Правила пользования ДП Солнечный Опции

[sav2009sav]

Ездили в Солнечный
на стенде весь такой заснеженный висит документ - пришпандоренный так что почитать его невозможно
удалось рассмотреть что это НОВОЯВЛЕННЫЕ правила пользования ДП Солнечный
удалось даже выпросить эти правила в простой печатной форме без подписей и печатей почитать))
Кто нибудь ещё с ними ознакамливался?)))

[nata3512]

ПРАВИЛА
ПОЛЬЗОВАНИЯ ДАЧНЫМ ПОСЕЛКОМ «СОЛНЕЧНЫЙ»

1. Область применения Правил. Термины и определения.
1.1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Протоколом внеочередного общего собрания членов ДНП «Солнечный» № 28 от «01» ноября 2012г., Уставом ДНП «Солнечный», Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Федеральным законом от 08.11.2007г. № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», СНиП3.01.01-85 «Организация строительного производства», СП 11-106-97 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих (дачных) объединений граждан», ТСН ПМС-97 МО «Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для индивидуального малоэтажного жилищного строительства Московской области», ТСН ПЗП-99 МО «Планировка и застройка городских и сельских поселений» и иными нормативными актами.
1.2. Настоящие Правила являются обязательными к исполнению Пользователями (собственниками земельных участков и Домовладений в Поселке; лицами, приобретающими право собственности на земельные участки и Домовладения в Поселке на основании договоров купли-продажи и/или предварительных договоров о купле-продаже, не подписавшими передаточный акт, но фактически осуществляющими пользование земельными участками и Домовладениями); иными лицами, постоянно и временно пребывающими в Поселке; Управляющей компанией и Партнерством.
1.3. Целью данных Правил является создание максимально комфортной, безопасной и бесконфликтной атмосферы проживания и нахождения на территории Поселка.
1.4. Пользователь обязан довести настоящие Правила до всех лиц постоянно или временно пребывающих с ним на территории Поселка и несет ответственность за нарушения, допущенные ими на территории Поселка.
1.5. В настоящих Правилах используются следующие термины и определения:
Поселок – дачный поселок «Солнечный», расположенный по адресу: Московская область, Ступинский р-н, ЗАО «Татариново» (в близи с. Константиновское), созданный в соответствии с Проектом организации и застройки территории ДНП «Солнечный», утвержденным Главой городского поселения В.Е. Лесковым 28.12.2011г. (далее – «Проект организации и застройки»).
Партнерство – Дачное некоммерческое партнерство «Солнечный», ОГРН 1105045001973, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 21.10.2010г., Свидетельство серии 50 № 012217902 от 21.10.2010г., выдано Инспекцией Федеральной налоговой службы по городу Ступино Московской области, ИНН/КПП 5045048026/504501001, р/с 40703810900007200112 в «Мастер-Банк» (ОАО), г. Москва, БИК 044525353, юридический адрес: Московская область, Ступинский район, с. Татариново, ул. Ленина, д. 9, в лице Председателя Правления Возенковой Светланы Альбертовны, действующего на основании Устава и Положения о Партнерстве.
Управляющая компания – организация, выбранная Партнерством для обслуживания Поселка, заключившая трехсторонний договор обслуживания с Партнерством и хотя бы с одним Пользователем, принявшая по Акту от Партнерства объекты инфраструктуры и Инженерные сети для обслуживания и эксплуатации. Организация уполномоченная получать вознаграждение за оказываемые услуги от Пользователей.
Пользователь - собственник Индивидуального земельного участка и Домовладения в Поселке; лицо, приобретающее право собственности на земельный участок и Домовладение в Поселке на основании договора купли-продажи и/или предварительного договора о купле-продаже, не подписавшего передаточный акт, но фактически осуществляющего пользование земельным участком и Домовладением.
Индивидуальный земельный участок – земельный участок, приобретаемый и/или приобретенный Пользователем у Партнерства по договору купли-продажи и/или предварительному договору о купле-продаже, и используемый Пользователем на праве собственности или ином другом праве в соответствии с действующим законодательством, договорными отношениями и настоящими Правилами.
Домовладение – здание, строение, сооружение, возведенное Партнерством и/или Пользователем на земельном участке, и используемое Пользователем на праве собственности или ином другом праве в соответствии с действующим законодательством, договорными отношениями и настоящими Правилами.
Инженерные сети Поселка – совокупность входящих в систему электро-, водо- и газоснабжения Поселка, магистральные инженерные коммуникации, принадлежащие Партнерству на законном праве и находящиеся на обслуживании у Управляющей компании.
Инженерные сети Пользователя – совокупность входящих в систему электро-, водо- и газоснабжения, а также канализации Домовладения, расположенного на Индивидуальном земельном участке Пользователя, инженерных коммуникаций, используемых Пользователем на праве собственности или ином другом праве в соответствии с действующим законодательством, договорными отношениями и настоящими Правилами.
Объекты инфраструктуры Поселка – совокупность входящих в систему обслуживания Поселка объектов, созданных Партнерством для удовлетворения потребностей Пользователей в процессе проживания в Поселке, и находящиеся в собственности у Партнерства и на обслуживании у Управляющей компании. К Объектам инфраструктуры Поселка могут относиться (Административное здание, Внутрипоселковые дороги, Инженерные сети Поселка, газоны, детская площадка, спортивная площадка и прочие).
Внутрипоселковые дороги – законченная строительством и готовая к эксплуатации дорожная сеть, расположенная в границах Поселка, в соответствии с Проектом организации и застройки, принадлежащая Партнерству на праве собственности и находящаяся на обслуживании у Управляющей компании.
КПП - Контрольно-пропускной пункт при въезде/выезде в Поселок.
1.6. Термины и определения, употребляемые в настоящих Правилах в единственном числе, могут употребляться также и во множественном числе, и наоборот.

