"БОРИСЬЕВО", Знакомимся, делимся, обсуждаем. Опции

[slen14]

Да сделка была утверждена, но, повторяю, с оговоркой - передать безвозмездно 3 дороги и продать 35 соток за 200000. Вы почему то упорно настаиваете на выполнении сделки при этом игнорируя условия?. Г-жа Е-ва и ее родственники боятся, что ее кинут? Так она даже соглашение об условиях не хочет подписывать, потому что уверена у ДНП денег нет и никуда мы не денемся. Далее рассмотрим выполнение договоров купли-продажи - по договору мы должны выкупить землю за 40 миллионов,уплатив аванс в размере 30% (12 миллионов рублей) и затем равными долями в течении трех лет производить выплату. Следовательно в год мы должны выплачивать приблизительно по 9.5 миллионов рублей. Новое правление приступило к работе полгода назад,долг на сегодня 9,5 миллионов рублей, путем нехитрых арифметических действий можно понять, что более 4.5 миллионов рублей сама себе задолжала г-жа Е-ва, так как распоряжалась финансами Партнерства по доверенности от Председателя (не справилась с управлением?) Посмотрите по протоколам собраний, когда было принято решение о выкупе 35 соток за 200000 руб??Почему г-жа Е-ва совместно с бывшим Председателем этого не оформило?? Я не со всеми действиями нынешнего Правления согласна, но те рамки в которые их поставили, напоминают мне банальную месть за то как они совершили "захват власти".
Но страдают от этого простые члены ДНП - баре дерутся, а холопов чубы летят.
А теперь о главном - по уставу главным органом управления Партнерством является Общее собрание, а Правление это исполнительный орган, посему необходимо срочно собрать Общее собрание и решать вопрос о дальнейших действиях Партнерства. Я считаю, что решения есть, плохие они или хорошие- каждому свое. Но безвыходных ситуаций не бывает,бывает выход, который не нравиться.

[slen14]

А вы предлагаете скрывать факты и реальное положение дел от всех членов ДНП? ДНП - объединение собственников и каждый, включая вас, имеет право знать, что происходит в его поселке.


Тогда почему на общем собрании 20.09.2014 г.члены правления предложили построить площадку на территории ДНП,не предупредив собравшихся,что находиться она будет на земле,которая принадлежит Е-ой,а не ДНП Борисьево.Площадку обустроили,деньги(немалые)заплатили,теперь ликвидировать будем?
И кстати,я не член ДНП,хватило ума не вступить.

Вы не вступили в члены ДНП ?? А вы 250 тысяч оплатили?? Ведь при покупке земель вы подписывали предварительный договор, где обязались оплатить инфраструктуру?? И оплачиваете ли взносы за пользование охраной,вывозом мусора т.д. Если да - то какое имеет значение член вы ДНП или нет. Если вы в
ничего не платили, то из-за таких как вы у нас возникли эти долги.

[Andrey_gp]

Да сделка была утверждена, но, повторяю, с оговоркой - передать безвозмездно 3 дороги и продать 35 соток за 200000. Вы почему то упорно настаиваете на выполнении сделки при этом игнорируя условия?. Г-жа Е-ва и ее родственники боятся, что ее кинут? Так она даже соглашение об условиях не хочет подписывать, потому что уверена у ДНП денег нет и никуда мы не денемся. Далее рассмотрим выполнение договоров купли-продажи - по договору мы должны выкупить землю за 40 миллионов,уплатив аванс в размере 30% (12 миллионов рублей) и затем равными долями в течении трех лет производить выплату. Следовательно в год мы должны выплачивать приблизительно по 9.5 миллионов рублей. Новое правление приступило к работе полгода назад,долг на сегодня 9,5 миллионов рублей, путем нехитрых арифметических действий можно понять, что более 4.5 миллионов рублей сама себе задолжала г-жа Е-ва, так как распоряжалась финансами Партнерства по доверенности от Председателя (не справилась с управлением?) Посмотрите по протоколам собраний, когда было принято решение о выкупе 35 соток за 200000 руб??Почему г-жа Е-ва совместно с бывшим Председателем этого не оформило?? Я не со всеми действиями нынешнего Правления согласна, но те рамки в которые их поставили, напоминают мне банальную месть за то как они совершили "захват власти".
Но страдают от этого простые члены ДНП - баре дерутся, а холопов чубы летят.
А теперь о главном - по уставу главным органом управления Партнерством является Общее собрание, а Правление это исполнительный орган, посему необходимо срочно собрать Общее собрание и решать вопрос о дальнейших действиях Партнерства. Я считаю, что решения есть, плохие они или хорошие- каждому свое. Но безвыходных ситуаций не бывает,бывает выход, который не нравиться.

