Дачная амнистия Опции

[Barsyk]

Кто-нибудь зарегистрировал уже постройки?
Мы катались в пятницу в Серпухов (ул. Джона Рида 26), не сложно все.

Время есть до 01.03.2015, так что кто желает, пусть поторописька

По записи уже вроде расписано все, хотя в будний какой-нибудь можно попробовать.
Там два окна, одно по записи, второе - живая очередь, которая вполне бодро шла. Лучше приехать часам к 8-9, тогда первыми будете, потом народ подтягивается.

Сообщение отредактировал Barsyk - 16.2.2015, 15:15

[Мариночка]

Кто-нибудь зарегистрировал уже постройки?
Мы катались в пятницу в Серпухов (ул. Джона Рида 26), не сложно все.

Время есть до 01.03.2015, так что кто желает, пусть поторописька

По записи уже вроде расписано все, хотя в будний какой-нибудь можно попробовать.
Там два окна, одно по записи, второе - живая очередь, которая вполне бодро шла. Лучше приехать часам к 8-9, тогда первыми будете, потом народ подтягивается.

А сам процесс , можете по пунктам описать если не сложно ?

[Bulkiss]

А сам процесс , можете по пунктам описать если не сложно ?

1. Заполняете декларацию скачать здесь - обе страницы на одном листе (с двух сторон) по 2 шт на каждый объект. заполнять можно спокойно на компе или от руки.

2. Прямо у них в терминале оплачиваете пошлину 350 р за каждый объект, сразу в терминале печаете дубликат квитанции, комиссия за оплату 50 р. (на обеих квитанциях нужно написать "копия верна Иванов И.И., подпись прямо на лицевой стороне). СНИЛС при оплате не нужен.

3. Нужна копия свидетельства о собственности на землю (на копии от руки нужно написать "копия верна Иванов И.И., подпись, дата) - 1 шт.

4. Кто сменил фамилию - копия свидетельства о браке, на ней так же указывает "копия верна и т.д." - 1 шт.

5. При заполнении декларации: хоз. постройки относятся к иным зданиям, этажность указывать 01, 02 или 03, а не просто 1, 2 или 3. Когда указываете площадь объекта, лишние клеточки нужно "зачеркнуть" / - вот такой палочкой (т.е. там 5 клеточек, площадь дома, например, 150 и в двух клетках после ставите //). Так же зачеркиваем подземную этажность. Для дома указываете центральное электричество и автономные газ, воду, канализацию, горячее водоснабжение, отопление. Для тех, кто член ДНТ - указывать наименование ДНТ.

6. Записывают по трем адресам, еще и предлагают выбрать ) Нам хотелось побыстрее сдать документы, самым незагруженным было отделение на Дж. Рида, туда и записались.

Вроде бы все. Если есть вопросы - задавайте.


А, по процессу... Приходите туда, подходите к окошку, говорите, что вы пришли и на какое время, чтобы они в курсе были, и ждете своей очереди, вас позовут. Вообще оформляют все быстро, выдают вам расписки и говорят после какого времени звонить и узнавать результат. Свидетельство привозят туда же, где и подавали документы (выдают в отдельном окне)

Сообщение отредактировал Bulkiss - 16.2.2015, 16:49

[Ultra_CAN]

Глупый вопрос, но какие плюсы от этого?
Не считая оплаты налогов за строения и возможности прописаться.

[Bulkiss]

Глупый вопрос, но какие плюсы от этого?
Не считая оплаты налогов за строения и возможности прописаться.

Очевидным плюсом регистрации права собственности на строения является возможность их беспрепятственного использования в гражданском обороте, как то: возможность совершения с ними любых сделок – купли-продажи, дарения, мены, возможность их завещания. Зарегистрированное строение, безусловно, имеет большую ликвидность на рынке недвижимости. Также упрощается взаимодействие с нотариусами, страховщиками, инженерными и коммунальными службами.

