Как построить дом!, советы, опыт, помощь... Опции

[raper]

Здравствуйте, уважаемые соседи! В этой теме хотелось бы поговорить о том, как правильно построить дом.
Я, как строитель каркасных домов, буду рад ответить на Ваши вопросы по технологии строительства каркасных (и не только) домов.
Вопросов по строительству очень много... начиная с выбора фундамента и заканчивая крышей над головой.

[Участок836]

Здравствуйте, уважаемые соседи! В этой теме хотелось бы поговорить о том, как правильно построить дом.
Я, как строитель каркасных домов, буду рад ответить на Ваши вопросы по технологии строительства каркасных (и не только) домов.
Вопросов по строительству очень много... начиная с выбора фундамента и заканчивая крышей над головой.

Добрый день, сосед! Хотела бы договориться по-поводу забора между участками.
Гульфия
Дом начнет строить на след.недели. В след. выходные буду на участке.

[Nattalia]

Здравствуйте, уважаемые соседи! В этой теме хотелось бы поговорить о том, как правильно построить дом.
Я, как строитель каркасных домов, буду рад ответить на Ваши вопросы по технологии строительства каркасных (и не только) домов.
Вопросов по строительству очень много... начиная с выбора фундамента и заканчивая крышей над головой.

Добрый день.
Наш участок 1006, хочу с вами посоветоваться по поводу строительства фундамента.
Мой моб. 8 964 723 87 41. Если вам не слжно, позвоните или сообщите свой номер телефона.
С уважением Сергей

[raper]

Добрый день, сосед! Хотела бы договориться по-поводу забора между участками.
Гульфия
Дом начнет строить на след.недели. В след. выходные буду на участке.

Здравствуйте, Гульфия! Я планирую начать осваивать землю (установка забора, строительство и т.д) только когда дадут электричество... Забор буду сам ставить.

[kiryan]

Здравствуйте, уважаемые соседи! В этой теме хотелось бы поговорить о том, как правильно построить дом.
Я, как строитель каркасных домов, буду рад ответить на Ваши вопросы по технологии строительства каркасных (и не только) домов.
Вопросов по строительству очень много... начиная с выбора фундамента и заканчивая крышей над головой.

Доброго времени суток.
У меня вопрос по поводу фундамента в нашем поселке - собираемся с женой ставить дом 7х11 из бруса 150х150 с мансардным этажом. Выясняется что из-за нашей почвы приходится делать глубокий фундамент, что становится довольно затрат финансово. Подскажите возможно ли сделать свайный фундамент для такого дома, какие могут последствия и на что необходимо обратить внимание при использовании свайного фундамента?

[raper]

Доброго времени суток.
У меня вопрос по поводу фундамента в нашем поселке - собираемся с женой ставить дом 7х11 из бруса 150х150 с мансардным этажом. Выясняется что из-за нашей почвы приходится делать глубокий фундамент, что становится довольно затрат финансово. Подскажите возможно ли сделать свайный фундамент для такого дома, какие могут последствия и на что необходимо обратить внимание при использовании свайного фундамента?

А кто Вам сказал, что нужно делать глубокий фундамент? И почему он не предложил Вам МЗФЛ (мелкозаглубленнюю фундаментную ленту)?
По поводу свайного фундамента, то я знаком с тремя видами :
1. Винтовой -это приехали к Вам и за один день вкрутили металлические сваи... Я не сторонник такого фундамента, ибо у него при начальной дешевизне, в будущем может потребовать приличных денежных вложений!
На данный момент ставим каркасник на винтовой фундамент, участок неровный и некоторые сваи достигают 80см от уровня земли и... это просто караул! Когда ходишь по полу мансарды, то на первом этаже чувствуется, как дом "плавает"! И что бы этого избежать, то надо ставить раскосы из проф.трубы сечением от 60*40, а стоимость материалов и работы превышают стоимость самого фундамента.
И вообще, нужен контроль на момент установки такого фундамента... ибо в будущем будет ЖЕСТЬ!

2. Свайный фундамент - такой фундамент может сделать любой своими руками. С помощью ручного бура (очень долго и руки в мозолях, особенно на глине) или с помощью мотобура бурится отверстие глубиною 150-180см и диаметром 200-250мм. Обычно в качестве основы для столбчатого фундамента используют асбестцементную трубу, но если есть желание сэкономить, то можно сделать основу из руберойда или линолиума.
Самое главное в свайном фундаменте, это то, что отверстие под сваю должно быть шире чем сама свая. Это нужно для того, что бы по бокам свай засыпать песок, песок играет роль амортизатора от морозного пучения.
Обычно применяют сваи диаметром 150-200мм, но у свай такого сечения малая расчетная нагрузка из за малой опорной пятки.
3. Свайный фундамент по технологии Тисэ - это один из моих любимых фундаментов. Такой вид фундамента не требует подсыпки песка по краям сваи, ибо от морозного пучения его держит опорная конусообразная пятка диаметром 50-60см.
Ещё один плюс такого фундамента, это высокая расчетная нагрузка на одну сваю. Более подробно по сваям Тисэ, можно найти на просторах интернета

[raper]

Доброго времени суток.
Подскажите возможно ли сделать свайный фундамент для такого дома, какие могут последствия и на что необходимо обратить внимание при использовании свайного фундамента?

Так какой из выше перечисленных свайных фундаментов Вы будете использовать?

