Сайт о ДНП "Солнечный" с изнанки, здесь Вы узнаете истину о ДНП Опции

[lancer78]

Итак, сегодня было собрание собственников участков. На собрании пришли к общему решению:
- вступить в члены ДНП
-напрямую заключить абонентский договор с Мосэнегосбытом
-провести очередное собрание, которое состоиться в следующую субботу 28 сентября в 12-00.
На собрание принести с собой копию свидетельства о регистрации участка/ов(это для отправки заявления на вступление в члены ДНП), бумагу А4 для написания заявления.
Для вопросов и общения приглашаю посетить сайт собственников участков https://sites.google.com/site/dnpsun2012/home

Присутствовал на собрании. С тремя пунктами согласен полностью, хотя если получиться попасть в члены ДНП, то думаю вопрос о тарифе электроэнергии можно будет решить собственными силами.


А по поводу всего выше сказанного... Ждать того момента когда все подведут газ, а ПОТОМ!!!! делать дороги - это ТАКАЯ ЧУШЬ!!! Пускай сделают номальную отсыпку гравием и водоотводящий жолоб, а "господа" которые прокладывают коммуникации и привозят стройматериал на свой участок потрудятся исправить поврежденые (ими же) участки дороги. "Нагадил? Бывает...Но НЕЗАБУДЬ УБРАТЬ ЗА СОБОЙ!!!! - правило нормальных людей"
Быдла и маргиналов в нашей жизни очень много, не давайте повода ВАС причислять к НИМ.

[Omnifix]

Присутствовал на собрании. С тремя пунктами согласен полностью, хотя если получиться попасть в члены ДНП, то думаю вопрос о тарифе электроэнергии можно будет решить собственными силами.


А по поводу всего выше сказанного... Ждать того момента когда все подведут газ, а ПОТОМ!!!! делать дороги - это ТАКАЯ ЧУШЬ!!! Пускай сделают номальную отсыпку гравием и водоотводящий жолоб, а "господа" которые прокладывают коммуникации и привозят стройматериал на свой участок потрудятся исправить поврежденые (ими же) участки дороги. "Нагадил? Бывает...Но НЕЗАБУДЬ УБРАТЬ ЗА СОБОЙ!!!! - правило нормальных людей"
Быдла и маргиналов в нашей жизни очень много, не давайте повода ВАС причислять к НИМ.

Про дороги я высказала мнение не свое, а господина Васи Декабринского. Я требовала дорог, на что получила ответ, дорог не будет по причине уже всем известной, а прокладка труб для газа это отмазка.
Полностью согласна, если раскопал яму под дорогой, так закопай ее и почини дорогу! Что касается электричества, так пока мы вступим или не вступим в члены ДНП, а светом многие пользуются уже сейчас. Я Завтра еде в МосЭнергоСбыт для заключения договора, ведь у меня документы уже на руках.
После собрания я ездила в Изумрудные холмы, забирать газовый проект, который украл у меня Вася Декабринский, он решил мне его отдать после подписания договора на обслуживание поселка, и имела честь пообщаться с Моисеенковым, который и замутил наше ДНП, а теперь и сам пришел в начальники Управляющей компании. Он меня уверил, что все починят, и дороги в том числе. Он был очень вежлив и обходителен, волк в овечей шкуре. Так что ждем улучшения условий со стороны УК. Только не ведитесь на их обходительнось и вежливость! Не останавливайтесь перед их разъяснениями, что вступив в ДНП, вы будете обремлены долгами ДНП, ведь у ДНП не погашены кредиты. Эти подробности расскажу на следующем собрании, мы не понесем долги за ДНП!

[Omnifix]

