Хороший коттеджный поселок на Калужском., Требуется помощь опытных. Опции

[Neizilber]

Доброго времени суток, дорогие форумчане.

В данный момент с супругой всерьез обсуждаем тему приобретения коттеджа в одном из поселков Калужского шоссе.
Конечно, покупка такая - дело серьезное и ответственное. Поэтому стараемся собрать как можно больше информации о том, какие варианты есть и чем отличаются.


Сначала я занимался изучением сайтов по загородной недвижимости, таких, например, как http://terres.ru/zagorodnye-doma/zd-kaluzhskoe-shosse. Но вскоре понял что опыта у меня в подборе недвижимости немного. Поэтому ищу совета профессионалов или состоявшихся владельцев собственных коттеджей.

Дорогие форумчане. Пожалуйста, расскажите поподробнее, какие именно ответственные этапы стоит учесть при выборе коттеджного поселка ? Какие советы и рекомендации вы можете дать ? Буду рад каждому.

Всем заранее спасибо

[Виталий1983]

Т.к. близко знаком с этим бизнесом, и сам обжегся на покупке з.у. в поселке, то могу сказать только одно:
лучше заплатить процентов на 20 - 30 % дороже, но купить в готовом поселке, где уже все готово и хотя бы кто-то живет, чтобы расспросить людей о их жизни.
Только так, потому что сколько документов ни запроси и сколько ни проверяй информацию он все равно найдут где обмануть, если стоит такая цель.
Все зависит от порядочности собственника бизнеса, а в бизнесе мало порядочных людей.

Я когда рассказываю в своей организации, как в нашем поселке обстоит дело, то там волосы дыбом встают. Наши юристы на земле собаку съели, но им и в голову не пришло бы написать такой циничный устав, который даже после решения суда никто не собирается менять.

[Navik2000]

Навскидку что смотреть:

1) Наличие коммуникаций
2) Кому они принадлежат - ДНП или управляющей компании
3) Всех ли принимают в ДНП?

Из этих трех факторов складывается цена и качество обслуживания в поселке.
Остальное (местоположение, цена, экология) на Ваш вкус.