[Участок836]

Здравствуйте, Гульфия! Я планирую начать осваивать землю (установка забора, строительство и т.д) только когда дадут электричество... Забор буду сам ставить.

Доброе утро!
Вы уже начали стройку на 2 квартале? 24 мая собираюсь на участок, хотела бы с вами встретиться. А по поводу забора, по цене договоримся.

[Участок836]

Здравствуйте, Гульфия! Я планирую начать осваивать землю (установка забора, строительство и т.д) только когда дадут электричество... Забор буду сам ставить.

Я документы на электричество получила, а на след.неделе обещают начать работу на нашем квартале....

[kiryan]

Так какой из выше перечисленных свайных фундаментов Вы будете использовать?

Спасибо за совет. Склоняюсь к варианту ТИСЭ. Накапливаю информацию об этом фундаменте.

[Участок836]

Здравствуйте, Гульфия! Я планирую начать осваивать землю (установка забора, строительство и т.д) только когда дадут электричество... Забор буду сам ставить.

Кстати, если добиремся до участка, приходите на шашлыки

[raper]

Доброе утро!
Вы уже начали стройку на 2 квартале? 24 мая собираюсь на участок, хотела бы с вами встретиться. А по поводу забора, по цене договоримся.

Здравствуйте! Стройку не начал... и не начну. Александр перестал отвечать. В 24 мая не смогу появиться. Спасибо за приглашение на шашлыки, но пока время нет.
Посмотрим, как быстро поставят столбы и подключат электричество.

[raper]

Спасибо за совет. Склоняюсь к варианту ТИСЭ. Накапливаю информацию об этом фундаменте.

Ничего сложного нет в Тисэ, но придётся немного доработать сам бур от Тисэ, ибо он не очень любит глину. На одну сваю, при диаметре 250мм и опорной пяткой диаметром 60см, глубиной 160см и высотой над землёй 50см, уходит примерно 250 литров бетона. Для свайного фундамента можно не заказывать бетон, а на месте его замешать. Я мешаю при помощи двухшпиндельного ручного миксера в пластиковой бочке. Очень удобно и производительность по более, чем у бетономешалки. Но и руки в конце рабочего дня все таки побаливают... ведь труд все таки ручной, хоть и при помощи электричества.
Верхнюю обвязку (ростверк) либо из бетона, либо из проф.трубы 100*100*3-4мм.

[Участок836]

Здравствуйте, уважаемые соседи! В этой теме хотелось бы поговорить о том, как правильно построить дом.
Я, как строитель каркасных домов, буду рад ответить на Ваши вопросы по технологии строительства каркасных (и не только) домов.
Вопросов по строительству очень много... начиная с выбора фундамента и заканчивая крышей над головой.

Добрый день! Вчера завезли стройматериалы. Начали стройку дома. Скоро будем чаще появляться на участке...

[raper]

Добрый день! Вчера завезли стройматериалы. Начали стройку дома. Скоро будем чаще появляться на участке...

Здравствуйте! Попросите строителей фотографировать процесс стройки. Особенно ответственных узлов и строительных процессов. Это очень помогает в будущем!

[raper]

Недавно закончили строительство каркасного дома... по одному проекту известной строй.фирмы. Но внеся небольшие изменения, мы смогли получить больше жилой площади, а цена по сравнению с конторой получилась ниже. На одном из профильных форумов открою тему о строительстве этого дома.
А пока немного фото

Прикрепленные файлы

 DSC04921.JPG ( 130,22 килобайт ) Кол-во скачиваний: 56
 DSC04883.JPG ( 85,53 килобайт ) Кол-во скачиваний: 48
 DSC04842.JPG ( 83,58 килобайт ) Кол-во скачиваний: 47
 DSC04919.JPG ( 114,87 килобайт ) Кол-во скачиваний: 63

 

[D_3]

Если возвращаться к винтовым сваям я вот эти заказывал http://www.fundex.su/pochemu-vintovye-svai/svai-108/ ничего у меня не плавает.
Единственно в чем ошибся лаги пола надо было брать не 2,7 а 3,5. Если судить по форумам, есть некачественные сваи, вот с ними могут быть проблемы.

[D_3]

В общем к свайному фундаменту зодчий меня заставил установить обвязку из 150 бруса, + сваи были выбраны в избыточном количестве. Во вложении примерные чертежи.

Сообщение отредактировал D_3 - 25.6.2014, 15:19

Прикрепленные файлы

 Чертеж._Брус.jpg ( 113,63 килобайт ) Кол-во скачиваний: 21
 DOC_20131225115616_000.pdf ( 281,26 килобайт ) Кол-во скачиваний: 8

 

[PLAN_B]

Если судить по форумам, есть некачественные сваи, вот с ними могут быть проблемы.

Если судить по форумам, есть некачественные люди)))

[D_3]

Если судить по форумам, есть некачественные люди)))

Человеческий фактор никто не отменял, но фундекс делает сваи с 90-х годов, у них под дом 6 на 6 идет 9 свай я 12 свай заказал. А потом в сваях от непонятных производителей можно напороться на сваи из бу труб в этом случае усталость металла сложно предсказать. Но нигде я не видел фото сошедших домов со свай. А вот когда выбирал парник, видел кучу фоток сложившихся парников одного известного их производителя. Есть кованные сваи но это уже другой ценовой диапазон.