Цитата(PIGA @ 22.1.2016, 14:25)
А какой критерий оценки качества? Я, например, качеством уборкой снега дорог и придомовой территории в Москве и Подмосковье, тоже не сильно доволен. Но я понимаю, что тому есть объективные причины. А какие пробки были в снегопады по Москве и области, и по всей европейской территории, не говоря уже про Урал и Оренбуржье?
Я рассматриваю вопрос с экономической точки зрения.
п.10 ОХРАНА (чего, кого и как?) (по Договору) 110 000 руб. в месяц. У нас 2 КПП, это 2 поста. Договора не видел. Ради интереса, "погуглите" ЧОПы для коттеджных поселков в интернете, сколько стоит охрана. Думаю, что эти деньги они отрабатывают.
УБОРКА СНЕГА:
п.14 Очистка дорого от снега (По договору) 5560 м/п х 5 руб.=27800 (цена в рынке). Договора не видел. Возможно, вылазим за счет отсутствия обильного снегопада в ноябре-декабре.
В ноябре 2015 года - должны почистить 2 раза (заложено 55 600 руб.);
В декабре 2015 года - должны почистить 4 раза (заложено 111 200 руб.);
В январе 2016 года - еще нет Сметы на I полугодие 2016 года и соответственно никто еще ничего из нас, жителей поселка, не заплатил.
По итогу, дороги от снега очищали.
В Смете не написано:
- вывоз снега с территории;
- уборка территории ручным способом;
- подсыпка дорог песком (реагентом, крошкой, хоть бриллиантовую россыпь можно заказать).
Я высказываю свою точку зрения, так как по работе сталкиваюсь с подобными проблемами, но никоим образом своего мнения не навязываю и могу в чем-то ошибаться. Наверняка, у нас на поселке есть профессионалы в этой области. На данном этапе, правление Каскада минимизирует затраты по поселку,так как он считается класса "эконом". Надо понимать, что за больший объем и качество предоставляемых услуг и платить придется на порядок дороже. Если считаете, что когда передадут поселок в правление собственникам земельных участков, вот тогда мы заживем сразу припеваючи, то я в этом сильно сомневаюсь. Опыт таких поселков показывает, что там тоже не все радужно. Дешеветь ничего не будет, а стоимость только увеличиться.
Вот об организации новогоднего праздника для детей поселка на этом форуме никто даже и не вспомнил.
Давайте обсуждать, высказывать свое мнение и предложения.
Извините за много букв.
Про уборку дорог рассуждать не буду.
Но вот охрана...
Что они отрабатывают, если в поселке они сидят только на въездном КПП? Второй въезд открыт и без охраны. У половины поселка нет элементарного ограждения.
Шлагбаумы КПП по ночам открыты, как на въезд, так и на выезд.
Если пройти "в поля" на участки второй очереди, то там все изъезжено снегоходами из соседних поселков, выгуливаются собаки (немалых размеров без намордников и поводков), эти же собаки нападают на собак нашего поселка (на лабрадора с участка 179 напали, искусали. Лабрик был с хозяином на поводке, те выгуливались гастарбайтером без намордника и поводка). Собаке постребовалась помощь ветеринаров после этого. Слава Богу хозяин не пострадал.
Причем данные факты не раз докладывались на пост охраны. Меры не принимались. Где гарантия, что эти собаки не покусают наших детей, нас?
С сопредельных террриторий "на поле" постоянно приходят гастарбайтеры, торговцы. Ходят по домам. Предлагают товар и ищут работу.
В чем, простите, заключается работа охраны в нашем поселке? Охрана КПП и учет въезжающих машин?
Уже молчу о том, что в поселке полтора года назад была поставлена система, учитывающая количество и качество обходов поселка охранниками. Обходы были нерегулярными, но были месяца 2-3 после установки оборудования. Сейчас обходов и объездов территории нет. Отчет уже год не предоставляется никому (хотя тем же Каскадом (на встрече в ноябре 2014) были назначены люди, которые должны были контролировать эту систему).
В поселке за лето-осень на территории участков первой очереди, было совершено несколько обносов домов. Достоверно мне лично известно о 3х случаях. Ни одному из них никаких компенсаций не установлено.
Так о какой отработке охраной своих денег идет речь?
Никто не говорит, что с уходом Каскада, нам станет слаще. Нет. Но то, что Каскад сейчас к проблемам нашего поселка относится по остаточному принципу (потому что сворачивает свою работу здесь, участки почти проданы) - факт, по-моему налицо
В том году и снег чистился своевременно и охрана поселка поселок все-таки охраняла (в меру своих сил и возможностей в условиях отсутствия ограждения). Сейчас имеем охраняемое КПП.
А на счет праздника...
Это заслуга не Каскада. А Михаила Васильевича. Личная! За что ему глубокая благодарность.
Подарки он выбивал по своим связям. Дед Мороз был из числа охранников Берег ФМ.
Но тема об организации Каскад Фемели все-таки, а не о личных инициативах комменданта поселка (надо отдать ему должное, он делает все возможное в сложившихся условиях)