т.д.

Так что впринципе уже на уровне договора было понятно, что скорого подключения ожидать не стоит... И тут уж у каждого свои тараканы... Надо быстро - есть предложения на рынке, только ценник будет другой. Меня лично ПОКА задержки не напрягают... А кто-то уже начал строиться, и даже построился - там конечно да, ожидание муке подобно...

Ну а вывод один - реального инструмента воздействия на КЗ нет, ибо договора изначально кривые... Единственный путь - объединятся уже теми силами какие есть и выражать КОЛЛЕКТИВНОЕ недовольство... Ту есть хотя бы шанс на то, что возымеет действие...

Вот как-то так.

[707tanya]

2 arbuz111

Понимаю праведный гнев Ваш, но если отбросить эмоции - факт задержки проведения коммуникаций был очевиден изначально. По крайней мере, те договора что мне предлагали подписать, чисто бумажка ниочем... Опыт других поселков, что КЗ что других опять же указывает что практика печальна - задержки, задержки и т.д.

Так что впринципе уже на уровне договора было понятно, что скорого подключения ожидать не стоит... И тут уж у каждого свои тараканы... Надо быстро - есть предложения на рынке, только ценник будет другой. Меня лично ПОКА задержки не напрягают... А кто-то уже начал строиться, и даже построился - там конечно да, ожидание муке подобно...

Ну а вывод один - реального инструмента воздействия на КЗ нет, ибо договора изначально кривые... Единственный путь - объединятся уже теми силами какие есть и выражать КОЛЛЕКТИВНОЕ недовольство... Ту есть хотя бы шанс на то, что возымеет действие...

Вот как-то так.

согласна))) если бы конечно народ не ленился собираться)))

[sqshq]

ВОТ ПОЧЕМУ МЫ ПРАКТИЧЕСКИ ОТКАЗАЛИСЬ покупать землю в Сосновом бору, хотя земля нам очень понравилась + мы потратили на это массу времени, 4 раза туда съездили, все окончательно выбрали и т.д.

1. Массовые отзывы о КЗ ужасают, особенно содержимое закрытого раздела, хотя все и уверяют что там ничего полезного.
2. Отношение сотрудников. Менеджеры, которые выезжали с нами на место, были нормальные. Хоть и добиться от них потом конкретных ответов по телефону практически невозможно. Рано или поздно дело дойдет до общения с "начальником отдела продаж" Симаковым.

Вот тут начинается полная ерунда. Из него уже не выбить ничего. Наш юрист разнесла их договор в пух и прах, хотя там и без юриста впринципе ясно что каждая строчка снимает ответственность с них и добавляет ее нам.

Двигаться по вопросу наших редакций текста в договоре они кажется готовы, но предварительно сказали что пришлют договора детальные, с настоящими цифрами и именно на меня, тогда "половина вопросов отпадет"
Ушло у них на это времени НЕДЕЛЮ, да и то потому что я персонально Симакову названивал.

Но, как оказалось, в этих договорах вообще ничего не поменялось, кроме моих данных и суммы сделки.

10 РАЗ просил его выслать ТУ на коммуникации и прочую ИРД на сосновый бор, он кивал и говорил вышлет. 10 раз, серьезно - и лично, и по телефону, и по почте. Ничего не выслал. Если их нет совсем - почему не сказать прямо? Вот список того, что они должны иметь:

1. Постановление об утверждении проекта планировки + сам проект со штампами согласующих органов;
2. Постановление об утверждении градостроительного плана земельного участка + сам план.
3. Разрешение на строительство всех объектов + ордер + разрешение на ввод в эксплуатацию готовых объектов + св-во о собственности на готовые объекты.
4. Электричество: ТУ на электричество + документы об исполнении ТУ + договор на энергоснабжение + исполнительную документацию на построенные объекты;
5. Водоснабжение и канализация: лицензия на недропользование, проект ВЗУ + проект очистных сооружений + исполнительную документацию на построенные объекты (возможно, поселок будет присоединен к действующим областным коммуникациям – тогда: ТУ + договор о предоставлении ресурсов);
6. Газ: ТУ на газ + после уточнения точки присоединения к областному газопроводу, запросить акт выбора земельного участка + проект + уточнить на какой стадии реализации


Итого уже 3 недели бодания по пустячным вопросам. И это мы еще деньги не отдали, а уже приходится за ними бегать. Увольте.

