О проведении собрания, (о проблемах, дорогах, электричестве) Опции

[Александр1988]

Здесь можно предлагать кандидатуры для выборов председателя, членов правления и ревизионной комиссии.

Так же надо решить, нужен ли нам сторож-дворник. Или на видионаблюдение перейдём ?

Предлагаю обсуждать все вопросы заранее, на собрании обсуждение обычно перерастает в базар, на собрании надо голосовать по подготовленым решениям.

До видео нам ещё далеко, без охраны его украдут) максимум это ставить на один пост охрану а другой закрывать наглухо, либо ставить и там и там ворота чтобы чужие не ездили. По мне так второй вариант лучше ( опыт в другом СНТ ворота, проблем нет, у своих есть ключи, закрываем на ночь и не в сезон) охрана по всему огромному периметру всеравно ходить не будет а от одного в будке толку нуль.

[Grachev]

До видео нам ещё далеко, без охраны его украдут) максимум это ставить на один пост охрану а другой закрывать наглухо, либо ставить и там и там ворота чтобы чужие не ездили. По мне так второй вариант лучше ( опыт в другом СНТ ворота, проблем нет, у своих есть ключи, закрываем на ночь и не в сезон) охрана по всему огромному периметру всеравно ходить не будет а от одного в будке толку нуль.

Т.е. предлагается поставить ворота на обоих въездах , всем раздать ключи и никаких сторожей? Хороший вариант. Вот хватит ли у всех сознательности закрывать за собой после проезда? Если придётся активно кататься туда-сюда (во время строительства например) то начнёшь тихо ненавидеть этот замок.
Во многих посёлка ставят автоматические ворота, открывающие с брелка или мобильного. Но если сломаются такие ворота...
Пока с замком вариант предпочтительней , тем более самый бюджетный. Но не ворота (смешно без забора) а прочный , не как сейчас, шлагбаум с грузом на одном конце и замком на другом. Подъехал, открыл замок , шлагбаум сам поднялся, проехал , шлагбаум за верёвке одним движением опустил, закрыл на замок.
Какие ещё мысли о безопасности нашего посёлка?

Сообщение отредактировал Grachev - 29.2.2016, 7:48

[Александр1988]

и через забор можно перелезть, панацеи нет. Только ворота не дадут чужим разъезжать. Вот на выходные можно не закрывать только вечером, ну и в будни когда людей в разы меньше. Можно и всегда закрывать проблем я в этом не вижу. Автоматика не надежна. Замок)))

[Grachev]

Ну значит ворота или шлагбаум, закрывать на замок. А второй проезд закрыть.

Так?

[Grachev]

По 3 пункту: зарплата бухгалтера. Сначала надо определится с обязанностями бухгалтера. Он будет
*подавать квартальные и ежегодные отчёты в ФНС,
* оплачивать налоги на имущество (когда оно будет),
* оплачивать договора покупок и работ,
* вести учет уплаты взносов и оплаты эл-ва
что забыл?

Зарплата 20 т.р., подоходный налог в этой сумме. На руки 17.600. Меньше- ни о чём , больше - не с чего.

[Navik2000]

Ну значит ворота или шлагбаум, закрывать на замок. А второй проезд закрыть.
Так?

По личному опыту - через какое-то время все устают эти ворота вручную закрывать-открывать..
У нас в СНТ потеряли (специально видимо) замок, кто-то повесил свой (но не все получили ключи), его спилили..

Короче говоря лучше электронная система, с кнопкой.

[Александр1988]

Да, закрыть его и забыть. А про бухгалтера согласен. Нашли бы еще за такие деньги... А председателю тоже надо? Много трат... Охрану точно не потянем

[Александр1988]

По личному опыту - через какое-то время все устают эти ворота вручную закрывать-открывать..
У нас в СНТ потеряли (специально видимо) замок, кто-то повесил свой (но не все получили ключи), его спилили..

Короче говоря лучше электронная система, с кнопкой.

Вы знаете сколько эта кнопка стоит и её обслуживание, ремонт? Все зависит от нашей сознательности. У нас слишком маленький бюджет!

[Grachev]

Да, закрыть его и забыть. А про бухгалтера согласен. Нашли бы еще за такие деньги... А председателю тоже надо? Много трат... Охрану точно не потянем

Председателю зарплата не предполагается. Зарплату сначала заработать надо.)На охрану пока денег жалко ( но сторож нужен , может позже изыщем средства), пока ворота-шлагбаум...

Сообщение отредактировал Grachev - 29.2.2016, 16:11

[Grachev]

По кворуму
. Для москвичей предлагается такой вариант :

в назначенный день на станцию метро "Пушкинская" можно подвести заполненные доверенности на право голоса. Можно указать срок действия доверенности до 20 марта, т.е. на одно собрание. Доверить право голоса можно любому члену ДНП.

Для одинцовцев такое тоже можно устроить. Например на станции у ТД "Андромеды".

Дату и время назначим позже.

[Grachev]

По кворуму.
Объявление.