ВОТ! ВОТ! Наконец то! "...Я не со всеми действиями нынешнего Правления согласна, но те рамки в которые их поставили, напоминают мне банальную месть за то как они совершили "захват власти"..." Так сказать, стенка на стенку - а хороших результатов нет!
Хотя плохой результат - то же результат.
Так я то же за проведение внеочередного собрания - так сказать, раскинем карты, посмотрим, что там...

[evasl]

ВОТ! ВОТ! Наконец то! "...Я не со всеми действиями нынешнего Правления согласна, но те рамки в которые их поставили, напоминают мне банальную месть за то как они совершили "захват власти"..." Так сказать, стенка на стенку - а хороших результатов нет!
Хотя плохой результат - то же результат.
Так я то же за проведение внеочередного собрания - так сказать, раскинем карты, посмотрим, что там...

Ваше право проявить инициативу и в соответствии с законодательством созвать внеочередное собрание. Вся информация о состоянии дел, все документы доступны на сайте Борисьево. В Протоколе ревизионной комиссии номер 5 подробно расписано, что за земли внесены в имеющиеся Договоры
Только надо бы сначала понимать, что на Общем собрании можно решить? Какие конкретно пути могут быть? Переизбрать Правление и председателя, к примеру , предложив вашу кандидатуру? Это ничего не изменит. Т.к. Договоры есть и их надо выполнять, а целевых взносов в таком в количестве в принципе нет, независимо от состава Правления, т.к. это данность такая, реалии такие.
Также, со стороны кажется, что "надо договариваться, что можно было бы договориться", что это легко сделать, но никто не задумывается о том, что Договоры - это юридический факт, зафиксированный на бумаге, а все устные обещания - это воздух, что и имеем на сегодняшний день.
Также вы можете поинтересоваться у бывшего Председателя, почему он не выполнил поручение общего собрания 2013 года по заключению договоров на оставшиеся дороги левой части поселка. До перевыборов Правления с тех пор прошел год, а с момента заключения имеющихся договоров, заключенным по цене в три раза выше среднерыночной, вообще два года.

[evasl]

Andrey_gp

Также я хотела бы заметить, что правление открыто для сотрудничества и неоднократно призывало всех неравнодушных к сотрудничеству, все контакты есть на сайте,
вся прошлая и текущая информация доступна на сайте, на все задаваемые Правлению вопросы все обратившиеся сразу же получают ответы.
Вы лично не участвовали в Общем собрании 2014 года, не делали никаких предложений, не голосовали ни по каким вопросам, в том числе вы могли выступить перед собравшимися и высказать свою точку зрения, а также могли проголосовать против переизбрания Правления, но вы остались в стороне. Зато теперь есть группа людей - правление, которые были неравнодушны и стараются исправить все навороченное с 2010 года, и которых можно теперь назначить виноватыми.
Удобно, правда?
Ещё раз, несмотря ни на что, предлагаю сотрудничать, а не беспричинно критиковать и ерничать.

[slen14]

Елена, добрый день!
Почему вы считаете, что на собрании можно только переизбрать Правление. Общее собрание должно решить как нам жить дальше - платить деньги или отвечать перед судом по долгам и ликвидировать ДНП . Все разговоры о судебных исках со стороны ДНП на данный момент бесперспективны. Нет, конечно если примут решение судиться, то решение Общего собрания закон. Если Общее собрание примет решение о ликвидации Партнерства. то пусть г Жилин подает на нас в суд и за долги забирает земли со всем что там построено, то есть все что находится в залоге. Затем с нами будут заключать договора за пользование инфраструктурой, Если выберут платить деньги - значит надо искать где взять деньги. Кредит нам никто не даст, у нас нечего заложить. Я так думаю, именно поэтому нам не передали обещанные три дороги. Посему предлагаю обратиться к членам ДНП с предложением о беспроцентной ссуде на три года в размере 75 000 тысяч с каждого собственника.
Я вас уверяю дешевле будет сдать сейчас такие деньги нежели пожизненно платить аренду. И затем заниматься текущими делами.
В общем для принятия решения необходимо созвать внеочередное собрание с повесткой дня -"Что делать?, но ни в коем случае -"Кто виноват?"
Свое видение решения этого вопроса я изложила, ваше право принимать его или нет. Уже достаточно из того что я говорила, Правление не приняло к сведению... Очень жаль...

[evasl]

( Я буду предлагать в его состав Шайтанова, Лепезина, Егорову, Каштыкина и себя любимого. )
Действительно,хорошо,если бы наше правление состояло из этих людей, тогда все и сдвинулось бы с мертвой точки.

А вот сообщение многоуважаемого Cot.
Тем не менее, на Общем собрании ДНП 09.08.2014 Cot с таким предложением не выступал и на голосование не выносил. Почему?