Кроме того, есть несколько моментов в бумажках, по которым они явно двигаться откажуться

1) Сумма земли в договоре - около 3 миллионов. Коммуникации - 2 500 р. Причем, опять же, несколько раз просил вписать настоящие цифры, чтобы коммуникации ВСЕ были расписаны и в сумме давали 1 150 000. Ноль эмоций. То есть если дело дойдет до суда, они скажут - ок, мы передумали чего-то их строить, посчитали - дорого. Вот вам ваши две с половиной тысячи.

2) Не принимают собственников в члены ДНТ. Объяснение логично, пока все участки не проданы - это опасно и нерационально. Но тут, как и во всем остальном, видится разночтение. Пустят ли они в ДНТ после продажи? Где это написанно, почему они вдруг обязаны это сделать, по документам? Наш юрист (работает в этой сфере) пугает что для подобных послеков 50к в месяц абонентсокой платы вполне реалистичная цифра. Лотерея.

Как быть, если КЗ сольется, и мы останемся без коммуникаций на территории ДНТ, к которому отношения не имеем? Да еще и без денег.

3) Много мелочей в договорах, как то: штрафы (2 шт.) суммой в миллион, размытая формулировка о невозвращении обеспечительного взноса (больше 2 миллионов) "в случае отказа Покупателя от заключения Основного договора или уклонения от его заключения" итд


4) Вообще никакой ответственности ДНТ и КЗ по бумажкам. То есть, они только "обязуются" по всем пунктам. На деле это означает что юридически они свободны, все зависит от их порядочности, которую я пока слабо наблюдаю.


Вот так. Мне очень жалко что так получилось - потому что и место, и земля, и знакомства с соседями-собственниками очень понравились и вдохновили. И мы действительно были готовы купить.

Но всё вышеперечисленное останавливает.

В том числе наплевательское и безалаберное отношение сотрудников. Ощущение, что они просто нас игнорируют - мы сами должны им дозваниваться с 3 раза, ждать, по 10 раз просить.

[arbuz111]

ВОТ ПОЧЕМУ МЫ ПРАКТИЧЕСКИ ОТКАЗАЛИСЬ покупать землю в Сосновом бору, хотя земля нам очень понравилась + мы потратили на это массу времени, 4 раза туда съездили, все окончательно выбрали и т.д.

1. Массовые отзывы о КЗ ужасают, особенно содержимое закрытого раздела, хотя все и уверяют что там ничего полезного.
2. Отношение сотрудников. Менеджеры, которые выезжали с нами на место, были нормальные. Хоть и добиться от них потом конкретных ответов по телефону практически невозможно. Рано или поздно дело дойдет до общения с "начальником отдела продаж" Симаковым.

Вот тут начинается полная ерунда. Из него уже не выбить ничего. Наш юрист разнесла их договор в пух и прах, хотя там и без юриста впринципе ясно что каждая строчка снимает ответственность с них и добавляет ее нам.

Двигаться по вопросу наших редакций текста в договоре они кажется готовы, но предварительно сказали что пришлют договора детальные, с настоящими цифрами и именно на меня, тогда "половина вопросов отпадет"
Ушло у них на это времени НЕДЕЛЮ, да и то потому что я персонально Симакову названивал.

Но, как оказалось, в этих договорах вообще ничего не поменялось, кроме моих данных и суммы сделки.

10 РАЗ просил его выслать ТУ на коммуникации и прочую ИРД на сосновый бор, он кивал и говорил вышлет. 10 раз, серьезно - и лично, и по телефону, и по почте. Ничего не выслал. Если их нет совсем - почему не сказать прямо? Вот список того, что они должны иметь:

1. Постановление об утверждении проекта планировки + сам проект со штампами согласующих органов;
2. Постановление об утверждении градостроительного плана земельного участка + сам план.
3. Разрешение на строительство всех объектов + ордер + разрешение на ввод в эксплуатацию готовых объектов + св-во о собственности на готовые объекты.
4. Электричество: ТУ на электричество + документы об исполнении ТУ + договор на энергоснабжение + исполнительную документацию на построенные объекты;
5. Водоснабжение и канализация: лицензия на недропользование, проект ВЗУ + проект очистных сооружений + исполнительную документацию на построенные объекты (возможно, поселок будет присоединен к действующим областным коммуникациям – тогда: ТУ + договор о предоставлении ресурсов);
6. Газ: ТУ на газ + после уточнения точки присоединения к областному газопроводу, запросить акт выбора земельного участка + проект + уточнить на какой стадии реализации


Итого уже 3 недели бодания по пустячным вопросам. И это мы еще деньги не отдали, а уже приходится за ними бегать. Увольте.

