Котеджный поселок "Звенигород Family Парк" Опции

[z-park]

Новый котеджный поселок. 9 км от Звенигорода, около 43 км. От МКАД по Новорижскому шоссе.
Сайт поселка: звенигород-парк.рф

Соседи создал тему для общения:) откликнитесь!!!!

[Сольвейг]

Новый котеджный поселок. 9 км от Звенигорода, около 43 км. От МКАД по Новорижскому шоссе.
Сайт поселка: звенигород-парк.рф

Соседи создал тему для общения:) откликнитесь!!!!

Привет! Мы уже среди купивших. А вы купили участок? Место красивое, романтический мост, пруд, еловые леса. Жаль, что у хозяев поселка пока весьма смутные представления о концепции поселка. Волнует, восстановят ли бассейн. Место с историей, хотелось бы что-то сохранить и реставрировать. В 20-х годах там был пионерлагерь Осовиахима. Остался от того времени остатки вазонов, фонтана и ...памятник Ленину. И еще прикольное кафе Летучая мышь. Сайт у них вообще плохо обновляется

[Сольвейг]

Добрый вечер!) Дом отдыха достался банку за долги, видно, что актив не профильный. Знакома с руководителем фирмы, специализирующейся на новостройках по Новой Риге. Эта фирма предлагала концепцию, место великолепное, можно сделать поселок-конфетку, но банк не особо заинтересован вкладываться, даже в рекламу. Был роскошный проект реконструкции многоэтажных жилых корпусов под апартаменты - в итоге сделали все весьма скромно и неумно, убрав имеющиеся выходы у двухэтажного корпуса на участки земли и сделав просто жилой дом. Кстати, поговаривают, что и здание, которое планировалось под школу тоже перестроят в жилой. Только детский садик и досуговый центр останется в двухэтажном доме, что рядом с котельной. В бассейн нужно очень много вложить - все коммуникации необходимо заменить, объединить два здания - сауны и бассейн, эти здания в аварийном состоянии. Цела только чаша бассейна. Не уверена, что банк будет вкладываться в это. Вполне может оказаться, что будет поселок совсем не таким, каким мог бы быть. Но радует, что за поселком обширные леса Госфонда и ничего рядом строить не будут. Поселок с участками на пригорке, не заболочено , воздух сумасшедший, тишина.

[z-park]

Вот хотелось бы понять следующее.

На сайте поселка, в разделе "О поселке" указано:"... В поселке построен фитнес клуб, в котором оборудован спортивный зал, бассейн, сауна." В случаи отсутствия не обеспечения указанных "благ" возможно ли привлечь за недобросовестную рекламу ?

Конечно же, когда выбирали участок нам много что говорили, но вот при подписании приложения к договору "про бассейн" не слова как я понимаю. Это нам уже в офисе сказали после внесения задатка. Вот и думай - как дальше быть? "Приукрасят" в малом, может и в "бОльшем" не сдержат обещаний? А впереди газ, вода, электричество, дороги и прочее. И вот уже задумываешься о не хорошем.

[Сольвейг]

В поселке построен фитнес клуб, в котором оборудован спортивный зал, бассейн, сауна."

Так они и пишут правду - построен....40 лет назад))) и стоит, если что... Насчет дорог, газа, воды - вроде все должно быть. Смотрели а Кадастровой палате - земля под жилищное строительство, документы для проведения коммуникаций есть. Ну если обманут в малом, так это традиция, а остальное сами построим.

[Тинатина]

Новый котеджный поселок. 9 км от Звенигорода, около 43 км. От МКАД по Новорижскому шоссе.
Сайт поселка: звенигород-парк.рф

Соседи создал тему для общения:) откликнитесь!!!!

Привет!
Собираемся купить участок! Все понравилось! Откликнитесь, соседи!