2. Общие правила поведения в Поселке.
2.1. Пользователь обязан соблюдать настоящие Правила.
2.2. В целях защиты права всех Пользователей Поселка на тишину и невмешательство в частную жизнь запрещается:
- распивать крепкие спиртные напитки и находиться в нетрезвом состоянии за территорией Индивидуального земельного участка;
- создавать ситуации, мешающие движению автотранспорта на Внутрипоселковых дорогах;
- наносить надписи и расклеивать без разрешения УК объявления, плакаты и другую продукцию подобного рода за территорией Индивидуального земельного участка;
- использовать Домовладение для ведения предпринимательской деятельности (организации магазинов, точек общественного питания, рекламных объектов) и в производственных целях.
- мусорить и разливать жидкие отходы, захламлять территорию Поселка, использовать для утилизации мусора и бытовых отходов места, не отведенные в установленном порядке для этих целей, а также оставлять любые другие продукты жизнедеятельности людей и домашних животных в местах, имеющих общий доступ либо не предназначенных для этого специально.
- включать слишком громкую музыку в течение дня. С 23.00 до 09.00 любой громкий шум на территории Поселка запрещен.
В случае нарушения требований настоящего подпункта лицом, не достигшим возраста 14 лет, либо домашним животным, последствия такого нарушения должны быть в кратчайшие возможные сроки ликвидированы совершеннолетним Пользователем, имеющим к нарушителю непосредственное отношение.
2.3. Родители несут ответственность за нахождение и поведение детей без присмотра взрослых на территории Поселка, имеющей общий доступ.
2.4. Вывоз твердых бытовых отходов осуществляется специализированной организацией, с которой Управляющая компания заключает договор, в порядке и на условиях такого договора.
2.5. Механизированная уборка Внутрипоселковых дорог (включая вывоз снега) осуществляется Управляющей компанией, либо специализированной организацией, с которой Управляющая компания заключает договор на обслуживание, в порядке и на условиях такого договора.
2.6. При использовании прилегающей к Поселку лесной зоны, Пользователь обязан соблюдать правила пожарной безопасности, санитарных норм.