Кроме того, есть несколько моментов в бумажках, по которым они явно двигаться откажуться

1) Сумма земли в договоре - около 3 миллионов. Коммуникации - 2 500 р. Причем, опять же, несколько раз просил вписать настоящие цифры, чтобы коммуникации ВСЕ были расписаны и в сумме давали 1 150 000. Ноль эмоций. То есть если дело дойдет до суда, они скажут - ок, мы передумали чего-то их строить, посчитали - дорого. Вот вам ваши две с половиной тысячи.

2) Не принимают собственников в члены ДНТ. Объяснение логично, пока все участки не проданы - это опасно и нерационально. Но тут, как и во всем остальном, видится разночтение. Пустят ли они в ДНТ после продажи? Где это написанно, почему они вдруг обязаны это сделать, по документам? Наш юрист (работает в этой сфере) пугает что для подобных послеков 50к в месяц абонентсокой платы вполне реалистичная цифра. Лотерея.

Как быть, если КЗ сольется, и мы останемся без коммуникаций на территории ДНТ, к которому отношения не имеем? Да еще и без денег.

3) Много мелочей в договорах, как то: штрафы (2 шт.) суммой в миллион, размытая формулировка о невозвращении обеспечительного взноса (больше 2 миллионов) "в случае отказа Покупателя от заключения Основного договора или уклонения от его заключения" итд


4) Вообще никакой ответственности ДНТ и КЗ по бумажкам. То есть, они только "обязуются" по всем пунктам. На деле это означает что юридически они свободны, все зависит от их порядочности, которую я пока слабо наблюдаю.


Вот так. Мне очень жалко что так получилось - потому что и место, и земля, и знакомства с соседями-собственниками очень понравились и вдохновили. И мы действительно были готовы купить.

Но всё вышеперечисленное останавливает.

В том числе наплевательское и безалаберное отношение сотрудников. Ощущение, что они просто нас игнорируют - мы сами должны им дозваниваться с 3 раза, ждать, по 10 раз просить.

Ну а мы купили ,понятно что рискуем(в нашей стране без риска не получается) ,понятно что без канителей тут не обойдемся , понятно что верить ни кому нельзя,будем биться до последнего.Думаю Кз не смоется земель у нее полно,может начнут все-таки думать о своей репутации. У нас в пред. договоре прописано что землю покупаем с подвиденными коммуникациями.Юрист говорит что деньги за коммун-ции в случае чего через суд можно будет вернуть. Вчера заезжал на участок,по дороге заехал в администрацию поселения Островецкое.,разговаривал с замом главы адм. -сказал он что на сегодня вопросов к кз нет ,что все законно.Проект застройки согласован с адм-цией(часть проекта видел в офисе кз).На участке говорил с рабочими канализация выполнена на 70 %, по эл-ву 80%(то что поверх земли), работяг тех кто кабель в землю закапывает не видел,саму траншею и кабель видел.Пока кз работает,что будет дальше -увидем.Газ там реально рядом -видел узел.Ну а то что всех положенных документов у них нет -это точно,только сразу бы правду говорили как есть не отпугивая ложью всех покупателей !(если читаете КЗшники задумайтесь ,гнусные лжецы!о своей политике продаж!) .Главное св-во на собст-ть участка есть.А с документами ту и т.д это обычная история у всех застрройщиков.строят и паралельно бегают выправляют бумаги.Как будет у нас ни кто не знает кроме кз,а где правда где ложь не разберешь!В любом случае народ покупать будет!Год ,два пройдет все поле застроется.,коммуникации подведут(эл-во и канализ-цию уже почти подвели) ну а как с подключением тоже вопрос!В других поселках кз -днтшники(собственики уч-ков) самостоятельно с моэском решали чтоб подключить эл-во.Подключат куда денутся.Опасений много ,но позитив присутствует.Место реально огонь!Близко ,красиво,свежо!!!Ради этого уже стоит рисковать!Ну а за коммуникации поборемся!Люди покупайте чем больше нас будет тем быстрее начнем разтерзывать кз,тем быстрее она выполнит свои обязательства!Пару митингов(согласованных)) ,разобьем лагерь возле офиса кз.,короче обратим на себя внимание властей.,начнут шевелится а коли нет,Шойгу одно место начнет им шевелить)!