[Тинатина]

Привет! Мы уже среди купивших. А вы купили участок? Место красивое, романтический мост, пруд, еловые леса. Жаль, что у хозяев поселка пока весьма смутные представления о концепции поселка. Волнует, восстановят ли бассейн. Место с историей, хотелось бы что-то сохранить и реставрировать. В 20-х годах там был пионерлагерь Осовиахима. Остался от того времени остатки вазонов, фонтана и ...памятник Ленину. И еще прикольное кафе Летучая мышь. Сайт у них вообще плохо обновляется

Привет!
Я поняла, вы оч информированы - поделитесь. Мы только начинаем оформление. А почему поселка нет в списке прселков подмосковья на этом форуме? Может напишите? Valleont@mail.ru.

[Партос]

Привет!
Я поняла, вы оч информированы - поделитесь. Мы только начинаем оформление. А почему поселка нет в списке прселков подмосковья на этом форуме? Может напишите? Valleont@mail.ru.

Напишите сколько км от мкад и какое шоссе ближайшее и администрация добавит поселок в список поселков .

[Партос]

40 км от МКАД. новорижское шоссе. поселок Звенигород Family Парк.

Добавили !
пользуйтесь ))))

[Kotopes]

Добрый день. подскажите пожалуйста в этом поселке все участки с подрядом? или можно построить дом по своему проекту?

[КЛВ]

Здравствуйте, соседи! Давайте общаться, решать так сказать насущные вопросы на мой взгляд их очень много.

[Тинатина]

Здравствуйте, соседи! Давайте общаться, решать так сказать насущные вопросы на мой взгляд их очень много.

Здравствуйте! Давайте общаться.

[deimos]

Добрый вечер!) Дом отдыха достался банку за долги, видно, что актив не профильный. Знакома с руководителем фирмы, специализирующейся на новостройках по Новой Риге. Эта фирма предлагала концепцию, место великолепное, можно сделать поселок-конфетку, но банк не особо заинтересован вкладываться, даже в рекламу. Был роскошный проект реконструкции многоэтажных жилых корпусов под апартаменты - в итоге сделали все весьма скромно и неумно, убрав имеющиеся выходы у двухэтажного корпуса на участки земли и сделав просто жилой дом. Кстати, поговаривают, что и здание, которое планировалось под школу тоже перестроят в жилой. Только детский садик и досуговый центр останется в двухэтажном доме, что рядом с котельной. В бассейн нужно очень много вложить - все коммуникации необходимо заменить, объединить два здания - сауны и бассейн, эти здания в аварийном состоянии. Цела только чаша бассейна. Не уверена, что банк будет вкладываться в это. Вполне может оказаться, что будет поселок совсем не таким, каким мог бы быть. Но радует, что за поселком обширные леса Госфонда и ничего рядом строить не будут. Поселок с участками на пригорке, не заболочено , воздух сумасшедший, тишина.

Здравствуйте, мы начали оформление. Место действительно редкое. Пионерский лагерь с детства ассоциируется с соснами, щитовыми домиками-корпусами, родительскими днями, вожатыми и много чем еще... Нашли случайно - снимали рядом дачу, заехали посмотреть, первый вопрос был к Юрию: не бывший ли это пионерлагерь? :-)))
Вообщем сейчас в процессе оформления. Но вопросы кругом: то ли потому, что это наш первый опыт приобретения зем. Участка, то ли участок наш 9 соток, - один из самых небольших, то ли действительно Иске есть к чему стремиться и что улучшать... Я попробую изложить свои мысли 'без напряга' для всех нас, хотя может кому то покажется, что все это надумано.
Маркетинг: такой ненавязчиво отсутствующий. Хотя все вежливо. Мы: "Давайте посмотрим участки", Менеджеры: "так проедьте сами, да посмотрите, тут не заблудитесь..." Мы: "Ясно". Вежливые люди...
Минимум информации на сайте. А Группа 'В контакте' поставила в тупик. Информация от ноября 13 года говорит о продаже участков 'БЕЗ ПОДРЯДА'...
Контрактация: договор купли-продажи очень простой. Хотя может так и должно быть или вы его дорабатывали сами и согласовывали с Иской?
Инфраструктура: то, что объявляется при показе на плане поселка, конечно подкупает. Школа, сад, бассейн. По сути это те преимущества, которые влияют на принятие решения о покупке, так же как и наличие соснового леса, реки и т.п. Вопрос вроде уже поднимался выше... Т.е. если не будет бассейна, школы, сада - тут даже не важно чего именно, то получается - это некая упущенная выгода или как? И если в итоге поселок будет "совсем не таким, каким мог бы быть", то это чей риск? нас как покупателей, верно ведь. Т.е. через пару лет или более, вполне может раскинуться на бывших осавиахимовских землях коттеджный поселок с газом, центральным водоснабжением и канализацией.... И все.
Это я к чему пишу, обязательства Иски перед нами как покупателями, указаны в договорах. Школы, сада, бассейна насколько я понял нигде нет. В разговорах с иской шла речь о неких появляющихся обременениях при возведении коттеджного поселка перед муниципальными властями по созданию социальной инфраструктуры... но так ли это на самом деле? Не известно.
Вообще есть информация сколько участков куплено реально?