3. Порядок проезда транспортных средств и прохода людей в Поселок.
3.1. В целях обеспечения контроля за въездом /выездом (входом/выходом) Пользователей и иных лиц, на территорию Поселка организуется пропускной режим.
Пропускной режим обеспечивают сотрудники службы охраны Поселка.
Обеспечение пропускного режима на территорию Поселка осуществляется через КПП.
3.2. Документом, дающим право лицам проходить и проезжать через КПП на территорию Поселка, является пропуск (постоянный или временный).
3.2.1. Постоянный пропуск выдается Пользователям и членам их семей Управляющей компанией по письменному заявлению (заявке). В заявлении указываются: фамилия, имя, отчество лица, на которое оформляется пропуск, его паспортные данные и данные об автомобиле (марка, государственный номер).
3.2.2. Временный пропуск выдается Пользователю по его письменному заявлению (заявке) для лиц, пребывающих на территории Поселка более суток. В заявлении указываются: фамилия, имя, отчество лица, на которое оформляется пропуск, его паспортные данные и данные об автомобиле (марка, государственный номер), предполагаемый срок пребывания с приложением копии паспорта лица, на которое оформляется пропуск.
3.2.3. Гостям Пользователя для пребывания в Поселке меньше суток предоставляется право въезда/входа на основании устного заявления Пользователя и отмечается в журнале на КПП.
3.3. При стихийных бедствиях, пожарах и других чрезвычайных обстоятельствах специальные машины с персоналом (пожарные, аварийные, санитарные), а также аварийные бригады пропускаются на территорию Поселка беспрепятственно в любое время суток.
3.4. Ввоз/вывоз материально-технических ценностей на грузовом автотранспорте производится по устной заявке Пользователя.

4. Правила пользования внутрипоселковыми автомобильными дорогами.
4.1. Внутрипоселковые автомобильные дороги в соответствии с Федеральным законом от 08.11.2007г. № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» являются частными, принадлежат Партнерству на праве собственности и предназначены для пользования ограниченного круга лиц – Пользователями Поселка.
4.2. В соответствии с законом Партнерство вправе устанавливать плату за проезд на территорию Поселка транспортных средств заинтересованных лиц.
Плата за пользование внутрипоселковыми автомобильными дорогами взимается Партнерством, либо уполномоченной Управляющей компанией на основании трехсторонних договоров обслуживания Поселка, заключенных с Пользователями.
4.3. На территории Поселка пешеходы имеют приоритет перед механическими транспортными средствами.
4.4. Передвижение на автотранспорте по территории Поселка может осуществляться только с целью въезда-выезда.
4.5. Парковать автомобили разрешается только на территории своего Домовладения или на прилегающей территории: съезде с внутрипоселковой дороги к участку Домовладения. Водители, паркующие автомобили на территории Поселка, не должны загораживать пути проезда автотранспорта, дороги для проезда аварийных автотранспортных средств.
4.6. Участники дорожного движения на территории Поселка обязаны:
4.6.1. Соблюдать на территории Поселка Правила дорожного движения, утвержденные в установленном законодательством порядке;
4.6.2. Использовать внутрипоселковые автомобильные дороги кроме как для проезда и парковки;
4.7. Пользователям, а также их гостям, участникам дорожного движения запрещается:
4.7.1. Использовать на территории Поселка звуковые сигналы (кроме спецтехники);
4.7.2. Использовать автотранспортные средства с неисправным глушителем;
4.7.3. Пользоваться в темное время суток «дальним светом» фар автотранспортного средства;
4.7.4. Заезжать на постоянно или временно закрытые Управляющей компанией для проезда транспортных средств территории без ее разрешения или останавливаться в запрещенных местах;
4.7.5. Передавать управление транспортными средствами, участвующими в дорожном движении, лицам не имеющим права управления или находящимся в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;
4.7.6. Сбрасывать отходы, мусор и иные предметы в процессе движения транспортного средства на проезжую часть, или прилегающую к проезжей части территорию;
4.7.7. Осуществлять на территории Поселка учебную езду;
4.7.8. Допускать ложное срабатывание звуковых сигнализаций, установленных на транспортных средствах Пользователей и его гостей;
4.7.9. Мыть транспортные средства только на территории Домовладения или за территорией Поселка, не допускать попадания грязной воды, масел и т.п. в почву;
4.8. В целях сохранения дорожного покрытия на территории Поселка запрещается проезд любой техники на гусеничном ходу, за исключением снегоходов, квадроциклов и т. п. на резиновом гусеничном ходу.
4.9. Проезд крупнотоннажной техники осуществляется с согласия Управляющей компании с соблюдением всех правил проезда и эксплуатации указанной техники с целью предотвращения повреждения объектов инфраструктуры Поселка и инженерных сетей Поселка. В случае возникновения таких повреждений Пользователь обязан возместить ущерб или восстановить повреждения за свой счет.
4.10. Проезд грузовой (более 3-х тонн) и строительной техники по территории Поселка в паводковый период, сроки которого определяются Администрацией Ступинского района Московской области, запрещается.
4.11. В случае нанесения ущерба имуществу третьих лиц вследствие неправильного проезда, парковки, несоблюдения Правил Дорожного движения на территории Поселка, возмещение ущерба производится виновным лицом в установленном Законом административном порядке с привлечением сотрудников ДПС, страховых компаний и других необходимых лиц.

