Жизнь по новому..., Предложения, решения и многое другое Опции

[Maxus]

Уважаемые друзья, соседи!!!
В данной теме предлагается обсудить вопросы того, как мы собираемся жить после 01.06.13. Вы сказывайте свои предложения, видения будущего. Буду признателен

[Удачница]

Уважаемые собственники! Давайте проявим активность, так как это НАШ поселок! И его судьба нам должна быть не безразлична! У нас есть еще время, пока нас не захватили черные рейдеры ))))

[Maxus]

У нас есть еще время, пока нас не захватили черные рейдеры ))))

[serzh]

Статья про ликбез о коттеджных поселках заставила нашего Идеолога по Развитию поволноваться, аж сразу два комментария оставила на форуме. Это уже начало пути борьбы с БЕСПРЕДЕЛОМ. Я только после собрания просмотрел финансовый отчет по взносам и поразился сам себе, как я, вроде бы умный мужик, могу платить из своего кармана по 600р в месяц на зарплату председателю и 400р на канцтовары, т.е. за эти три бумажки, в которых отражена активная общественная деятельность по оболваниванию народа. Денег на дело не жалко, жалко только, что нет справедливости, а власть у алчных людей. Я предлагаю разогнать это правление и заставить так называемый БИЗНЕС по продажам участков платить за эксплуатацию имущества общего пользования, посмотрим какие взносы они будут предлагать.

[Maxus]

И тон общения изменился!

[serzh]

Всем добрый день! Никак не успокоюсь от анализа финансового отчета. К примеру нашел в Переславле контору по уборке снега(Валерий 8-905-1304677), обрисовал задачу, получил ответ: доставка грейдера 40мин.+20мин. работа =1час = 2000руб.( к примеру Вася предлагает нам грейдер по цене 4000р. в час). До этого проводил сам расчеты: работа тоже выходит 20мин. при нормативной скорости грейдера 20км/ч и очистке снега толщиной 40см. ( Над тем, что будут работать 5-7часов тихо посмеялись.) Даже если убирать через сутки выходит 30 тыс руб. в месяц. главное не запускать дороги. Они готовы заключить с нами договор и детально расчитать сумму. Покос травы вдоль дорог предлагаю поручить собственникам, т.к. не могу смотреть на цифры накрученные в 10 раз. Сам убедился: во время собрания трактор работал 10мин. потом сломал косу о въезд соседа, который делал Вася, приехал через два часа и поработал еще 30 мин. В итоге за 40мин. покосил все дороги. Ремонт обочин и подсыпку дорог предлагаю проводить за счет целевых взносов, по утвержденной на собрании смете. Василий нам предлагает в 2013 году вложить средства на 20 машин щебня, это 140м3, или 2800м2 пятисантиметровой подсыпки, т.е. должны засыпать половину дорог поселка (их у нас 3км)! Неужели у нас все так плохо? Остальное: газ, дрова, уборка территории тоже какой-то бред! Коттедж 480м2 обогревался газом, за отопительный сезон платил 10000-11000р, что они с этим газом делают? По дровам Максим уже возмущался, я добавлю: топить можно всю зиму и хватит на лето 4 деревенских дома. Прилегающую к участку территорию я убираю сам. В итоге по моим расчетам представленый бюджет должен уменьшиться почти в два раза! Ваши мнения?

[serzh]

Хочу еще добавить по сути первого вопроса: предлагаю не вступать в этот колхоз, где вопросы решаются совковым методом, под названием НП. Образовать некий жилищный кооператив частных собственников, заключить каждому с НП договор только на охрану. В остальных работах по эксплуатации поселка работать совместно с НП в долевом участии. Механизмы взаимодействия можно разработать, юридическое лицо можно не открывать.

[Maxus]

Сергей, согласен!

[Maxus]

Всем добрый день! Никак не успокоюсь от анализа финансового отчета. К примеру нашел в Переславле контору по уборке снега(Валерий 8-905-1304677), обрисовал задачу, получил ответ: доставка грейдера 40мин.+20мин. работа =1час = 2000руб.( к примеру Вася предлагает нам грейдер по цене 4000р. в час). В итоге по моим расчетам представленый бюджет должен уменьшиться почти в два раза! Ваши мнения?

Сергей, можем получит предложение от Валерия, чтобы выложить его на сайт, подтвердят свои слова?

[Удачница]

Сергей, можем получит предложение от Валерия, чтобы выложить его на сайт, подтвердят свои слова?

Да мы тоже как то сделали расчет в среднем за зиму 2011- 2012 года 16 недель при среднем расчете уборка снега два раза в неделю тракторист получал 20000 тыс за неделю ,в месяц 100000 !!!!! Так прям и захотелось на подработку в "Рыбацкий рай", а что свежий воздух! Зима! Одни плюсы, да еще такие деньги срубим)))

[serzh]

В выходные постараюсь встретиться показать объемы и условия для маневра грейдера, возможно будут чистить малой техникой, которая в два раза дешевле, подготовим договор и выложим на сайт.

[serzh]

На форуме Рыбацкий рай не удалось загрузить ни один файл pdf, xls, txt, xps. Похоже сильно зашифровались. Решил проверить здесь.

