IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Лучшие коттеджные поселки и участки в Московской области , рекомендуем посмотреть
poselkitut.ru
poselkitut.ru
 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Дома России РФ, Нужна помощь в выборе
Shardene
сообщение 21.7.2014, 21:37
Сообщение #1


Начинающий участник форума
*

Группа: Новичок
Сообщений: 1
Регистрация: 21.7.2014
Пользователь №: 10325

Поселок моего поселка нет в списке



Доброго всем времени суток! Недавно катались с семьей по егорьевскому шоссе и смотрели коттеджный поселок "Капустино" фирма застройщиков "дома россии РФ".... хотелось бы услышать отзывы реальных экспертов ) То что дома полное Г... я сразу понял, но для свекрови главное отзывы в интернете, которые есть только на их сайте и только положительные))) не хочу распространять никакие слухи, возможно там и вправду замечательно строить свой новый дом, но то что предлагают они на продажу, я боюсь, с первого раза сдует волк из трех поросят вообщем если есть какая информация от проживающих там людей или же вообще о компании были бы очень признательны вашему слову !!!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
-
gk-podvorie.ru
-
AndreyKapustino
сообщение 8.4.2015, 16:07
Сообщение #2


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 1
Регистрация: 8.4.2015
Пользователь №: 11581

Поселок ЕГОРЬЕВСКОЕ ШОССЕ, КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ

номер участка 74



ПРАВДИВЫЙ ОТЗЫВ о «ДОМАХ РОССИИ»
Недавно зайдя на наш форум и почитав отзывы как хорошие так и плохие, решил так же описать что да как и отношу себя к жителям поселка некачественного и раздолбайского отношения застройщика «Дома России».
Так же как и многая часть нашего поселка первые месяцы прожили без серьезных каких либо проблем, слыша постоянные проблемы многих соседей по поселку. Действительно после внесения первого взноса под обещание, что наш дом будет переведен в статус первоначальных к отделке и через месяц можно будет въезжать, ничего не было сделано и въехали мы как и все дома второй очереди после 3-х месяцев ожидания с учетом того что ремонт делали наспех (на дом примерно неделя) т.е. 2.5 месяца даже в «ус не дули» и отмахивались. Что еще раз подтверждает как только предоплата получена, отдел продаж так и в целом и вся структура «дома россии» теряет к вам полный интерес, а так же и к вашему дому. Далее обсудили возможность сделать более отделку с более качественными материалами, на что со «скипом» получили согласие и обговорили все нюансы подписали бумаги, оплатили все вперед. Естественно при отношение перечисленном (полное раздолбайство), обои поклеены были стандартные. После 3-х дней скитаний благодаря помощи определенным ответственных работников (они тоже есть) обои переклеивались еще 3 дня.
Въехали в дом. На участке все мусор который только был от стройки. Обещание убрать хотя бы крупный мусор так и не было выполнено по причине острой необходимости техники и людей на других строящихся объектах. Не беда сделали сами.
Одна из самых распространённых проблем у жителей, в том что компании которые устанавливают коммуникации иногда специально делают на дальнейший «развод» на деньги.
Гарантийные работы у многих соседей всегда встречаются словами «это не гарантия» платите деньги. В начале декабря начала выдавать ошибка на газгольдере «12», позвонив в гарантийную службу естественно был ответ – это не мы это звоните в Ск-газ, где за бесплатно трубку так же не поднимут. Опять же благодаря отвественным работникам. Далее как и у 95% всех жильцов пошла плесень. После 4-х вызовов приехал человек сделал фото, и на этом пропал. Сейчас пошла плесень так же как и у множества домов из крыши. Стали звонить и оставлять заявки. После недельных звонков получил ответ, что дом снят с гарантии по причине возведения отдельно стоящего здания. По просьбе объяснить, как оно влияет на некачественно сделанною работу по кровле (доказано независимым экспертом с составлением акта для судебных разбирательств), была брошена трубка без комментариев, звонок генеральному директору, так же до внесения аванса, как показалось адекватному человеку, был получен ответ что это личное распоряжение Адамова снимать с гарантии дома при возведении жильцами заборов итд не заказывая у домов России. И конечна фраза «у нас нет юридической гарантии в договоре и мы ничего делать не будем.
Всем новым соседям прошу тщательно прочитать и все нюансы вносить в договор в печатном виде. Хочется иметь соседей-друзей, а не соседей по несчастью.
P.S. Детской площадки так нет обещанной в 2014 году.Надеюсь дождемся.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
PLAN_B
сообщение 8.4.2015, 16:21
Сообщение #3