[Сольвейг]

Здравствуйте, мы начали оформление. Место действительно редкое. Пионерский лагерь с детства ассоциируется с соснами, щитовыми домиками-корпусами, родительскими днями, вожатыми и много чем еще... Нашли случайно - снимали рядом дачу, заехали посмотреть, первый вопрос был к Юрию: не бывший ли это пионерлагерь? :-)))
Вообщем сейчас в процессе оформления. Но вопросы кругом: то ли потому, что это наш первый опыт приобретения зем. Участка, то ли участок наш 9 соток, - один из самых небольших, то ли действительно Иске есть к чему стремиться и что улучшать... Я попробую изложить свои мысли 'без напряга' для всех нас, хотя может кому то покажется, что все это надумано.
Маркетинг: такой ненавязчиво отсутствующий. Хотя все вежливо. Мы: "Давайте посмотрим участки", Менеджеры: "так проедьте сами, да посмотрите, тут не заблудитесь..." Мы: "Ясно". Вежливые люди...
Минимум информации на сайте. А Группа 'В контакте' поставила в тупик. Информация от ноября 13 года говорит о продаже участков 'БЕЗ ПОДРЯДА'...
Контрактация: договор купли-продажи очень простой. Хотя может так и должно быть или вы его дорабатывали сами и согласовывали с Иской?
Инфраструктура: то, что объявляется при показе на плане поселка, конечно подкупает. Школа, сад, бассейн. По сути это те преимущества, которые влияют на принятие решения о покупке, так же как и наличие соснового леса, реки и т.п. Вопрос вроде уже поднимался выше... Т.е. если не будет бассейна, школы, сада - тут даже не важно чего именно, то получается - это некая упущенная выгода или как? И если в итоге поселок будет "совсем не таким, каким мог бы быть", то это чей риск? нас как покупателей, верно ведь. Т.е. через пару лет или более, вполне может раскинуться на бывших осавиахимовских землях коттеджный поселок с газом, центральным водоснабжением и канализацией.... И все.
Это я к чему пишу, обязательства Иски перед нами как покупателями, указаны в договорах. Школы, сада, бассейна насколько я понял нигде нет. В разговорах с иской шла речь о неких появляющихся обременениях при возведении коттеджного поселка перед муниципальными властями по созданию социальной инфраструктуры... но так ли это на самом деле? Не известно.
Вообще есть информация сколько участков куплено реально?

Были на днях в поселке. Несколько домов уже стоят. Симпатичный забор. Старого бассейна больше нет, увы, вы сами видели. Реально предлагают на сайте детский центр, ИМХО - за наши деньги, и пожалуй, все. Вполне возможно будет магазин, если будет выгодна торговля. Думаю, будет просто симпатичный поселок в замечательном месте, а об истории места мало что будет напоминать.