5. Обеспечение безопасности в Поселке.
5.1. Круглосуточную охрану территории Поселка осуществляет подразделение охраны, контроль за деятельностью которого осуществляет Управляющая компания Поселка.
5.2. В обязанности охраны входит:
-обеспечение пропускного режима на въезд/выезд с территории Поселка;
-предотвращение и пресечение преступлений и административных правонарушений на территории Поселка;
-охрана периметра Поселка;
- в целях обеспечения охраны территории периметра Поселка, включается режим дежурного освещения Поселка.
5.3. Пользователи имеют право подключать Домовладения к охранной сигнализации, уведомив об этом Управляющую компанию Поселка в письменном виде.


6. Порядок эксплуатации инженерных коммуникаций.
6.1. Инженерные сети Поселка являются частными, принадлежат Партнерству на праве собственности и предназначены для пользования ограниченного круга лиц – Пользователями Поселка.
6.2. В соответствии с законом Партнерство вправе устанавливать плату за эксплуатацию инженерных сетей Поселка Пользователями.
Плата за пользование инженерными сетями Поселка взимается Партнерством, либо уполномоченной Управляющей компанией на основании трехсторонних договоров обслуживания Поселка, заключенных с Пользователями.
6.3. Инженерное обустройство Поселка выполняется в соответствии с Проектом организации и застройки, на основании выданных технических условий.
Использование и эксплуатация инженерных сетей Поселка, регламентируются СНиП, правилами эксплуатации и иными нормативными документами.
6.4. Инженерные коммуникации Поселка принадлежат Партнерству на праве собственности и не подлежат разделу и закреплению любой их части между Пользователями.
Зона ответственности Управляющей компании и Пользователя при эксплуатации и пользовании инженерных сетей Поселка, определяется актом разграничения эксплуатационной ответственности при заключении Пользователем с Партнерством и Управляющей компанией трехстороннего договора обслуживания Поселка
6.5. Подключение Домовладений к инженерным сетям Поселка осуществляется на основании письменного разрешения Управляющей компании.
В случае обнаружения несогласованного (самовольного) подключения Домовладения к вышеназванным сетям Управляющая компания производит их отключение.
6.6. Пользователи несут материальную ответственность за поломку или разрушение любого объекта инженерных сетей Поселка, таких как - электрические сети, газопровод низкого давления и ГРП. При выявлении перечисленных неисправностей и поломок, Управляющая компания составляет соответствующий акт, на основании которого производится материальное взыскание с лиц, допустивших порчу объекта инженерных сетей Поселка. Пользователям запрещается предпринимать какие-либо действия, создающие дополнительную нагрузку на инженерные сети и оборудование Поселка.
6.7. Снятие показаний индивидуальных приборов учета, по которым определяются объёмы потребленных ресурсов, производится в период с 25 числа по последний день каждого месяца.
Снятие показаний ИПУ (индивидуальный прибор учета) по электричеству производится представителем Управляющей компании с занесением данных в специальный журнал.
Пользователь обязан обеспечить свободный доступ представителям Управляющей компании для снятия показаний ИПУ.
6.8. Плата за пользование инженерными сетями Поселка и потребление ресурсов осуществляется на основании трехстороннего договора обслуживания Поселка, заключенного Пользователем с Партнерством и Управляющей компанией.
6.9. Тарифы за используемые ресурсы и эксплуатацию инженерных сетей устанавливаются договорами с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
6.10. Во избежание оплаты Пользователем пеней и штрафов за несвоевременное внесение платежей за оказание услуг, оплата должна быть произведена до 10-го числа текущего месяца за предыдущий месяц.
Об изменении тарифов, Пользователь подлежит информированию заблаговременно в порядке, установленном настоящими Правилами.