Платиновый участник форума
*****

Группа: Герой форума PoselkiTUT.ru
Сообщений: 8365
Регистрация: 11.9.2013
Из: Москва
Пользователь №: 8277

Поселок Белый Город 15 км. сайт www.sabidom.ru



А я вам завидую! Вы еще с таким застройщиком, как ООО "Сабидом-инвест" не сталкивались. Ваши "Дома России" это невинный младенец, по сравнению с уродливым детищем господ Калужина С.Е. и Кишенкова А.С.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
dimaelektro
сообщение 16.1.2016, 16:37
Сообщение #4


Начинающий участник форума
*

Группа: Новичок
Сообщений: 1
Регистрация: 16.1.2016
Из: Раменский район, коттеджный поселок "Вялки"
Пользователь №: 12722

Поселок Представитель компании



Столько гадости написал AndreyKapustino... Всё так плохо)))
Если сейчас приехать в поселок, увидите довольные лица жильцов, счастливые лица детей. Можно, наверное, заглянуть и к этому Андрею. Уверен у него всё уже в порядке, в доме тепло и светло, водичка из крана течет, канализация радует хозяина))) Такие отзывы о нашей компании и обо мне в частности случаются, когда поселок только сдается. Конечно есть шероховатости: где то еще не вывезли стройматериалы и строительный мусор, в каких то домах не настроены котлы, скачет из-за неотрегулированного реле давление воды и т.п. Через полгода всё отлично и ровно!!!
В коттеджном поселке Вялки на 45 домов за год родилось 11 детей! Как Вы считаете будут вменяемые, а других у нас нет))), жильцы рожать детей в неустроенном, холодном, противном доме?
Откуда у Застройщика продажи по "сарафанному радио" (а их очень много)? Я отвечу: наши дома рекомендуют друзьям, родственникам, коллегам. Приехали друзья на новоселье или день рождения, понравилось им всё, пришли к нам в офис (а он прямо в поселке) и забронировали дом... А уж если переночевали, то это практически 100-процентные наши будущие жильцы)))
Форумы, отзывы, интернет - это всё здорово. Но, живое общение с жильцами поселков правдивее. Вот например AndreyKapustino написал негативный отзыв в порыве гнева. У него сейчас всё в порядке и, положительный отзыв ему писать неохота, да и некогда)))

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Реджина
сообщение 10.2.2016, 15:57
Сообщение #5


Начинающий участник форума
*

Группа: Активисты форума
Сообщений: 6
Регистрация: 23.1.2016
Пользователь №: 12754

Поселок выбираю поселок



Не без проблем, но положительного больше в Капустино, да и сейчас цены на подобные коттеджи будут только расти.
Место хорошее, имеет интересный ландшафт, рядом лес и огромное озеро. На въезде стоит охрана, а поселок огорожен забором.
В принципе, все на уровне. Добираться удобно, дороги в поселке хорошего качества, по коммуникациям полный порядок, да и не далеко от города.
Ну, а любые финансово затратные проекты нужно решать сообща. Приобрели коттедж здесь, так как уложились в наш бюджет.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Pavel85
сообщение 18.8.2017, 13:08
Сообщение #6


Начинающий участник форума
*

Группа: Новичок
Сообщений: 1
Регистрация: 18.8.2017
Пользователь №: 14901

Поселок выбираю поселок



Мы с женой искали квартиру в Москве и случайно посетили сайт Домов России. За цену однокомнатной квартиры в городе мы приобрели двухэтажный дом с участком в КП Власово и очень счастливы. До Москвы не далеко, дом уютный и удобный. Планировка вообще супер. Поселок охраняется, чувство безопасности такое, что двери на ночь забываем запирать. Особая благодарность менеджерам и сотрудникам Ванину Дмитрию Анатольевичу и Ольсен Натальи. У нас не простая была сделка и жизненная ситуация тоже тяжелая в момент покупки дома , и они всегда входили в наше положение , помогали, чем могли. Очень по-человечески. Спасибо Домам России.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
OlegBoris
сообщение 11.4.2018, 16:26
Сообщение #7