28 сентября состоялось собрание собственников участков. Были написаны заявления на вступление в члены ДНП, а так же состоялась встреча и беседа с Моисеинковым Г. В.(новый директор УК, а так же тот самый тип, который замутил это ДНП), он принял наши заявления, подписал копии заявлений, и ответил на вопросы:
-газ в поселке будет не раньше двух месяцев.
-по электроэнергии обещал разобраться, почему отключают свет на 20-30 мин в день, в то время, когда в деревни свет есть. Про тарифы очень удивился, что напрямую в МосЭнергоСбыте дешевле, чем у ДНП! Как будто он не знает по какой цене МосЭнергоСбыт выставляет счет ДНП и по какому тарифу ДНП продает эту эл. энергию нам, собственникам участков. Сказал написать на его имя претензию, что он будет разбираться.
-про ИЖС сказал, что тот человек, который это может сделать и сделает в отпуске, как только выйдет из отпуска, так будет решаться этот вопрос.
-про дороги заявил, что с первого октября начнут делать и к морозам и снегу закончат. Что купили крупный и мелкий гравий, а так же арендовали технику для строительства дорог. Еще купили собственный трактор! Про ливневки толком ответ не дал, сказал, что понимает критичность ситуации, что поселок тонет без дренажей, но и ничего вразумительного не ответил. Мол, надо покупать специальные трубы и укладывать их вдоль дорог, а трубы это очень дорого и сейчас на них денег нет... На вопрос когда ответ был не внятный, как только так сразу, что то вроде того. При всем при этом Василий Александрович Декабринский продолжал настаивать на своем, что дороги делать нет смысла пока не проложен газ, его оговорил Моисеенков и сказал, что будут делать, я верю с трудом, что в этом году что то измениться в нашем поселке.
-про дыры в заборе ответ не дал, а спросил у нас, что мы посоветуем предпринять. Сказал, что поменял охрану, будут работать с охраной и обучать их.
-про воду сказал, что покажет нам документы на скважину, но не отксерит и не повесит на общее обозрение! На вопрос почему вода имеет своеобразный запах и цвет от синего до красного ответ не дал. На какой глубине скважина, ни Декабринский ни Моисеенков точно не знают спорили между собой, один говорил аж 200 метров, другой-всего 80 с небольшим!
Копии наших заявлений у Анны.

[Omnifix]

№№


Проблема


Обещание


Реальность

1


Отвратительное качество дорог


Ремонт дорог будет произведен в период с 01.10.13 по 06.10.13, а именно засыпка ям щебнем крупной фракции. А до первого снега - отсыпка дорог щебнем мелкой фракции.


Пока только завезен щебень крупной фракции.

2


Отсутствие ливневых канав и дренажей


Ливневые канавы, дренажи и т.д. будут сделаны до весны, но после ремонта дорог.


О результатах судить рано.

3


Газификация


Официально заявленные сроки подключения поселка - 41 день, начиная с 01.10.13. При этом УК будет продолжать попытки подключения поселка по гарантийному письму, не дожидаясь получения регистрационных документов.


03.10.13 мне звонил Моисеенков, сообщил, что газовая служба согласилась начать подключение поселка, не дожидаясь регистрации. Пока проверить эту информацию не могу, отпишусь по этому вопросу 08.10.13

4


ИЖС


Сроки размыты. Если дословно, то: "В ближайшее время из отпуска выйдет специальный человек, и через день после его выхода все будет".


Обещание явно бредовое, проверить исполнение не предоставляется возможным.

5


Отключение электричества


На данный момент УК ведет график отключения электричества, что бы потом на основании этого графика начать жаловаться в Мосэнерго.


Проверить, ведется ли график, или нет, не могу. Да и легче от этого никому не станет. Свет по-прежнему отключают.

6


Покупка генератора для насоса, что бы поселок не оставался без воды на время отключения электричества


Генератор обещали купить, и подключить в эти выходные


Говорят, что генератор куплен, и будет подключен в субботу. Проверю, отпишусь

7


Качество воды


УК утверждает, что вода у нас отличная, и что у них есть все экспертные заключения. Но нам эти заключения никто не показал.


Необходимо проводить собственную экспертизу, она стоит около 25000, при этом нужно как минимум 4 экспертизы, по одной на сезон.

8


Фонарь около 121 участка


Обещали зажечь не позднее 15.00 29.09.13


Фонарь горит, с 29.09.13

9


Дырки в заборе


Нет решения. УК просит нас решить, как с эти быть. Вариант с постоянными обходами поселка силами охраны, либо ток по забору УК не устроил.


Нужно придумывать.

[nata3512]

по п.2 хотя бы прорыли канаву между ДНП и Константиновским, всю весну, лето и осень вода текущая с Константиновского заливает наш ДНП Солнечный. Я полагаю это не так затратно, можно бы было сделать, но не делают . Весь этот год не просыхаем, вода стоит почти под поверхностью.

[nata3512]

Ну и собственно что из этого сделано?

Как выполняются договоренности с УК, любезно озвученные здесь Omnifix, это договоренность была достигнута между УК и инициативной группой владельцев участков 4.10.13. Со своей стороны могу прокомментировать несколько из них

П.1 Дороги, обещание 06.10.13 закончить. Реальность - ничего не изменилось, дороги по прежнему не пролазные, их состояние значительно ухудшилось зимой.
П.2 Ливневка и дренаж. Реальность, работы были начаты, выполнялись в отклонении от плана развития поселка, не доделаны, что привело к тому, что дороги поселка стали затапливаться еще больше , особенно на перекрестках. где-то уже и засыпано большегрузным транспортом, съехавшим в эти канавки. Усугубляет ситуацию, что водопроводные колодцы текут, у нас и точно у 5 участка смотрели текут трубы в колодцах, т.е. постоянное подтопление дорог гарантировано.
П.3 Выполнен. Газ пущен в трубы по словам соседа.
П.4 ИЖС на сайте поселка заявлен, только ИЖС это для кого? Территория общего пользования, принадлежащая ДНП? И что это дало пользователем поселка?