Сообщение отредактировал arbuz111 - 1.11.2012, 1:44

[707tanya]

ВОТ ПОЧЕМУ МЫ ПРАКТИЧЕСКИ ОТКАЗАЛИСЬ покупать землю в Сосновом бору, хотя земля нам очень понравилась + мы потратили на это массу времени, 4 раза туда съездили, все окончательно выбрали и т.д.

1. Массовые отзывы о КЗ ужасают, особенно содержимое закрытого раздела, хотя все и уверяют что там ничего полезного.
2. Отношение сотрудников. Менеджеры, которые выезжали с нами на место, были нормальные. Хоть и добиться от них потом конкретных ответов по телефону практически невозможно. Рано или поздно дело дойдет до общения с "начальником отдела продаж" Симаковым.

Вот тут начинается полная ерунда. Из него уже не выбить ничего. Наш юрист разнесла их договор в пух и прах, хотя там и без юриста впринципе ясно что каждая строчка снимает ответственность с них и добавляет ее нам.

Двигаться по вопросу наших редакций текста в договоре они кажется готовы, но предварительно сказали что пришлют договора детальные, с настоящими цифрами и именно на меня, тогда "половина вопросов отпадет"
Ушло у них на это времени НЕДЕЛЮ, да и то потому что я персонально Симакову названивал.






Опускать руки не нужно! Поборемся еще! Александр покупайте, лучше место не найти. Земля дорожать будет. А в других местах так же, ну есть феникс но это 65км от мкад. или чулково там дом готовый с коммуникациями. но мне кажется в сосновом бору все наладится. тем более там инвесторы землю купили, без коммуникаций не останемся.

Но, как оказалось, в этих договорах вообще ничего не поменялось, кроме моих данных и суммы сделки.

10 РАЗ просил его выслать ТУ на коммуникации и прочую ИРД на сосновый бор, он кивал и говорил вышлет. 10 раз, серьезно - и лично, и по телефону, и по почте. Ничего не выслал. Если их нет совсем - почему не сказать прямо? Вот список того, что они должны иметь:

1. Постановление об утверждении проекта планировки + сам проект со штампами согласующих органов;
2. Постановление об утверждении градостроительного плана земельного участка + сам план.
3. Разрешение на строительство всех объектов + ордер + разрешение на ввод в эксплуатацию готовых объектов + св-во о собственности на готовые объекты.
4. Электричество: ТУ на электричество + документы об исполнении ТУ + договор на энергоснабжение + исполнительную документацию на построенные объекты;
5. Водоснабжение и канализация: лицензия на недропользование, проект ВЗУ + проект очистных сооружений + исполнительную документацию на построенные объекты (возможно, поселок будет присоединен к действующим областным коммуникациям – тогда: ТУ + договор о предоставлении ресурсов);
6. Газ: ТУ на газ + после уточнения точки присоединения к областному газопроводу, запросить акт выбора земельного участка + проект + уточнить на какой стадии реализации


Итого уже 3 недели бодания по пустячным вопросам. И это мы еще деньги не отдали, а уже приходится за ними бегать. Увольте.

Кроме того, есть несколько моментов в бумажках, по которым они явно двигаться откажуться

1) Сумма земли в договоре - около 3 миллионов. Коммуникации - 2 500 р. Причем, опять же, несколько раз просил вписать настоящие цифры, чтобы коммуникации ВСЕ были расписаны и в сумме давали 1 150 000. Ноль эмоций. То есть если дело дойдет до суда, они скажут - ок, мы передумали чего-то их строить, посчитали - дорого. Вот вам ваши две с половиной тысячи.