[deimos]

Были на днях в поселке. Несколько домов уже стоят. Симпатичный забор. Старого бассейна больше нет, увы, вы сами видели. Реально предлагают на сайте детский центр, ИМХО - за наши деньги, и пожалуй, все. Вполне возможно будет магазин, если будет выгодна торговля. Думаю, будет просто симпатичный поселок в замечательном месте, а об истории места мало что будет напоминать.

А какое мнение коллег по поселку насчет дороги, что идет от Звенигорода до поселка? По моему, на буднях утром/вечером и в выходные дни она сильно загружена. Утром на работу/с работы люди едут, в выходные - паломники в монастырь... Дорога достаточно узкая... Опять пробки... : -)

[Сольвейг]

А какое мнение коллег по поселку насчет дороги, что идет от Звенигорода до поселка? По моему, на буднях утром/вечером и в выходные дни она сильно загружена. Утром на работу/с работы люди едут, в выходные - паломники в монастырь... Дорога достаточно узкая... Опять пробки... : -)

В выходные ни разу пробки не встречали, хотя автобусы у монастыря стоят всегда. В рабочие дни ездили в дневное время, утром и вечером не ездили.

[Мaslenitsa]

Соседи, подскажите пожалуйста ситуацию по ценам на подключение и обслуживание.
Я получил сегодня от менеджера по продажам Марины пустые договора на присоединения -в них есть раздел стоимости,но цена не указана.
Интересует сколько стоит подключение воды и канализации, электричества и газа. А так же, смутило в договоре ограничение воды в 1м3 в сутки.

А так же, сколько стоят остальные обязательные сборы: забор, дороги, ежемесячная эксплуатация и тп.
Думаю взять участок, но покупать кота в мешке не хочу.

Спасибо!

[deimos]

Соседи, подскажите пожалуйста ситуацию по ценам на подключение и обслуживание.
Я получил сегодня от менеджера по продажам Марины пустые договора на присоединения -в них есть раздел стоимости,но цена не указана.
Интересует сколько стоит подключение воды и канализации, электричества и газа. А так же, смутило в договоре ограничение воды в 1м3 в сутки.

А так же, сколько стоят остальные обязательные сборы: забор, дороги, ежемесячная эксплуатация и тп.
Думаю взять участок, но покупать кота в мешке не хочу.

Спасибо!

Добрый день,
на момент обсуждения цен в июле текущего года, декларировали ежемес. плату в размере 4 тыс. рублей за уборку, дороги, охрану, вывоз мусора.
Это минимальная стоимость , т.е. для самых маленьких участков.
Коммуникации примерно 10% в стоимости участка. Можно легко рассчитать. Возможно что то изменилось. Но вроде цену сотки публикуют уже с учетом коммуникаций.
Семья из 4-х человек с ребенком потребляет примерно 4 куба воды в месяц в городских условиях (горячая + холодная).
может кто меня поправит....
Даже если увеличить эту цифру в 2 раза, то это будет 8, ну 10 кубов в месяц. Вам гарантирован объем 1 куб/сутки.
Но в условиях загородного дома, подают Вам только холодную воду. Горячую нагревает котел.
30 кубов в месяц, мне кажется, "за глаза".
Если только не планируете каскад водопадов на участке : -))))).

[Wilddog]

убрав имеющиеся выходы у двухэтажного корпуса на участки земли и сделав просто жилой дом. Кстати, поговаривают, что и здание, которое планировалось под школу тоже перестроят в жилой.

Не будет ли в связи с этим перенаселения и шумно, машины. Все- таки два жилых дома , что там будет за контингент? Куда все эти люди будут деваться в выходные например?

[deimos]

Не будет ли в связи с этим перенаселения и шумно, машины. Все- таки два жилых дома , что там будет за контингент? Куда все эти люди будут деваться в выходные например?

Марина подтвердила, что ни школы, ни бассейна в поселке точно не будет.