Дома в поселке, Обсуждаем проекты застройщика, хвалимся своими домами))) Опции

[Paed]

Здесь предлагаю обсуждать дома в нашем поселке. Описание, плюсы, минусы, проблемы с которыми столкнулись в процессе строительства и эксплуатации.

[Paed]

Проект «Каприз»

Общая площадь – 100 кв.м.
Этажность – 2
Есть балкон.

Конструктив:
Фундамент – свайный
Станы – деревянный антисептированный каркас
Утепление – 150мм (минеральная вата)
Окна- пластиковые
Дверь входная- металлическая
Кровля- метеллочерепица
Внешняя отделка- имитация бруса
Внутренняя отделка – вагонка.

 2MnvzqhtgnI.jpg ( 282,93 килобайт ) Кол-во скачиваний: 8
 2dom_1et.jpg ( 72,68 килобайт ) Кол-во скачиваний: 11
 2dom_2et.jpg ( 53,07 килобайт ) Кол-во скачиваний: 6

[Paed]

Проект «Фантазия»

Общая площадь – 100 кв.м.
Этажность – 1

Конструктив:
Фундамент – свайный
Станы – деревянный антисептированный каркас
Утепление – 150мм (минеральная вата)
Окна- пластиковые
Дверь входная- металлическая
Кровля- метеллочерепица
Внешняя отделка- имитация бруса
Внутренняя отделка – вагонка.

 IMG_2745__800x533_.jpg ( 228,95 килобайт ) Кол-во скачиваний: 10
 1dom_1et_mini.jpg ( 50,38 килобайт ) Кол-во скачиваний: 18

[Paed]

Проект «Кантри»

Общая площадь – 90 кв.м.
Этажность – 1

Конструктив:
Фундамент свайный
стены – деревянный антисептированный каркас
Утеплением – 50 мм (минеральная вата)
Окна – пластиковые
Входная металлическая дверь
Кровля – металлочерепица
Внешняя отделка – плиты ОСБ
Внутренняя отделка – плиты ОСБ
Пол – ламинат

 gorki_72_mini.jpg ( 53,06 килобайт ) Кол-во скачиваний: 6
 gorki_plan_72b.jpg ( 44,48 килобайт ) Кол-во скачиваний: 13


Сообщение отредактировал Paed - 18.1.2013, 4:51

[Paed]

Проект «Эраунд»

Общая площадь – 80+80 кв.м. (первый этаж + терраса)
Этажность – 2

Конструктив:
Фундамент МЗЛ
стены – деревянный антисептированный каркас
Утеплением – 500 мм (керамзит)
Окна – пластиковые
Входная металлическая дверь
Кровля – гибкая черепица
Внешняя отделка – штукатурка
Внутренняя отделка – штукатурка
Пол – деревянный

 around.jpg ( 72,32 килобайт ) Кол-во скачиваний: 7
 around_plan.jpg ( 74,88 килобайт ) Кол-во скачиваний: 7

[Toma]

Эраунд - интересный дом в плане внутреннего расположения помещений. Заходили в него недостроенный. Для творческих людей с оригинальным подходом к оформлению - вполне вариант. Второй этаж представляет простор для фантазии. В том, в котором мы были, хозяева танцплощадку крытую делают - интересное решение. Оставлять открытым второй этаж в условиях наших зим мне кажется не очень удобным. Вопрос чистки снега, отсутствие "чердачка". Еще у этой планировки нет тамбура,так сказать места под прихожую. Выход на улицу прям непосредственно из жилого помещения, в данном случае кухни-столовой. В плане внешнего вида, с крытым вторым этажом он мне башню напоминает) А вот открытый вариант наверное смотрелся бы оригинально, но для страны где полгода зима, очень смело. В общем, если за него возьмется хозяин с творческим подходом и любовью к экспериментам,то при небольшом усовершенствовании, получится очень красивый и оригинальный дом. Для более традиционных взглядов - слишком смело.

