Планируете ли Вы начинать/продолжать строиться во Владычино несмотря ни на что в 2013 году?, начало строительства Опции

[Pavelrs]

Здравствуйте уважаемые посельчане!!!!!
В настоящий момент сложилась какая-то нездоровая ситуация - с одной стороны смена подрядчика и непонятки с УК, с другой - менеджеры ПСН заверяют, что все в норме и к ноябрю 2013 все коммуникации будут сданы (хочется им верить, тем более до этого ребята вроде сдавали поселки без скрипа). Но нам то, простым смертным хочется уже своего угла пощупать. Просто хотелось узнать ваши планы, чтобы сформировать общее мнение поселка - планируете начинать/продолжать.
Отвечаю за себя - планирую заливать фундамент в мае и коробку делать осенью, чтоб в 2014 из готового дома, посмотрев очередной матч Чемпионата мира по футболу 2014, с соседом Василием (Утро), ну и разумеется со всеми желающими, стартовать на квадриках, положив в рюкзаки коньячек, отправиться бороздить бескрайние просторы нашего района.

[Pavelrs]

Здравствуйте уважаемые посельчане!!!!!
В настоящий момент сложилась какая-то нездоровая ситуация - с одной стороны смена подрядчика и непонятки с УК, с другой - менеджеры ПСН заверяют, что все в норме и к ноябрю 2013 все коммуникации будут сданы (хочется им верить, тем более до этого ребята вроде сдавали поселки без скрипа). Но нам то, простым смертным хочется уже своего угла пощупать. Просто хотелось узнать ваши планы, чтобы сформировать общее мнение поселка - планируете начинать/продолжать.
Отвечаю за себя - планирую заливать фундамент в мае и коробку делать осенью, чтоб в 2014 из готового дома, посмотрев очередной матч Чемпионата мира по футболу 2014, с соседом Василием (Утро), ну и разумеется со всеми желающими, стартовать на квадриках, положив в рюкзаки коньячек, отправиться бороздить бескрайние просторы нашего района.

прошу прощения (пишу после трех Божоле Нуво) не дописал - "планируете начинать/продолжать. " имеется ввиду строительство долгожданного дома. с нетерпением жду/ждем ваших комментариев!!!!!!

[130]

Здравствуйте уважаемые посельчане!!!!!
В настоящий момент сложилась какая-то нездоровая ситуация - с одной стороны смена подрядчика и непонятки с УК, с другой - менеджеры ПСН заверяют, что все в норме и к ноябрю 2013 все коммуникации будут сданы (хочется им верить, тем более до этого ребята вроде сдавали поселки без скрипа). Но нам то, простым смертным хочется уже своего угла пощупать. Просто хотелось узнать ваши планы, чтобы сформировать общее мнение поселка - планируете начинать/продолжать.
Отвечаю за себя - планирую заливать фундамент в мае и коробку делать осенью, чтоб в 2014 из готового дома, посмотрев очередной матч Чемпионата мира по футболу 2014, с соседом Василием (Утро), ну и разумеется со всеми желающими, стартовать на квадриках, положив в рюкзаки коньячек, отправиться бороздить бескрайние просторы нашего района.

Здравствуйте.На форуме первый раз только зарегестрировался, я тоже хотел в мае начать строительство , но теперь решил посмотреть как будут развиваться события

[ak0]

не надо паники. тем более что уже сели в лодку. стройтесь. чем больше заинтересованного народа, тем проще и быстрее решаются вопросы.

[Pavelrs]

не надо паники. тем более что уже сели в лодку. стройтесь. чем больше заинтересованного народа, тем проще и быстрее решаются вопросы.

но Вы так и не ответили на вопрос

[130]

не надо паники. тем более что уже сели в лодку. стройтесь. чем больше заинтересованного народа, тем проще и быстрее решаются вопросы.