Одним из возможных доводов в пользу регистрации прав на садовые дома является возможность ипотечного кредитования, т.е. получение заемных средств под залог недвижимости, являющейся собственностью заемщика. Если садовый дом достаточно большой и является «капитальным» строением, сумма ипотечного кредита за него может быть даже больше стоимости земельного участка. Для получения как можно большей суммы кредита регистрация права собственности на дом является обоснованной.

Также, побудительной причиной для регистрации садовых домов, может служить возможность прописки на дачах в соответствии постановлением Конституционного суда по этому вопросу от 30.06.2011 г., распространяющимся, в том числе, на строения на землях сельхоз назначения. Конечно, далеко не всем дачникам такая возможность будет интересна, однако, при продаже недвижимости такая «опция» садовых домов вносит свою лепту в удорожание цены такого объекта.

Плюс грозятся:
Те граждане или юридические лица, кто покупает участок и на долгое время оставляет его пустым, без капитальных строений, будут платить в несколько раз больший налог по сравнению со "строителями". Минэкономразвития определило размер повышенных ставок налога на землю для незастроенных участков.

Расчеты предельно просты и весьма стимулирующи. Через два года после того, как был взят участок под индивидуальное жилищное строительство, налог, если за это время не появилось даже сарая на фундаменте, увеличивается вдвое. Если земля пустует четыре года - в четыре раза, если шесть лет - в шесть раз. При этом налог будет рассчитываться не с момента покупки участка, а с даты предоставления его под застройку жилой.

Читать полностью про налог

Налоги не такие уж и большие, по крайней мере на наших участках ставка одна из самых низких

Сообщение отредактировал Bulkiss - 16.2.2015, 17:08

[Ultra_CAN]

Спасибо.
Я так понял до 1 марта упрощенная схема регистрации?

[dleather]

Все это актуально для ИЖС. Для селхоздачек это нафиг не надо, только налоги лишние платить. Прописка по идее возможна, а вот на практике без суда не обойтись - да и подавляющему большинству это нафиг не сдалось.

На стоимости участка также никак не отразится, дом что зарегистрированный что нет стоит ровно столько за сколько продадите. Приведенные выше аргументы "за" высосаны из пальца и большей частью актуальны для ИЖС.

[Bulkiss]

Спасибо.
Я так понял до 1 марта упрощенная схема регистрации?

Да, главное сдать до 28 февраля документы.
Продлевать пока не собираются, вроде бы

[Мариночка]

Да, главное сдать до 28 февраля документы.
Продлевать пока не собираются, вроде бы

Мне кажется все таки должны продлить , так как еще уйма людей не оформились .

[Barsyk]

Мариночка Так эта амнистия действует уж лет 6 как минимум, просто народ любит все в крайние сроки делать, как с приватизацией )))
Вот и мы постарались не нарушать традиций, и за пару недель до окончания воспользоваться дачной амнистией )

[Ultra_CAN]

Продлили до 01.03.2018.

[dleather]

Продлили до 01.03.2018.

Что и требовалось доказать. Амнистия больше государству нужна, чтоб налоги очередные собирать "за воздух". Ведь дом построил я сам, при этом платил ндс при покупках материалов и рабочие места создавал. Государство не вложило в это ничего, зато налоги хочет получать - поэтому не собираюсь я ничего регистрировать, плюсов никаких, только очередные налоги платить.

[Bulkiss]

Что и требовалось доказать. Амнистия больше государству нужна, чтоб налоги очередные собирать "за воздух". Ведь дом построил я сам, при этом платил ндс при покупках материалов и рабочие места создавал. Государство не вложило в это ничего, зато налоги хочет получать - поэтому не собираюсь я ничего регистрировать, плюсов никаких, только очередные налоги платить.

Сбор налогов - одна из основных функций государства, тем более, что у нас налоговые режимы очень щадящие, плюс есть возможность получать и налоговые вычеты.
Регистрировать или нет - право каждого законопослушного или не очень гражданина. Думаю, что тема более актуальна в плане информации о процедуре регистрации, а плюсы или минусы каждый найдет для себя сам.
Уверена, что Ultra_CAN и вы для себя уже все решили.