[Toma]

Каприз нам понравился, но немного смущает крутая лестница на второй этаж. Для семей с маленькими детками или пожилыми людьми не очень удобно. Очень приятный балкончик в комнате на втором этаже. Хочется сразу поставить туда удобное кресло и столик и пить чай по утрам и вечерам, наслаждаясь видом с высоты. В общем отличный вариант для тех, кто не боится бегать по лестницам. Внешне домик очень симпатичный. Теремок)

[Toma]

Фантазия - хороший добротный дом. Пожалуй для меня - с традиционными взглядами на планировку - самый оптимальный вариант. Две спальни - не через стенку; просторная гостиная, есть и тамбур и холл. Все помещения правильной прямоугольной формы. Менеджер сказал, что есть возможность перепланировки чердачной площади под второй этаж с мансардными окнами, так уже делали в поселке. А сделать крылечко или даже небольшое патио -совсем конфетка будет! Минусов для себя в нем не нашла) мне все нравится. Если решимся там строиться, то наверное остановимся на этом проекте.

Сообщение отредактировал Toma - 10.4.2013, 1:54

[Toma]

У Кантри привлекает просторное патио (в пасмурную погоду можно коляску с ребенком под крышей поставить "прогуляться") и наличие трех спален. Вариант для тех, кто отдыхает несколькими поколениями. Спальня для детей, для родителей и для бабушек-дедушек. Ну или при наличии разнополых детей. Чуть поменьше площадь, чем у остальных, ну и комнатки соответственно.

[Toma]

У Горок сайт обновился, заходила недавно. Там много новых проектов, но построенными их не видела, поэтому сказать ничего не могу. По картинкам много интересных вариантов, но я люблю так, что бы "пощупать вживую" можно было))

[Paed]

Вообще дома с патио прикольные, можно вечерком посидеть, подумать "о вечности" )))

[Paed]

Вообще дома с патио прикольные, можно вечерком посидеть, подумать "о вечности" )))

[Malika81]

Эраунд - интересный дом в плане внутреннего расположения помещений. Заходили в него недостроенный. Для творческих людей с оригинальным подходом к оформлению - вполне вариант. Второй этаж представляет простор для фантазии. В том, в котором мы были, хозяева танцплощадку крытую делают - интересное решение.

Очень надеюсь что это будет в дали от нашего дома, не хотелось бы тихими летними спокойными вечерами слушать шум и гам от "танцпола"(((((( Прям расстроили, сообщив их планы(

Каприз нам понравился, но немного смущает крутая лестница на второй этаж. Для семей с маленькими детками или пожилыми людьми не очень удобно. Очень приятный балкончик в комнате на втором этаже. Хочется сразу поставить туда удобное кресло и столик и пить чай по утрам и вечерам, наслаждаясь видом с высоты. В общем отличный вариант для тех, кто не боится бегать по лестницам. Внешне домик очень симпатичный. Теремок)

Домик правда классный и удобный. Лесницу делаете как Вам удобно с любым наклоном. Вообще если берете не полностью готовый дом то масса возможностей переделать что то. А на балкончике чай-кофе-ананасы- в любое время года за радость! Вид, воздух, красота!!! Мы счастливы что приобрели дачку тут, живем - радуемся)

[Toma]

Очень надеюсь что это будет в дали от нашего дома, не хотелось бы тихими летними спокойными вечерами слушать шум и гам от "танцпола"(((((( Прям расстроили, сообщив их планы(





Домик правда классный и удобный. Лесницу делаете как Вам удобно с любым наклоном. Вообще если берете не полностью готовый дом то масса возможностей переделать что то. А на балкончике чай-кофе-ананасы- в любое время года за радость! Вид, воздух, красота!!! Мы счастливы что приобрели дачку тут, живем - радуемся)

А у вас дом по какому проекту построен? Расскажите, интересно. Долго строят? Или готовый уже покупали?

[Malika81]

А у вас дом по какому проекту построен? Расскажите, интересно. Долго строят? Или готовый уже покупали?

У нас двухэтажный дом. Строят быстро, молодцы! И при этом претензий, тьфу тьфу тьфу нет. Ничего нигде не дует, даже из окон зимой. Покупали в средней стадии готовности - новый не хотели долго ждать)) Кстати претензий по стройке что у нас, что у друзей-соседей нет. Будут личные вопросы пишите в личку
С радостью отвечу! Интернет в доме отличный ;-)

[eugen]

Были там неделю назад, поселок развивается. Радует то,что от трассы подальше расположен - тишина.....Вообще не похож на поселки, где каждый дом разный. А при такой идее с одинаковыми домиками и маленькими заборчиками гармония какая-то чувствуется. Это скорее для тех, кто ценит семейственность,уединенность,тишину,спокойствие.Пока планируем использовать,как дачу,а разбогатеем - жить туда переедем)))).Говорят,что газ по проекту в 2015 году будет,было бы не плохо, а если они еще и пляж там отстроят,как обещали,то можно вообще от туда не вылазить. Кто там уже бывал,пишите,обсудим!!!!!