16 марта в 19.30. на ст.метро "Пушкинская" в центре зала член ревизионной комиссии Елена будет принимать доверенность на право голоса от тех, кто не сможет приехать на собрание ДНП 19 марта в 11.00 в посёлок.
Тел. Елены 8 909 978 69 90

[b2w]

Всем привет.
Михаил, 13 участок, живу тут постоянно с семьей.
Я бы поднял следующие вопросы:
1. Дорога вдоль ЖД. Перспективы ее появления.
2. Вывоз мусора
3. Насчет ворот (шлагбаума) с замком: как самый бюджетный и энергонезависимый вариант вполне подойдет, мне, например, не сложно будет открывать и закрывать, приезжающим временами и того проще. На летний период обычно закрывают на ночь.
4. Контроль оплаты счетов за электричество собственниками и перед поставщиком.
5. Возможность передачи вообще электрики в Мособлэнерго.
6. Прозрачность расходов.

[Grachev]

Привет, Михаил!

По вашим предложениям:

1.Дороги в ближайшее время строить не на что.
2. Договор на вывоз мусора внесен в смету расходов.
3.Установка ворот или шлагбаума( на что хватит денег, то и поставим) внесена в смету расходов.
4. Оплату счетов будет вести теперь бухгалтер - член ДНП, контролировать его будет ревкомиссия. Информация о состоянии счёта и задолжников будет в свободном доступе.
5. Передача наших сетей в МОЭСК не рассматривалась . Будет выставлена на обсуждение.
6. См. пункт 4.

[Grachev]

По 3 пункту.
Включить в смету зарплату электрика.

Электрик у нас должен быть свой , что б не подключался кто попало и как попало. Сейчас большинство подключений выполнено с нарушением, надо переделывать. Надо соблюдать равномерное распределение фаз , иначе все повиснут на одной фазе и будем кричать - "плохой трансформатор!". Также он будет следить , что б не было подсоединений в обход счетчика, и что б не было превышения выделенной мощности.

Это не значит , что выделять средства надо прямо сейчас. Это что бы не собирать отдельное общее собрание , когда появятся средства, т.к. смету расходов утверждает ОС.

[Александр1988]

Дорогие жители Раздолья у нас скоро собрание давайте активнее предлагать или выдвигаться в правление потому что нынешнее никуда не годится!!! Я выдвигаю в правление: Сергей 129 уч, Александр 111уч. Михаила 13 уч предлагаю быть председателем или как минимум в правлении!!! Давайте обсуждать и предлагать а не сидеть на попе ровно! А то так и будем бес света, дорог и всего остального.

[Grachev]

Александр, принято считать, что молчание -знак согласия, так что у нас всё ровно.)

По 3му пункту:
Внести в смету расходов средства на закупку членских книжек. Казалось бы - анахронизм, но если квитанции утеряются, то всегда можно доказать свою благонадежность отметками об оплате в членской книжке. Тем более в 66 ф. законе указано , что они должны быть.

[Sedoy]

По 3 пункту.
Включить в смету зарплату электрика.

Электрик у нас должен быть свой , что б не подключался кто попало и как попало. Сейчас большинство подключений выполнено с нарушением, надо переделывать. Надо соблюдать равномерное распределение фаз , иначе все повиснут на одной фазе и будем кричать - "плохой трансформатор!". Также он будет следить , что б не было подсоединений в обход счетчика, и что б не было превышения выделенной мощности.

Это не значит , что выделять средства надо прямо сейчас. Это что бы не собирать отдельное общее собрание , когда появятся средства, т.к. смету расходов утверждает ОС.

Особенно актуально для тех у кого нет (и ближайшем будущем наверное и не будет) электричества((.Это я про себя.

[Grachev]

Особенно актуально для тех у кого нет (и ближайшем будущем наверное и не будет) электричества((.Это я про себя.

Это актуально для 60 собственников из 70 , которые купили участки там , где строительство электросетей было уже оплачено подрядной организации и велись работы по установке столбов, и всё равно 1.5 -2 года ждали.

Sedoy , эта тема о подготовке общего собрания, просто поговорить и пожаловаться лучше в новостной теме.

Сообщение отредактировал Grachev - 4.3.2016, 6:30

[Grachev]

По 3 му пункту:
Надо внести расходы на покупку сейфа, который поставим в здание правления( теперь так оно называется), и в нём должны храниться документы и печать ДНП.

Что то наша смета расходов стала похожа на список для похода в магазин.
Наверно проще разрешить правлению делать мелкие расходы для обеспечения жизнедеятельности ДНП. Ограничить пределом
суммы , допустим 20 т.р., а более крупные расходы согласовывать уже с ОС.

[Grachev]

Так как предложений кандидатур в руководство маловато, а если точнее всего одно,)),
а председатель нам нужен, то придётся предусмотреть вариант с оставлением на должности Дениса.
На заседании ревкомиссии ему мною был передан список вопросов, на которые необходимо дать ответ в письменном виде:

1.Финансовый отчёт за время его деятельности.
2.Предложения о будущем расходовании средств.
3.Предоставить списки должников по взносам и эл-ву.
4.Разъяснение по ситуации с подключением эл-ва, про 20 т.р за подключение, с кого они берутся, а с кого нет, почему не подключают оплативших.
5.Предоставить документы, подтверждающие, что он является собственником участка, членом ДНП и оплатил вступительный взнос.

Если ОС получит удовлетворяющие ответы, то и не будет препятствий для выборов его на очередной срок.