"Солнечный остров" таунхаусы, Жулики или нет??? Опции

[NataliaBir]

Добрый день! Меня зовут Наталья. 2 дня назад в автомобиле была услышана реклама о строящемся поселке в 4х км. от МКАД по Каширскому шоссе "Солнечный остров". Предложение нас заинтересовало, съездили посмотрели территорию, поговорили с менеджеров в офисе и решили приобрести участок в этом поселке в Третьей очереди из пяти (участок №340). Настораживает только то, что всю сумму за участок ( а это 990 000 руб.) просят внести в течение недели, а документы будут готовы только в АПРЕЛЕ-МАЕ!!! Хотелось бы пообщаться с возможными будущими соседями и людьми которые уже приобрели и возможно живут в других поселок, организованных данной фирмой.

[NataliaBir]

http://9895121.ru/ сайт поселка


а вот тут форум таунхаусов Московской области taunhaustut.ru

[Медик 353]

Здраствуйте, я тоже приобрел участок в "Солнечном острове". Место хорошее,перспективное, будем надеется, что все будет хорошо, у компании есть реализованные проекты, но обольщаться по этому поводу не стоит. Нужно понимать, что риски очень большие, но и выгода в случае реализации проекта будет соответствующей.
Кто не рискует,тот не пьет шампанского:)

[NataliaBir]

Здраствуйте, я тоже приобрел участок в "Солнечном острове". Место хорошее,перспективное, будем надеется, что все будет хорошо, у компании есть реализованные проекты, но обольщаться по этому поводу не стоит. Нужно понимать, что риски очень большие, но и выгода в случае реализации проекта будет соответствующей.
Кто не рискует,тот не пьет шампанского:)

Вы уже оплатили всю сумму за участок? Мы внесли только задаток в размере 90 000 руб, и до 26 должны внести остальную сумму. Только нас терзаю большие сомнения, после прочтения некоторых статей и отзывов, не хочется быть кинутыми на миллион. 8-495-66-25-468 звоните нам познакомимся, Виктор.

[NataliaBir]

Наш участок 340.

[Медик 353]

Я внес задаток в размере 99000 руб. Остальную сумму уже внес на расчетной счет ЖСК МК-9. Да, я тоже много чего читал про них. Когда спросил у них почему столько негативной информации, сказали , что конкуренты стараются. Основные жалобы связаны с коммуникациями, но до них нам еще далеко, сейчас самое важное это получить право собственности на эти участки. Жалоб связанных с передачей права собственности пока не встречал, а вы?

[NataliaBir]

Я внес задаток в размере 99000 руб. Остальную сумму уже внес на расчетной счет ЖСК МК-9. Да, я тоже много чего читал про них. Когда спросил у них почему столько негативной информации, сказали , что конкуренты стараются. Основные жалобы связаны с коммуникациями, но до них нам еще далеко, сейчас самое важное это получить право собственности на эти участки. Жалоб связанных с передачей права собственности пока не встречал, а вы?

Мы узнавали, что дешевле даже будет провести коммуникации, кроме газа, самим. Так что мы вероятно рискнем и внесем оставшуюся сумму, главное чтоб замля перешла в собственность, а потом можем и сами строиться.

[Медик 353]

Согласен с Вами. Будут ли коммуникации и другие блага, зависит только от членов ЖСК, то есть от нас с вами. Поэтому, очень важно, что бы все мы были сплоченными в решении поставленных перед нами задач. В других реализованных проектах МК-групп проблемы возникали из-за того что были большие задолженности, то есть один член ЖСК захотел поставить автономные коммуникации, другой решил вобще ничего не сдавать и т.д. Поэтому многое зависит от нас с вами. Ну и конечно же в порядочности председателя ЖСК. Но это все второстепенно, главное право собственности получить)

[NataliaBir]

Согласен с Вами. Будут ли коммуникации и другие блага, зависит только от членов ЖСК, то есть от нас с вами. Поэтому, очень важно, что бы все мы были сплоченными в решении поставленных перед нами задач. В других реализованных проектах МК-групп проблемы возникали из-за того что были большие задолженности, то есть один член ЖСК захотел поставить автономные коммуникации, другой решил вобще ничего не сдавать и т.д. Поэтому многое зависит от нас с вами. Ну и конечно же в порядочности председателя ЖСК. Но это все второстепенно, главное право собственности получить)

Сегодня от знакомых узнали информацию о том, что земли Ленинского района в ближайшем будущем могут стать собственностью г.Москвы, т.е. произойдет очередное расширение черты города, в результате чего от нам могут потребовать освободить участки под застройку спальных районов и т.п.

[Медик 353]

Я не думаю что это произойдет в ближайшее время. Скорее всего это слухи,но вполне возможно. Если право собственности нам все таки перейдет, то мы от этого только выиграем. Если нет, тогда будем разбираться с МК групп. Вы уже оплатили участок? Сегодня звонил, сказали что осталось всего 12 участков.

[NataliaBir]

Я не думаю что это произойдет в ближайшее время. Скорее всего это слухи,но вполне возможно. Если право собственности нам все таки перейдет, то мы от этого только выиграем. Если нет, тогда будем разбираться с МК групп. Вы уже оплатили участок? Сегодня звонил, сказали что осталось всего 12 участков.

