Стоимость новостроек зависит от расстояния Опции

[Обозреватель]

Девелоперы зафиксировали незначительное увеличение средней стоимости квадратного метра в новостройках Подмосковья. Так, цена составила 78 тыс. рублей. Этот показатель на данный момент для загородного рынка является самым перспективным.

Вообще стоимость новостройки зависит от удаления от столицы. Получается, что новостройка практически рядом с МКАД стоит 92 тыс. рублей за квадратный метр. Если же речь идет о расстоянии в 10 км, то средняя стоимость может составить 75 тыс. рублей.

Предложения, находящиеся в районе 20 км от столицы, можно рассмотреть за 68 тыс. рублей, а на расстоянии 30 км от МКАД стоимость составляет 58 тыс. рублей, то есть на 40 тыс. рублей дешевле.

Из этого следует, что на рынке сохранились былые тенденции. Специалисты отмечают, что в апреле рынок первичного жилья практически не изменился, если в расчет брать новостройки до 30 км от столицы.

Покупательская активность остается на высоком уровне, что легко объяснить макроэкономическими изменениями. Кроме того, на недвижимость продолжает оказывать влияние колебание курса валют.

Вероятно, ценовая ситуация на рынке не изменится, если не будут изменены макроэкономические показатели.

Эксперты считают, что цены на новостройки могут расти только в тех городах, где ведется масштабная реконструкция дорог. Могут вырасти цены на новостройки в Люберцах и по Дмитровскому направлению, чему способствует реконструкция, которая закончится осенью 2014 года.

Сейчас коттеджные поселки представлены не в самом выигрышном свете.

Автор: Багромян Самвел , PoselkiTUT.ru - Форум о коттеджных и дачных поселках

[absolute]

Это точно, я вот на этом портале поинтересовался сегодняшними расценками за квадратный метр в новостройках Санкт-Петербурга, так действительно, чем дальше от центра города, тем дешевле. Но это везде так. К тому же, я думаю, это вообще не проблема, есть метро - поэтому можно достаточно быстро добраться куда угодно. не обязательно жить прямо в центре.

[Dgina]

А что у нас в Москве по новостройкам, какие цены , это понятно , чем дальше от центра, тем цены ниже. Можно узнать например в САО, там хотии себе что-то подобрать!

[КсюшаЧ]

В Северном административном округе, конечно не очень дешевые, но то и понятно, не так уж и далеко от центра города. Мы себе присмотрели трешку в ЖК «Маяковский» 84.6 кв http://www.novostroy.ru/buildings/mayakovskiy/ , это по ш. Головинское , так она стоит 14. 6 мил, все зависит, как Вы понимаете от планировки, площади и расположении ЖК. Можете прикинуть по ценам на этой площадке, у ребят выбор большой!

[Grinii]

Такие тенденции стоимости новостроек от расстояния до центров городов прослеживаются во многих строительных компаниях. Это обусловлено только покупательской привлекательностью квартир которые строятся в разных регионах страны. Достаточно проанализировать стоимость квартиры в новостройке от Феникс-Инвеста чтобы понять как формируется ценообразование жилья. Как говорится, спрос порождает предложение в зависимости от удаленности ритма жизни.