7. Порядок осуществления строительных и ремонтных работ в Поселке.
7.1. Пользователи при проведении строительных или строительно-ремонтных работ обязаны соблюдать требования действующего законодательства, в том числе нормы Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», СНиП3.01.01-85 «Организация строительного производства», СП 11-106-97 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих (дачных) объединений граждан», ТСН ПМС-97 МО «Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для индивидуального малоэтажного жилищного строительства Московской области», ТСН ПЗП-99 МО «Планировка и застройка городских и сельских поселений», иными нормативными актами.
7.2. Строительство, ремонт, реконструкцию и обустройство Домовладения Пользователь производит за свой счет. До начала проведения строительных, ремонтно-отделочных работ Пользователь обязан получить письменное разрешение Управляющей компании на подключение к инженерным системам Поселка.
7.3. Перед началом производства строительных, ремонтно-отделочных работ в Домовладении Пользователь обязан:
7.3.1. Оформить пропуск лиц привлекаемых для проведения работ в Домовладении в соответствии с п.3.2.1. настоящих Правил.
7.3.2. Назначить ответственное лицо за проведение работ в Домовладении.
7.3.3. Пользователь Домовладения несет ответственность за соблюдение норм по охране труда и техники безопасности, пожарной безопасности при проведении всех видов строительных работ, ведущихся в его Домовладении.
7.4. Пользователю запрещается:
7.4.1. складирование стройматериалов (в т.ч. песка, гравия, щебня, грунта), инструментов и мусора за территорией индивидуального земельного участка Пользователя.
7.4.2. выполнение работ или совершение других действий, приводящих к порче имущества Поселка, либо создающих повышенный шум или вибрацию, а также действий, нарушающих нормальные условия проживания лиц, находящихся в Поселке.
7.4.3. повреждение или порча противопожарных и иных устройств, совершение иных действий, затрудняющих доступ к инженерным коммуникациям и отключающим (запирающим) устройствам.
7.4.4. демонтировать забор, ограждающий территорию Поселка, а также перемещение через забор стройматериалов и инструментов.
7.4.5. нахождение рабочих Пользователя, на территории Поселка, в нетрезвом состоянии.
7.4.6. производить чистку и промывку спецавтотехники на территории Поселка (колеса должны быть вымыты специальной автомойкой). Если во время работы спецавтотехники был причинен ущерб дорожному полотну, или деревьям, на Пользователя возлагается ответственность за возмещение причиненного ущерба.
7.5. Пользователь несет ответственность за все действия рабочих, осуществляющих работы у него в Домовладении, во время их нахождения на территории Поселка.
7.6. Передвижение рабочих, не связанных с их деятельностью, по территории Поселка запрещено. Передвижение рабочих разрешено от КПП только в Домовладение для производства работ.
7.7. Строительный и крупногабаритный мусор складируется в мешки и вывозится Пользователем самостоятельно, либо по отдельным заявкам в Управляющую компанию и оплачивается отдельно.
7.8. Погрузка, выгрузка и иные работы спецавтотехники должны осуществляться только на территории индивидуального земельного участка Пользователя. Если такие работы необходимо производить с внутрипоселковой автомобильной дороги, это требует согласование Управляющей компании.
7.9. Проживающие на территории Поселка рабочие, должны соблюдать санитарно-технические и противопожарные нормы, соблюдать порядок, установленный настоящими Правилами и иметь соответствующие документы на право проведения работ.