Да ни кто и не паникует, просто не хочется что бы дом стоял какоето время как коробка

[YurikB]

Строиться - если землю приобрели для строительства.
Я начал еще в 11-м стройку, и в этом буду продолжать. Эпопея долгая. Рассчитывал и сейчас так считаю, что до вселения не менее 3-5 лет займет.
Боюсь Вас разочаровать, но в 14ом подключить газ будет проблемотично или ОЧЕНЬ затрано, если стройку только осенью начнете. Отделку без отопления не сделать - это значит все равно нужен газ.
Газ подключите только после ввода дома в эксплуатацию и подготовленным проектом газофикации, а это до года может занять не считая времени на строительство. Так что считайте строительство, ввод, подключения, отделка, заселение. Чем раньше начнете тем раньше футбол во Владычино смотреть будете )))

Сообщение отредактировал YurikB - 10.3.2013, 9:42

[130]

Строиться - если землю приобрели для строительства.
Я начал еще в 11-м стройку, и в этом буду продолжать. Эпопея долгая. Рассчитывал и сейчас так считаю, что до вселения не менее 3-5 лет займет.
Боюсь Вас разочаровать, но в 14ом подключить газ будет проблемотично или ОЧЕНЬ затрано, если стройку только осенью начнете. Отделку без отопления не сделать - это значит все равно нужен газ.
Газ подключите только после ввода дома в эксплуатацию и подготовленным проектом газофикации, а это до года может занять не считая времени на строительство. Так что считайте строительство, ввод, подключения, отделка, заселение. Чем раньше начнете тем раньше футбол во Владычино смотреть будете )))

Согласен с вами эпопея долгая, плюс у меня последния улица надо посмотреть что там весной будет , такие зимы как сейчас не часто бывают я имею в виду про снег, а почему вы считаете в 14 подключится будет затратно и проблематично

[YurikB]

а почему вы считаете в 14 подключится будет затратно и проблематично

Ну если возводить дом только осенью и без разрешения на строительство, то ввести в эксплуатацию его раньше 14-го не получится. А там еще и все проекты должны быть готовы. Все эти бумажки - это все время. Время когда Ваш дом просто стоит.

[Утро]

А мне деваться некуда - буду продолжать. Сейчас сойдет снег ночну отделку.
И все больше во мне укореняется мысль - послать их всех на х..., (я имею ввиду ПСН) и строить полностью автономный дом...

[Pushok]

Добрый день, уважаемые соседи!

Были в поселке во вторник и среду на прошлой неделе. Я бы сказала жизнь кипит Постоянно кто-то приезжал-уезжал, привозили стройматериалы, местные рабочие ходили, электрики что-то приезжали на столбах делали, потенциальные жители приезжали на поселок посмотреть, охрана периодически делала полный обход поселка (по моим ощущениям, каждые 2 часа), геодезист приезжал делать замеры для кого-то... Кстати, у менеджера ПСН спросили про ситуацию. Сказал, что в ПСН сменились почти все сотрудники, включая руководство, и поселком какое-то время никто не занимался, в общем пускали на самотек. Подтвердил, что на участок как минимум 5кВт будет выделено и можно будет докупить (допускаю, что в этом вопросе он не совсем компетентен). Не продали порядка 30% участков еще, главным образом, в районе очистных. Завтра выложу фотографии, если интересно. В общем, я бы не паниковала, все будет хорошо. Как снег сойдет, начнем строиться )

Сообщение отредактировал Pushok - 11.3.2013, 10:54

[Pavelrs]

Добрый день, уважаемые соседи!

Были в поселке во вторник и среду на прошлой неделе. Я бы сказала жизнь кипит Постоянно кто-то приезжал-уезжал, привозили стройматериалы, местные рабочие ходили, электрики что-то приезжали на столбах делали, потенциальные жители приезжали на поселок посмотреть, охрана периодически делала полный обход поселка (по моим ощущениям, каждые 2 часа), геодезист приезжал делать замеры для кого-то... Кстати, у менеджера ПСН спросили про ситуацию. Сказал, что в ПСН сменились почти все сотрудники, включая руководство, и поселком какое-то время никто не занимался, в общем пускали на самотек. Подтвердил, что на участок как минимум 5кВт будет выделено и можно будет докупить (допускаю, что в этом вопросе он не совсем компетентен). Не продали порядка 30% участков еще, главным образом, в районе очистных. Завтра выложу фотографии, если интересно. В общем, я бы не паниковала, все будет хорошо. Как снег сойдет, начнем строиться )

мне менеджер также сказал, что 5 кВт на участок гарантированы, но с докупкой могут быть проблемы, т.к. в районе идут две большие стройки (трасса и третья ВПП Шереметьево) - лишних киловатт не дадут. Конечно 5 кВт - абсолютно не достаточно - хватит только на освещение дома. Остается, как всегда, верить в лучшее.
Pushok
Ждем Ваших фотографий (Жаль что ПСН этим не занимется и не выкладывает свежие фото на сайте)

[ak0]

но Вы так и не ответили на вопрос

моя сделка еще в процессе, так что пока молчу. но хотелось бы в этом году минимум фундамент.