Начинающий участник форума
*

Группа: Новичок
Сообщений: 1
Регистрация: 11.4.2018
Пользователь №: 15513

Поселок моего поселка нет в списке



Я являюсь обладателем дома в КП Власово уже достаточно длительное время. Хотел бы написать, что счастливым обладателем, но не могу, так как обладание конкретно этой недвижимостью приносит в основном проблемы.
Перечислю по пунктам, но что-нибудь могу забыть, так как очень много всего накопилось….
1.Газ. Он из газгольдера и перспектив подключения природного газа практически нет (Тут и отсутствие лимитов по Раменскому району, и несоответствие проекта дома – для подключения газа бойлерную придется полностью переделывать, делать в ней окно, дверь и это при условии, что хватит площади). Менеджеры уверяли что полной заправки газгольдера хватает на 2 года. Мне, при моем довольно скромном потреблении (я потребляю реально меньше всех своих соседей) хватает меньше чем на год. А заправка полного газгольдера по ценам прошлого лета (июнь 2017) – это около 60 000 руб. Весной, осенью и зимой цена газа возрастает процентов на 40.
2.Тоже связана с газом. Газгольдеры у нас установлены европейского исполнения. То есть просто закопана бочка, к ней 2 винтами прикручена пластиковая горловина с крышкой, которая торчит над землей (Для наших условий горловина должна быть металлическая и выполнена заодно с корпусом). В силу такого метода крепления никакой герметичности разумеется нет и при любых более-менее приличных осадках горловину тупо затапливает. Бочка от воды ржавеет, но это ерунда. Главное, что в горловине присутствует редуктор. И если вода попадет внутрь него (а для того чтобы ее убрать надо разобрать редуктор) и потом замерзнет – тут вы останетесь без газа. И на остаток зимы будете регулярно кипятить воду, наливать ее в целофановый пакет и греть этот несчастный редуктор; либо купить самогреющий кабель, жрущий электроэнергию со страшной силой для обогрева редуктора. Плюс есть пара соседей у которых без всяких затоплений зимой газ переставал поступать в дом. Причины даже после вызова специалистов остались неизвестны. Про газ в принципе хватит, хотя можно написать про капризные котлы, постоянные непонятные утечки и т.д. К слову, выезд спеца по котлам – 5 т.р. и на котлы псевдогарантия Домов России не распространяется.
3.Гарантия Домов России. Это чисто маркетинговый ход, призванный вытянуть из вас как можно больше денег. Опасаясь лишиться гарантии вы заказываете все дополнительные работы у Домов России (по цене в 2 раза больше рыночной, причем качество – ниже плинтуса). В итоге когда возникает очередная проблема с домом вы после общения с гарантийной службой неожиданно осознаете, что главная задача гарантийной службы – возложить вину на вас и найти причину того, что случай негарантийный. Например самостоятельная установка смесителя лишит вас гарантии на всю систему водоснабжения, включая трубы, а покупка и установка москитной сетки – гарантии на окна. Спорить тут бессмысленно, так как нигде письменно это гарантия не прописана, а дом покупается у физ.лица со всеми вытекающими. Как итог – покупая этот дом и надеясь, что все возникающие проблемы будут решаться по гарантии - вы глубоко заблуждаетесь. Проблемы будете решать вы лично и никто кроме вас.
4.Канализация. Это одна большая подстава со стороны Домов России. Есть септик, который призван очищать то что выходит из дома, превращая все органические вещества в ил. Это он делает. Но. Из септика «очищенная вода» должна куда-то уходить. Дома России решили эту проблему просто – вывели из септика дренажную трубу (это такая труба с дырочками) длиной 17 метров и просто ее закопали на участке. Она никуда не идет, то есть вода из нее через эти дырочки уходит в землю. Все бы ничего, но так как вода, выходящая из септика, содержит ил (это принцип его работы), то этот ил забивает дырочки и вода перестает уходить из трубы. Происходит это примерно через 6 месяцев. У кого-то раньше. Соответственно, септик