8. Правила пожарной безопасности в Поселке.
8.1. Все лица, находящиеся в Поселке обязаны:
8.1.1. соблюдать требования пожарной безопасности на территории Поселка, а также на территориях индивидуальных земельных участков Пользователей;
8.1.2. соблюдать меры предосторожности при пользовании электроприборами, предметами бытовой химии, проведении работ с легковоспламеняющимися (далее по тексту – «ЛВЖ») и горючими жидкостями (далее по тексту – «ГЖ»), другими опасными в пожарном отношении веществами, материалами и оборудованием.
8.1.3. соблюдать действующее законодательство в области пожарной безопасности, требования норм и правил пожарной безопасности;
8.1.4. соблюдать правила пожарной безопасности при пользовании электрическими, газовыми и другими приборами;
8.1.5. уведомлять пожарную охрану о возникновении пожаров и принимать посильные меры по их тушению, спасению людей и имущества, оказывать возможное содействие пожарной охране при тушении пожаров;
8.1.6. не зажигать фейерверки и не устраивать другие пиротехнические эффекты, которые могут привести к пожару на территории Поселка;
8.2. На территории Поселка допускается пользование грилями-барбекю, мангалами и жаровнями, в специально отведенных или приспособленных для этих целей местах и с соблюдением мер пожарной безопасности.
8.3. Пользователи имеют право подключать Домовладения к пожарной сигнализации, уведомив об этом Управляющую компанию в письменном виде.
8.4. При эксплуатации действующих электроустановок запрещается:
8.4.1. использовать приемники электрической энергии (электроприемники) в условиях, не соответствующих требованиям инструкций организаций-изготовителей, или приемники, имеющие неисправности, которые в соответствии с инструкцией по эксплуатации могут привести к пожару, а также эксплуатировать электропровода и кабели с поврежденной или потерявшей защитные свойства изоляцией, пользоваться поврежденными розетками, рубильниками, другими электроустановочными изделиями;
8.5. Пользователям запрещается на территории Поселка:
8.5.1. загромождать выездные ворота и проезды;
8.5.2. заправлять транспортные средства горючим и сливать из них топливо;
8.5.3. хранить тару из-под горючего, масло, а также горючее и масла;
8.5.4. подогревать двигатель открытым огнем (костры, факелы, паяльные лампы), пользоваться открытыми источниками огня для освещения;
8.5.5. сжигать отходы и тару;
8.5.6. устраивать свалки горючих и других отходов.

9. Правила содержания животных в Поселке.
9.1. Пользователи обязаны соблюдать санитарно-гигиенические, ветеринарно-гигиенические правила содержания животных установленные действующим законодательством, в частности, Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999г. № 52-ФЗ, Закон Московской области «Об обеспечении чистоты и порядка на территории Московской области» от 29.11.2005 № 249/2005-ОЗ, а также настоящими Правилами.
9.2. Пользователям разрешается содержать животных на своих индивидуальных земельных участках.
9.3. Пользователи несут ответственность за соблюдение чистоты и порядка на индивидуальном земельном участке, и за его пределами на территории Поселка, а также на прилегающей к Поселку территории на расстоянии 5 метров от общего забора Поселка.
9.4. Пользователи (владельцы животных) обязаны предотвращать опасное воздействие своих животных на других животных и людей, а также обеспечивать тишину для окружающих в соответствии с санитарными нормами, соблюдать действующие санитарно-гигиенические и ветеринарные правила.
9.5. Собаки, принадлежащие Пользователям, подлежат обязательной регистрации, ежегодной перерегистрации и вакцинации против бешенства начиная с 3-месячного возраста независимо от породы в государственных ветеринарных учреждениях по месту жительства Пользователя. Вновь приобретенные животные должны быть зарегистрированы в 2-недельный срок.
9.6. Запрещается разведение кошек и собак с целью использования шкуры и мяса животного, а также с целью проведения боев животных.
9.7. При нанесении собакой, кошкой покусов человеку или животному Пользователи (владельцы животных) обязаны сообщать об этом в ближайшие государственные ветеринарные учреждения, доставлять животных для осмотра и карантинирования в необходимых случаях в ветеринарные учреждения в течение 10 дней.
9.8. Животные, находящиеся на территории Поселка, имеющей общий доступ, без сопровождающих лиц, подлежат отлову по заявкам заинтересованных организаций.
9.9. Пользователь (владелец животного) обязан содержать его в соответствии с его биологическими особенностями, гуманно обращаться с животным, не оставлять его без присмотра, без пищи и воды, не избивать и в случае заболевания животного вовремя прибегнуть к ветеринарной помощи.
9.10. Пользователи (владельцы животных) обязаны принимать необходимые меры, обеспечивающие безопасность окружающих людей и животных.
9.11. Пользователи обязаны при выгуливании собак соблюдать следующие требования:
9.11.1. за территорией индивидуального земельного участка выгул собак разрешается только в наморднике, на поводке, длина которого позволяет контролировать их поведение с прикрепленным к ошейнику жетоном, на котором указаны кличка собаки, адрес владельца, телефон. Спускать собаку с поводка на территории Поселка, имеющий общий доступ запрещается.
9.11.2. запрещается выгуливать собак на детских и спортивных площадках;
9.11.3. лица, осуществляющие выгул, обязаны не допускать повреждение или уничтожение зеленых насаждений домашними животными;
9.11.4. в случаях загрязнения выгуливаемыми животными мест общественного пользования лицо, осуществляющее выгул, обязано обеспечить устранение загрязнения.
9.11.5. запрещается выгуливать собак и появляться с ними на территории Поселка, имеющей общий доступ, лицам в нетрезвом состоянии и детям младше 14 лет.
9.12. Пользователи обязаны при содержании домашнего скота и птицы соблюдать следующие требования:
9.12.1. Домашний скот и птица должны содержаться в пределах индивидуального земельного участка Пользователя. Выпас скота за границей индивидуального земельного участка Пользователя запрещается.
9.12.2. Места прогона скота на пастбища должны быть согласованы с Управляющей компанией, органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области, соответствующими органами управления дорожного хозяйства.
9.13. За несоблюдение настоящих Правил Пользователи (владельцы животных) несут ответственность в установленном законом порядке.
9.14. Вред, причиненный здоровью граждан, или ущерб, нанесенный имуществу животными, возмещается в установленном законом порядке.
9.15. За жестокое обращение с животным или за выброшенное на улицу животное Пользователь (владелец животного) несет административную ответственность, если его действия не могут быть расценены как злостное хулиганство и не подлежат уголовному наказанию в соответствии с действующим законодательством.