Еще не оплатили, у нас еще 2 дня до оплаты. Сейчас мы пробиваем фирму через юриста и т.п. Хотим еще съездить в администрацию Ленинского района узнать там про эти земли кому принадлежат и т.п. Заезжали в агенство и там тоже сказали, что осталось около 15 участков, на сайте это все отражено, за неделю практически все участки раскупили.

[aasim313]

Еще не оплатили, у нас еще 2 дня до оплаты. Сейчас мы пробиваем фирму через юриста и т.п. Хотим еще съездить в администрацию Ленинского района узнать там про эти земли кому принадлежат и т.п. Заезжали в агенство и там тоже сказали, что осталось около 15 участков, на сайте это все отражено, за неделю практически все участки раскупили.

7 964 70пять 09 8пять
Наберите мне. на Ваш номер не могу дозвониться.

[Медик 353]

отпишитесь если поедите в Администрацию

[NataliaBir]

[quote name='NataliaBir' date='21.10.2012, 16:06' post='39275']
Вы уже оплатили всю сумму за участок? Мы внесли только задаток в размере 90 000 руб, и до 26 должны внести остальную сумму. Только нас терзаю большие сомнения, после прочтения некоторых статей и отзывов, не хочется быть кинутыми на миллион. 8-495-66-25-468 звоните нам познакомимся, Виктор.
[/quot

Прошу прощения, в указанном телефоне была ошибка!!! Правильный телефон 8-495-66-22-468 Виктор

[ЛВД]

отпишитесь если поедите в Администрацию

Застройщик Мк обещают доки на землю к весне и нам. Но нам сказали, что участков свободных достаточно (нам-это ЖК "Теплый Стан"- которым все никак не начнут стройку с 2010 г возле пос. Газпровод и предлагают перейти на 3-ю очередь "Солнечного острова"- вроде у Вас будет быстрее) . В админ Ленинского р-на обращаться бесполезно. Белоконев (глава админ.) очень отрицательно отзывается о МК. Наши представители у него были.
Хотелось бы у Вас узнать:
1. Вы покупаете только участки и будете строиться сами?
2. Если идет покупка участка с частью таунхауса - какой период сдачи всего объекта Вам говорят.
Многим из нас просто надоело ждать обещаний и сроки (лично для меня) очень важны.

[Newrural]

Застройщик Мк обещают доки на землю к весне и нам. Но нам сказали, что участков свободных достаточно (нам-это ЖК "Теплый Стан"- которым все никак не начнут стройку с 2010 г возле пос. Газпровод и предлагают перейти на 3-ю очередь "Солнечного острова"- вроде у Вас будет быстрее) . В админ Ленинского р-на обращаться бесполезно. Белоконев (глава админ.) очень отрицательно отзывается о МК. Наши представители у него были.
Хотелось бы у Вас узнать:
1. Вы покупаете только участки и будете строиться сами?
2. Если идет покупка участка с частью таунхауса - какой период сдачи всего объекта Вам говорят.
Многим из нас просто надоело ждать обещаний и сроки (лично для меня) очень важны.

Вообще нам обещают к весне передать документы на собственность земли.
Касательно вопросов:
1. Можно купить только участок и строится самостоятельно. Наверное так будет проще и быстрее.
2. Если с частью таунхауса, то говорят что примерно к следующей осени построят. Но это естественно без отделки и т.д.

[Sergey1802]

Купили участок еще в июне 12 го года, обещали собственность 16го декабря, пока тишина. Каждую неделю заезжаю на предпологаемый участок, нет даже размежовки участков. Обещали дорогу закончить осенью, осень заканчивается, дороги нет! Начинаю потихоньку жалеть о потраченном миллионе!

[Sergey1802]

Да еще один момент, всем кому обещали доки весной, читайте внимательно договор, жск имеет право продлить дату получения доков на пол года! делайте выводы, деньги они собрали уже с ТРЕТЬЕЙ очереди продаж.

[kruma72]

Да еще один момент, всем кому обещали доки весной, читайте внимательно договор, жск имеет право продлить дату получения доков на пол года! делайте выводы, деньги они собрали уже с ТРЕТЬЕЙ очереди продаж.

ЗАВТРА ЕДЕМ СМОТРЕТЬ УЧАСТОК. Судя по записям, этого не стоит делать!

[Newrural]

Купили участок еще в июне 12 го года, обещали собственность 16го декабря, пока тишина. Каждую неделю заезжаю на предпологаемый участок, нет даже размежовки участков. Обещали дорогу закончить осенью, осень заканчивается, дороги нет! Начинаю потихоньку жалеть о потраченном миллионе!

Ну вообще еще не декабрь, так что у них пока есть время. Хотя, конечно, очень сомневаюсь что к декабрю у Вас будет оформлена собственность на участок.
Вы участок на какой очереди купили? Если Вы каждую неделю там бываете - расскажите, пожалуйста, там вообще какая-то движуха есть, или всё застряло на одном месте? Хотя-бы какие-то сдвиги с той-же дорогой есть?