переполняется и наступает коллапс, так как содержимому вашего унитаза уходить некуда. Единственный вариант – сделать бетонный колодец (для осаждения части ила) и направить сток от септика в него, а из него – в дренажную систему поселка. Вариант очень плохой, так как дренаж рано или поздно выйдет из строя, так как на канализацию он не рассчитан, плюс наименее сознательные (или самые бедные) жители поселка сливают в него воду непосредственно из септика, минуя бетонный колодец . Но других вариантов нет. Стоимость этой схемы с колодцем в районе 40 т р. Ну и 5 т р в год – обслуживание (чистка) самого септика.
5.Вода. Вода, что подтверждается анализами, для питья непригодна и для сантехники и бытовой техники убийственна. Нужна система водоподготовки. У Домов России она стоит около 100 т р. Если поискать в профильных конторах – можно полный аналог найти за 60 т.р., но при этом вы лишаетесь гарантии на всю систему водоснабжения. Еще бы не помешал осмос для питьевой воды, через Дома России он обойдется вам минимум в 12 т р.
Ежегодное обслуживание водоподготовки – 5 т р.
6.Электричество. 3 фазы по 5 кВт. Напряжение скачет прилично, то что я видел – от 192 В до 248 В. Кроме того летом загорелся склад Домов России (при этом чуть не сгорел один из жилых домов) и в результате КЗ полностью выгорел кабель в половине домов. В итоге несколько дней сидели без электричества. И, соответственно, без воды (насосы не работали) с переполненными септиками. Красота! Самый дешевый генератор – 20 т р
5.Участок. Сюда деньги можно тратить бесконечно. Изначально в эту землю совершенно не уходит вода, так как она спрессована при стройке. После перекопки картина кардинально не улучшится, после 3-х перекопок улучшится, но не кардинально. После вывоза пол-самосвала строительного мусора закопанного в землю и завоза 3-х самосвалов плодородного грунта все более-менее нормализуется. НО только в том случае если у вас на доме установлена водосточная система и сделана ливневая канализация. Водосточную систему по цене, разумеется, гораздо выше рыночной, ставят Дома России. Можно нанять самому, но тогда лишаетесь гарантии на кровлю. Ливневую канализацию делать придется самому, это минимум 40 т р. Водосточку и снегозадержание можно установить за 80 т р
6.Отмостка. Она из тонкого слоя асфальта на тонком слое щебенки, под ней нет утеплителя, уклоны сделаны на глаз, поэтому если она сама не разрушится (у некоторых соседей случалось, она просто после зимы проваливается в землю или вспучивается и трескается) то имеет смысл ее заменить. Самый бюджетный из приличных вариантов обойдется вам навскидку в 150 т р, но вероятно дороже, так как одно снятие старой псевдоотмостки с вывозом обойдется около 40 т р.
7.Пункты 5 и 6 кажется можно бы отложить до тех пор пока не накопятся деньги, но это мина замедленного действия. При отсутствии ливневки и водосточки и при корявой отмостке вся вода будет стекаться к фундаменту и разрушать его. Масштаб бедствия думаю пояснять не надо. Тут надо дополнить, что Дома России, разумеется, вообще не забивали голову планировкой участка и дорог, поэтому практически все уклоны будут в сторону вашего дома. То есть к нему будет течь вода не только с вашего участка но и с дороги. Так что придется, как минимум, разориться на бордюры. Минимум 20 т р
8.Крыша. Дома России мастерски подобрали самую тонкую металлочерепицу из представленных на рынке. Поэтому все крыльцо и веранда будут во вмятинах от снега, падающего со второго этажа. Снегозадержание немного поможет (цена в п.5)