На заявления о вступлении в ДНП ответа так и не получено , прошло уже более 2,5 месяца.

На последней встрече 21.12.13 некими личностями ( имеющие отношение к организации ДНП, так как никто не скрывает, что часть поселка раскуплено "своими" с целью дальнейшей перепродажи), прозвучало утверждение, что мы оказывается всегда были и есть ЗАО Татариново, что мы сами виноваты, что при покупке участков не просили показать устав ЗАО Татариново , а вот они попросили устав ЗАО Татариново и купили участки со всем согласные и абсолютно всем довольны и счастливы и искренне не понимают собравшихся, что же их не устраивает, почему люди не довольны ДНП, и особенно доблестной, ложащейся на амбразуру УК. Моразм крепчает, чем дальше в лес, тем больше дров. Я открыла свой договор купли продажи участка, мы заключили договор с ДНП Солнечный, никакое ЗАО Татариново там не фигирирует как лицо совершающее сделку, может я одна такая, а все остальные купили свои участки у ЗАО Татариново? Смысл этих спичей этих "своих", чтобы люди прекратили свои требования и кушали то что есть. Ну собственно друзья решайте сами, Вам жить в этом поселке, подумайте, как Вы проедете к своему участку, как Вы им будете пользоваться, будет ли у Вас что-то расти на заболоченной почве и кого охраняют люди, сидящие в офисе продаж, кстати должность у них администраторы, а не охранники. Думаете не понравится продадите? Сомневаюсь, покупатель первым делом будет смотреть на инфраструктуру поселка, которой нет, Вы их покормить обещаниями уже не сможите. Да и Ваши строения покупателя могут не устроить, а посмотрев то что у Вас растет и копнув заболоченную почву, покупать тут же развернется и уедет.

[nata3512]

Поймите правильно, я испытываю опасения в плане перспективы развития......так же поражает позиция соседей, которые по колено в грязи начали строить и при этом свято верят, что еще чуть чуть и все будет хорошо. С чего бы???

Вы еще не собственник, ничего не построено, почему не расторгнете договор? Ведь уже ясно, что Вы платите за то что не выполнено и никогда не будет выполнено по Вашим словам. Не лучше ли вернуть свои деньги и купить участок пусть дороже, но в поселке с нормальной ифраструктурой. Тут уже ничего хорошего не будет, УК и ДНП ничего делать не будут и никто скидываться на дороги и дренаж то же не будет из пользователей поселка, у многих вызывает недоумение мое мнение, что нужно за собой подчищать, если твои машины разворотили дорогу, то подсыпать гравия, дорогу восстановить, говорят пусть это делает УК и ДНП, при этом никто претензий УК не пишет, зато стоят у своих участков и сетуют что непонятно за что платят 2200р в месяц. А под лежачий камень вода не течет, пока сглатываете, до тех пор Вас будет надувать каждый кто хочет, коллективом можно многого достичь, но у нас пока в поселке коллектив не сложился, есть мечтатели, которые уверены, что все само собой образуется и есть писсимисты, которые ничего хорошего не ждут, но при этом каждый месяц выкладывают 2200р, хотя в договоре есть пункт, что ты можешь не согласиться, описать то чего нет и потребовать перерасчета, так не делают же, а раз не делают, то ничего никогда в этом поселке не будет. Чтобы что-то изменилось к лучшему, нужно делать конкретные шаги, ведущие к улучшению ситуации.

[Dendi]

Вы еще не собственник, ничего не построено, почему не расторгнете договор? Ведь уже ясно, что Вы платите за то что не выполнено и никогда не будет выполнено по Вашим словам. Не лучше ли вернуть свои деньги и купить участок пусть дороже, но в поселке с нормальной ифраструктурой. Тут уже ничего хорошего не будет, УК и ДНП ничего делать не будут и никто скидываться на дороги и дренаж то же не будет из пользователей поселка, у многих вызывает недоумение мое мнение, что нужно за собой подчищать, если твои машины разворотили дорогу, то подсыпать гравия, дорогу восстановить, говорят пусть это делает УК и ДНП, при этом никто претензий УК не пишет, зато стоят у своих участков и сетуют что непонятно за что платят 2200р в месяц. А под лежачий камень вода не течет, пока сглатываете, до тех пор Вас будет надувать каждый кто хочет, коллективом можно многого достичь, но у нас пока в поселке коллектив не сложился, есть мечтатели, которые уверены, что все само собой образуется и есть писсимисты, которые ничего хорошего не ждут, но при этом каждый месяц выкладывают 2200р, хотя в договоре есть пункт, что ты можешь не согласиться, описать то чего нет и потребовать перерасчета, так не делают же, а раз не делают, то ничего никогда в этом поселке не будет. Чтобы что-то изменилось к лучшему, нужно делать конкретные шаги, ведущие к улучшению ситуации.