[evasl]

Елена, добрый день!
Почему вы считаете, что на собрании можно только переизбрать Правление. Общее собрание должно решить как нам жить дальше - платить деньги или отвечать перед судом по долгам и ликвидировать ДНП . Все разговоры о судебных исках со стороны ДНП на данный момент бесперспективны. Нет, конечно если примут решение судиться, то решение Общего собрания закон. Если Общее собрание примет решение о ликвидации Партнерства. то пусть г Жилин подает на нас в суд и за долги забирает земли со всем что там построено, то есть все что находится в залоге. Затем с нами будут заключать договора за пользование инфраструктурой, Если выберут платить деньги - значит надо искать где взять деньги. Кредит нам никто не даст, у нас нечего заложить. Я так думаю, именно поэтому нам не передали обещанные три дороги. Посему предлагаю обратиться к членам ДНП с предложением о беспроцентной ссуде на три года в размере 75 000 тысяч с каждого собственника.
Я вас уверяю дешевле будет сдать сейчас такие деньги нежели пожизненно платить аренду. И затем заниматься текущими делами.
В общем для принятия решения необходимо созвать внеочередное собрание с повесткой дня -"Что делать?, но ни в коем случае -"Кто виноват?"
Свое видение решения этого вопроса я изложила, ваше право принимать его или нет. Уже достаточно из того что я говорила, Правление не приняло к сведению... Очень жаль...

Я ничего не считаю, я призываю к обсуждению ситуации и высказыванию грамотных идей, что вы и делаете.
А чтобы голосовать и принимать решения на общем собрании, надо максимально информировать людей, чтобы не принять неисполнимых решений, противоречащих законодательству, что и делает Правление, максимально информируя собственников через сайт.
Все, что вы говорили, приято к сведению, но реализовать это невозможно, вы же в курсе происходящего.

[Hedgehog]

Я вас уверяю дешевле будет сдать сейчас такие деньги нежели пожизненно платить аренду.>> -
при условии 100% вступления в члены? А как быть с нежелающими вступать? Нами 250 000 уплочены - 50 000 дороги - 200 000 электричество , взносы регулярно и своевременно -какие к нам вопросы ? Или я что-то не понял? Не хотел вступать в палемуку , но просто интересно. Нас что заведомо 8 соток , по примеру государства , соблазнив покупкой участков сделали "дойными коровами"?

[Andrey_gp]

Andrey_gp

Также я хотела бы заметить, что правление открыто для сотрудничества и неоднократно призывало всех неравнодушных к сотрудничеству, все контакты есть на сайте,
вся прошлая и текущая информация доступна на сайте, на все задаваемые Правлению вопросы все обратившиеся сразу же получают ответы.
Вы лично не участвовали в Общем собрании 2014 года, не делали никаких предложений, не голосовали ни по каким вопросам, в том числе вы могли выступить перед собравшимися и высказать свою точку зрения, а также могли проголосовать против переизбрания Правления, но вы остались в стороне. Зато теперь есть группа людей - правление, которые были неравнодушны и стараются исправить все навороченное с 2010 года, и которых можно теперь назначить виноватыми.
Удобно, правда?
Ещё раз, несмотря ни на что, предлагаю сотрудничать, а не беспричинно критиковать и ерничать.

Ну что же...
Я не был на собрании, потому что у меня сильно болел близкий родственник, который впоследствии скончался... причина ясна?
У меня электронная почта набита перепиской с претендентами(тогдашними) в правление и действующим правлением, в которой чёрным по белому описаны мнения, решения и предложения. Из которых, кстати, совершенно ясно, что расхождения во взглядах сильно велики, т.е. скорее "нет", чем "да". Вы знаете, о чём я. Именно по этой причине, накануне собрания, я от предложения войти в новое правление, прекрасно понимая, что разногласия будут только во вред, отказался. Этот факт известен вам? По принципу - не мешай машине ездить.
Прошло практически полгода, всё "затихло"... Вот, думаю, красота! И бах, тебе, объявление на сайте! Да ещё хуже, чем было тогда, пару лет назад, когда появилось объявление о недостаточности сборов денег. Помните?
Мне что то начинает казаться, что наше правление наступает на похожие грабли... А ведь так хочется, что бы всё было хорошо...
Это по поводу критики и ёрничества...
Теперь по существу. Пока что правление никто ни в чём не обвиняет(нет "состава преступления" ). Очень верю, что и не будет. Просто нужно помнить всегда, что существует ответственность.
К чему говорю: неравнодушные люди то же должны понимать, что не всё навороченное с 2010 года возможно исправить. Или таким методом невозможно исправить. Ведь появление третьего лица говорит о том, что диалог между людьми исчерпан, и зашёл в тупик. Может нужен другой подход?
Спасибо за предложение к сотрудничеству. Только не совсем понятно, чем теперь я могу помочь?
По поводу собрания - это возможность прояснить для людей всю ситуацию, чем грозит, чем может закончится...

