Получен ОТВЕТ НА ПРЕТЕНЗИЮ Опции

[Мариша]

Получили ответ на претензию о неисполнении договора обустройства. ФиН назвал конкретные даты по ИГ:
- дороги - к 1 сентября 2009 (при покупке участка было обещано в 3-4 квартале 2008 г.);
- проектирование электрической сети - к 30 сентября 2009 г.;
- подведение сети электропитания к участку - к 31 декабря 2009 г. (было обещано к 31 декабря 2008 г.);
- проект газопровода - до 25 октября 2009 г. (при покупке участка сам ГАЗ, а не его проект был обещан в 1-2 квартале 2009 г)
ВНИМАНИЕ! Сроки проведения газопровода к участку совсем не указаны. Не значит ли это, что в обозримом будущем газа вообще не будет??? Не забудьте, что осенью 2010-го истекает срок действия агентского договора между Исполнителем работ (никому не известным ООО "Урожай") и Представителем исполнителя - ООО "УК "Финансы и недвижимость".
Причиной задержки по срокам ФиН называет "острый дефицит свободных электрических мощностей в районе поселка" и ... угадайте с трех раз! Думаю, хватит одного. Конечно же, экономический кризис.
Особо стоит остановиться на последнем абзаце. В нем ФиН ОТРИЦАЕТ связь договора купли-продажи участка и договора его обустройства. Привожу его целиком (пунктуация сохранена):
"С Вашей позицией о передаче земельного участка ненадлежащего качества компания ООО "УК "Финансы и недвижимость" согласиться не может и считает не корректным ссылаться на ст.ст. 475 и 557 ГК РФ. Договор №... купли-продажи земельного участка содержит все существенные условия обязательные для договора купли-продажи, а также все необходимые характеристики земельного участка. Кроме того, земельный участок был передан Вам в срок и на условиях предусмотренных в Предварительном договоре №... купли-продажи земельного участка".
Господа-владельцы участков в организованных поселках, выводы делайте сами! У кого какие соображения?

Сообщение отредактировал MarinDa - 23.7.2009, 21:40

[АБА]

Кто хочет сделать ищет способ,кто не хочет ищет причину.
Как удобно что можно сослаться на КРИЗИС.О каком кризисе идет речь,мы что не заплатили по заключенным договорам?Складывается впечатление что компания не имеет четких сроков по проведению работ по обустройству организованных поселков.Процесс информирования покупателей организован из рук вон.
Объявляют на сайте что территории огорожены на практике ,из мною виденного ,только Изумрудный город огорожен полностью.
Сдам отчеты начну более активные действия.