ПОЖАЛУЙСТА РАСКАЖИТЕl: НА СОБРАНИИ БЫЛИ ЛИ ПРЕДСТАВИТЕЛИ УК, ЧТО ГОВОРИЛИ ПО ПОВОДУ РЕМОНТА ДОРОГ И РЕМОНТА ВОДОПРОВОДА

[nata3512]

Dendi, нет не было никого из УК и ДНП, это насколько я поняла стихийно организованный митинг, вызванный ограблением на нашем участке, мы не были инициаторами этой встречи, организовали соседи. В какое-то конструктивное русло диалог перевести не удалось, часть собравшихся, как оказалось все полностью устраивает, у них есть оказывается хорошие дороги и родниковая вода из крана, и все как говорится зашибись, второй части у которых нет дорог и подтопляются участки и есть еще объективные претензии как то убедить первую часть собравшихся прислушаться к резонным довадам не удалось, в общем, мы решили не тратить свое время на базар и ушли, потому что когда уж речь зашла, что мы не ДНП, а ЗАО Тарариново ну что толку было стоять и слушать это. Соседка, потом пришла и рассказала, что кто-то из собравшихся обещал найти юриста, специализирующего спорах собственников и ДНП, решили для начала проконсультироваться, как подобные споры решаются по закону.

ПС. Зашла на сайт Лисичкино, и что Вы думаете Лисичкино это то же ДНП Солнечный, а мы думаем куда это деньги за продажу наших участков ушли, а они на них дороги в Лисчикино делают и электрифицируют поселок за наш счет.

[Dendi]

Dendi, нет не было никого из УК и ДНП, это насколько я поняла стихийно организованный митинг, вызванный ограблением на нашем участке, мы не были инициаторами этой встречи, организовали соседи. В какое-то конструктивное русло диалог перевести не удалось, часть собравшихся, как оказалось все полностью устраивает, у них есть оказывается хорошие дороги и родниковая вода из крана, и все как говорится зашибись, второй части у которых нет дорог и подтопляются участки и есть еще объективные претензии как то убедить первую часть собравшихся прислушаться к резонным довадам не удалось, в общем, мы решили не тратить свое время на базар и ушли, потому что когда уж речь зашла, что мы не ДНП, а ЗАО Тарариново ну что толку было стоять и слушать это. Соседка, потом пришла и рассказала, что кто-то из собравшихся обещал найти юриста, специализирующего спорах собственников и ДНП, решили для начала проконсультироваться, как подобные споры решаются по закону.

ПС. Зашла на сайт Лисичкино, и что Вы думаете Лисичкино это то же ДНП Солнечный, а мы думаем куда это деньги за продажу наших участков ушли, а они на них дороги в Лисчикино делают и электрифицируют поселок за наш счет.

НЕОБХОДИМО НАПИСАТЬ КОЛЛЕКТИВНОЕ ПИСЬМО ОБ УСТРАНЕНИИ ПРОВАЛОВ НА ДОРОГОГАХ ПРОТЕЧЕК НА ВОДОПРОВОДНОЙ СЕТИ И ПР.И СДАТЬ В УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ ПОД ПОДПИСЬ.

[DemaOlga]

Подскажите какова установленная стоимость эоектричества в поселке?

[Anton 1981]

ПС. Зашла на сайт Лисичкино, и что Вы думаете Лисичкино это то же ДНП Солнечный, а мы думаем куда это деньги за продажу наших участков ушли, а они на них дороги в Лисчикино делают и электрифицируют поселок за наш счет.
[/quote]

Да, да Вы думаете , что ваши деньги ушли к нам в Лисичкино??!!!! А мы думали , что наши деньги ушли к вам в Солнечный и в Холмы. В Лисичкино дороги одно название пока, эл. нет . сроки уже как полгода назад вышли, а они не растерялись (ДНП Солнечный) и для новых покупателей подготовили новые договора на эл и дороги. До этого у них были сроки 2 квартал 2013 теперь 2 2014.

Р.С. Приезжайте к нам в Лисичкино и убедитесь что ваших денег у нас нет , они уже где то в офшорах и кто то на сридиземном море животик жарит на солнышке за наши денежки