[krupoderov]

планирую начинать.
ни кто не знает где подешевле взять бытовку или кто уже хочет продать свою.

[Pavelrs]

планирую начинать.
ни кто не знает где подешевле взять бытовку или кто уже хочет продать свою.

Также планирую. ВЫ геодезию делали? можете контакт дать? Не подскажете с кем можно связаться по вопросу расстановки колышков?

[krupoderov]

Также планирую. ВЫ геодезию делали? можете контакт дать? Не подскажете с кем можно связаться по вопросу расстановки колышков?

Геодезию делать не буду, буду делать монолитную плиту на фундамент, так что не критично. Так что только топографию для разрешения.
По поводу геодезии. ПСН сверлило более 100 дырок, у них должны быть эти документы. Я думаю можно подобрать ближайшую дырку, конечно не так круто, но думаю может сэкономить денег.
Колышки отстрелять может геодезист ПСН (кстати кажется у него дом у нас в поселке). Телефона не знаю, но можно спросить у менеджера в ПСН.

[Pavelrs]

Геодезию делать не буду, буду делать монолитную плиту на фундамент, так что не критично. Так что только топографию для разрешения.
По поводу геодезии. ПСН сверлило более 100 дырок, у них должны быть эти документы. Я думаю можно подобрать ближайшую дырку, конечно не так круто, но думаю может сэкономить денег.
Колышки отстрелять может геодезист ПСН (кстати кажется у него дом у нас в поселке). Телефона не знаю, но можно спросить у менеджера в ПСН.

а по топографии телефон не подскажете?

[Pavelrs]

Геодезию делать не буду, буду делать монолитную плиту на фундамент, так что не критично. Так что только топографию для разрешения.
По поводу геодезии. ПСН сверлило более 100 дырок, у них должны быть эти документы. Я думаю можно подобрать ближайшую дырку, конечно не так круто, но думаю может сэкономить денег.
Колышки отстрелять может геодезист ПСН (кстати кажется у него дом у нас в поселке). Телефона не знаю, но можно спросить у менеджера в ПСН.

у меня также монолитная плита, но в строительной компании рекомендовали сделать геодезию. Думаете будет достаточно предложенного Вами варианта?

[Pushok]

И у нас монолитная плита. Проектировщик вполне удовлетворился геодезией от ПСН. Хотела приложить документы, но нужно разбивать архив. Вообще, у нас уже много полезной информации появляется и она разбита по двум форумам, надо как-то определиться и хранить все в одном месте

[krupoderov]

И у нас монолитная плита. Проектировщик вполне удовлетворился геодезией от ПСН. Хотела приложить документы, но нужно разбивать архив. Вообще, у нас уже много полезной информации появляется и она разбита по двум форумам, надо как-то определиться и хранить все в одном месте

Пушок, а можете выслать документы на m.krupoderov@gmail.com
А что еще за форум есть? я только этот знаю. (

Для Павлерса:
были случаи, когда делали геологию (правильней так), проектировали фундамент, а дом разваливался.
Имхо, плита это универсальный фундамент и его надо делать из нормальных материалов, по нормальной технологии (нормальный пирог, бетон Б25, нормальная насыпка, нормальная трамбовка, вибрирование и т.д.) и пусть даже немного переплачу, просто 90 кило рублей за геологию платить - жаба душит. И для меня еще важно утепление плиты и отмостки и тогда не будет сильной зависимости от пучения, грунт то промерзать не будет.

по поводу форумов. могу поднять форум + сайт на нормальном домене для нашего поселка. так сказать наш корпоративный сайт )
нужно?