[Andrey_gp]

ОООО!!!! Понеслось! Дайте ещё денег! Да вы с ума сошли! На что рассчитываете с такими предложениями? Деньги вымогать?
Я согласен за 75 000, если вы их за меня заплатите, я за других уже заплатил!

Сообщение отредактировал Andrey_gp - 30.1.2015, 15:10

[Andrey_gp]

О кредите: есть хороший банк, "Юнистримбанк" называется... Может там помогут?

[evasl]

[quote name='Andrey_gp' date='30.1.2015, 15:05' post='108539']

Может нужен другой подход?

Andrey,
у вас есть предложение, какой подход может помочь?
Я вам ответственно говорю, что все это время велись переговоры, Правление соглашалось с требованиями Учредителей, Правлению давались обещания, которые опять не выполнялись.

Я вам все-таки предлагаю присоединиться со своими идеями, чем больше идей по решению вопросов, тем быстрее найдется верное.

[Andrey_gp]

Хорошо, я сформулирую идею, отпишу на почту...

[slen14]

ОООО!!!! Понеслось! Дайте ещё денег! Да вы с ума сошли! На что рассчитываете с такими предложениями? Деньги вымогать?
Я согласен за 75 000, если вы их за меня заплатите, я за других уже заплатил!

Если бы вы внимательно прочитали вы бы поняли, что я говорю о деньгах в долг, с последующими выплатами, но без процентов. А где взять деньги Партнерству,чтобы вернуть - зарабатывать, вариантов много. Не нравится, нет проблем. Потом, если не дай бог, нас принудят платить долги, и вся земля и все, что на ней построено перейдет к третьим, а то и к четвертым лицами нам придется платить аренду за пользование инфраструктурой. То что вы заплатили 250000 тыс это вы заплатили ДНП Борисьево, а при этих условиях
будет другое Партнерство. И при чем здесь "Деньги вымогать?", это не мое предложение, это с вами уже делают, а вы все никак не можете или не хотите это понять.

[evasl]

Видимо, изначально Договоры на выкуп земель заключались из расчета другого планируемого количества членов ДНП и предполагаемого объема целевых взносов.
Далее - газовая труба - соответственно, перемежевание и часть участков выпала из пула продаж, соответственно и эти теоретические целевые взносы тоже выпали.
Кроме того, есть довольно много участков, о которых нет информации, предположительно, это непроданные участки, принадлежащие учредителям, соответственно, по этим участкам нет и плательщиков целевых взносов.
Деньгам физически взяться неоткуда.

[evasl]

Если бы вы внимательно прочитали вы бы поняли, что я говорю о деньгах в долг, с последующими выплатами, но без процентов. А где взять деньги Партнерству,чтобы вернуть - зарабатывать, вариантов много. Не нравится, нет проблем. Потом, если не дай бог, нас принудят платить долги, и вся земля и все, что на ней построено перейдет к третьим, а то и к четвертым лицами нам придется платить аренду за пользование инфраструктурой. То что вы заплатили 250000 тыс это вы заплатили ДНП Борисьево, а при этих условиях
будет другое Партнерство. И при чем здесь "Деньги вымогать?", это не мое предложение, это с вами уже делают, а вы все никак не можете или не хотите это понять.

Эта идея -заработать денег - имеет право на существование.
Какие есть идеи, как именно, какой деятельностью, партнерство сможет заработать?

[slen14]

Видимо, изначально Договоры на выкуп земель заключались из расчета другого планируемого количества членов ДНП и предполагаемого объема целевых взносов.
Далее - газовая труба - соответственно, перемежевание и часть участков выпала из пула продаж, соответственно и эти теоретические целевые взносы тоже выпали.
Кроме того, есть довольно много участков, о которых нет информации, предположительно, это непроданные участки, принадлежащие учредителям, соответственно, по этим участкам нет и плательщиков целевых взносов.
Деньгам физически взяться неоткуда.

Совершенно верно, я уже говорила в росреестр. Получить информацию по этим участкам и если это непроданные участки предъявить владельцам (ег-вой и К0) требование об оплате, а затем когда они продадут пусть забирают деньги себе. Но время идет, а воз и ныне там.

[slen14]

Эта идея -заработать денег - имеет право на существование.
Какие есть идеи, как именно, какой деятельностью, партнерство сможет заработать?

Пока не решится вопрос с землями, об этом говорить рано. Сейчас само существование ДНП стоит под вопросом.

[Andrey_gp]

Совершенно верно, я уже говорила в росреестр. Получить информацию по этим участкам и если это непроданные участки предъявить владельцам (ег-вой и К0) требование об оплате, а затем когда они продадут пусть забирают деньги себе. Но время идет, а воз и ныне там.

А вы делали ей такое предложение? Каков ответ? А взаимозачёт?