[Toma]

Были там неделю назад, поселок развивается. Радует то,что от трассы подальше расположен - тишина.....Вообще не похож на поселки, где каждый дом разный. А при такой идее с одинаковыми домиками и маленькими заборчиками гармония какая-то чувствуется. Это скорее для тех, кто ценит семейственность,уединенность,тишину,спокойствие.Пока планируем использовать,как дачу,а разбогатеем - жить туда переедем)))).Говорят,что газ по проекту в 2015 году будет,было бы не плохо, а если они еще и пляж там отстроят,как обещали,то можно вообще от туда не вылазить. Кто там уже бывал,пишите,обсудим!!!!!

Ну на счет одинаковых домиков я бы поспорила. Когда мы там были, то да, только домики по проекту Горок отстроенные и стояли, но сейчас на сайте у них появились новые застройщики, и значительно выбор проектов расширился, так что думаю, разнообразие архитектурное все же будет со временем. А белый заборчик действительно улочки делает уютнее, в этом соглашусь) Правда вопрос о приватности частной территории может кого-то оттлокнуть... Ну надеюсь, что если мы там купим дачу, у нас не будет соседей, любящих загорать топлесс))))

Про газ ничего не слышала. Это прям новость для меня. Тут даже вопрос о газгольдерах в соседней теме поднимали, обсуждали, выбирали, видимо есть смысл не торопиться с этим, раз газ обещают. Хотя кому что удобнее. Мне пока вопрос газа не принципиален. Постоянно жить на даче не получится пока, а на выходных можно и без газа обойтись.

[Toma]

На сайте появился новый интересный проект домика. Для романтиков)) с газончиком на крыше. Добавлю его сюда. Кто что думает по поводу такого проекта?

С Сайта:
Дом на лесном участке в стиле Хай-Тек со всеми коммуникациями за 3 000 000 руб.

Площадь дома: 120 кв.м. ( + котельная 9 кв.м. )
Планировка дома:
1 уровень: кухня-гостиная, 2 гостевые спальни, с\у
2 уровень: открытая веранда (искусственный газон), главная спальня, с\у
3 уровень: открытая веранда (искусственный газон)

Коммуникации:
Электричество: 7 кВт. ( 40 точек по дому )
Водоснабжение: центральный водопровод ( 9 точек по дому ) Канализация: септик ( Топас ) ( 9 точек по дому )
Отопление: ГАЗ, АГВ в отдельной пристройке (установка котла и разводка батарейных секций по дому)

Материал:
Фундамент – ленточный
Стены - пеноблок
Наружная отделка – имитация бруса ( вентилируемый фасад )
Внутренняя отделка – шпатлевка

Площадь участка: 12 соток
Статус участка: Лесной
Срок строительства: 3 месяца

 domik_big02.jpg ( 208,61 килобайт ) Кол-во скачиваний: 5

 domik_big01.jpg ( 352,1 килобайт ) Кол-во скачиваний: 5

[Basstion]

Кантри-мини. Бюджетный вариант, судя по ценам на остальные дома. Небольшой - 60м, аккуратный. По планировке - неплохо бы прямой выход из кухни в комнату сделать. Для небольшой семьи.
 189_002_plan.jpg ( 53,54 килобайт ) Кол-во скачиваний: 4
 189_001.jpg ( 121,91 килобайт ) Кол-во скачиваний: 3

[NikaN]

У нас фантазия одноэтажный. Рассматривали вариант сделать в нем второй этаж. Но потом передумали. Хорошая классическая планировка. Начали задумываться на счет баньки на участке, но пока еще не определились, надо дом до ума довести. Потом напишу как в эксплуатации, но нареканий не слышали по поводу домов от соседей, из тех, с кем общались. Все вопросы пока адекватно решаем по стройке, надеемся, так и дальше будет.