9.Отопление. Это апогей экономии Домов России. В стандартной схеме на первом этаже отопление – это теплый пол, на втором – батареи. Проблема в том, что и теплый пол и батареи напрямую запитаны от котла и соответственно, если на котле выставлена температура 40, то теплоноситель с такой температурой будет греть и пол и батареи. Проблема в том, что максимальная комфортная температура теплого пола – 30-35 градусов, а батареи эффективны при температуре минимум 50-55 градусов. Плюс все 4 контура теплого пола различны по длине. Все это в совокупности делает практически нереальной регулировку комфортной температуры в доме зимой. Стандартная схема = жара на первом этаже и холод на втором. Выход – поставить трехходовой клапан с насосом на систему теплого пола. Цена примерно 40 т р, но разумеется, вы лишаетесь псевдогарантии Домов России на систему отопления. Хотя они должны были сделать такую схему изначально.
10.Отсутствие вентиляции. Как следствие – плесень, особенно в тех местах стен, которые закрыты мебелью. Ну еще бы, ведь влажность в доме около 60 процентов при регулярном проветривании. Если же экономить газ и проветривать мало – то влажность будет еще выше.
11.Интернет. Один-единственный оператор. 10 т р за подключение и в несколько раз завышенные тарифы по сравнению с другими операторами. Например за 500 руб в месяц вы получите скорость до 4 Мбит/с. Прошлый век.
12.Лестница. Она ужасна, скрипит даже под детьми весом в 25 кг, лакокрасочное покрытие слезает после малейшего механического воздействия и помимо никаких потребительских свойств она приобретает ужасный внешний вид. К тому же у меня оказались наполовину не закреплены 2 балясины в перилах. А перила на площадке второго этажа крепятся саморезами к ламинату пола и одним шурупом к стене. Так что опираться на них опасно для жизни без шуток.
Да, еще момент. На лестничной площадке между первым и вторым этажами сделано огромное глухое окно (непонятно, как мыть его снаружи, но это ладно). От него просто веет холодом. Но батареи под ним нет. Поэтому это – самое холодное место дома. Установить сюда батарею – примерно 10 т р., если самому, но это лишение псевдогарантии.
13. Плитка на полу первого этажа – на второй год начала тупо отваливаться и двигаться под ногами.
14. Двери. Про то, что они самые дешевые, мгновенно обрастают царапинами и ломаются ручки и замки – это понятно. Но они еще и установлены на пену без всяких саморезов. В итоге через полгода ни одна дверь не закрывалась, так как все косяки расперло внутрь дверной коробки. Переделывал.
Подитоживая, хочу заметить, что все эти проблемы характерны для всех моих соседей практически без исключений. И что самое обидное, про все это я прочитал на форуме жителей Капустино, предыдущего такого же поселка Домов России, но подумал, что может люди что-то не так делали, сгущают краски, да и просто понадеялся, что мне повезет. Не сработало. Если б откатить назад, то этот дом я бы не купил. Так как потраченных нервов и денег мне уже никто не вернет.
Если прочитав это, вы все еще думаете о покупке дома у Домов России – то либо у вас куча лишних денег (правда тогда непонятно, почему вы решили рассмотреть этот дом эконом-класса), либо вы отважный искатель приключений)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Akcel
сообщение 4.6.2018, 21:57
Сообщение #8


Серебряный участник форума
**

Группа: Активисты форума
Сообщений: 181
Регистрация: 11.4.2017
Пользователь №: 14462

Поселок выбираю поселок



Всем привет, могу вам посоветовать этот сайт на нем вы найдете информацию о продаже земельных участках в Москве. На сайте вы найдете адреса и контактные телефоны, также можете почитать отзывы об заинтересовавшей вас кампании.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Askar
сообщение 3.11.2018, 15:04
Сообщение #9


Серебряный участник форума
**

Группа: Постоянные посетители форума
Сообщений: 463
Регистрация: 9.3.2018
Из: Москва
Пользователь №: 15408

Поселок выбираю поселок



Доброго времени суток всем! Недавно изучал историю Руси на портале http://beresta.xyz . Данный сайт посвящен истории Руси. Там вы найдете много интересной информации о холодном оружии, битвах и сражениях, знаковых исторических событиях.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Расскажите друзьям в социальных сетях о форуме PoselkiTUT.ru
RSS Текстовая версия Сейчас: 21.10.2019, 7:50
Яндекс.Метрика Rambler's Top100