Прикрепленные файлы

 PRICE01.01.2011.pdf ( 255,35 килобайт ) Кол-во скачиваний: 9

 

[Maxus]

Да мы тоже как то сделали расчет в среднем за зиму 2011- 2012 года 16 недель при среднем расчете уборка снега два раза в неделю тракторист получал 20000 тыс за неделю ,в месяц 100000 !!!!! Так прям и захотелось на подработку в "Рыбацкий рай", а что свежий воздух! Зима! Одни плюсы, да еще такие деньги срубим)))

Два часа в неделю поработал и свободен

[Maxus]

В выходные постараюсь встретиться показать объемы и условия для маневра грейдера, возможно будут чистить малой техникой, которая в два раза дешевле, подготовим договор и выложим на сайт.

Отлично

[Maxus]

Во какие молодцы, протокол вывесили в пользу партии, а часть основных вопросов назвали общими и вынесли за рамки. Пора всем подключаться!!!

[serzh]

Во какие молодцы, протокол вывесили в пользу партии, а часть основных вопросов назвали общими и вынесли за рамки. Пора всем подключаться!!!

Необходимо срочно подготовить информацию о том кто, номер участка, сколько участков в собственности голосовали ЗА взносы в 3000 руб., кто против . Затем подготовить и подать в суд исковое заявление с этими данными о рассмотрении заинтерисованности каждого голосующего в решении этого вопроса. Думаю результат будет положительным. Тогда имеющих большую собственность можно заставить платить по размерам собственности. Думаю,что взносы будут не 1500 руб., как просил отчаявшийся жилец, а всего 700-1000 руб. за участок в 15 соток. Просто платить не за что, все свое: свет, вода, канализация, дороги будут муниципальными, договора по электроэнергии заключим на себя, разберемся и с чисткой снега. Могут поднять для нас цены на охрану, тогда придется искать компромисс, если не найдем- снимать ворота. Я посчитал целевые взносы на строительство дорог, линий электропередач, трансформаторы, КПП, общий забор : это приблизительно 33 300 000 руб., эта сумма распределена по участкам пропорционально его размерам и каждый может просчитать свою долю участия в эксплуатации имущества общего пользования.

[Maxus]

Необходимо срочно подготовить информацию о том кто, номер участка, сколько участков в собственности голосовали ЗА взносы в 3000 руб., кто против . Затем подготовить и подать в суд исковое заявление с этими данными о рассмотрении заинтерисованности каждого голосующего в решении этого вопроса. Думаю результат будет положительным. Тогда имеющих большую собственность можно заставить платить по размерам собственности. Думаю,что взносы будут не 1500 руб., как просил отчаявшийся жилец, а всего 700-1000 руб. за участок в 15 соток. Просто платить не за что, все свое: свет, вода, канализация, дороги будут муниципальными, договора по электроэнергии заключим на себя, разберемся и с чисткой снега. Могут поднять для нас цены на охрану, тогда придется искать компромисс, если не найдем- снимать ворота. Я посчитал целевые взносы на строительство дорог, линий электропередач, трансформаторы, КПП, общий забор : это приблизительно 33 300 000 руб., эта сумма распределена по участкам пропорционально его размерам и каждый может просчитать свою долю участия в эксплуатации имущества общего пользования.

Сергей, на нас выходили представители "партии", которые не понимали, что теперь делать.
всей информацией владеет Олег, у него можно и уточнить, т.ч. все пока нормально. :-)

[Удачница]

Сергей, на нас выходили представители "партии", которые не понимали, что теперь делать.
всей информацией владеет Олег, у него можно и уточнить, т.ч. все пока нормально. :-)

Сергей, добрый день ! Хотела составить список проданных участков, чтоб понимать сколько собственников?Сколько участков продано? И отмечать кто за какую сумму голосовал,но увы вся информация с сайта " барина" удалена! Поэтому очень сложно понять истинное положение дел!

[Бобры]

Добрый вечер.

Предложение от ЗАО "ПМК-11" http://pmk11pz.n4.biz/products
Разговаривала с Сергеем Дмитриевичем, инженером, который занимается сметами

-------- Пересылаемое сообщение--------
11.06.2013, 14:00, "Сергей Разживин" :

стоимость 1 маш-час. грейдера по уборке снега 2200 руб., время в пути учитывается как время работы
стоимость 1 маш-час. трактора с косилкой по покосу травы 2100 руб.
стоимость 1 машины щебня 6 м3 с работой по раскидке щебня 13500 руб.

-------- Завершение пересылаемого сообщения --------


Смотрю модель сметы расходов на 2 пол. 2013 г, предложенную Еленой с учетом заключения договоров по услугам.

1. Елена заложила в смету стоимость уборки снега в декабре 4000+40%=5600 руб/час (40% это с учетом наличия договора, т.е. "по-белому")
134400/5600=24 часа, 24*2200=52800, экономия 81600

2. Насчет покоса: я запрашивала покос вручную, они предложили трактором. Вручную они тоже косят.
У Елены в смете заложено 2500+40%=3500 руб/час
108800руб/3500=31 час 31*2100=65100, экономия 43700.

3. Щебень у Елены в смете: 1 машина=12000+3000 за работу. С учетом 40% заложено 15000+40%=21000руб за 1 машину (6м3 щебня).
Про объем щебня в машине я спросила на собрании Василия. Было отвечено 6 м3
420000/21000=20 машин 20*13500=270000, экономия 150000.

Итого на развитие поселка 275300руб. от экономии на услугах по-белому!
(уДАЧА)

[Удачница]

Бобры! Огромное спасибо за подробный расчет! Может быть на конец то наши соседи снимут розовые очки!)