10. Платежи за услуги Управляющей компании. Тарифы за пользование ресурсами.
10.1. Эксплуатационные платежи и платежи за услуги Управляющей компании устанавливаются членами Партнерства не чаще одного раза в год (календарный) и рекомендуются к исполнению Управляющей компании.
10.2. Тарифы за потребляемые Пользователем ресурсы (такие как газ, электричество) устанавливаются ресурсоснабжающей организацией.
10.3. Взимание платы с Пользователя предусмотренной в настоящем разделе производится на основании трехстороннего договора обслуживания, подписываемого между Пользователем, Управляющей компанией и Партнерством.

11. Ответственность. Штрафные санкции.
11.1. Ответственность по обеспечению соблюдения настоящих Правил лицами, проживающими либо временно находящимися на территории Поселка и индивидуального земельного участка, находящегося в законном владении и пользовании Пользователя, либо в его доме, лежит на самом Пользователе.
11.2. В случае несоблюдения настоящих Правил Управляющая компания с целью привлечения Пользователей к административной ответственности имеет право привлекать государственные органы, осуществляющие полномочия по контролю за выполнением гражданами, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области правил по обеспечению чистоты, порядка и благоустройства на территории Московской области, надлежащему состоянию и содержанию расположенных на ней объектов, в том числе при проведении земляных, ремонтных и иных видов работ, в порядке установленном законодательством РФ.
11.3. В случае обнаружения нарушений норм настоящих Правил и действующего законодательства, Управляющая компания вправе направить письменное требование нарушителю об их устранении. В случае не устранения нарушений Пользователем, Управляющая компания вправе обратиться с соответствующим заявлением в надзорные органы.
11.4. В случае неоплаты Пользователем платежей, предусмотренных разделом 10 настоящих Правил, а также, в случае не заключения трехстороннего договора обслуживания с Управляющей компанией и Партнерством, Управляющая компания вправе ограничить право пользования инженерными сетями Поселка, проездом по внутрипоселковым автомобильным дорогам, а также иными правами Пользователя, закрепленными в настоящих Правилах и действующем законодательством.

Правообладатель утвердил:
Председатель Правления
ДНП «Солнечный»_____________________ Возенкова С.А.
м.п.

Управляющая компания согласовала:
Исполнительный директор
ООО «УК Солнечный» ___________________________ Бобылев Владимир Михайлович
м.п.

Пользователь ознакомлен:

_______________/______________________________________________________________/
подпись ФИО