По моему,это беспредел!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Опции

[Рыбак1970]

Был сегодня с другом в этом "не лучшем виде" (Да простят меня господа, купившие здесь надежды на хорошее.)Только факты с оценками. Квадрахаусы.Снизу вверх.
Если допустить,что фундамент соответствует заявленному и всем снипам и т.д.
1.Отсутствие цоколя.Нижний ряд газосиликата находится на высоте 10-30см от земли.Этот материал не любит влаги.Разрушается от неё.А здесь он будет в постоянном контакте с водой,особенно зимой..(Плохо)
2.Не горизонтальность фундамента до 10см кудесники нивелировли не стяжкой,а газосиликатом отпилив(НЕРОВНО)под углом.Первый ряд со временем будет проседать или уже проседает.(Не плохо,а п-ц)
3.Уголки над дверными и оконными проёмами опираются на газосиликат на 5-15см.(Плохо)
4.Осутствует армирование каждого третьего или четвёртого ряда кладки.(Прлохо)
5.Осутствует армирующий пояс под кровлей.Газосиликат просто сомнётся от локальных нагрузок от стропильной системы.Или вариант №2 -сорвёт крышу.(Оч.Плохо)
Весь этот букет говорит о том,что ДОМА УЖЕ НАХОДЯТСЯ В АВАРИЙНОМ СОСТОЯНИИ!!!!!!!!!!!!
Это конструктив.А по мелочам- открытые фронтоны при отделанных стенах!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!И там есть прораб?
Независимая экспертиза строений и в суд!!!

[Рыбак1970]

Чтоб не быть голословным.А кладка? А столбик между оконным и дверным проёмом?А фасадная плитка на деревянном бруск?,а фасад без окна?

Сообщение отредактировал Рыбак1970 - 21.5.2013, 21:07

Прикрепленные файлы

 WP_000612.jpg ( 670,9 килобайт ) Кол-во скачиваний: 62
 WP_000617.jpg ( 354,88 килобайт ) Кол-во скачиваний: 50
 WP_000616.jpg ( 322,76 килобайт ) Кол-во скачиваний: 38
 WP_000613.jpg ( 573,07 килобайт ) Кол-во скачиваний: 48

 

[abc]

да, первый ряд газо-блоков отлично выложили!
А как по Вашему мнению - последний ряд кладки не армирован, но лежит деревянная балка под коньком, на которую и опираются несущие балки перекрытия 2-го этажа и стойки, несущие непосредственно стропильную систему. Т.е. нагрузка в принципе распределена, но небольшие трещины в кладке уже появились! Не допустимо?
Разбирать всю кровлю большая проблемма. Как-то домкратить, подпирать, снимать верхний ряд и выкладывать заново V-образными блоками и армировать единственный выход?

[abc]

Т.е. имелось ввиду последний ряд кладки не армирован, но на нём лежит деревянная балка 100х150мм (под коньком), на которую и опираются несущие балки перекрытия 2-го этажа и стойки, несущие непосредственно стропильную систему. Т.е. нагрузка в принципе распределена, но небольшие трещины в кладке уже появились!
Разбирать всю кровлю большая проблемма. Как-то домкратить, подпирать, снимать верхний ряд и выкладывать заново V-образными блоками и армировать единственный выход?

Сообщение отредактировал abc - 10.7.2013, 14:38

[Рыбак1970]

Т.е. имелось ввиду последний ряд кладки не армирован, но на нём лежит деревянная балка 100х150мм (под коньком), на которую и опираются несущие балки перекрытия 2-го этажа и стойки, несущие непосредственно стропильную систему. Т.е. нагрузка в принципе распределена, но небольшие трещины в кладке уже появились!
Разбирать всю кровлю большая проблемма. Как-то домкратить, подпирать, снимать верхний ряд и выкладывать заново V-образными блоками и армировать единственный выход?

Балка называется маурлат.Если бы и его не было...............Газосиликат,керамзитобетон,керамический камень-все эти материалы небольшой плотности.Каждый 3-4 слой кладки должен армироваться(проверить можно посмотрев с торцов дверных и оконных проёмов.Под 12 арматуру делаются пазы,которые можно увидеть,если кладка армировалась),а венцом всего служит армопояс,как бы соединяя всю коробку воедино.Это раз.Два.По всем правилам маурлат должен крепиться к стенам через шпильки.Шпильки,анкера в газосликате на вырыв? Даже если с химанкерами заморочиться при локальном порыве ветра материал расколется в месте приложении силы.
А смысл разбирать кровлю,если надо разбирать стены!То, что учудили снизу -это не исправляется!!!В этом жить нельзя!Единственный выход -переделывать всё,начав с экспертизы фундамента.Если не ошибаюсь в моём преддоговоре стояли пунктики об исправлении некачественно выполненных работ.

[Рыбак1970]

Т.е. имелось ввиду последний ряд кладки не армирован, но на нём лежит деревянная балка 100х150мм (под коньком), на которую и опираются несущие балки перекрытия 2-го этажа и стойки, несущие непосредственно стропильную систему. Т.е. нагрузка в принципе распределена, но небольшие трещины в кладке уже появились!
Разбирать всю кровлю большая проблемма. Как-то домкратить, подпирать, снимать верхний ряд и выкладывать заново V-образными блоками и армировать единственный выход?

Не разобрался сначала) Это вы про свою ситуацию рассказываете? Трещины могут появиться по ряду причин.Подвижки фундамента,отсутствие армопояса, армирования,правильность кладки,наконец.Надо смотреть где,откуда,маячки ставить.
У вас как понимаю,мансардный этаж есть, и кроме маурлата на армопояс должны опираться перекрытия.Домкратом,думаю,не обойтись.

[kuzma64]

Не разобрался сначала) Это вы про свою ситуацию рассказываете? Трещины могут появиться по ряду причин.Подвижки фундамента,отсутствие армопояса, армирования,правильность кладки,наконец.Надо смотреть где,откуда,маячки ставить.
У вас как понимаю,мансардный этаж есть, и кроме маурлата на армопояс должны опираться перекрытия.Домкратом,думаю,не обойтись.

А Вы бы что предприняли? не а плане претензий , экспертиз и т.п., а именно как бы Вы исправляли весь этот брак? Не сносить же...

[Рыбак1970]

А Вы бы что предприняли? не а плане претензий , экспертиз и т.п., а именно как бы Вы исправляли весь этот брак? Не сносить же...

Какой именно?Можно в личку.Если моего мнения мало-на форумхаусе помогут.Только фотографий побольше и терпения)

[abc]

Не разобрался сначала) Это вы про свою ситуацию рассказываете? Трещины могут появиться по ряду причин.Подвижки фундамента,отсутствие армопояса, армирования,правильность кладки,наконец.Надо смотреть где,откуда,маячки ставить.
У вас как понимаю,мансардный этаж есть, и кроме маурлата на армопояс должны опираться перекрытия.Домкратом,думаю,не обойтись.

Да, про свою. Мансардный этаж планируется, но пока только балки, стропильная система, кровля. Трещины именно от нагрузок кровли и балок перекрытия, так как пострадали последние 3-4 ряда газоблоков (трещины идут от верхнего ряда к нижним!).
На нижних рядах трещин нет, т.е. фундамент за 2 года стены не сломал.
Армирование кладки выполнялось сеткой (1,5-2мм в диаметре), не арматурой.
Фотографий к сожалению нет.

PS армирование всей кладки арматурой? Я смотрел рабочий проект из блоков итонг (правда без мансардного этажа), по нему армирование выполнялось только под оконными проёмами +армопояс (последний ряд). Или без мансардного этажа допустимо?