2) Не принимают собственников в члены ДНТ. Объяснение логично, пока все участки не проданы - это опасно и нерационально. Но тут, как и во всем остальном, видится разночтение. Пустят ли они в ДНТ после продажи? Где это написанно, почему они вдруг обязаны это сделать, по документам? Наш юрист (работает в этой сфере) пугает что для подобных послеков 50к в месяц абонентсокой платы вполне реалистичная цифра. Лотерея.

Как быть, если КЗ сольется, и мы останемся без коммуникаций на территории ДНТ, к которому отношения не имеем? Да еще и без денег.

3) Много мелочей в договорах, как то: штрафы (2 шт.) суммой в миллион, размытая формулировка о невозвращении обеспечительного взноса (больше 2 миллионов) "в случае отказа Покупателя от заключения Основного договора или уклонения от его заключения" итд


4) Вообще никакой ответственности ДНТ и КЗ по бумажкам. То есть, они только "обязуются" по всем пунктам. На деле это означает что юридически они свободны, все зависит от их порядочности, которую я пока слабо наблюдаю.


Вот так. Мне очень жалко что так получилось - потому что и место, и земля, и знакомства с соседями-собственниками очень понравились и вдохновили. И мы действительно были готовы купить.

Но всё вышеперечисленное останавливает.

В том числе наплевательское и безалаберное отношение сотрудников. Ощущение, что они просто нас игнорируют - мы сами должны им дозваниваться с 3 раза, ждать, по 10 раз просить.

[707tanya]

Опускать руки не нужно! Поборемся еще! Александр покупайте, лучше место не найти. Земля дорожать будет. А в других местах так же, ну есть феникс но это 65км от мкад. или чулково там дом готовый с коммуникациями. но мне кажется в сосновом бору все наладится. тем более там инвесторы землю купили, без коммуникаций не останемся.

[STAS B4]

Ну а мы купили ,понятно что рискуем(в нашей стране без риска не получается) ,понятно что без канителей тут не обойдемся , понятно что верить ни кому нельзя,будем биться до последнего.Думаю Кз не смоется земель у нее полно,может начнут все-таки думать о своей репутации. У нас в пред. договоре прописано что землю покупаем с подвиденными коммуникациями.Юрист говорит что деньги за коммун-ции в случае чего через суд можно будет вернуть. Вчера заезжал на участок,по дороге заехал в администрацию поселения Островецкое.,разговаривал с замом главы адм. -сказал он что на сегодня вопросов к кз нет ,что все законно.Проект застройки согласован с адм-цией(часть проекта видел в офисе кз).На участке говорил с рабочими канализация выполнена на 70 %, по эл-ву 80%(то что поверх земли), работяг тех кто кабель в землю закапывает не видел,саму траншею и кабель видел.Пока кз работает,что будет дальше -увидем.Газ там реально рядом -видел узел.Ну а то что всех положенных документов у них нет -это точно,только сразу бы правду говорили как есть не отпугивая ложью всех покупателей !(если читаете КЗшники задумайтесь ,гнусные лжецы!о своей политике продаж!) .Главное св-во на собст-ть участка есть.А с документами ту и т.д это обычная история у всех застрройщиков.строят и паралельно бегают выправляют бумаги.Как будет у нас ни кто не знает кроме кз,а где правда где ложь не разберешь!В любом случае народ покупать будет!Год ,два пройдет все поле застроется.,коммуникации подведут(эл-во и канализ-цию уже почти подвели) ну а как с подключением тоже вопрос!В других поселках кз -днтшники(собственики уч-ков) самостоятельно с моэском решали чтоб подключить эл-во.Подключат куда денутся.Опасений много ,но позитив присутствует.Место реально огонь!Близко ,красиво,свежо!!!Ради этого уже стоит рисковать!Ну а за коммуникации поборемся!Люди покупайте чем больше нас будет тем быстрее начнем разтерзывать кз,тем быстрее она выполнит свои обязательства!Пару митингов(согласованных)) ,разобьем лагерь возле офиса кз.,короче обратим на себя внимание властей.,начнут шевелится а коли нет,Шойгу одно место начнет им шевелить)!

Согласен с выше сказанным... Про Шойгу сильно))) После угрозы жалобы ему, местные сети (в другом поселке) тут же все разрешения подписали, хотя до этого почти год мурыжили.