Жизнь по новому..., Предложения, решения и многое другое Опции

[Бобры]

Как я поняла, у нас запланировано еще одно собрание. Думаю, надо подготовить свою смету на основе предложенной правлением со своими расчетами и выводами. Приложить к ней предложения (прайсы), предварительные договоры от организаций по услугам. По уборке снега, покосу и подсыпке кое-что уже есть, не хватает охраны.
Очень жаль, что на собрание 01.06 многие собственники пришли неподготовленными и не поняли, куда ушли наши взносы.
Иначе я не вижу смысла вступать в этот колхоз, как ранее писал Сергей.

[Бобры]

Бобры! Огромное спасибо за подробный расчет! Может быть на конец то наши соседи снимут розовые очки!)

[Maxus]

Сергей, добрый день ! Хотела составить список проданных участков, чтоб понимать сколько собственников?Сколько участков продано? И отмечать кто за какую сумму голосовал,но увы вся информация с сайта " барина" удалена! Поэтому очень сложно понять истинное положение дел!

По состоянию на 01.06 было продано 84 участка, а собственников было 61

[Maxus]

Смотрю модель сметы расходов на 2 пол. 2013 г, предложенную Еленой с учетом заключения договоров по услугам.
Итого на развитие поселка 275300руб. от экономии на услугах по-белому!
(уДАЧА)

Спасибо за подготовленный материал. Очень полезный.
Видимо не смогло еще договориться наше правление...

[Maxus]

Бобры! Огромное спасибо за подробный расчет! Может быть на конец то наши соседи снимут розовые очки!)

И это только начало...

[Alex_sl]

Хочу еще добавить по сути первого вопроса: предлагаю не вступать в этот колхоз, где вопросы решаются совковым методом, под названием НП. Образовать некий жилищный кооператив частных собственников, заключить каждому с НП договор только на охрану. В остальных работах по эксплуатации поселка работать совместно с НП в долевом участии. Механизмы взаимодействия можно разработать, юридическое лицо можно не открывать.

Поддерживаю! Как вариант можно рассмотреть вопрос создания своего - миниДНП

[serzh]

Поступило предложение от одной организации в Переславле:

From: ВАЛЕРИЙ ГУЛЬКОВ [mailto:81304677@mail.ru]
Sent: Thursday, June 13, 2013 11:27 PM
To: pllp@bk.ru
Subject: Коммерческое предложение

Добрый вечер Сергей. Высылаю Вам коммерческое предложение по очистке от снега дорог в местечке Рыбацкий рай.
Предлагаю Вам производить уборку снега в зимнее время силами ИП ГУЛЬКОВ.В.Е. за 30000 руб.месяц из расчета работ 2 раза в неделю, а при необходимости(обильных снегопадах) привлекать к работе нашу технику за отдельную плату из расчета 2000 руб.час- услуги автогрейдера, и 1500 руб.час - услуги экскаватора.По соглашению сторон цифры могут корректироваться.

--
ВАЛЕРИЙ ГУЛЬКОВ

Сумму можно еще скорректировать в разумных пределах, но 3000 руб. за 1 уборку это реальная цена.

[serzh]

Поддерживаю! Как вариант можно рассмотреть вопрос создания своего - миниДНП

Я думаю мы создадим maxiДНП

[Бобры]

Забыла добавить.
ЗАО ПМК-11 предлагает различные виды договора:
-по факту, т.е. оплата происходит после подписанного акта об оказании услуг
или
- плановый, в котором прописано сколько раз в месяц будет происходить уборка снега.

[serzh]

Забыла добавить.
ЗАО ПМК-11 предлагает различные виды договора:
-по факту, т.е. оплата происходит после подписанного акта об оказании услуг
или
- плановый, в котором прописано сколько раз в месяц будет происходить уборка снега.

Нужны конкретные цифры.

[serzh]

Я думаю мы создадим maxiДНП

Извините, я ошибся мы не дачники, поэтому у нас будет maxiНП или может MaxusНП?

[Бобры]

Нужны конкретные цифры.

См. выше

[serzh]

См. выше

У Вас расписаны расценки на аренду техники. Нужна конкретная сумма договора. Я уже выложил коммерческое предложение на общем форуме. Теперь нужен договор на эксплуатацию дорог зимой и летом из расчета: чистка снега - 2 раза в неделю 4 месяца; покос травы обочин дороги 5 раз в сезон, подсыпка полотна дороги щебнем 6 машин. Этого больше чем достаточно для эксплуатации наших дорог. Вы готовите один договор, я другой и выкладываем на форуме поселка.

[Maxus]

Поддерживаю! Как вариант можно рассмотреть вопрос создания своего - миниДНП

Пока давайте без мини или макси, нам надо открыть собственникам, которые в "партии" глаза, т.е. разбить/снять им розовые очки, которые они нацепили

[Maxus]

Сумму можно еще скорректировать в разумных пределах, но 3000 руб. за 1 уборку это реальная цена.

Спасибо за проработанную информацию. Очень хорошо. Т.е. у нас может быть проведен тендер:
1. Предложение бобров
2. Предложение serzh
3. Предложение правления
Это уже нормальная конкуренция, при правильном проведении переговоров, можно еще "ужать" потенциального подрядчика

Спасибо Бобрам и serzh

P.S.

[Maxus]

Я думаю мы создадим maxiДНП

Я считал и считаю, что если всем "партийцам" открыть глаза, то можно будет создать и ТСЖ, и что угодно!
Спасибо за доверие

[Maxus]

Нужны конкретные цифры.

Сергей, надо помочь подготовить запрос, если нужно, чтобы у нас все было в одной плоскости. Спасибо.

[Maxus]

У Вас расписаны расценки на аренду техники. Нужна конкретная сумма договора. Я уже выложил коммерческое предложение на общем форуме. Теперь нужен договор на эксплуатацию дорог зимой и летом из расчета: чистка снега - 2 раза в неделю 4 месяца; покос травы обочин дороги 5 раз в сезон, подсыпка полотна дороги щебнем 6 машин. Этого больше чем достаточно для эксплуатации наших дорог. Вы готовите один договор, я другой и выкладываем на форуме поселка.

Сергей, помоги, пожалуйста

[Alex_sl]

Я считал и считаю, что если всем "партийцам" открыть глаза, то можно будет создать и ТСЖ, и что угодно!
Спасибо за доверие

Может быть, чудеса бывают. Тогда встает следующий вопрос - кто будет руководителем? Ведь его надо менять, иначе ситуация не изменится!

[Бобры]

У Вас расписаны расценки на аренду техники. Нужна конкретная сумма договора. Я уже выложил коммерческое предложение на общем форуме. Теперь нужен договор на эксплуатацию дорог зимой и летом из расчета: чистка снега - 2 раза в неделю 4 месяца; покос травы обочин дороги 5 раз в сезон, подсыпка полотна дороги щебнем 6 машин. Этого больше чем достаточно для эксплуатации наших дорог. Вы готовите один договор, я другой и выкладываем на форуме поселка.

Сергей, я с удовольствием Вам передам всю информацию,что имею и перешлю письмо от них, чтобы все было в одних руках!
А то у меня в голове одни рюшечки и бирюльки, а тут приходится щебень заказывать и нормо-часы грейдера вычислять

Здесь надо просчитать, что для нас лучше:
договор фиксированный, т.е. наши расходы будут в любом случае и не зависят от количества снега или фактический, есть снег-есть уборка.
Если Вы откажитесь заниматься "моим" договором, тогда давайте созвонимся и все подробно обсудим. Есть еще порох в пороховницах...